RockAgent

Rif: 162660 - 15/01/2026 (193429222) - Nel cuore di Bergamo c'è un'occasione pronta per te: un bilocale che dal primo giorno ti assicura un reddito stabile, già garantito dal contratto di locazione in essere. L'appartamento si trova al primo piano raggiungibile comodamente da ascensore e si sviluppa con un soggiorno accogliente con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno completo e balcone. Gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista e pietre antiche restaurate, dettagli che danno personalità e unicità a questa casa. La posizione centrale rende ogni spostamento semplice: negozi, ristoranti e le vie storiche della città sono subito sotto casa. E in più c'è un posto bici riservato, un dettaglio pratico che fa la differenza in centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento. Contattaci ora per programmare la tua visita. L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BERGAMO OSPEDALE (300 m). Le linee autobus più vicine sono 97 (90 m), 125 e altre 14 fermate nel raggio di 480 m. L'asilo per bambini più vicino è CLICK CLACK FAMILY (220 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: S.M.S. MAZZI BERGAMO (160 m), BERGAMO MAZZI - CALVI e altre 10 scuole nel raggio di 480 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA BEATO LUIGI PALAZZOLO (180 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: C - IPE: 66.76 kWh/mq anno

INVESTI IN CENTRO CITTA'

Calusco d Adda

APPENA MESSO SUL MERCATO!

Zona centrale e di forte passaggio, vendesi locale commerciale di 70 mq, completamente ristrutturato all' interno, utile ad uso negozio, ufficio o studio medico e professionale.

Ubicato al piano terra, dispone di una vetrina fronte strada, di un bagno e di impianto di riscaldamento e condizionamento con pompa di calore.

Libero subito.

Possibilità di acquisto anche con la formula dell'affitto a riscatto.

Classe energetica: E - Epgl,nren: 597,22 hkwh/mqa.

Per info e visite:
Andrea Colombelli - REA N. BG-411943
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it
HOUSE & COMPANY 360 di Colombelli A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING AGENCY di Calusco d' Adda (Bg)
Vieni a trovarci! Siamo in Via G. Marconi n. 551.
Visita il nostro sito! www.gabetti.it o seguici su: Facebook @gabetticaluscodadda e Instagram @gabetti_caluscodadda!

Negozio Carvico [69-CARVICOVCG]

AGENZIA IMM.RE BG1 srl

BOCCALEONE:
L'APPARTAMENTO E' ATTUALMENTE AFFITTATO E VIENE VENDUTO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE, CANONE CONCORDATO 3+2 CON SCADENZA A GENNAIO 2027.
Nella località di Boccaleone, alla portata di tutti i principali servizi che il quartiere offre, è disponibile un appartamento trilocale situato all'ultimo piano di un edificio con ascensore.
Questa proprietà offre un ambiente accogliente e funzionale, con finiture moderne che valorizzano ogni spazio.
L'appartamento è composto da tre locali, tra cui due camere da letto e una zona giorno molto ampia e luminosa con una comoda cucina abitabile.
La presenza di due bagni garantisce comfort e praticità per la vita quotidiana. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Un ulteriore vantaggio è il box doppio, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio.
La zona residenziale è ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato

3 LOCALI A BERGAMO

RE-MAX Expo

Rif: 30631189-38 (192081111) - Possibilità di stipulare un preliminare con effetti anticipati (il cosiddetto affitto a riscatto),
con saldo entro settembre 2027.

Proponiamo in esclusiva nel comune di Nembro in una zona comoda e molto servita, in un contesto di pochissime unità abitative e dalle bassissime spese condominiali, ampio e raffinato trilocale su due livelli completamente ristrutturato con sottotetto, box singolo e porzione di corte esclusiva di proprietà!!!.

Ingresso da porta blindata dove veniamo subito accolti dalla zona giorno composta da un meraviglioso grande e doppio soggiorno, elegante in tutte le sue più piccole finiture e con varie possibilità di personalizzazione sia per la zona living che per quella da pranzo, da una cucina attrezzata angolare e da un ripostiglio. Dalla zona giorno abbiamo anche un accesso al primo dei due balconi.

Dalla bellissima scala in marmo accediamo al piano superiore, dove troviamo due camere dalle generose metrature, di cui una matrimoniale servita dal secondo balcone e da un grazioso bagno fine, arricchito da una vasca idromassaggio.
impreziosiscono la soluzione un terrazzo panoramico privato, dove nei mesi estivi si può godere in tutta privacy delle giornate di sole, un sottotetto che può essere utilizzato come un piccolo ulteriore spazio in più, un box e una porzione di corte esclusiva al piano terra.

- Zona ben fornita sia a livello commerciale con Esselunga e negozi vari a portata di mano che a livello di servizi con fermate dei pullman e linea teb.
- Buon numero di parcheggi nelle vicinanze dell'abitazione.
- Ristrutturazione totale, con tutti gli impianti rifatti e con le relative certificazioni.
- Infissi in legno a vetro doppio.
- Caldaia a condensazione sostituita recentemente.
- Condizionatori split in soggiorno (19000 Btu) e in camera matrimoniale (9000 Btu).

Appartamento che verrà - Classe: E - IPE: 165.82 kWh/mq anno

NEMBRO,TRILOCALE SU DUE LIVELLI

Fabrizio

Direttamente dal costruttore
SENTIERONE
il cuore pulsante di Bergamo Bassa, un elegante viale alberato che unisce negozi, ristoranti e monumenti come il Teatro Donizetti e la Chiesa di San Bartolomeo, centro dello shopping e delle passeggiate cittadine, riqualificato da Marcello Piacentini e oggi fulcro di eventi e vita sociale. Proponiamo AMPI BILOCALI completamente ristrutturati, personalizzabili nelle finiture e dotati di ogni confort abitativo.
Situato al piano terra, offre spazi moderni, funzionali e studiati per garantire il massimo comfort.
Caratteristiche principali
Zona giorno luminosa con elegante living open- space e cucina a isola
camera da letto di generose dimensioni
Bagno rifinito con materiali di pregio, docce in resina e sanitari filo muro
Climatizzazione per un comfort ideale in ogni stagione
Classe energetica A1 (prevista sulla base di interventi analoghi già realizzati)
Consegna completamente ristrutturato e pronto da abitare
Finiture personalizzabili
Parquet in rovere spazzolato posato a spina
Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni
Porte interne con maniglie di design
Posizione strategica, comoda a negozi, servizi e mezzi pubblici
Ideale come abitazione principale o come investimento per affitti turistici/B&B
Possibilità di recupero fiscale sui lavori
N. B. Fotografie puramente dimostrativi delle possibili finiture.

SENTIERONE a pochi passi

Seriate

Proponiamo in vendita o affitto riscatto un ampio negozio commerciale situato nel comune di San Paolo d'Argon (BG). 
Questo spazioso locale, con una superficie di 240 mq. a piano terra e un soppalco di 160 mq. che può essere utilizzato come area espositiva o come magazzino aggiuntivo, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la propria attività commerciale.
Il negozio è composto da un openspace e tre bagni, garantendo ampi spazi e comfort per i clienti e il personale. 
Ulteriori vantaggi sono che, l'impianto elettrico, il tetto ed i tre bagni sono stati rifatti completamente a nuovo. Questo immobile è adatto a diverse tipologie di attività, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze .
La posizione del negozio è strategica, con un'ampia esposizione fronte strada che garantisce una buona visibilità per la merce esposta.
Il negozio fa parte di un complesso condominiale con ampio parcheggio e spazi di manovra. Lo stato dello stabile dell'immobile è buono e le chiavi sono disponibili per il possesso immediato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di affittare un negozio spazioso e ben posizionato nel comune di San Paolo d'Argon. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio San Paolo d'Argon [Cod. rif 3156291VCG]

IMMOBILIARE KAPANU srl

PROPONIAMO IN VENDITA
Nel cuore di Borgo Santa Caterina a Bergamo, si propone in vendita un negozio di 95 mq. 
L'immobile offre uno spazio versatile adatto a diverse attività commerciali.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di passanti, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività.
L'interno del negozio è ben distribuito, con ampie vetrine che permettono un'illuminazione naturale e una presentazione efficace dei prodotti.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi parcheggi nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti.
La vivace comunità locale e la presenza di altre attività commerciali rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una delle aree più dinamiche di Bergamo.
ANCHE PROPOSTE DI AFFITTO A RISCATTO !
LIBERO DA ATTO NOTARILE !

NEGOZIO A BERGAMO

Vaprio d'Adda

TRILOCALE GIA' AFFITTATO CON CANTINA E BOX. ULTIMO PIANO CON ASCENSORE 
OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO PARI AL 6%! RENDITA CERTA!
A Canonica d'Adda, in una zona centrale, proponiamo in vendita trilocale affittato sito al terzo nonchè ultimo piano servito da ascensore.
L'appartamento è comodo per raggiungere scuole, negozi e servizi pubblici. La disponibilità di parcheggio sotto casa rende la vita ancora più semplice.
Il trilocale si sviluppa tutto su unico livello e la tripla esposizione (Nord-Sud-Est) garantisce una luce naturale durante tutto il giorno.
La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio.
Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e dotati di predisposizione aria condizionata per garantirti il massimo del comfort. Inoltre, la porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza.
Completano la soluzione box e cantina, mentre il grande terrazzo, accessibile dal soggiorno, è l'ideale per godere di momenti di relax
Ideale per chi cerca una soluzione di ampie metrature, sita all'ultimo piano con ascensore e completa di box e cantina. 
Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento. 
Non perdere l'occasione di visitarlo! CONTATTACI!

ULTIMO PIANO CON ASCENSORE

INDUSTRIALE DALMINE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43
Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati situato al piano terra.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'immobile misura circa 200 metri quadrati e si trova al piano terra, dalla totalità circa 75 metri quadrati vengono adibiti a magazzino/deposito al piano seminterrato. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine protette comodamente da una saracinesca manuale. La soluzione è divisa in due locali ed è munita di un servizio igienico privato. Il negozio dispone degli impianti elettrici, di riscaldamento e di illuminazione. Possibilità di acquistare l'immobile anche tramite la formula di affitto a riscatto. 

UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova nella zona residenziale del Comune di Dalmine.

NEGOZIO A DALMINE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43
Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 100 metri quadrati, disposti su di un unico livello al piano terra di una struttura che si sviluppa su due piani.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 100 metri quadrati. L'ambiente interno è composto da un grande open space con due colonne portanti al centro ed è dotato di un servizio igienico privato. Il locale è particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina d'ingresso. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione e degli impianti di riscaldamento e condizionamento ad aria. La pavimentazione interna è stata realizzata rivestendo il fondo con mattonelle di colore chiaro. 
Possibilità di affitto a riscatto.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso ove è inserito il negozio è ubicato nel comune di Capriate San Gervasio, nella zona sud del Paese. La soluzione dista pochi minuti di strada dall'ingresso autostradale di Capriate che permette di accedere alla trafficata autostrada A4.

NEGOZIO A CAPRIATE SAN GERVASIO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43
Proponiamo in locazione un negozio con superficie di 140 metri quadrati, situato al piano primo di una struttura commerciale/direzionale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il negozio misura 140 metri quadrati ed è situato al piano primo di una palazzina commerciale/direzionale che si sviluppa su tre livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di due servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di sei grandi vetrine. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento e condizionamento, l'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, è cablato e presenta il sistema di allarme. Inoltre, è dotato della saracinesca automatica. L'immobile può essere affittato solamente ad attività che facciano "artigianato di servizio", ovvero parrucchiere/barbiere. Nel prezzo sono incluse tutte le attrezzature e tutto l'arredamento.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nel Comune di Capriate San Gervasio, e si affaccia sulla Strada Provinciale SP170, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di moltissimi parcheggi pubblici situati di fronte alla soluzione.

Patrizia

Vendesi avviata e nota attività commerciale di acconciature a 1 km da Bergamo. 
Il negozio si trova in area commerciale di forte passaggio, con possibilità di parcheggi gratuiti a pochi metri. 
Il negozio gode di ottima visibilità con due ampie vetrate su strada a piano terra, essendo stato recentemente ristrutturato.
Attuali comode postazioni di lavoro 6; con possibilità di ampliamento. Arredamento recente ed in ottimo stato. 
Ambiente climatizzato.
Affitto agevolato. No spese condominiali. 

Trattativa riservata.
Contattare solo se interessati, astenersi perditempo.

Attivitá commerciale acconciature

BORGO PALAZZO: Proponiamo in vendita ampio e luminoso spazio commerciale di 180 mq commerciali adatto per attività di somministrazione - pub - caffetteria - locale. 4 ampie vetrine donano luminosità all'ambiente dotato di 2 accessi, uno frontale e uno posteriore, 3 bagni, 2 clienti e 1 personale, un locale cucina con canna fumaria e un bancone bar. Gli impianti sono da ripristinare. 
Spese condoiniali 5000 euro annui comprensive di riscaldamento. 
Disponbiile anche in affitto a riscatto.
Libero Subito.

Rif: 30631057-146 (193087977) - Il Locale Perfetto per il Tuo Business in Centro Paese!

Sei alla ricerca di un locale spazioso, ben posizionato e con aree esterne per aprire la tua attività? Trovare uno spazio che offra tutte queste caratteristiche, e che sia anche flessibile, può sembrare una missione impossibile.
Senza un locale che offra sia ampi spazi interni che esterni, rischi di limitare il potenziale del tuo business. Sia che tu voglia aprire un ristorante con tavoli all'aperto o un negozio con un'area espositiva esterna, scegliere un locale senza queste possibilità può significare perdere clienti e opportunità di crescita. Inoltre, trovare un locale che sia anche versatile, già semi-arredato ma disponibile vuoto se necessario, è ancora più difficile.

La soluzione è a portata di mano!
- Ampio locale commerciale di 125 mq con due vetrine ed una grande cucina situato nel cuore del paese e vicino a un grande parcheggio.
- Già semi-arredato per ospitare un bar o ristorante, il locale può anche essere affittato vuoto, offrendo la flessibilità di creare lo spazio perfetto per qualsiasi tipo di attività, dal retail a uffici o servizi.
- Offre un prezioso spazio esterno per accogliere i clienti all'aperto e un area esterna al coperto perfetta per eventi o esibizioni durante tutto l'anno.
- Con spazi aggiuntivi come cantina, spogliatoio e magazzino al piano seminterrato, hai tutto il necessario per avviare la tua attività con successo.

TERNO D'ISOLA
Terno d'Isola è un comune italiano di 7 968 abitanti della provincia di Bergamo in Lombardia. Situato nell'Isola bergamasca, dista circa 12 chilometri a ovest dal capoluogo Bergamo.
Il paese è molto attivo. Ecco gli eventi in programma a Terno d'Isola:
Rassegna estiva RESTATERNO: Quattro appuntamenti estivi, con inizio il 3 luglio.
Notte Bianca: Sabato 12 luglio, con eventi e intrattenimento nel centr - Classe: D - IPE: 259.17 kWh/mc anno

TERNO D'ISOLA NEGOZIO IN CENTRO PAESE

PROPONIAMO IMMOBILE A REDDITO 
SERIATE
Immobile inserito in un contesto di pregio, 45 mq completamente gestiti al piano terra, affittato a un'attività dentro da più di 20 anni, con un canone di 9.000,00 Euro di canone.
Si vendono le mura con inquilino all'interno.
ATTUALMENTE NON C'E' UN CONTRATTO IN SCADENZA 
Ottimo investimento del 10%
Aperto a proposte.

NEGOZIO A SERIATE

BG PER L'IMPRESA srl

Albano Sant'Alessandro
Posizionato in zona mista commerciale e residenziale, comoda da raggiungere e ricca di parcheggi, proponiamo in vendita un negozio di circa 95 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Lo spazio, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, è corredato da un bagno a norma per disabili. Dotato di due ampie vetrine e tre ingressi, caratterisica che concede la possibilità di frazionare l'immobile in due unità immobiliari distinte.
Completo di impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di raffrescamento, illuminazione a led e rete dati.
La soluzione è ideale per chi cerca un locale funzionale e pronto all'uso in una posizione comoda e servita.
Possibilità di affitto a riscatto.

NEGOZIO A ALBANO SANT'ALESSANDRO

Lisa Gallazzini

Casa Vacanze con Vista Lago a Lovere - Vendita Diretta dal Proprietario, Senza Commissioni

Vivi l'atmosfera frizzante del Lago d'Iseo!
Questo appartamento su due livelli situato in una zona tranquilla a pochi passi dal lago offre anche un'accogliente camino, balcone panoramico e un giardino privato da personalizzare secondo i propri gusti. Perfetta come casa vacanze, seconda casa o investimento immobiliare.

? Dettagli dell'immobile

o Tipologia: Condominio su 2 piani
o Superficie abitabile: 81 m²
o Taverna/Cantina: 16 m² - spazio versatile
o Garage privato: 19 m²
o Locali: 2 Camera da letto, soggiorno con angolo cottura
o Bagni: 2 - da ristrutturare

? Caratteristiche interne

o Camino a legna per serate accoglienti
o Parzialmente arredato e subito disponibile

? Spazi esterni

o Balcone con splendida vista sul lago
o Giardino privato - ideale per progetti creativi

? Posizione & Dintorni

o A soli 200 m dalla riva del lago - perfetto per passeggiate e sport acquatici
o A 500 m dal centro storico di Lovere - con locali di ristorazione, negozi e cultura
o Zona residenziale tranquilla
o Ottimi collegamenti con Bergamo, Brescia e la rinomata Franciacorta

? Punti di forza

o Vendita privata - nessuna commissione d'agenzia!
o Ottimo potenziale per affitti turistici
o Spazi personalizzabili (bagni e giardino)
o Quartiere curato e ambiente piacevole

Casa vacanza a Lovere( BG)

IMMOBILIARE SARNICO srl

SARNICO: Proponiamo in vendita in zona centrale del paese, edicola con attività già avviata con un pacchetto clienti c. a. 300 di cui 70 con consegne + articoli, appalti con ospedale, casa di riposo, comune, biblioteca e vari bar della zona.
Possibilità di acquisto:
- Mura (55mq) + licenza (250.000€ trattabili)
- solo Licenza (140.000€ trattabili) + affitto locale di c. a. 800€ mensili
- Possibilità di spostare la licenza su un altro immobile
Disponibilità di affiancamento da parte della proprietà per inizio attività.

NEGOZIO A SARNICO

Gabriele Gabriele

Sono Gabriele, laureato in Turismo, con un percorso di studi che mi ha permesso di acquisire competenze in lingua inglese, francese e tedesco.
Da quasi dieci anni ricopro il ruolo di Capo Ricevimento presso una struttura alberghiera, esperienza che mi ha permesso di sviluppare una profonda attenzione al cliente e una capacità di adattare le proposte alle sue esigenze specifiche. 
Utilizzo costantemente l'inglese e il francese per interagire con una clientela internazionale, gestendo comunicazioni efficaci sia in ambito pre che post-vendita (per esempio negozio regolarmente i prezzi delle camere o degli affitti mensili, trovando soluzioni che coniughino al meglio le necessità degli ospiti e gli obiettivi aziendali). Mi occupo inoltre della gestione del centralino, fatturazione attiva, archiviazione cartacea e digitale, pagamenti, solleciti di pagamento a fornitori.
Tra le mie responsabilità principali, seguo:
-Verifica e monitoraggio ordini: gestione degli approvvigionamenti, dalla conferma al cliente fino al controllo della ricezione delle merci (cibo, bevande, biancheria, ecc.).
- Problem solving immediato: il mio ruolo in front office mi ha permesso di affinare l'abilità di gestire in modo rapido ed efficace qualsiasi imprevisto, garantendo sempre la soddisfazione del cliente.
- Mi occupo di formare il nuovo personale, collaborando direttamente con i colleghi e la Direzione, oltre a coordinare i reparti di manutenzione e pulizie per garantire standard qualitativi eccellenti.
Queste esperienze hanno favorito la mia organizzazione, la mia capacità di anticipare e soddisfare le richieste dei clienti e di gestire operativamente le attività con precisione e tempestività.
Pur non avendo un'esperienza diretta in ufficio sono alla ricerca di un lavoro impiegatizio in ambito amministrativo, contabile o segretariale.

Impiegato

TECNOADDA srl

TREVIGLIO CENTRO STORICO Via Sangalli: (Possibilità di acquistarlo con permuta totale di appartamenti da realizzarsi in loco) Nel cuore del centro storico pedonale di Treviglio, distante 700 metri dalla stazione Fs Centrale Mi-Ve e Passante per Milano, proponiamo intero cortile indipendente composto da due negozi al piano terra (attualmente affittati) per un totale di 145 mq e da due piani più sottotetto a destinazione residenziale per un totale di 350 mq con cortile ed ingresso privato esclusivo. Il vero punto di forza è l'intero cortile indipendente, che rappresenta un'opportunità unica per realizzare la propria dimora di famiglia oppure per imprese di costruzioni e/o investitori . La posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i principali servizi e le comodità del centro città. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza moderna e funzionale, mantenendo il fascino del contesto storico. L'immobile è libero per la parte residenziale e occupato, con regolari contratti di affitto 6+6, per la parte commerciale posta al piano terra su via Sangalli (n. 2 negozi di 48 mq uno e di 98 mq l'altro). Possibilità di creare dai 4 ai 6 o più appartamenti residenziali e/o commerciali. Per chi fosse interessato all'acquisto solo della parte residenziale il prezzo di vendita è pari ad euro 240.000,00 che potrebbe essere pagato completamente anche con una permuta di un appartamento da realizzarsi nuovo in loco.

CASA INDIPENDENTE A TREVIGLIO

Stezzano

Tempocasa Stezzano propone in vendita esclusiva: 
 INTERO STABILE A REDDITO - VERDELLO (BG)
 RENDITA ALTA: €32.000 ANNUI circa - INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ!

In zona semicentrale di Verdello, comoda per tutti i principali servizi - stazione, scuole, negozi e trasporti - proponiamo in vendita un'interessantissima opportunità d'investimento:

 Intero stabile composto da:
- 6 appartamenti residenziali
- 3 negozi commerciali al piano terra

 Attualmente tutti locati, con contratti regolari e inquilini selezionati, l'immobile genera una rendita annua di circa €32.000, garantendo un rendimento netto superiore alla media di mercato.

 Posizione strategica, ottima visibilità per le attività commerciali e grande richiesta di affitti nella zona.

 Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con potenziale ulteriore di valorizzazione.

 Perfetto per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sicura e ad alto rendimento!

 PER PRENDERE APPUNTAMENTO CHIAMA IL 3807529588 Moreno. TEMPOCASA è un gruppo presente sul territorio da più di 30 anni, con ottimi risultati, offrendo vari servizi immobiliari. Grazie ai nostri diversi partner che collaborano con Tempocasa, potrai trovare ogni soluzione per le tue esigenze: PIUMUTUICASA per esempio è il ramo aziendale che si occupa di crediti e finanziamenti agevolati per tutti i nostri clienti. Inoltre grazie alle nostre svariate convenzioni con i migliori notai, avrete la possibilità di affrontare l'acquisto del vostro IMMOBILE con la massima SERENITA' e SERIETA'. Infine offriamo anche servizi di: traslochi, ristrutturazione e arredamenti. PER OGNI VOSTRA NECESSITA', NOI SAREMO AL VOSTRO FIANCO!

Intero stabile!

Immobiliare Giulia

LEFFE
In zona centrale con ottima visibilità luminoso negozio/ufficio locale unico di circa 100 mq al piano terra più soppalco di circa 70 mq e servizi, quattro vetrine fronte strada, servito da parcheggi, da vedere subito! Possibilità affitto a € 6.500/anno. C.E.E 492,11 kWh/m2a

Negozio/ufficio fronte strada con vetrine

CHIUDUNO: Proponiamo negozio di 100 mq con 40 mq di magazzino nel piano sottostante, in centro paese, posizionato ad angolo, attualmente adibito a parrucchiere, attività già avviata. Ampie vetrine e parcheggio pubblico adiacente, Completo di servizi e impianti a norma. 
Prezzo trattabile, possibilità di affitto.

NEGOZIO A CHIUDUNO

PEDRENGO:

Situata in zona artigianale, proponiamo in vendita sala esposizione.

La soluzione, di circa 300 mq complessivi è dotata di un'ampia vetrata che si sviluppa per tutta la lunghezza della facciata, ideale per l'esposizione dei prodotti.

A fianco della sala espositiva, infine, troviamo la zona dedicata agli uffici / magazzino, superficie di circa 150 mq.

I parcheggi garantiscono comodità per la clientela.

La soluzione, grazie alle ampie metrature e all'ottimale distribuzione degli spazi, risulta ideale per chi fosse alla ricerca di spazio e visibilità per la propria attività commerciale.

Possibilità di acquisto mediante affitto a riscatto con modalità da concordare.

NEGOZIO A PEDRENGO

Rif: 30631189-18 (193070180) - Vendiamo il negozio, non l'attività!
Proponiamo in esclusiva, a Sotto il Monte, in una zona di forte passaggio e ben servita da parcheggi, un locale commerciale al piano terra attualmente adibito a negozio.
L'immobile è di buona metratura, dispone di due ampie vetrine e si presta a molteplici utilizzi, in base alle esigenze. Attualmente ospita un'attività di parrucchiera e viene venduto locato, con contratto di affitto appena rinnovato (formula 6+6).
La presenza dell'attività e dell'inquilina risale a oltre vent'anni fa, garanzia di una rendita stabile e continuativa. Il negozio è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione recentemente installata dal proprietario, ed è completo di bagno.
La posizione è strategica, con buona visibilità e numerosi parcheggi adiacenti, impreziosita da un curato verde condominiale.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: E

NEGOZIO A SOTTO IL MONTE

Rif: 30631038-313 (192352121) - In zona residenziale, fronte strada, adiacente al centro commerciale il Continente, disponiamo in esclusiva di un negozio di 68m2 open space situato in un contesto condominiale e posizionato in una zona ben servita, con comodi parcheggi pubblici.
L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di tre ampie vetrine, dotato di un servizio igienico privato a norma con finestra e un piccolo disimpegno/ripostiglio.
Attualmente il negozio è gestito da un'attività di parrucchiera da diversi anni con regolare contratto di affitto aziendale, molto conosciuta in zona con un abituale clientela affezionata.
La soluzione è arricchita dalla presenza di un pavimento in ceramica, controsoffittatura in cartongesso con faretti, piccole pareti divisorie sempre in cartongesso, riscaldamento a caloriferi, impianto di climatizzazione e infissi in alluminio con serranda esterna.
Classe energetica F, Ape 58,92

Ideale come investimento per chi è alla ricerca di un immobile a reddito!! - Classe: F - IPE: 58.92 kWh/mc anno

NEGOZIO A MAPELLO

cedesi attività di ORTOPEDIA

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di ortopedia, specializzata nella fornitura di prodotti ortopedici, su misura e a noleggio, con una clientela fortemente fidelizzata. 

Un'opportunità unica per aziende del settore che hanno l'obiettivo di espandersi e per professionisti che hanno in programma di avviare una propria attività imprenditoriale.


 L'attività, consolidata nel tempo, opera dal 2011 ed è ubicata in un quartiere adiacente all'ospedale Papa Giovanni XXIII, raggiungibile a piedi.


 L'azienda opera all'interno di un negozio, in affitto. L'immobile è dotato di un ampio magazzino collegato al piano terreno a mezzo scala interna, particolarmente comodo per il ricovero delle merci.

Il parcheggio gratuito antistante garantisce comodità per la clientela. 

Il prezzo comprende avviamento commerciale e arredi

ATTIVITÀ A BERGAMO

agenzia ceribelli emilio

VENDO A STEZZANO CENTRO PAESE VICINISSIMO AVARI NEGOZI ,BILOCALE IN CORTILE ,APPARTAMENTO POSTO AL PIANO PRIMO SENZA ASCENSORE, SENZA BALCONI E SENZA BOX, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO E COTTURA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 STUDIO/CAMERETTA, DISIMPEGNO, BAGNO, PORZIONE DI LOGGIA ESCLUSIVA + PORTICO IN COMUNE. COMPLETAMENTE ARREDATO. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO AFFITTATO CON INQUILINO CON CONTRATTO CON DECORRENZA DAL NOVEMBRE 2018 CON DURATA DI 4 + 4 ANNI, CANONE AFFITTO EURO 400,00 AL MESE CON CEDOLARE SECCA. NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI, . CLASSE: G IPE:175 KWH/M2ANNO. PER INFORMAZIONI TELEFONARE AL 366-5319663 OPPURE 035-0740835 OPPURE EMAIL AL:emilioceribelli69@gmail.com

Stezzano bilocale + studio/cameretta arredato

Bergamo: per raggiungimento età pensionabile, proponiamo in vendita avviata attività di lavanderia secco/acqua e stireria.

L'attività, consolidata nel tempo, opera da numerosi anni ed è ubicata in zona di ottima visibilità su strada direttrice verso il centro città.
L'azienda opera all'interno di un negozio di circa 120 mq, in affitto, dotato di due posti auto ed offre i seguenti servizi:
Lavaggio in acqua, lavaggio a secco, wet-cleaning, lavaggio pelli e pellicce, lavaggio tappeti, settore biomedicale, servizio stiro.
Il prezzo comprende avviamento commerciale ultradecennale, arredi e attrezzature recentissime in perfetto ordine:
- lavasecco anno 2023 tre serbatoi due filtri nylon
- lavatrice acqua 18 kq
- 2 lavatrici 9 e 6 kg
- 2 assi da stiro
- essicatoio 20 kg
- generatore di vapore a metano 34 kw/h
- robot per camice, camici e capi spalla.

ALBANO SANT'ALESSANDRO: Proponiamo in vendita spazio commerciale di 80 mq ca. adibito oggi ad ufficio.
Sito all'interno di un complesso commerciale e posto di fronte ad un giardino condominiale. 
Dotato di ampie vetrine che rendono lo spazio molto luminoso, l'immobile viene consegnato completo di servizi igienici, impianto elettrico ed idraulco funzionanti.
La proprietà valuta la possibilità dell'affitto a riscatto come modalità di acquisto.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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