TECNOSONDRIO srl

CASTIONE ANDEVENNO - VIA GRIGIONI 
In contesto soleggiato, riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita villa di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ottima esposizione e grande versatilità abitativa. La soluzione è impreziosita da giardino privato, box doppio e ampio locale accessorio al piano interrato.
La proprietà si presenta attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, ma facilmente riconducibile ad un'unica ampia abitazione unifamiliare, grazie alla predisposizione e alla distribuzione interna degli spazi.
Al piano terra si sviluppa la prima unità abitativa, composta da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da ambienti funzionali e ben organizzati. Dal soggiorno si accede direttamente all'area esterna privata, che comprende una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre a una fantastica zona barbecue attrezzata, perfetta per momenti conviviali, e un ampio giardino, curato e sfruttabile in ogni stagione.
La zona notte del piano terra è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di box doccia, il tutto distribuito in modo razionale e confortevole.
Tramite ingresso indipendente si accede al secondo appartamento, sviluppato su due livelli. Al piano primo si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, uno studio ideale come locale hobby o smart working, un bagno finestrato e due camere da letto, una singola e una matrimoniale. Quest'ultima gode di un'ottima luminosità e di una piacevole vista sul giardino, grazie all'accesso diretto al balcone e alle ampie superfici vetrate.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte aggiuntiva, composta da ulteriori due camere da letto e da un secondo bagno finestrato con doccia, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti, studio o attività personali.
La proprietà è ul

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CASTIONE ANDEVENNO

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:SOSOEI3825 1 2506-45781 (128297006) - Villetta a schiera su tre piani composta da soggiorno con zona giorno, due camere da letto, due bagni e sottotetto. Giardino privato su quattro lati di circa 315 mq, box interrato di 18 mq e due posti auto esterni.

La villetta è stata costruita nel 1996 con struttura in muratura e tetto in legno. Al piano terra si trovano l'ingresso, un bagno e il soggiorno con zona giorno. Al primo piano ci sono due camere da letto e un bagno. Il piano superiore è un sottotetto con pavimento in legno, utilizzato come camera ma privo dei requisiti di abitabilità. I pavimenti sono in ceramica, le pareti intonacate e tinteggiate. Le finestre sono in legno con doppi vetri e oscuranti. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con radiatori e cisterna interrata nel giardino. La villetta è collegata da una scala interna in legno. Completa la proprietà un giardino privato su quattro lati di 315 mq, un box interrato di 18 mq e due posti auto esterni. L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione.

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Data di asta: 25/06/2026
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