AGENZIA FRANCIACORTA srl

COSA SAPERE SULLA CASA 
Passirano - Casa indipendente suddivisa in 2 unità abitative, parzialmente ristrutturata nel 2025 - Bagni 3 - Sottotetto - Giardino - Autorimesse 2.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Trattasi di casa d'epoca indipendente suddivisa in 2 unità abitative di ca 300 mq commerciali, su 2 livelli, oltre all'interrato, edificata negli anni '70 e situata nelle vicinanze del centro di Passirano.
Al piano terra rialzato troviamo il cortile di proprietà, cintabile, dove si sviluppano i vari ingressi. Il primo tramite alcuni gradini ci permette di accedere direttamente nell'ampia zona giorno (completa di bagno di servizio) con vetrate, all'epoca adibito a negozio, esposto a Sud e pertanto luminosissimo; da qui accediamo all'ulteriore zona giorno, trasformabile in 2 camere da letto perché dotata di 2 ampie finestre, dove è presente il secondo ingresso, tramite portico posto sul lato Ovest e accessibile tramite il vialetto pedonale.
Attraversata la zona giorno troviamo un ampio disimpegno che conduce al cucinotto separato (con accesso diretto all'autorimessa interrata) alla camera matrimoniale, al bagno padronale e ad una ulteriore veranda con uscita sul giardino di proprietà.
Il terzo ed il quarto ingresso, entrambi carrai, portano, uno direttamente nel giardino e l'altro nell'autorimessa.
L'ultimo accesso, questa volta pedonale, porta al piano primo, indipendente rispetto al resto della soluzione. Qui troviamo un appartamento di oltre 85 mq, dotato di soggiorno con cucina a vista con uscita sul terrazzo panoramico di oltre 20 mq, da qui accediamo alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale, un bagno e da una seconda stanza adibita a ripostiglio. Dal medesimo disimpegno abbiamo uscita su un secondo terrazzino di ca 8 mq.
È presente anche un'ulteriore soffitta non abitabile, accessibile tramite botola interna.
Sul lato nord troviamo una ulteriore autorimessa singola, fuori-terra.
Gli spazi interni si presentano ampi, ariosi e ben sfruttabi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A PASSIRANO

COSA SAPERE SULLA CASA
Passirano - Porzione di Casa Terra/Cielo ristrutturata nel 2025 - Locali 4 - Bagni 1 - Cortile Esclusivo - Autorimessa - Da ultimare.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione, una porzione di casa terra/cielo indipendente semi ristrutturata, posta nel cuore della verdeggiante Località Villa e completa di autorimessa, ha una metratura di circa 120 mq commerciali.
All'interno della soluzione troviamo, al piano terra, il soggiorno con accesso diretto alla luminosissima cucina abitabile che conduce sia al bagno padronale con doccia, dotato di spazio lavanderia annesso e ad un ulteriore locale d'ingresso con uscita sul piccolo cortile esclusivo.
Dalla zona giorno, tramite la comoda scala interna, accediamo al piano superiore completo di una camera matrimoniale e di due altri locali ancora a rustico, da ristrutturare e con la possibilità di essere utilizzati come ulteriori camere da letto o per creare un secondo bagno al piano, in quanto una delle suddette stanze è già stata così predisposta a livello di scarichi.
Dalla camera da letto e dal primo dei due locali da ristrutturare è possibile godere di uno splendido panorama sul verde della campagna circostante.
L'immobile ha subìto, nel 2025, una ristrutturazione generale riguardante tutti gli impianti, il bagno, la scala, le pavimentazioni e ai serramenti. Nel soggiorno è presente il vespaio.
Anche il tetto è stato rivisto nel medesimo periodo, anche se comunque era già stato ripreso interamente nell'ultimo ventennio.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel cuore della Località Villa, nel comune di Passirano.
A poco più di 150 mt è possibile trovare i principali servizi.
Il centro di Passirano dispone di Scuole dell'infanzia, elementari, medie, Stazione Ferroviaria, Poste, Bar, Banca, supermarket, stazione dei treni e diverse attività commerciali.

COSA SAPERE SULLA CASA
Monterotondo (Fraz. Passirano) - Villa a schiera centrale - Camere da letto 2 - Bagni 2 - Giardino - Portico - Taverna - Lavanderia - Box doppio in larghezza - Soluzione Affittata.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
L'immobile, una villetta a schiera centrale, edificata nel 2000, in un contesto di sole 5 unità abitative, è di circa 140 mq commerciali.
Si accede alla soluzione tramite il vialetto pedonale comune, dove troviamo il cancellino pedonale che dà accesso al giardino di proprietà e all'ingresso vero e proprio della villetta.
Attraversata la bussola d'entrata, al piano terra, troviamo la luminosa zona giorno e la cucina abitabile con uscita sulla corte esclusiva pavimentata, anche definibile come portico.
La zona giorno e la cucina sono separate da una porta a vetro decorato, scorrevole.
Dalla zona giorno possiamo accedere sia alla zona notte, che si trova al piano superiore, accessibile dalla scala in marmo con corrimano in ferro battuto, che all'interrato.
Al piano primo è presente un ampio disimpegno ben sfruttabile, l'ampio bagno padronale con vasca e le due camere, una doppia e una matrimoniale completa di balcone che affaccia sul retro della soluzione.
Nel piano interrato troviamo la taverna dotata di camino a legna, una lavanderia, un bagno completo con doccia e il box doppio in larghezza di circa 30 mq.
Riguardo all'efficientamento energetico la caldaia è stata sostituita circa un anno fa ed è presente un impianto fotovoltaico da 3 kw nel 2013.
E' presente anche l'impianto di allarme.
La soluzione è attualmente locata con regolare contratto di locazione, uso abitativo, 4+4.
UBICAZIONE E CONTESTO
Monterotondo è una delle due frazioni del comune di Passirano e da qui si può godere della tranquillità collinare, tipica della Franciacorta.
Nella suddetta frazione sono presenti alcuni servizi, tra cui la scuola materna, l'oratorio, un medico, un dentista un bar/tabaccheria e un negozio di alimentari/panetteria.
A pochi minuti

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A PASSIRANO

Paolo

Abitazione indipendente disposta su due livelli con 220 mq di superficie coperta.

La proprietà dispone inoltre di 110 mq di terrazze, 110 mq tra logge e patii e giardino privato di circa 1.000 mq.
Superficie commerciale complessiva (SCV): 335 mq.

Completano l'immobile cantina di 50 mq, soffitta, box auto (12 mq), posto auto scoperto e posti auto per tre vetture.
Casa molto luminosa, con affacci su quattro lati, riscaldamento autonomo.

Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e ampi spazi interni ed esterni.

Villa singola

COSA SAPERE SULLA CASA
Monterotondo - Villa singola suddivisa in due appartamenti - Giardino - Terrazza - Portico - Autorimessa.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Trattasi di villa singola di ca 365 mq commerciali con giardino, edificata a metà degli anni '80, completa di interrato e posta su un lotto di poco meno di 1000 mq, situata a Passirano e più precisamente nella tranquilla e verdeggiante Frazione di Monterotondo.
La soluzione è suddivisa in due porzioni distinte a cui si accomuna poi il piano interrato e il vano scala che collega i vari livelli interni.
Al piano terra rialzato troviamo un appartamento quadrilocale di poco meno di 150 mq, composto da un'ampia zona giorno completa di portico con affaccio sul giardino, una cucina separata e il disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo le tre ampie camere, tutte matrimoniali e il bagno padronale.
Al piano primo troviamo un appartamento bilocale di ca 95 mq, il tutto completo di ampia terrazza accessibile dalla zona giorno e balcone a servizio della cucina abitabile; è possibile trasformare il suddetto appartamento in un trilocale, utilizzando la cucina come ulteriore camera da letto e riducendo la zona living in un soggiorno/angolo cottura.
La terrazza ha una splendida vista panoramica sulle colline e sui vigneti circostanti.
Al piano interrato troviamo la cantina/taverna completa di camino, un ulteriore cantina, sfruttabile anche come autorimessa, un bagno/lavanderia e l'autorimessa vera e propria.
A completamento troviamo la corte esclusiva, perimetrale di ca 780 mq, di cui fanno parte il giardino e l'accesso carraio.
Nel giardino sul retro è possibile edificare, idealmente una piscina o eventualmente un portico con tetto in aderenza alla struttura per mantenere correttamente le distanze di legge.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nella verdeggiante Monterotondo, Frazione del comune di Passirano.
A poco più di 500 mt è possibile trovare i principali servizi.
Passirano dispone di Sc

VILLA SINGOLA A PASSIRANO

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Passirano

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti