Leone Immobiliare di Siziano

A Roncaro, in Via Vigna 1, proponiamo in vendita villa di testa in quadrifamiliare, disposta su due livelli, ristrutturata e in condizioni eccellenti. La soluzione offre circa 160 mq abitativi, oltre a un gradevole giardino privato di circa 300 mq con portico, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Al piano terra l'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con grande soggiorno e cucina abitabile attualmente a vista, ambiente luminoso e ben organizzato. Completa il livello un bagno ad uso lavanderia, pratico e funzionale. È inoltre presente un comodo box doppio, perfetto per due auto e ulteriore spazio di deposito.

La zona notte, al piano superiore, ospita due ampie camerette entrambe con balcone, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia.

L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e presenta dotazioni moderne e di qualità: aria condizionata, caldaia a condensazione nuova, VMC (ventilazione meccanica controllata), serramenti in PVC con doppi vetri, inferiate e zanzariere. Le finiture comprendono pavimentazioni in parquet/effetto legno e rivestimenti bagno effetto marmo, per un risultato elegante e contemporaneo.

Consegna indicativa in circa 6 mesi. Prezzo richiesto: € 209.000. Soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi esterni, comfort e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, ne tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Se interessati a visionare l'immobile o se incuriositi volete maggiori informazioni potete contattarci al 375.65. 91.251, siamo sempre a vostra disposizione.

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Cell. 375.65. 91.251 | Tel. 0382.373. 666

Siziano (PV), 

Villa di 160 m² con 4 locali a Roncaro

In vendita a Roncaro, proponiamo una splendida villetta a schiera unifamiliare di nuova costruzione. Situata in via Antonio Cassarà, la proprietà si distingue per il suo design moderno e le soluzioni innovative mirate al risparmio energetico. L'immobile, articolato su due livelli, offre un ambiente accogliente e funzionale di 120 mq interni, con ulteriori 90 mq di spazi esterni suddivisi tra un giardino anteriore e uno posteriore.

Al piano terra, l'ingresso introduce in un luminoso open space che unisce soggiorno e cucina, collegato tramite un disimpegno alla zona lavanderia, al bagno e alla rampa di scale per accedere al piano superiore. Qui si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. I serramenti con triplo vetro garantiscono eccellenti prestazioni termiche, mentre la possibilità di personalizzare le finiture interne consente di adattare gli spazi ai gusti e alle esigenze personali.

La struttura è realizzata con muratura a intercapedine e cappotto interno per un isolamento duraturo. Il sistema di riscaldamento è autonomo, basato su impianti di nuova generazione che includono pannelli fotovoltaici combinati con pompa di calore e accumulatore, oltre alla predisposizione per split e sistema radiante a pavimento. L'assenza di gas nella progettazione si traduce in una classe energetica superiore e costi di gestione ridotti.

Completano la proprietà un accesso carrabile, un box auto interno collegato alla casa tramite porta tagliafuoco e dettagli come tapparelle in PVC e zanzariere. Non perdere l'opportunità di possedere una villetta moderna, sicura ed efficiente, in una posizione tranquilla e comoda.


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Villetta a schiera di 120 m² con 3 locali a Roncar

In Via Cassarà a Roncaro proponiamo in vendita una villa bifamiliare disposta su 2 livelli, con spazi generosi e grande potenziale di personalizzazione. L'immobile sviluppa circa 170 mq interni, completati da un box doppio di circa 25 mq e da un ampio giardino privato di circa 250 mq: una soluzione ideale per chi desidera privacy, verde e ambienti da vivere in famiglia.

La casa si presenta in condizioni da ristrutturare, offrendo l'opportunità di modellare gli interni secondo le proprie esigenze. È prevista l'installazione di impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, un plus importante in ottica di efficienza energetica e contenimento dei consumi.

Il capitolato è a scelta del cliente: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere selezionati per definire uno stile contemporaneo e coerente con i propri gusti. La distribuzione interna prevede 4 locali, con ambienti facilmente organizzabili per realizzare una zona giorno confortevole e una zona notte funzionale.

Soluzione completa e versatile, con box doppio e giardino di ampia metratura, in posizione comoda a Roncaro. Ideale per chi cerca una bifamiliare da valorizzare e personalizzare, con dotazioni moderne già previste.

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Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Villa di 170 m² con 4 locali a Roncaro

Benvenuti a Roncaro, dove vi presentiamo una splendida villa singola situata in via Barelli 9. Questa proprietà, costruita nel 2006, offre un ambiente confortevole e abitabile, ideale per chi cerca una dimora spaziosa e accogliente.

La villa è disposta su un unico livello e si estende su una superficie interna di 190 mq, completata da 300 mq di spazi esterni, perfetti per trascorrere del tempo all'aperto. Il garage doppio di 35 mq fornisce ampio spazio per il parcheggio.

Internamente, la casa si compone di 4 locali, tra cui una cucina a vista, due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca e situato nella camera matrimoniale. La presenza di un camino dona un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Per il massimo comfort, l'abitazione è dotata di infissi in legno con doppi vetri, inferiate, zanzariere e aria condizionata.

La proprietà è libera subito e non presenta spese extra, offrendo un'opportunità imperdibile per chi desidera stabilirsi rapidamente in un'area tranquilla e ben collegata.

Non perdere l'occasione di vivere in questa magnifica villa a Roncaro. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

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Siziano (PV), Via Roma n. 32/A
Dal Lun. al Ven. 09:00 - 13:00 | 16:00 - 19:30.
Sabato su appuntamento.

Villa di 190 m² con 4 locali a Roncaro

Pavia - Giardino

CERCHIAMO PERSONALE, MANDA LA TUA CANDIDATURA AL NOSTRO INDIRIZZO EMAIL: paviagiardino@tempocasa.it E TI CONTATTEREMO PER OGNI INFO.

Nel comune di Roncaro, a 15 minuti da Pavia proponiamo in vendita villa libera sui 3 lati di 140 mq con SPLENDIDO GIARDINO pertinenziale di circa 300mq. Adatta a famiglie, la villa è disposta su due livelli, ha ben 3 camere da letto, un soggiorno di 45 mq con camino in muratura, cucina a vista, un bagno su ciascun piano e un vano ad uso lavandera. Le finiture sono attuali e la casa è pronta per essere abitata ed è presente impianto di climatizzazione. Il giardino gira sui 3 lati, in parte verde e in parte piastrellato, il perimetro è delimitato da siepi rigogliose che danno la giusta privacy all'interno della casa, sul retro c'è la possibilità di fare un piccolo orto, il tutto per rilassarsi in famiglia o portare amici eCERCHIAMO PERSONALE, divertirsi all'aria aperta. Compreso nel prezzo un box spazioso per riparare la macchina. 
Se volete una soluzione ideale per la famiglia e a pochi minuti da Pavia, CHIAMATE PER PRENDERE APPUNTAMENTO.

*Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
 - Classe: C - IPE: 139.40 kWh/mq anno

Roncaro

Opera

Splendida porzione di villa bifamiliare situata nel tranquillo comune di Roncaro (PV). La proprietà, costruita nel 1991, è esposta su tre lati e si estende su una superficie di 154 mq circa oltre al giardino di circa 500 mq. Caratterizzata da ampi spazi interni disposti su due livelli, la villa vanta un'ottima distribuzione degli stessi con salone doppio, cucina abitabile e bagno al piano terra; due camere da letto matrimoniali, una cameretta adibita a studio, una stanza adibita ad ampia cabina armadio con finestra e un grande bagno padronale al piano primo. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, gli alti soffitti mansardati con travi in legno al piano primo conferiscono all'ambiente della zona notte un tocco unico e confortevole creando una sensazione di accogliente familiarità. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai servizi essenziali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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