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Rif: DV-10906 (193360835) - [Rif. DV-10906] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 230 mq situata in Via alle Grigne 8, nel comune di Esino Lario (LC), immersa nel verde e nella quiete della Val d'Esino. L'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e luminoso, accogliente e ben distribuito, perfetto come zona relax e conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per la vita familiare quotidiana. Sullo stesso livello si trovano inoltre un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, che rende comoda anche la fruizione del piano terra come soluzione abitabile autonoma. Salendo al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali dotate di balcone panoramico con vista sui monti circostanti. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato con vasca, ben rifinito e luminoso. La villa, caratterizzata da buone finiture e infissi in legno, è pronta per essere abitata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, con impianto efficiente per garantire comfort in ogni stagione. A completamento della proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, utile come locale di servizio o deposito, e box auto comodo e accessibile. L'immobile è situato in Via alle Grigne, in una zona residenziale tranquilla e panoramica di Esino Lario, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi. L'area è rinomata per la bellezza naturale, la vista sulle montagne del gruppo delle Grigne e la vicinanza ai sentieri escursionistici e ai boschi della Val Varrone e Valsassina. Esino Lario è una località ideale per chi cerca una casa immersa nella natura, ma facilmente raggiungibile da Varenna e dalle rive del Lago di Como, che distano circa 20 minuti d'auto. In meno di un'ora si raggiungono Lecco e le principali località turistiche della zona. Questa villa rappresenta una solu - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via alle Grigne, 8, 23825, Esino Lario

RESET srl

Nel centro del comune di Esino Lario, vicina a tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una villa singola di circa 206 mq, costruita negli anni '60. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra, un ingresso ampio accoglie e conduce verso la luminosa cucina con accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, e un soggiorno accogliente. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali, uno studio versatile e un bagno finestrato con vasca. Il piano mansardato, che si presenta a rustico con tetto recentemente rinnovato e travi a vista, offre ulteriori possibilità di utilizzo, adattandosi alle esigenze più diverse.
Al piano seminterrato sono presenti due ampi locali adibiti a cantina e ripostiglio, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi hobby. Completa la proprietà un giardino privato sul retro della villa, in parte pavimentato, perfetto per momenti all'aria aperta e comodo anche come area di parcheggio per l'auto.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza indipendente, spaziosa e immersa nel suggestivo contesto naturale di Esino Lario.

VILLA SINGOLA A ESINO LARIO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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