E.P.B. STUDIO d.i.

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Azzano Mella, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e comfort.
Costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2026, questa abitazione si distingue per la sua struttura su più livelli. Al primo piano, si sviluppa l'intera area abitativa, composta da quattro locali: un soggiorno accogliente, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per una vita familiare serena.
Al piano terra, si trovano locali accessori che possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze, oltre a un garage doppio che garantisce comodità e sicurezza per i veicoli.
Il giardino, ampio e circondato da una siepe, offre uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del verde.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e spazio.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

VILLA SINGOLA A AZZANO MELLA

TECNORETE AZZANO MELLA
Nel comune di Azzano Mella, è disponibile una porzione di villa bifamiliare che offre ampi spazi e comfort su più livelli. L'immobile, costruito nel 1993, si distingue per il suo giardino che circonda tre lati della proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.
Al piano terra, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, una cucina separata con portafinestra che conduce al retro del giardino, oltre a un bagno con doccia. Salendo al primo piano, si trovano tre camere da letto, di cui una con accesso a un balcone privato, e un secondo bagno con vasca.
La soluzione è completata da un garage piastrellato e locale caldaia con lavanderia situati al piano interrato, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa e funzionale in una zona tranquilla.
Alcune finiture: inferriate al piano terra, zanzariere, infissi in legno con doppio vetro, cancello elettrico, allarme, climatizzazione

PORZIONE DI BIFAMILIARE A AZZANO MELLA

TECNORETE AZZANO MELLA

Villetta singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita.
La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità.
Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice.
Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento.
Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo.
Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà.
L'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed ante, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l'immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese.
Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi.
L'immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un'ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo.


L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la se

TECNORETE AZZANO MELLA

La porzione di rustico è inserita in un corte di sole tre abitazioni: disposta su due livelli oltre al solaio la casa è dotata di due locali accessori annessi alla struttura ed ideali per essere utilizzati come locali tecnici a seguito della ristrutturazione.

Il piano terra ospita due grandi stanze. La scala centrale conduce al primo piano dove si sviluppano ulteriori tre stanze, tutte dalle dimensioni molto generose.
La scala conduce al locale del solaio, anch'esso diviso in due locali posti alla destra ed alla sinistra della scala.
La soluzione non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione.
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

CASA DI CORTE A AZZANO MELLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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