Vaprio d'Adda

SOLUZIONE INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX DOPPIO
In elegante e riservato contesto del 2019 situato nella zona residenziale di Vaprio Sud, proponiamo in vendita quadrilocale con giardino in classe energetica A4.
L'appartamento gode di tripla esposizione e si sviluppa tutto su un unico livello.
Internamente è così composto: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che porta alla zona notte con tre camere e doppi servizi.
La soluzione è rifinita con pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc triplo vetro, videocitofono e porta blindata.
Il vero punto di forza è il giardino privato di circa 100 m², direttamente accessibile dalla zona giorno, completo di uno spazio piastrellato esclusivo e conviviale dove rilassarsi in totale tranquillità.
La praticità abitativa è assicurata dal box doppio con accesso diretto dal giardino, dotato anche di area antistante di proprietà esclusiva.
Inoltre, non dovrai preoccuparti delle spese condominiali, un vantaggio economico significativo!
Gli impianti sono all'avanguardia: riscaldamento autonomo a pavimento per comfort totale, predisposizione per aria condizionata e pannello solare per la produzione di acqua calda, con classe energetica A4.
La posizione è strategica: il complesso rimane in zona residenziale a due passi da tutti i servizi di prima necessità raggiungibili a piedi; troviamo il supermercato Bennet a 100m, le poste 600m, ospedale a 750 m e le scuole a 600m. 
Inoltre appena fuori il residence possiamo trovare percorsi ciclo pedonali che conducono fino ai comuni di Groppello, Concesa e Trezzo sull'Adda. 
Infine il casello autostradale di Trezzo sull'Adda, la metropolitana di Gessate e la stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, distano pochi Km.
Ideale per chi cerca una soluzione in contesto recente, con il giardino privato e senza spese condominiali.
CLASSE A4!SENZA SPESE - Classe: A4 - IPE: 23.47 kWh/mq anno

VAPRIO SUD-CLASSE A4

Vaprio d Adda

Vaprio d'Adda, in prossimità del centro storico, immersi in assoluta tranquillità e privacy, ricercata soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi esterni.

La proprietà in vendita è costituita da:
* abitazione principale (140mq) con cortile interno, terrazzo, giardino (per un totale di circa 450 mq di spazi esterni) 
Piano terra: soggiorno, cucina a vista su zona pranzo (con affaccio sul portico esterno di 35 mq), bagno, lavanderia e pratico ripostiglio
Piano primo: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, seconda camera da letto e bagno.
Finiture: riscaldamento a pavimento con impianto fotovoltaico, infissi doppio vetro, aria condizionata, travi a vista sbiancate che rendono i locali ulteriormente luminosi. 
Compreso box con ampio ripostiglio.
Nessun lavoro da preventivare.

* caratteristica dependance (95 mq), ricavata da antico fienile, oggetto di ristrutturazione completa che ha permesso di affiancare elementi originali con quelli moderni creando un ambiente funzionale e di forte impatto.
Composizione: ingresso al piano terra tramite il portico di proprietà, ingresso, locale, bagno; al piano primo si trova un ampio locale open space suddiviso fra zona pranzo, zona studio e zona TV, con travi a vista sbiancate che si alternano con quelle originali.
Compresi cantina e box.
Nessun lavoro da preventivare.

Classe energetica "F" - ipe 159,90

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Vaprio d'Adda [519indvapVRG]

Vaprio d'Adda, in zona residenziale di sole ville, soluzione perfettamente rifinita con materiali ricercati e di livello.

L'immobile si distingue per la sua eleganza e la cura dei dettagli, con finiture di pregio, gli ambienti risultano luminosi e accoglienti, garantendo comfort e privacy. 

Composizione: al piano terra ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, altre due camere e bagno.
Al piano seminterrato comoda taverna rifinita con zona pranzo, locale hobby, locale adibito a camera per gli ospiti, bagno/lavanderia, locale caldaia e ulteriore cantina.

La taverna è accessibile sia dalla scala interna che da ingresso indipendente, risultando luminosa avendo una porta finestra e una finestra che permettono la luce diretta, prestandosi quindi anche come spazio da dedicare a ospiti momentanei.

La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato
con spazioso portico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

Completa l'offerta l'autorimessa di circa 40mq collegata direttamente al piano interrato e accessibile da comodo cortile privato di circa 70mq.

Presenti:
- impianto allarme volumetrico
- impianto allarme perimetrale
- infissi doppio vetro/legno
- caldaia condensazione appena sostituita
- inferriate
- zanzariere
- irrigazione automatica
- camino

Classe energetica "F" - ipe 294,51.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Vaprio d'Adda [469vilvapVRG]

RE-MAX Expo

Rif:30631160-19 (126607961) - Rif: 30631160-19 - VAPRIO D'ADDA - VILLA SINGOLA CON PARCO

Incantevole villa singola in vendita a Vaprio d'Adda situata in una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal caos della città ma comunque vicina a tutti i servizi essenziali.

Un parco di oltre 3500 mq, quasi interamente edificabile, fa da cornice all'ingresso della Villa.

Accedendo dall'ingresso di rappresentanza ci accoglie l'ampio e luminoso soggiorno con camino caratterizzato da una zona riservata a sala da pranzo; collegata a quest'ultima comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino, locale studio, bagno e lavanderia.
Raggiungiamo il piano primo riservato alla zona notte percorrendo una meravigliosa scalinata in legno e marmo. Un delizioso ballatoio che guarda sul salone ci permette di accedere al primo dei 4 balconi che caratterizzano la proprietà. Tre spaziose e soleggiate camere da letto con balcone ed un bagno padronale con doccia e vasca completano il piano. 
Nell'interrato troviamo taverna, zona giochi, angolo cucina con camino a legna ed una cantina.
Completa la proprietà il box.

Una residenza esclusiva, immersa nel verde, con infinite possibilità di ampliamento e personalizzazione. Perfetta per chi cerca privacy, spazio e un tocco di prestigio.

AREA EDIFICATORIA RESIDUA DI PIU' DI 2000 MQ con possibilità di realizzare ulteriore villa singola o più unità abitative.

Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questa esclusiva proprietà.

Villa di 283 m² con 4 locali e box auto a Vaprio d

In zona residenziale di sole ville, villa singola circondata da 2000mq di giardino.

Composizione:
- piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno camera matrimoniale e bagno.
- piano primo (sottotetto 45mq): ampio locale, disimpegno e bagno.
- piano interrato di circa 200mq suddiviso fra cantina, locale di sgombero, locale caldaia, bagno e ulteriore locale.

Presenti due comodi e funzionali portici : uno di 50 mq e un secondo di 17mq.

Gli ampi spazi permettono di ridistribuire gli ambienti per personalizzare al massimo la soluzione in base alle proprie esigenze.

Libera subito!

Classe "G" - ipe 614,26

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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