E.P.B. STUDIO d.i.

Nel comune di Azzano Mella, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli.

L'ingresso ci conduce ad una sala da pranzo attualmente utilizzata come camera, alla cucina separata ed al soggiorno. 

Dal soggiorno si accede al disimpegno del primo piano dove sono stati installati la stufa a pellet e il climatizzatore. 

La zona notte è composta da due camere matrimoniali collegate da un balcone, da una camera doppia e dal bagno con doccia e attacchi della lavatrice. 

Un box auto e un deposito completano la soluzione. 

L'immobile è stato ristrutturato nel 2025.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A AZZANO MELLA

TECNORETE AZZANO MELLA

Villa singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita.
La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità.
Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice.
Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento.
Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo.
Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà.
L'immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed ante, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l'immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese.
Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi.
L'immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un'ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo.


L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede 

VILLA SINGOLA A AZZANO MELLA

TECNORETE AZZANO MELLA

La porzione di rustico è inserita in un corte di tre abitazioni: disposta su due livelli oltre al solaio la casa è dotata di due locali accessori annessi alla struttura ed ideali per essere utilizzati come locali tecnici a seguito della ristrutturazione.

Il piano terra ospita due grandi stanze. La scala centrale conduce al primo piano dove si sviluppano ulteriori tre stanze, tutte dalle dimensioni molto generose.
La scala conduce al locale del solaio, anch'esso diviso in due locali posti alla destra ed alla sinistra della scala.
La soluzione non è abitabile e necessita di lavori di ristrutturazione.
L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.
La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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