STUDIO POZZI 44 E CO srl

Nel cuore della tranquilla e ricercata frazione di Costa Lambro, all'interno di un elegante contesto residenziale impreziosito da facciate in mattoni a vista, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di circa 220 mq, edificata nel 2001 e caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture di qualità e spazi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, ed è valorizzata da un ingresso indipendente che conduce alla luminosa zona giorno. Il piano terra ospita un ampio soggiorno con camino di design, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e una splendida cucina a vista artigianale realizzata su misura, completa di isola centrale. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato.
Uno dei principali punti di forza della villa è rappresentato dall'ampia area esterna privata di circa 150 mq, perfetta da vivere in ogni stagione. Lo spazio outdoor comprende un patio coperto con infissi removibili, attualmente adibito a studio, una suggestiva veranda con tettoia in legno e un giardino esposto a sud, attrezzato con zona barbecue e ideale per momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove il fascino delle travi a vista si unisce all'eleganza del parquet in iroko. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, lavabo di design e sanitari sospesi, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia.
L'ultimo livello accoglie una caratteristica mansarda con travi a vista e parquet in iroko, attualmente utilizzata come ulteriore camera da letto con cabina armadio a vista, ma facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.
Il piano interrato ospita una confortevole taverna con cucina, ideale come spazio dedicato agli ospiti o al tempo libero, oltre a un bagno con doccia completamente ristrutturato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A CARATE BRIANZA

STUDIO CARATE NORD srl

A breve distanza dal centro cittadino di Carate Brianza, in posizione tranquilla, comoda con i principali servizi, alla Prov.le Monza Carate e alla S.S. 36, proponiamo porzione di Casa semindipendente composta da tre locali con doppi servizi, oltre area privata.
La soluzione di circa 98 mq. è disposta su due livelli ed è composta da un piano terra con soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede direttamente a una area privata esterna di pertinenza e un piccolo servizio finestrato, ricavato nel sottoscala. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, entrambe dotate di balcone e da un ampio bagno finestrato con vasca.
All'interno della proprietà troviamo una piccola area in comune con la porzione adiacente destinata all'accesso pedonale e carraio. Sia dall'area comune che del dall'area privata di pertinenza possiamo accedere al giardino privato di circa 125 mq con adiacente il box doppio di circa 40 mq, e a un rustico ad uso cantina di 21 mq. entrambi compresi nel prezzo.
La casa si trova in buone condizioni, in quanto il tetto è stato revisionato e i canali/gronde sono stati sostituiti nel 2023 e gli interni sono stati integralmente ristrutturati nel 2005 con creazione del vespaio, così come la facciata interna al giardino.
 All'interno troviamo pavimentazione integralmente in ceramica e in cotto, parquet nelle camere, gli infissi sono in alluminio e PVC con doppi vetri. Impianto di riscaldamento autonomo con solo da installare la caldaia.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

CASA SEMINDIPENDENTE A CARATE BRIANZA

Carate Brianza

A Carate Brianza, in tranquilla zona residenziale particolarmente comoda per il raggiungimento della SS36 e del centro storico, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano terra di una villa bifamiliare, caratterizzato da spazi generosi, ambienti funzionali e una splendida area esterna privata.
L'abitazione, realizzata nei primi anni '80, si presenta in buone condizioni generali ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e privo di spese condominiali, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Gli spazi interni risultano particolarmente accoglienti grazie all'ottima esposizione e alla presenza di numerose aperture verso l'esterno.
La zona notte comprende due ampie camere da letto finestrate e due bagni, entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata per comfort e praticità.
Uno dei grandi punti di forza della proprietà è la spaziosa taverna, ideale come ambiente multifunzionale da adibire a zona relax, sala hobby o locale giochi. Completa la proprietà un ampio box, arricchito dalla presenza di un terzo bagno, soluzione estremamente comoda e versatile.
Fiore all'occhiello dell'abitazione è senza dubbio il meraviglioso giardino privato di circa 350 mq, uno spazio esclusivo perfetto per chi ama vivere l'esterno in totale privacy. Ideale per famiglie, per chi possiede animali domestici oppure per chi desidera creare una zona pranzo all'aperto o un'area relax.

La villa si presenta in ottime condizioni manutentive e il tetto è stato recentemente rifatto, rappresentando un importante valore aggiunto per la tranquillità e la qualità dell'investimento.

(IN TRATTATIVA) Trilocale in villa con giardino

Centralissima, in tranquillo contesto di corte, proponiamo splendida porzione di casa indipendente su due livelli, integralmente ristrutturata nel 2022 con finiture moderne e impianti di ultima generazione.
L'abitazione si sviluppa su una superficie ben distribuita: al piano terra troviamo un'accogliente zona living di circa 43 mq con soggiorno e cucina a vista separabile, oltre alla possibilità di realizzare un ulteriore servizio. La scala interna conduce al primo piano di circa 45 mq, composto da spazioso vano uso studio/cabina armadio, camera matrimoniale, elegante bagno e balconata di 7 mq. ideale per momenti di relax.
Completa la proprietà un vano al piano terra, in corpo staccato, di circa 12 mq ad uso cantina/deposito.
La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato impianti, finiture ed efficientamento energetico: pavimentazione in gres uniforme in tutta l'abitazione, cappotto termico, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2022, infissi in PVC con tripli vetri e persiane in alluminio. Presenti inoltre impianto di aria condizionata con 2 split, zanzariere su tutte le finestre, impianto antifurto volumetrico e perimetrale e moderna illuminazione a faretti incassati.
Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dal gusto contemporaneo e con bassi consumi energetici, in un contesto riservato e senza spese condominiali.
A servizio dell'untà immobiliare troviamo un posto auto di fronte all'abitazione.
Libera fine 2026.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

Farinella Immobiliare

Rif: (127578144) - SPLENDIDA VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO - 560 MQ ABITATIVI + 8800 MQ DI GIARDINO PRIVATO - CARATE BRIANZA

Sei alla ricerca di una villa singola di ampia metratura con tutta la parte abitativa disposta su un unico livello? Una soluzione così rara e introvabile è finalmente disponibile a Carate Brianza, al confine con Seregno, in una posizione strategica, comoda per il raggiungimento della superstrada SS36, che collega rapidamente a Milano.

Caratteristiche principali:
 560 mq di superficie abitativa, interamente su un unico piano - un'opportunità unica e introvabile!
 300 mq tra taverna (200 mq) e locale cantina (100 mq) al piano interrato.
 Fiore all'occhiello: un immenso giardino privato di oltre 8.800 mq, che circonda la villa e garantisce privacy e tranquillità assoluta.

Distribuzione interna:
Attualmente, la villa è così composta:

Ingresso elegante, che conduce agli ambienti principali.
Salone doppio, ampio e luminoso.
Spaziosa cucina abitabile.
7 camere matrimoniali, ideali per una grande famiglia o per chi necessita di spazi versatili.
1 studio, perfetto per chi lavora da casa.
5 bagni, per garantire il massimo comfort.
Taverna di 200 mq e cantina di 100 mq, spazi ideali per realizzare una zona hobby, una sala fitness o una dépendance.

Condizioni e potenzialità:
La Villa, costruita negli anni '60, si presenta allo stato originario e necessita di una ristrutturazione totale. Un'occasione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi e adattarli ai propri gusti e alle moderne esigenze abitative.

Questa soluzione è ideale per:
Una grande famiglia, che cerca ampie metrature e indipendenza.
Una gestione familiare multipla, con la possibilità di dividere l'abitazione in più appartamenti.
Professionisti come avvocati, notai o medici, che desiderano unire abitazione e studio in un'unica prestigiosa soluzione.

Esterni e posizione:

 Location strategica: la villa si trova in un contesto residenziale tranquillo

Villa di 863 m² con più di 5 locali e box auto a C

In Via Solferino, nelle immediate vicinanze del centro di Carate Brianza, proponiamo in vendita un trilocale di circa 130 mq inserito in un contesto di corte composto da sole tre unità abitative
L'immobile si distingue per un'ottimale distribuzione degli spazi, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, sviluppate su due livelli.
L'ingresso indipendente, dotato di portoncino blindato, conduce alla zona giorno composta da un'ampia sala da pranzo con angolo cottura, un luminoso soggiorno con ripostiglio, oltre a un ulteriore ripostiglio e un bagno/lavanderia. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno padronale finestrato con box doccia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, presenta riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali.
Possibilità di arredamento completo incluso nel prezzo.

Nel cuore del centro storico di Carate Brianza, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente inserita in una corte composta da sole due unità abitative, senza spese condominiali.
L'abitazione, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino a pellet certificato e accesso diretto al terrazzo loggiato con tenda parasole elettrificata, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile, separata e di generose dimensioni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
Il piano superiore ospita due camere da letto luminose e accoglienti, entrambe con cabina armadio e affaccio su un balcone che conferisce maggiore respiro agli ambienti. La proprietà dispone di due bagni finestrati, uno per piano; quello al primo piano è completo di vasca e doccia, per il massimo della comodità.
Completa la proprietà un box auto situato all'interno della corte.
Costruita nel 1870 e ristrutturata nel 2006, l'abitazione è dotata di aria condizionata e due zone termiche con un termostato per ogni piano. I serramenti in tripla camera ad aria sono stati sostituiti nel 2022, il piano terra è dotato di inferriate.
Impianto di allarme interno e predisposizione sui serramenti oltre a un sistema di videosorveglianza interno al cortile, per garantire sicurezza e tranquillità.
Una proposta che unisce il fascino storico al comfort moderno, perfetta per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare a indipendenza, tranquillità e funzionalità degli spazi.
Certificazione energetica in fase di rilascio.

A Carate Brianza, in posizione tranquilla e riservata, in residence costruito alla fine degli Anni '70 proponiamo ampia villetta a schiera libera su tre lati. All'immobile si accede da un vialetto piantumato e abbiamo così l'accesso diretto al grande soggiorno arredata con zona pranzo e zona living, al piano è presente anche la cucina abitabile con uscita diretta sul retro. Il piano terra si completa con un disimpegno e il servizio finestrato, rifatto dieci anni fa con sanitari e doccia. Una scala lineare comoda porta al piano primo dove troviamo la zona notte con tre ampie camera da letto, due delle quali servite da altrettanti terrazzini; abbiamo infine un servizio con sanitari e vasca, anche questo finestrato. La taverna, con camino, si compone con una grande zona living, anch'esso dotato di servizio con doccia recentemente rivisto. Abbiamo poi una zona cantina e un box singolo, a cui si accede dal vialetto comune. - Classe: G - IPE: 137.00 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO

A Carate Brianza in pieno centro proponiamo un ampi pentalocale con doppi servizi e balcone da ristrutturare. All'immobile si accede tramite scala comune e ci ritroviamo in una zona di ingresso molto luminosa dalla parete finestrata. A sinistra abbiamo il soggiorno con camino mentre di fronte a noi è posta la sala da pranzo con cucinino separato. Al pano è presente il primo bagno di servizio. Una comoda scala lineare porta alle 2 camere da letto entrambe di generosa metratura ed entrambe dotate di uscita sul terrazzo. Proseguendo verso il secondo piano mansardato sulle scale troviamo il secondo bagno finestrato. A questo piano troviamo le altre due camere caratterizzate dal soffitto in legno con travi a vista. La soluzione data l'ampiezza è ottima per famiglie che ricercano spazi comodi e non vogliono rinunciare alle comodità del centro cittadino. - Classe: F

PENTALOCALE SENZA SPESE IN CENTRO DA RISTRUTTURARE

Monza Nord

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Carate Brianza [11/26VRG]

Villa a Schiera con Giardino Privato - Carate Brianza, Frazione Costa Lambro
In un contesto esclusivo e riservato, circondato dal verde delle colline brianzole e allo stesso tempo comodo con i principali collegamenti, proponiamo elegante villa a schiera centrale edificata nel 2002, inserita in un piccolo complesso residenziale su strada a fondo chiuso, affiancato da un ampio parco comunale attrezzato.
L'abitazione, rifinita esternamente in mattoncini a vista, si distingue per la cura dei particolari, l'ottima distribuzione degli spazi interni e la luminosità degli ambienti.
Zona giorno (piano terra, ca. 68 mq): ingresso da un patio privato, ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina abitabile dalla quale si accede al portico coperto verandato e al giardino privato di circa 120 mq, e completo di impianto di irrigazione e illuminazione.
Zona notte (primo piano, ca. 60 mq): disimpegno, una camera singola, bagno finestrato con vasca/doccia e una spaziosa camera matrimoniale che conduce a un sovrastante locale mansardato di circa 14 mq utilizzabile come cabina armadio o studio
Piano seminterrato (ca. 81 mq): ampia taverna, bagno con doccia e sauna e box doppio in larghezza con serranda motorizzata e lavanderia.

Finiture e comfort:
Camino ventilato in soggiorno - Pavimentazione in gres porcellanato in tutta l'abitazione escluso le camere e il bagno interrato che sono in parquet (Iroko) - Infissi in alluminio con doppi vetri e persiane in legno - Travi a vista in legno lamellare al primo piano, mansarda e portici - Riscaldamento autonomo con caldaia nuova (2023) a condensazione con termostato indipendente ad ogni piano - Impianto antifurto perimetrale e volumetrico - Videocitofono - Ampia porta scorrevole in vetro di separazione tra soggiorno e cucina - Bagno a l primo piano con vasca/doccia idromassaggio e sanitari sospesi - Bagno al Piano interrato con doccia e sauna radiante (opzionale) - Portico verandato con vetrate scorrevoli - Impianto di desalinizzaz

A Carate Brianza, nella tranquilla e verdeggiante frazione di Realdino, proponiamo villetta di duelocali con cucina separata e area a deposito con magazzino. All'immobile si accede direttamente nel soggiorno, mentre sulla destra troviamo la comoda camera matrimoniale; sulla sinistra abbiamo invece un disimpegno e incontriamo il bagno finestrato con sanitari e vasca e la cucina abitabile, con uscita sull'area esterna. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, con pavimento in ceramica e infissi in pvc doppio vetro. Sotto la casa troviamo un box singolo mentre esternamente è presente un'ampia area a deposito e un locale magazzino, per un totale di 260mq. A completare la soluzione abbiamo un rustico nel cortile a fianco alla casa di 60mq disposti su due livelli. Soluzione ideale per chi cerca un immobile residenziale comodo e pratico, non vuole rinunciare alla tranquillità e cerca una soluzione con ampia zona esterna con parte a deposito. 
APPUNTAMENTO DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo nel caso in cui si dovesse chiedere un intervento di mutuo dall'80% in su. - Classe: NC

Villetta indipendente con deposito

Zona Realdino: Panoramica villa singola, disposta su 2 livelli di totali 290 mq. circa, con area di proprietà di circa 2.200 mq.
Sull'area insistono rustici e tettoie di totali 470 mq. con altezza di mt. 4.40. adibibili ad autorimesse e/o magazzino.
La casa è stata interamente svuotata all'interno in preparazione della realizzazione di progetto di ristrutturazione ed ampliamento.
Il progetto, anche se ormai scaduto, prevedeva la realizzazione di una villa di 350 mq. al Piano terra e ulteriori 145 mq. al primo piano, demolendo parte delle tettoie.
Ampio giardino di oltre 2.000 mq. con possibilità di realizzare piscina entroterra.
Ideale anche per 2 famiglie o per chi ha un'attività di autotrasporti o mercati.
Ampio accesso carraio anche per mezzipesanti/autocarri.
Possibilità realizzare anche villa bi/trifamiliare.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

VILLA SINGOLA A CARATE BRIANZA

Zona Costa Lambro: porzione di casa ristrutturata in corte lombarda, con giardino privato.
In posizione panoramica e immersa nel verde, sulle colline di Carate Brianza, in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa indipendente, situata all'interno di una caratteristica corte lombarda integralmente ricostruita a nuovo nel 2007.
L'abitazione si sviluppa su due livelli di circa 80 mq ciascuno ed è così composta:
- Piano Terra Mq. 81;
Ampio soggiorno con accesso diretto sul giardino privato di circa 80 mq (pavimentato e attrezzato con barbeque);
Spaziosa cucina abitabile anch'essa con uscita sul giardino; 
Camera matrimoniale e bagno di servizio finestrato; Disimpegno con ascensore privato e scala interna in muratura di collegamento al piano superiore.
- Piano Primo Mq. 75:
Due grandi camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso al balcone di 9 mtl.
Due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca;
Soffitti in legno lamellare a vista in tutte le stanze;
Velux elettrici nella zona notte.
- Condizioni eccellenti: l'immobile è stato costruito a nuovo nel 2007 e manutenuto con cura nel corso degli anni, con aggiornamenti recenti come:
Tutte le porte interne sono in vetro decorato;
Impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti;
Pavimentazione in ceraica in tutta la zona giorno e nei bagni, parquet laminato nella zona notte;
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno;
Portoncino d'ingresso blindato;
Impianto di allarme completo (perimetrale e volumetrico);
Impianti idraulici ed elettrici a norma e certificati.
Possibilità di un box singolo al piano interrato al prezzo di €13.000.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le 

Nel pieno centro cittadino di Carate Brianza, a ridosso della Piazza della Chiesa e ai principali mezzi di trasporto, asili, scuole, negozi, supermercati e parchi pubblici attrezzati, proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE DI 315 MQ COMMERCIALI RISALENTE AGLI ANNI' 30/40, COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE SU DUE LIVELLI, CON AREA ESTERNA DI CIRCA 320 MQ.
La porzione di casa al civico n° 16 gode del proprio ingresso pedonale indipendente dal fronte strada ed è composta:
- Piano Terra 66 mq: ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi e camera matrimoniale.
- Primo Piano 40 mq: balconcino, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi a piano sfalzato.
La porzione di casa appena descritta era stata parzialmente ristrutturata inizi degli anni '90 e si presenta in buone condizioni interne.
La porzione di casa al civico n° 14 gode del proprio ingresso pedonale indipendente dal fronte strada ed è composta:
- Piano Terra 54 mq: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con uscita sul patio coperto di 7 mq.
- Primo Piano 79 mq: due camere matrimoniali, ampia cameretta con affaccio sul terrazzino di 7 mq e bagno finestrato con vasca a piano sfalzato.
La porzione di casa appena descritta presenta un capitolato risalente all'epoca della costruzione e l'impianto di riscaldamento è da ripristinare.
All'interno della proprietà troviamo al terra due cantine/rustichetti da 10 e 11 mq cadauno utilizzabili come ripostiglio/lavanderia.
Ampia possibilità di parcheggio all'esterno dell'abitazione.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

CASA INDIPENDENTE A CARATE BRIANZA

Zona Viale Brianza - Intera palazzina con area privata
In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'intera palazzina a destinazione mista, artigianale e residenziale, dotata di ampia area privata.
L'edificio, originario della metà degli anni '60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze.
Piano rialzato (250 mq ca.): laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi).
Piano seminterrato (220 mq ca.): accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq.
Primo piano (80 mq ca.): appartamento indipendente composto da tre locali, bagno ristrutturato nel 2015 e balconata con accesso diretto al lastrico solare di circa 170 mq, che sovrasta il laboratorio.
La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone.
All'esterno dispone di circa 300 mq di area privata, tra cortile, parcheggio e giardino.
Dotazioni e finiture:
Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti.
Infissi in alluminio con doppi vetri.
Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore; impianto tradizionale con caldaia autonoma per l'abitazione.
Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V - 16Kw).
Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone.
Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino.
Un immobile completo, ideale per chi cerca una soluzione che unisca spazi lavorativi e abitativi nello stesso contesto, con la comodità di una posizione servita e facilmente raggiungibile.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, pre

Nella verde e tranquilla frazione di Carate Brianza, proponiamo villa singola con 1000 metri circa di giardino privato. La villa è composta al piano terra da un ingresso, soggiorno con camino e affaccio sul portico coperto, cucina, tre camere da letto e doppi servizi. Al piano primo abbiamo un'ulteriore camera da letto mansardata con terrazzino a pozzo. Grazie a una comoda scala interna, si scende al piano seminterrato, dove ci accoglie la taverna con camino e locali accessori come la lavanderia, ripostigli, oltre a un'autorimessa di 70 mq. che è stata realizzata successivamente alla costruzione della villa. Libera subito. La proprietà gode di una volumetria residua che permette di poter ampliare la soluzione di altri 200 mq. circa.

Carate Brianza - Villa Singola in Costruzione nella Nuova Residenza 'Green Pair'.
In una posizione strategica e riservata, a pochi passi dal centro cittadino e comoda con la Provinciale Monza-Carate, nasce "Green Pair", un'elegante residenza composta da sole due ville indipendenti.
Proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, disposta su due livelli, con giardino privato, box e posto auto di proprietà.
La villa, progettata per garantire massimo comfort e funzionalità, si sviluppa su una superficie di circa 155 mq. commerciali.
Il Piano Terra di 82 mq.è composto da un ampio soggiorno con salotto e zona pranzo, impreziosito da tre grandi vetrate scorrevoli che affacciano direttamente sul giardino, creando un ambiente arioso e luminoso.
La cucina è separabile, ideale per chi desidera uno spazio dedicato. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia, un locale tecnico/cantina con accesso diretto al box singolo e ad un pratico posto auto all'interno della proprietà.
Il Piano Primo di 61 mq. è accessibile tramite una scala in muratura lineare, dove troviamo la zona notte, con soffitti alti 3,70 mt e travi in legno a vista. L'ambiente è composto da una suite padronale con cabina armadio e bagno riservato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno anch'esso finestrato.
Il giardino privato di circa 200 mq è un vero angolo di relax, con un patio pavimentato ideale per momenti all'aperto.
Dotazioni Tecnologiche e Finiture - 
L'estetica della villa è curata nei minimi dettagli, con finiture moderne che includono doghe in fibrolegno Woodn, rivestimenti acrilici e in resina e lattonerie in alluminio verniciato antracite. 
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
- Ventilazione meccanica controllata
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico autonomo da 1,5 kW
- Serramenti in PVC di ultima generazione e frangisole in alluminio
- Impianto domotico base e predisposizione impianto antin

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Carate Brianza - Casa Semindipendente con Giardino e Box
A ridosso della Statale 36, in una zona tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli, perfetta per chi cerca privacy, comfort e indipendenza.
L'abitazione, di 105 mq, si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, perfette per accogliere la famiglia o per chi desidera una stanza in più per studio o ospiti.
Due bagni finestrati con doccia garantiscono funzionalità e comfort per tutta la famiglia, mentre la taverna offre uno spazio versatile da personalizzare: sala hobby, studio o area relax. A completare la zona servizi, una comoda lavanderia.
All'esterno, un giardino privato rappresenta un angolo verde ideale per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta o coltivare il proprio orto. Completa la proprietà un box auto al piano terra.
Costruita negli anni '60, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2018 e dispone di ingresso indipendente, aria condizionata e nessuna spesa condominiale, elementi che garantiscono massima autonomia e comfort.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa in una posizione strategica.

Zona Realdino: Proponiamo edificio residenziale, da ristrutturare, disposto su 4 livelli per un totale di circa 1360 mq. oltre sottotetto di circa 300 mq. e area privata di 700 mq. ad uso parcheggi/giardino.
L'immobile faceva parte di un Opificio per la produzione di filati di cotone, 'Filatoio Eraldo Krumm' edificato agli inizi dell'800 e lo stesso costituiva l'abitazione dei dipendenti del filatoio.
Per lo stabile è stato presentato un progetto (ad oggi scaduto), che prevedeva l'integrale recupero con la realizzazione di 9/12 appartamenti (3/4 per piano, abbinabili) oltre al piano sottotetto e al piano terra adibibile ad abitazioni, autorimesse e/o spazi commerciali.
Possibilità permuta diretta in parte sul realizzato.
La nostra agenzia immobiliare, affiliata Tecnocasa, presente sul territorio di Carate Brianza e frazioni dal 1987, si occupa dell'intermediazione per la vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali offrendo un servizio a 360°, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita fino e anche oltre al rogito.

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