GEA srl

A pochi km dal centro del paese di Ceresara, dove si trovano i principali servizi e la piazza del paese, in località Villa Cappella, vi proponiamo in vendita... 
Un locale commerciale al piano terra di 300 mq ca. e due appartamenti trilocali al primo piano. 
L'immobile commerciale, attualmente adibito a ristorante/pizzeria, è composto da un ingresso su ampio locale open space con forno a legna a vista, 3 sale di cui una con camino, una cucina, doppi servizi (maschio/femmina) con antibagno e guardaroba, spogliatoio per dipendenti con magazzino e ulteriore servizio. Inoltre vi è un plateatico esterno di 30 coperti e comodo parcheggio. 
La prima soluzione abitativa di 105 mq ca. è composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, ampio disbrigo dove si può creare una cabina armadio, due camere da letto matrimoniali, antibagno con angolo lavanderia e bagno con vasca. 
Il secondo appartamento di 85 mq ca. al suo interno è composto da un luminoso soggiorno con una cucina semi-separata, un ampio disimpegno collega la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un bagno con vasca. 
La soluzione immobiliare dispone anche di un magazzino al rustico al primo piano, un ampio porticato, giardino sul retro e ampio garage.
La soluzione è ubicata fronte strada della via principale della frazione di Villa Cappella quindi ottima visibilità per l'attività.
Ottimo investimento per eventuale traformazione della parte commerciale in 2/3 soluzioni abitative.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CERESARA

Proponiamo in vendita un terratetto su tre livelli, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa che coniughi comfort e potenziale vista la sua posizione centrale del paese.
L'immobile, situato in una zona tranquilla, offre una disposizione ben studiata e spazi che permettono di adattarlo facilmente alle proprie esigenze. 
Piano Terra: Ingresso, cucina, vano scala e un bagno non finestrato.
Primo Piano: Un ampio disimpegno conduce ad una spaziosa camera matrimoniale.
Secondo Piano: Una luminosa stanza da letto con due finestre e due lucernari, che offre la possibilità di essere suddivisa in due camere, permettendo una maggiore personalizzazione degli spazi.
Nel 2008 sono stati sostituiti tutti gli infissi e le zanzariere, conferendo all'immobile una maggiore efficienza energetica e un miglior comfort abitativo.
L'abitazione è completata da un cortile di circa 30 mq situato sul fronte della casa, ideale per momenti di relax all'aperto.
In corpo staccato, con servitù di passaggio pedonale, vi è un piccolo rustico che offre ulteriore spazio di "deposito".
La casa in passato è stata utilizzata come studio professionale ed è facilmente ripristinabile con poche spese per adattarlo a uso residenziale.
Questa soluzione rappresenta una grande opportunità per chi cerca una proprietà con ampie possibilità di personalizzazione, in una zona tranquilla e comoda per ogni servizio.

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