Studio Immobiliare Valle - Flaminia S.R.L. Real Es

Rif:Dalmine980_6 (129312830) - - DALMINE _ FRONTE PARCO DEL BREMBO

Importante proprietà immobiliare immersa in 20.000 mq di parco comprendente casale lussuosamente ristrutturato di mq 650 composto da 3 unità immobiliari indipendenti, area maneggio con campo pratica e 5 box per cavalli, grande autorimessa di mq 320, 3 autorimesse per camper, splendida piscina ed ulteriore edificio rustico con campo.

La proprietà si colloca in posizione estremamente pregevole, direttamente affacciata sul parco vincolato del Brembo, immersa nella natura e nella quiete, dotata di una privacy totale ma distante 15 minuti da Bergamo città, 50 minuti da Milano ed a pochi passi dall'imbocco autostradale con straordinaria comodità logistica.

La tenuta è composta da un antico casale principale che è stato recentemente ricostruito e dotato di finiture di pregio oltre che di impianti di ultima generazione, composto da 3 appartamenti indipendenti oltre salone frontale per eventi e giochi.
Gli immobili sono cosi composti:
Al piano terreno area salone di mq 140 situata fronte piscina composta da una grande sala di circa mq 100 con alto soffitto ed aperture su 3 lati dotata di area bigliardo, area tv, area pranzo ed area cucina, oltre stanza relax con palestra e sauna, bagno e locali tecnici.
Al piano terreno appartamento padronale di mq 250 internamente collegato all'area salone composto da ingresso indipendente, ulteriore sala di ampie dimensioni, cucina, sala da pranzo, bagno ospiti, 2 ampie camere da letto con ripostiglio e bagno, camera padronale con cabina armadio e ampio bagno.
Al piano primo appartamento di mq 130 dotato di 90 mq di terrazza con portico composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio.
Al piano primo appartamento di mq 120 oltre mq 50 di terrazze composto da soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio.

Gli immobili sono disimpegnati da ingressi indipendenti e scala interna e possono essere utilizzati in modo autonomo o 

Villa di 1103 m² con più di 5 locali e box auto do

AGENZIA DEL VIALE srl

A pochi passi dal centro di Dalmine proponiamo in vendita un'intera villa trifamiliare, libera su quattro lati e circondata dall'area esterna di proprietà, ideale per più nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti oppure come interessante investimento immobiliare.
La proprietà è composta da tre unità abitative completamente distinte.
Al piano terra si trovano due appartamenti bilocali, entrambi composti da ingresso sull'ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia e camera da letto matrimoniale.
Attraverso la scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa il terzo appartamento, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da un'ampia zona living con soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al primo balcone, disimpegno, bagno con doccia, due camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone, e una camera singola anch'essa servita dal balcone.
Completano la proprietà una comoda taverna, due ripostigli, un bagno di servizio esterno e un box doppio al piano interrato.
L'immobile è stato oggetto di diversi interventi di riqualificazione nel corso degli anni, tra cui il rifacimento del tetto, la realizzazione dell'isolamento termico e la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro per l'appartmaneto al piano primo e in legno doppio vetro per i bilocali, aria condizionata, migliorandone comfort abitativo ed efficienza energetica.
Una soluzione rara sul mercato, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dai principali servizi e alla versatilità degli spazi, perfetta per famiglie numerose, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

TRIFAMILIARE A DALMINE

REMAX Expo

Rif:30631192-13 (129233540) - Rif: 30631192-13 - VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO 
A Mariano al Brembo, frazione di Dalmine, in tranquilla zona residenziale, proponiamo elegante villetta bifamiliare indipendente completamente ristrutturata nel 2023.
L'immobile si trova in una zona residenziale riservata e silenziosa, ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi: negozi, scuole, aree verdi e parchi pubblici.
Dal giardino privato si accede alla veranda d'ingresso, che conduce all'abitazione. Al piano terra troviamo una spaziosa e luminosa zona living, una cucina abitabile di generose dimensioni ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un primo bagno di servizio.
Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove il disimpegno collega due ampi terrazzi vivibili con piacevole vista aperta sulla zona circostante. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe luminose e ben distribuite, oltre a un secondo bagno finestrato.
Proseguendo tramite la scala interna si accede al sottotetto, attualmente al rustico ma con ottime potenzialità di recupero, ideale per ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.
Completano la proprietà:
* cantina al piano interrato, perfetta come deposito o locale accessorio; 
* due posti auto interni alla proprietà; 
* ampio giardino privato di circa 300 mq. 
METRATURE
* Piano Terra: 94 mq 
* Piano Primo: 77 mq 
* Sottotetto: 77 mq 
* Cantina: 28 mq 
* Veranda: 12 mq 
* Terrazzi: 30 mq 
* Giardino: 300 mq 
CARATTERISTICHE
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 e presenta finiture moderne e impianti aggiornati:
* tetto rifatto nel 2018; 
* serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri; 
* cappotto termico; 
* riscaldamento autonomo a radiatori; 
* predisposizione per stufa a pellet con canna fumaria; 
* sanitari filo muro. 
La villetta si presenta in condizioni impeccabili ed è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipenden

Villa di 229 m² con 4 locali e posto auto a Dalmin

Proponiamo in vendita interessante porzione di bifamiliare situata nel cuore di Dalmine, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi e di una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'accesso all'abitazione avviene tramite scala esterna privata che conduce al terrazzino d'ingresso. Entrando troviamo un ampio disimpegno che accompagna ai diversi ambienti della casa: la cucina è abitabile, separata dal luminoso soggiorno con affaccio sul secondo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno aggiuntivo.
La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e da un bagno finestrato completo di vasca. Completa il piano un ulteriore locale attualmente al rustico, ambiente versatile che offre la possibilità di realizzare un secondo bagno, una camera singola oppure uno studio in base alle proprie necessità.
L'immobile gode di un'ottima esposizione essendo libero su quattro lati e presenta importanti interventi già eseguiti: il tetto è stato recentemente rifatto e la facciata è stata completamente tinteggiata.
A completare la soluzione troviamo un giardino privato di circa 165 mq e un box singolo.
Particolarità della proposta: l'immobile viene venduto tramite preliminare registrato con versamento immediato del 50% del prezzo pattuito. La consegna avverrà fin da subito, offrendo la possibilità di iniziare immediatamente eventuali lavori di ristrutturazione e personalizzazione, mentre il saldo finale verrà corrisposto al rogito previsto per dicembre 2027.
Alcune immagini presenti nell'annuncio sono da considerarsi puramente illustrative e rappresentano ipotesi di personalizzazione degli ambienti, al solo scopo di mostrare il potenziale dell'immobile.
Una soluzione ideale per chi desidera pianificare il proprio investimento e personalizzare la futura abitazione con tempi più flessibili.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A DALMINE

AndreiArdic

Villetta Bifamiliare Indipendente - Mariano di Dalmine

 A Mariano di Dalmine, in una delle zone residenziali più calme e verdi della zona, si trova questa elegante villetta bifamiliare indipendente, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2023. 

DISTRIBUZIONE INTERNA

Attraverso il giardino privato di circa 300 mq si accede alla veranda coperta, che introduce direttamente nell'abitazione. Al piano terra si apre un luminoso open space living di generose dimensioni, dall'atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile è ampia e funzionale, perfetta per chi ama trascorrere tempo con la famiglia o ricevere ospiti. Un bagno completamente nuovo completa il piano. Al primo piano, un disimpegno collega due ampie camere matrimoniali, entrambe molto luminose e ben esposte, e conduce a due terrazzi abitabili con vista aperta sul verde circostante. Il secondo bagno, moderno e raffinato, serve la zona notte. Una scala interna porta al sottotetto di 80 mq, attualmente grezzo ma con ottime potenzialità di trasformazione. 
Al piano interrato sono presenti una cantina di 28 mq e due posti auto privati all'interno della proprietà.

POSIZIONE 

La casa è immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, eppure strategicamente comoda: a pochi passi da negozi, scuole, parchi pubblici e tutti i servizi essenziali. Un equilibrio ideale tra serenità e praticità quotidiana.

SUPERFICI STIMATE 

Piano Terra: 94 mq 
Piano Primo: 80 mq 
Sottotetto: 80 mq 
Cantina: 28 mq 
Veranda: 12 mq 
Terrazzi: 30 mq 
Giardino privato: 300 mq

Finiture e impianti Ristrutturazione integrale nel 2023 
Tetto completamente rifatto nel 2018 
Impianti elettrici e idraulici certificati e a norma 
Serramenti in PVC con doppio vetro 
Cappotto termico esterno 
Riscaldamento autonomo a radiatori 
Canna fumaria per stufa a pellet 
Sanitari sospesi di design

Una casa di qualità superiore, rifinita con cura e pronta per essere vissuta immediatamente. Ideale per chi cerca

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Bifamiliare 330mq + giardino 300mq+

In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in esclusiva, villetta a schiera centrale disposta su più livelli e caratterizzata da spazi comodi e ben distribuiti.
L'ingresso indipendente si apre sull'area esterna privata, che conduce al piano terra dove troviamo un funzionale disimpegno, una comoda lavanderia, un'accogliente taverna ideale come zona hobby e un pratico ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al piano rialzato, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con box doccia e accesso diretto al giardino privato con affaccio su Viale Brembo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, una delle quali servita da balcone, oltre a bagno padronale dotato di vasca.
L'immobile è completo di box singolo e presenta buone finiture interne: infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e tetto recentemente rifatto, elementi che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza e ampi spazi in una zona servita e ben collegata.

VILLA A SCHIERA A DALMINE

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore della zona Sforzatica, proponiamo in vendita villa singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca indipendenza e spazi da personalizzare.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trovano un locale caldaia e una spaziosa taverna con doppio ingresso, sia dall'esterno che dal vano scala interno, perfetta come zona hobby, studio o spazio per ospiti.
Il piano primo, collegato da scala interna, ospita la zona abitativa ed è composto da:
ingresso
cucina abitabile
soggiorno luminoso con accesso alla veranda coperta
disimpegno notte
tre camere da letto (matrimoniale con balcone, doppia con accesso alla veranda e singola)
bagno ristrutturato con doccia walk-in
Completano la proprietà un giardino privato su tre lati e due autorimesse singole all'interno del lotto.
La villa è allo stato originario e necessita di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per creare una casa su misura, valorizzando spazi, indipendenza e posizione.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A DALMINE

In elegante contesto residenziale proponiamo in vendita prestigiosa porzione di bifamiliare, edificata negli anni '30 e ristrutturata nel 1985, libera su tre lati e circondata da un curato giardino privato di 250 mq. L'abitazione combina il fascino d'epoca con comfort moderni, grazie a infissi in legno doppio vetro e due caldaie a condensazione indipendenti, che garantiscono efficienza energetica e autonomia dei diversi livelli.
Al piano rialzato l'ingresso conduce a un accogliente disimpegno, dalla quale si accede a un soggiorno ampio e luminoso, ideale come living principale, e a una cucina abitabile con angolo cottura e affaccio diretto sul giardino, perfetta per momenti conviviali. Il piano comprende inoltre una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca.
Il primo piano ospita una seconda camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, e una sala da bagno padronale con doppio lavabo, vasca e box doccia, creando un ambiente confortevole e di grande impatto estetico. Sullo stesso livello si sviluppa una cucina open space con vista sul soggiorno sottostante e un ampio living, mentre dal soggiorno una scala a chiocciola conduce a un soppalco, ideale come studio, affiancato da un locale caldaia.
Il piano seminterrato include una spaziosa cantina e un secondo locale caldaia, per garantire funzionalità e spazi tecnici separati.
All'esterno, il giardino piantumato che circonda la proprietà su tre lati offre privacy e spazi vivibili, con possibilità di creare aree relax, zona pranzo estiva o spazi per bambini. Completano la proprietà una lavanderia esterna e un box doppio in larghezza con comodo accesso.
Una dimora unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e un'abitazione di carattere, capace di coniugare fascino d'epoca e comfort contemporanei.

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