Calusco d Adda

NUOVO PREZZO RIBASSATO! 
DA EURO 590.000 AD EURO 549.000.

In posizione dominante, con una splendida vista sulla vallata e sulle colline circostanti, prestigiosa villa singola di oltre 340 mq, circondata da un curato giardino finemente piantumato di 900 mq. 

Abitazione completamente indipendente negli ingressi e negli impianti, caratterizzata da ampi spazi abitativi, eleganti rifiniture interne, accessori multipli e importanti rivestimenti esterni in pietra naturale di Credaro e porfido che da subito la distinguono al primo sguardo.

Soluzione ideale per le esigenze di una famiglia, è composta al suo interno da: 
un ampia zona living con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e ben due ingressi al piano terra;
due camere matrimoniali, due bagni, corridoio e due terrazzi a elle, con meravigliosa vista panoramica al piano primo;
una generosa taverna con cucina e camino, terza camera-studio, un bagno, la lavanderia, una cantina e l'intercapedine al piano seminterrato con accesso sul giardino;
la centrale termica, un ripostiglio, il vano scala con accesso diretto al box triplo di 55 mq al piano interrato.

Costruita nel 2000 dall'attuate proprietà, si presenta in perfette condizioni di manutenzione generale.

Centro cittadino, stazione FS e scuole a pochi minuti di distanza a piedi.

Full optionals, dispone di: 
impianto d'antifurto e di videosorveglianza, climatizzatori, serramenti in legno doppio vetro scorrevoli con antoni portefinestre elettrici, due camini a legna, basculante box automatica, impianto di irrigazione, pavimenti in grès porcellanato e parquet, portoncini blindati, videocitofono e vasca idromassaggio.

Numerose soluzioni di arredo su misura incluse nell'immobile.

Classe energetica: D - ipe: 158,16 Kwh/mqa.

Per info & Visite:
Andrea Colombelli
tel. 035.79.29.22 - mobile 339.43.15.769 - e-mail: caluscodadda@gabetti.it
HOUSE & COMPANY 360 di C.A. - Affiliato GABETTI FRANCHISING di Calusco d' Adda (Bg)
Vieni a trovarci! 

Villa singola Cisano Bergamasco [549-CISANOVRG]

RE-MAX Expo

Rif: 30631014-245 (191801705) - In zona tranquilla e lontana dal traffico, viene proposta in vendita una bella villa singola su unico piano oltre al piano terra costituito da locali a servizio dell'abitazione:
il fabbricato è stato costruito in tempi diversi: una parte nella prima metà degli anni '80 mentre nel 2010 è stato fatto un ampliamento, sia al piano terra, che al piano primo.
La villa è così disposta:

Piano primo: doppio ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con uscita su un portico, altro disimpegno, due camere, bagno, camera matrimoniale con balcone, disimpegno e bagno padronale, altra camera matrimoniale con bagno privato e uscita su splendida terrazza di 21 mq ca. con vista sulla vallata e monti circostanti;
scala interna per accedere al piano terra dove troviamo un ampio locale a taverna, intercapedine, disimpegno, locali pluriuso, lavanderia e locale caldaia. Giardino rimanente di circa 500 mq tutto intorno alla villa: giardino di rappresentanza sul fronte dell'abitazione mentre sul retro si trovano vari alberi da frutto. Completa la proprietà un box triplo con basculanti elettriche.

La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con 12 pannelli da 6 KWh, non ha batteria di accumulo ma è possibile installarla, caldaia a condensazione recente (due anni circa), cappotto interno sulla parte meno recente predisposto già negli anni ottanta quando è iniziata la costruzione mentre nella parte più recente è stato fatto esterno circa 12 anni fa'. I tetti sono coibentati e, nella parte nuova, con linea vita, infissi in pvc di ultima generazione mentre nel reparto notte in alluminio dello stesso colore sempre con doppio vetro. Portoncini blindati sia al piano primo che al piano terra.

Una parte della villa è stata locata con contratto registrato e verrà resa libera alla vendita.

Il prezzo è trattabile.
 - Classe: C - IPE: 85.84 kWh/mq anno

CISANO BERGAMASCO,VILLA SINGOLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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