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Rif:DV-12414 (127439674) - [Rif. DV-12414] In Via Todeschino, nella zona di Colombare di Sirmione, proponiamo in vendita una villa singola di 237 mq commerciali sviluppata su due livelli e libera su tre lati. La proprietà si trova in una posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal lago e dal centro del paese. L'ingresso conduce al piano terra dove si sviluppa la zona giorno. Qui si trova un ampio soggiorno, ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completa questo livello un bagno-lavanderia di servizio, pratico e funzionale. Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui si trovano due ampie camere matrimoniali, ambienti luminosi e confortevoli pensati per garantire tranquillità e privacy. Una delle camere dispone di bagno privato, mentre ulteriori due bagni completano il piano, offrendo maggiore comodità per tutta la famiglia. Dal piano è inoltre possibile accedere a un terrazzino che rappresenta un piacevole sfogo esterno. La proprietà è circondata da un ampio giardino esclusivo al piano terra, spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per realizzare una piscina, rendendo l'abitazione ancora più completa e vivibile. Completa la proprietà un garage adiacente alla casa, eventualmente acquistabile insieme all'immobile. Grazie alla posizione privilegiata, agli ampi spazi interni e al giardino privato, questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dal lago di Garda. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via Todeschino, 54, 25019, Sirmione

SIRMIO DOMUS srl

Sirmione, Colombare - Villetta a schiera

In posizione tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Lago di Garda e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera centrale su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa.
L' ingresso indipendente, dal giardino privato, conduce al piano rialzato, composto da un luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, abitabile, da cui, attraverso il portico esterno, si accede ad un locale caldaia e ad un
secondo cortile esclusivo, posto sul retro, perfetto per momenti di relax all'aperto, ed un bagno finestrato completo.
Il piano primo si apre su un disimpegno arredato con un'ampia armadiatura a tutta altezza, ed ospita tre camere da letto, di cui due con accesso a due balconi, ed un bagno completo e finestrato.
Il piano semiinterrato si compone di una spaziosa taverna completa di camino, una pratica zona lavanderia, box auto di proprietà con basculante elettrica, e doppio posto auto.
La composizione degli spazi, il giardino esclusivo, la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e la privacy garantita dall'ingresso indipendente la rendono una proposta molto interessante.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ampi e funzionalità, restando vicino ai servizi e alle attrazioni di Sirmione.

VILLA A SCHIERA A SIRMIONE

Sirmione - Lugana: A pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e comoda a tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e le rinomate Terme di Sirmione, proponiamo in vendita una villetta di testa, inserita in un tranquillo contesto residenziale di sole 3 unità, senza spese condominiali, edificato nei primi anni '90.

L'immobile è stato realizzato con materiali di pregio e finiture curate, che ancora oggi conferiscono carattere e solidità alla struttura.
L'immobile, attualmente abitato e ben mantenuto dal proprietario, si sviluppa su tre livelli, garantendo ampie metrature, privacy e funzionalità.
 Al piano terra si accede tramite un ingresso indipendente che introduce a un ampio soggiorno, e una cucina abitabile separata. Completano il livello un comodo bagno finestrato con doccia.
Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio. Ogni camera da letto ha un suo split per raffrescamento degli ambienti. Il piano è servito da un bagno finestrato con vasca, funzionale e ben distribuito.
Scendendo al piano interrato troviamo una taverna moderna e ben rifinita, perfetta come zona relax, sala hobby o spazio per ospiti. Un valore aggiunto è rappresentato dal comodo accesso indipendente dall'esterno, che rende questo ambiente estremamente versatile e ideale anche per eventuali ospiti o soluzioni semiautonome.
 Il box doppio, accessibile direttamente dal garage comune, offre ampio spazio per due auto.
Esternamente, la proprietà dispone di un grande giardino privato e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata.
Questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi cerca una prima casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità.
 La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e ben collegata alle principali arterie stradali, con il centro di Sirmione e Desenzano del Garda facilmente raggiungibili.

TRIFAMILIARE A SIRMIONE

Sirmione

Tempocasa Sirmione propone in VENDITA , In contesto TRANQUILLO e RISERVATO, splendida soluzione SEMI INDIPENDENTE con PISCINA PRIVATA a sfioro e ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca comfort, privacy .

L'immobile si apre su un ampio GIARDINO PRIVATO impreziosito da una PISCINA A SFIORO , perfetta per momenti di relax e convivialità.

Al piano terra troviamo l'ingresso su una luminosissima zona giorno con CUCINA A VISTA , bagno di servizio e pratico ripostiglio.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da DUE CAMERE da letto, entrambe con accesso diretto al proprio TERRAZO, e un ampio bagno finestrato.

Una comoda scala interna conduce alla mansarda attualmente adibita a TERZA CAMERA DA LETTO, anch'essa servita da un bagno finestrato con vasca da bagno , rendendola una soluzione versatile e funzionale.

Completano la proprietà un BOX DOPPIO e una spaziosa TAVERNA, ideale come zona hobby o per cene in compagnia.

Caratteristiche principali:

Piscina privata a sfioro

Ampio giardino

Tre camere da letto

Tripli servizi

Box doppio

Taverna

Una proposta unica nel suo genere, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente.

Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Sirmione - Via Brescia, 4A Sirmione (BS) - 25019 - tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
*DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.
*HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIA - Classe: E - IPE: 218.66 kWh/mq anno

SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE LIBERA SU TRE LATI

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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