Merate

In Via Ceppo 9 proponiamo in esclusiva una villa indipendente di ampia metratura, soluzione ideale per chi desidera totale indipendenza, privacy e spazi generosi da adattare nel tempo alle proprie esigenze abitative.
La proprietà si inserisce in un contesto riservato e tranquillo, perfetto per chi vuole vivere lontano dalle dinamiche condominiali e godere di maggiore privacy, con uno spazio esterno che consente di vivere momenti all'aperto, organizzare attività in famiglia o semplicemente rilassarsi nel verde di casa. 
La villa sviluppa una superficie complessiva di circa 399 mq, di cui 193 mq interamente al primo piano, dedicati alla parte abitativa principale, dove gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e flessibile. 
L'intero primo piano ospita attualmente due appartamenti distinti e indipendenti, già dotati di ingressi separati, ma facilmente unificabili tramite un semplice collegamento interno, con la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione .
Qui troviamo una prima zona abitativa con ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo , due camere da letto e bagno. Nello stesso livello è presente una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e balcone. Una configurazione che permette di gestire al meglio spazi per famiglia numerosa, studio professionale o ambienti dedicati agli ospiti, mantenendo comfort e indipendenza degli ambienti. 
Al piano terra la presenza di un bagno, un ripostiglio e tre locali sgombero rappresenta un concreto valore aggiunto, offrendo spazi pratici per deposito, hobby, palestra domestica o locali di servizio che migliorano l'organizzazione quotidiana. L'altezza di 2,55 m rende la zona recuperabile ai fini abitaticvi
Tra i plus decisivi spiccano l'indipendenza totale, il giardino privato, le ampie metrature, un ampio porticato e - Classe: E - IPE: 251.86 kWh/mq anno

ESCLUSIVA VILLA

Fabio

All'interno di un contesto curato e riservato invia XXV Aprile in una frazione di Merate (Brugarolo), propongo un tri locale 108mq che unisce comfort, funzionalità e spazi ben distribuiti.
L'ingresso accompagna alla zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da una cucina a vista e da grandi porte finestre che donano luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino sul retro.
Il piano principale ospita inoltre un bagno di servizio con vasca da bagno, una stanza studio/spazio hobby o stanza per bambini (stanza multifunzionale), oltre ad un'altra camera da letto matrimoniale con all'interno uno spazioso disimpegno adibito a scarpiera/ripostiglio. Scendendo al piano taverna si sviluppa un'altra ampia zona notte, composta da camera da letto con stanza adibita a cabina armadio pensata per sfruttare al meglio gli spazi (da rifinire), altro lato della stanza zona relax (tv con parete rotante), un bagno adibito a lavanderia ed un altro disimpegno/ripostiglio il tutto é illuminato da un ampia finestra (bocca di lupo) che dà al giardino della proprietà. 
A completare la proprietà un box singolo con scaffalature che tramite una porta taglia fuoco dà direttamente all'ingesso al piano taverna, comodissimo con basculante elettrica. 
Tutta la casa usufruisce di riscaldamento a pavimento, inoltre provvista di condizionatori inverter (aria fredda/calda), zanzariere sulle apporture, sistema di allarme centralizzato interno ed esterno, video citofono, fibra ed inoltre un camino situato nella zona giorno. 
L'esterno dell'immobile é circondata da un ampio giardino privato che ricopre 3 lati dell'immobile ideale per godersi le giornate in totale relax o per feste/aperitivi.
La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza in quanto non presenta nessuna spesa condominiale avendo utenze e spazi privati, solamente circa 100€ annui per in cancello elettrico in comune per accedere alla zona residenziale.

Immobile indipendente a Merate (Privato)

Proponiamo in vendita villa esclusiva in Via Montegrappa 30/A a Merate, una soluzione elegante e di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a comfort e luminosità.
La proprietà si sviluppa su una superficie di 264 mq ed è caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno doppio, estremamente luminoso, una cucina abitabile, un bagno e una camera, tutti ambienti ariosi e ben illuminati, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Tutti gli ambienti hanno accesso al giardino. 
Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, ampie e luminose e un bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.
Al piano interrato sono presenti un locale sgombero, un bagno, un ripostiglio e una cantina, spazi ideali per organizzare al meglio ogni esigenza domestica.
Completa la proprietà un ampio e spazioso giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto, per chi ama il verde o desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità.
Una villa di pregio, inserita in una zona ricercata di Merate, pensata per chi cerca una casa importante, luminosa e accogliente. - Classe: C - IPE: 84.62 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO

DOMINO srl

SARTIRANA- In posizione più decentrata e riservata rispetto alla Via Statale ed a pochi minuti d' auto dal centro di Merate, proponiamo in vendita villa singola su più livelli.
La soluzione è circondata da ampio giardino privato di circa 1.800 mq e si sviluppa come segue:

 * PIANO PRIMO (circa 150 mq): disimpegno, grande zona giorno di circa 50 mq, cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno finestrato. Il piano abitativo è impreziosito da tre ampi balconi con piacevole vista sul terreno circostante;
 * PIANO TERRA: veranda, locali accessori quali cantina, lavanderia e sgombero.Completano la proprietà due autorimesse distinte di generosa metratura.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione completa perché originale; mentre il tetto, la facciata e i serramenti sono stati oggetto di rifacimento intorno all'anno 1995.
La villa non è abitata e quindi libera fin da subito.

VILLA SINGOLA A MERATE

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d' epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta:

 * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno,
 * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.
Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.

VILLA A SCHIERA A MERATE

CASSINA FRA MARTINO- In contesto di corte storica, inserito nella bella frazione residenziale e verdeggiante del nostro Comune, proponiamo in vendita porzione di terra-cielo su due livelli. 
La soluzione, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, si sviluppa come segue:
- PIANO TERRA: ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile e primo bagno di servizio;
-PIANO PRIMO: due camere da letto con balcone e secondo servizio finestrato.
L'immobile si presta ad intervento di ristrutturazione, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non sono presenti spese di gestione comune. Oltre al box singolo in vendita ad Euro 15.000,00, vi è la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile comune della corte.

CASA SEMINDIPENDENTE A MERATE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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