Monza e Brianza

IN ASTA splendida villetta residenziale di 191 mq commerciali sviluppata su tre livelli. Al piano terra l'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno, portico e giardino privato ; al primo piano si trovano un disimpegno, due locali studio (utilizzati come camere) e un bagno, oltre a due terrazzi. Completano la proprietà i locali del piano primo sottostrada adibiti a cantina, ripostiglio, centrale termica e un ampio box auto di pertinenza.

 NEOVIT è uno studio di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, compresa l'assistenza per le nuove procedure TELEMATICHE; l'immobile viene venduto dal tribunale e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. I nostri servizi comprendono anche le operazioni di SALDO e STRALCIO (su richiesta specifica del cliente), oltre ad eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. NB: eventuali fotografie esterne sono rappresentative dell'area e non è garantito che siano specifiche del lotto in oggetto.

RIFERIMENTO: 212/2025 1 

CLASSE ENERGETICA: E

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Erba - Rif. 212/2025 1

Ketty

A Proserpio si vende ampio, luminoso e silenzioso appartamento in villa bifamiliare disposto su due livelli, con box di circa 55 mq e cantina di circa 30 mq con scaffalatura già installata.
L'immobile è così suddiviso:
1 piano ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, zona notte divisa dalla zona giorno mediante una porta, corridoio, ampio bagno con doccia e due spaziose camere da letto.
2 piano/mansarda con bellissime travi a vista: corridoio, ampio bagno con vasca, una grande camera attualmente adibita a sala svago, un'altra adibita a camera ospiti ed un'altra ampia camera.
La casa è in classe energetica A1 , completamente ristrutturata nel 2024, è estremamente luminosa in quanto gode di una vista sui 4 lati.
L'intero immobile è dotato di cappotto termico, zanzariere e persiane basculanti entrambe nuove appena installate, pannelli solari, allarme con annesso impianto di videosorveglianza di ultima generazione ed impianto di riscaldamento a pavimento al 1 piano e con radiatori al piano 2, videocitofono presente in entrambi i piani.
L'impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico sono separati tra i due piani in modo da poter utilizzare quello di cui si necessita.
Da tenere in considerazione anche un grande ed unico balcone che unisce tre lati della villa per un totale di circa 68 mq.
Il contesto dove vede ubicato la villa, gode inoltre di una tranquillità assoluta in quanto immersa nel verde ed essendo una via privata a fondo cieco è priva di traffico veicolare e dunque di smog ed inquinamento acustico.
Il box è dotato di impianto dedicato per la ricarica delle auto elettriche ed è dotato di wi-fi.
L'immobile offre spazi generosi per ogni esigenza ed inoltre l'accesso alla cantina ed al box avviene mediante scala coperta in modo da poter caricare/scaricare le auto e portare la spesa in casa senza bagnarsi nelle giornate di pioggia.

Possibilità di arredo completo.

NO SPESE CONDOMINIALI 
NO SPESE AGENZIA

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in villa 6 locali 2 bagni 2 box A1

B Studio Immobiliare

Rif:3187 (121148150) - In vendita a Erba, proponiamo una splendida villa, situata in un bellissimo contesto signorile, che offre il massimo del comfort e della qualità abitativa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 385 mq. Al piano terra, di 123 mq, si trova un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Completano il piano terra due bagni e una camera da letto, garantendo così praticità e funzionalità.

Salendo al primo piano, di 139 mq, troverete un'accogliente e luminoso studio e altre tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, che offrono un ambiente ideale per il riposo. Sono presenti anche due bagni, assicurando comfort e privacy per tutti gli abitanti della casa.

Il piano seminterrato ospita una taverna di 123 mq, perfetta per creare uno spazio ricreativo o per ospitare eventi. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e ingresso indipendente, garantendo una totale autonomia e privacy.

Esternamente, la proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq, un vero angolo di paradiso dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un box di 15 mq, utile per la sosta di un'auto o come ulteriore spazio di deposito nonchè 3 posti auto esterni privati.

La villa si presenta in condizioni ottime e può essere recuperato per intero il piano secondo creando un ulteriore piano abitativo a tutti gli effetti.

Villa di 560 m² con 5 locali e box auto a Erba

Erba

Stai cercando una grande opportunità di investimento in case vacanza o affitti brevi oppure una residenza tranquilla?

In una delle zone più tranquille di Erba (CO), precisamente in via Cesare Cantù, vi proponiamo un immobile di 220 mq distribuiti su due piani, con vano cantinato e un'ampia area esterna privata di circa 400 mq. La proprietà, dotata di un doppio ingresso (da via Cesare Cantù e via Belgioioso), offre innumerevoli possibilità di personalizzazione, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per realizzare la propria residenza esclusiva e su misura.

Con una metratura generosa e una posizione tranquilla, questa soluzione si distingue per l'ampia area verde annessa, perfetta per gestire al meglio il tempo libero. La zona è ben collegata con le principali arterie stradali, garantendo facilità di accesso e tutti i servizi principali a portata di mano.

Inoltre, acquistando anche la proprietà limitrofa, avrai la possibilità di sviluppare un intero complesso di case vacanza o affitti brevi, tutte concentrate in un'unica area per ottimizzare la gestione e ridurre al minimo le dispersioni organizzative magari utilizzando lo spazio commerciale nell'ambito ricettivo/ricreativo.

Non perdere questa rara opportunità di investimento! Contattaci subito per maggiori informazioni e scopri come questo immobile può diventare il tuo prossimo grande progetto.



Per ulteriori informazioni contattateci al numero ###phonenumber### o su Whatsapp al numero ###phonenumber### La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all'acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi. Inoltre, pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONS - Classe: G

SOLUZIONE COMPLETAMENTE INDIPENDETE CON GIARDINO!!

Una soluzione di ampia metratura nel pieno centro di Erba? 

In via Armando Diaz, ti proponiamo una SOLUZIONE INDIPENDENTE - NECESSITA DI UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO A RESIDENZIALE - che offre ampi spazi e grande versatilità. La POSIZIONE È STRATEGICA: a pochi passi da tutti i principali servizi, in un contesto comodo e ben servito, ideale sia per chi cerca una prima casa funzionale, sia per chi valuta un investimento immobiliare con ottime potenzialità.
La proprietà si presenta con ingresso indipendente e CORTILE INTERNO PRIVATO, garantendo privacy e autonomia. Si sviluppa su due livelli non collegati internamente, ciascuno con caratteristiche e metrature distinte. 
Al piano terra troviamo una superficie di circa 120 mq, attualmente accatastata come ufficio, ma facilmente trasformabile in abitazione grazie alla possibilità di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, adatti a ospitare una zona giorno luminosa, camere da letto e servizi.
Il primo piano, accessibile da scala esterna, offre ulteriori 122 mq e include un TERRAZZO PRIVATO, perfetto per creare uno spazio esterno vivibile, da sfruttare nei mesi più caldi. Anche questa porzione è accatastata come ufficio, ma si presta a una conversione residenziale.
La struttura si adatta a diverse configurazioni: 
può essere trasformata in una villa bifamiliare con due unità indipendenti, in una villa singola con ampi spazi su due livelli, oppure suddivisa in tre o quattro appartamenti, a seconda delle esigenze e del progetto che si intende realizzare.
Una soluzione flessibile, in una posizione centrale e ben collegata, che permette di coniugare comfort abitativo e opportunità di investimento!!
 - Classe: G

AMPIA METRATURA NEL CENTRO DI ERBA!!

A 1 KM DA BUCCINIGO ( ERBA)

ALBAVILLA

PROPONIAMO IN OTTIMA POSIZIONE NEL VERDE
PORZIONE DI VILLA AMPIA E BEN TENUTA

INGRESSO,AMPIO SALONE CON USCITE SU BALCONATA PANORAMICA,CUCINA ABITABILE CON SALA DA PRANZO E USCITE SU GIARDINO ..DISIMPEGNO BAGNO CON DOCCIA

AL PIANO SUPERIORE COLLEGATO DA SCALA INTERNA ( IN MARMO) 2 CAMERE DI AMIA METRATURA CON LOCALE OPEN SPACE MANSARDATO + SERVIZI CON VASCA E BALCONI.

NEL SEMI - INTERRATO : TAVERNA, LOCALI ACCESSORI,LAVANDERIA E SERVIZIO+ CANTINA E ACCESSO DIRETTO AL BOX DI AMPIA METRATURA CON POSTI AUTO ESTERNI.

GIARDINO TRILATERALE. COMPLETAMENTE AUTONOMA.
OTTIME FINITURE!
IMPIANTO DI CONDIZIONATORI
BASCULANTE AUTOMATIZZATA
IMPIANTI A NORMA E CERTIFICATI

RISCALDAMENTO A METANO MA ANCHE CON UTILIZZO DI IDROSTUFA A PELLET.
CL EN "D" IPE 202,36

EURO 355.000
PREZZO TRATTABILE.

ATTENZIONE: INDIRIZZO INDICATIVO
GABETTI ERBA ###phonenumber###-MICHELA ###phonenumber###

Villa o villino Erba [Cod. rif 3286199VRG]

A POCHI KM DA ERBA :MONGUZZO:

IN COLLINA, MA CENTRALE PROPONIAMO VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO ..PREDISPOSTA ANCHE PER DUE FAMIGLIE..GIARDINO PIANEGGIANTE...E VANI ACCESSORI

COSì COMPOSTA

INGRESSO ( DOPPIO) SALONE DI GENEROSA METRATURA ( 60 MQ ) CON CAMINO E SOPPALCO A VISTA ,CUCINA ABITABILE..AFFACCI SU GIARDINO PIANEGGIANTE CON BELLA VISTA... DISIMPEGNO CON 3 STANZE E DOPPI SERVIZI.. ( MQ 150 CA) PARQUET IN OGNI AMBIENTE VOLENDO ANCHE FRAZIONABILE..

BELLISSIMA SCALA INTERNA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE ABITABILE MANSARDATO ALTO.. ( MQ 150 CA ) CON 3 CAMERE ( UNA CON TERRAZZO AMPIO ) , SERVIZI E LOCALE SOPPALCATO CON AFFACCIO SU SALONE SOTTOSTANTE...

NEL SEMI - INTERRATO: 
DI AMPIA METRATURA TROVERETE UNA TAVERNA CON CUCINA, CAMINO - FORNO PIZZA E SALONE... LOCALE BAGNO CON LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA ( NUOVISSIMA A CONDENSAZIONE) LOCALE CANTINA E ACCESSO DIRETTO ALL'AUTORIMESSA.

LA VILLA E' CIRCONDATA DA OLTRE 1500 MQ DI GIARDINO CON UNA VISTA STUPENDA!

LE FINITURE DELL'IMMOBILE SONO DI PREGIO E ATTUALMENTE RIVISTE ( IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, RISCALDAMENTO DIVISO PER ZONE) ANTIFURTO... E MOLTO ANCORA!

LA CASA ESSENDO DI AMPIA METRAURA POTREBBE ESSERE TRANQUILLAMENTE ABITATA DA CHI AMA AMPI SPAZI OPPURE PER PIU' FAMIGLIE... OVVIAMENTE RICHIEDENDO DELLE MANUTENZIONI PER ADEGUARLA.

ATTUALMENTE E' PRONTA PER ESSERE ABITATA!
CLASSE ENERGETICA "E" IPE 232,80

MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###
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TI ASPETTIAMO!!!!!

Villa singola Erba [Cod. rif 3286047VRG]

ERBA
CONFINE 
LONGONE AL SEGRINO - RESIDENZIALE PROPONIAMO IN VENDITA,SIGNORILE VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE ( MAI ABITATA) DA ULTIMARE NEGLI INTERNI (PAVIMENTAZIONE,SANITARI,ELETTRICO ( MA GIA' PREDISPOSTO) E CALDAIA) COMPOSTA DA: INGRESSO AMPIO SALONE CON COLONNE PROVENIENTI DALLA PATAGONIA ...CUCINA ABITABILE - AFFACCI SU GIARDINO E ULIVI SECOLARI... DISIMPEGNO CON 3 CAMERE E SERVIZI AL PIANO SUPERIORE ,COLLEGATO DA ORIGINALE ED ELEGANTE SCALA INTERNA TROVIAMO.. UN OPEN SPACE PLURIUSO CON BALCONATA ( COLONNE IN GRANITO) ... DISIMPEGNO CON ALTRI LOCALI E BAGNO NEL SEMI-INTERRATO UN AUTORIMESSA DI AMPIA METRATURA CON BASCULANTE AUTOMATIZZATA,LOCALI DI SERVIZIO - TECNICI ,ACCESSO DIRETTO ALLA LAVANDERIA,TAVERNA CON ANGOLO COTTURA E CANTINE. IMPIANTO DI ASPIRAZIONE IN OGNI LOCALE ,CAPPOTTO DI 10 CM-SERRAMENTI DI ELEVATA QUALITA',PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO ,ARIA CONDIZIONATA...E MOLTO ANCORA! CIRCONDA L'ABITAZIONE UN GIARDINO BEN STRUTTURATO CON CAMMINAMENTO PER PELOSETTI...RINGHIERE IN VERNICE POLVERATA ETERNE ,PREDISPOSIZIONE IRRIGAZIONE AUTOMATICA,RIVESTIMENTI IN PIETRA BERGAMASCA NATURALE ... VERDE ESTERNO CON 3 ULIVI DI CUI 2 SECOLARI..CASTAGNO ( BEN PRODUTTIVO!) SEMPRE ALL'ESTERNO,VI SONO SPAZI DEDICATI ALLA ZONA RELAX-SOLARIUM E PISCINA ( PREDISPOSIZIONE) O SE SI VOLESSE A UNA BELLA VASCA IDROMASSAGGIO! 

PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI -FOTOVOLTAICO -FILODIFFUSIONE E MOLTO ALTRO VI ASPETTA! 

EURO 750.000 AFFARE IRRIPETIBILE!!!!

CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A" GABETTI ERBA - MICHELA AURELIO ###phonenumber### ALESSANDRO SASSO ###phonenumber### CURATA AL DETTAGLIO
Acquistare casa rappresenta un momento veramente importante nella vita di ciascuno di noi. Presso il nostro ufficio , grazie al metodo professionale e preparato di approcciarsi con i clienti, e dal personale altamente qualificato saremo in grado di soddisfare qualsiasi esigenza dal momento in cui decidete di vendere o cercare casa sino alla consegna definitiva delle chiavi! Offrendo effettivamente tu

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa o villino Erba [Cod. rif 3236368VRG]

ERBA:

VILLA SINGOLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PIANEGGIANTE ,LOCALI ACCESSORI E BOX DOPPIO.

AL PIANO TERRA: MERAVIGLIOSA VERANDA CON VETRATE.. OPEN - SPACE; AMPIA METRATURA COMPOSTA DA 2 LOCALI AMPI..+AMPIA LAVANDERIA E LOCALI SGOMBERO + AUTORIMESSA
2 UNITA' ABITATIVE AUTONOME TRA LORO ANCHE NELL'IMPIANTISTICA.

1° PIANO : APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA COMPOSTO DA SALONE CON BALCONE ,CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON 2 CAMERE GRANDI E BAGNO..USCITE SU GIARDINO PIANEGGIANTE

2° PIANO : INTERAMENTE RIMESSO A NUOVO: SOGGIORNO AMPIO, CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO CON 2 CAMERE E DOPPI SERVIZI- 2 BALCONI.

CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE MERAVIGLIOSO 
AUTORIMESSA DI AMPIA METRATURA.

SOLEGGIATISSIMA E BEN TENUTA!
TETTO RIFATTO NEL 2014

UN VERO AFFARE!
CL EN "G" IPE 200,40

EURO 410.000 
MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###

Villa bifamiliare Erba [Cod. rif 3272713VRG]

ERBA,IN CENTRO:

PROPONIAMO VILLA SINGOLA DI ELEGANTE COSTRUZIONE E DISPONIBILE SUBITO; CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE ...IDEALE ANCHE PER DUE FAMIGLIE.
ATTUALMENTE L'IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO:

P.TERRA, DOPPIO INGRESSO, FRONTE E RETRO- 
AMPIO SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE DISIMPEGNO 2 CAMERE DI GENEROSA METRATURA E BAGNO RECENTEMENTE RIPRISTINATO;

BELLISSIMA ED ELEGANTE SCALA INTERNA IN PIETRA CHE CONDUCE AL PIANO SUPERIORE..
INGRESSO 4 AMPI LOCALI CON BALCONE 
( PREDISPOSIZIONE ALTRA CUCINA) + BAGNO ANCH'ESSO RECENTEMENTE RIATTATO.

OTTIME FINITURE...IMMOBILE PER CHI AMA ANTICHI SAPORI..E AMA GLI SPAZI DI UN TEMPO... SERRAMENTI NUOVI..E MOLTO ANCORA...

NEL SEMI INTERRATO LOCALI CANTINE E LOCALE CALDAIA.
CIRCONDATA DA GIARDINO PIANEGGIANTE DI 600 MQ E BOX.
AMPIO SOTTOTETTO ALTO E RISISTEMATO.

CL EN "G" IPE 370,56

EURO 550.000 VERO AFFARE!!!
MICHELA - GABETTI ERBA ###phonenumber###

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