F&T Servizi Immobiliari

IN FASE DI REALIZZAZIONE - Villa bifamiliare: eleganza, comfort e un'opportunità unica!
Situata in una posizione privilegiata a pochi passi dal Lago di Varese e dalla stazione di Barasso, questa proprietà offre il massimo in termini di privacy, tranquillità e accessibilità ai principali servizi.
La villa è composta da 3 camere da letto, una grande zona giorno open space, due eleganti bagni e ampi terrazzi esterni con vista sul giardino privato. L'esposizione sud-est-ovest garantisce luce naturale per tutta la giornata, creando un ambiente luminoso e accogliente. Inoltre, avrai la possibilità di personalizzare gli spazi interni, scegliendo i pavimenti, le porte interne e i rivestimenti dei bagni in base ai tuoi gusti e preferenze.

Le finiture di pregio, come i serramenti in PVC con triplo vetro, il riscaldamento a pavimento e la classe energetica A4, assicurano comfort, efficienza energetica e ridotti consumi. La posizione immersa nel verde, ma lontana dal traffico, ti regalerà unatmosfera di pace, mentre la possibilità di creare una piscina nel grande giardino esterno aggiunge un ulteriore valore alla proprietà.
Un'opportunità unica che ti permette di vivere in una delle zone più esclusive della Lombardia con la possibilità di personalizzare la tua casa a 360°. 

A partire da Euro 465.000.

Contattaci per un sopralluogo e per visionari presso il nostro ufficio i documenti e il capitolato delle ville in costruzione!
RIFERIMENTO: MSGAVBIF465

CLASSE ENERGETICA:

GAVIRATE, MODERNA VILLA BIFAMILIARE

Smarthome

Nella Frazione di Voltorre, sulla Via Piave, proponiamo in vendita prossima realizzazione di Villa Singola su un terreno di circa 1600 mq, con FANTASTICA VISTA LAGO.
Situato in zona tranquilla, nonostante la vicinanza alla ferrovia, la Villa risulterà essere l'ultima costruzione di una serie di abitazioni, quindi usufruirà di tutta la privacy necessaria per trascorrere bellissime giornate al sole con una vista meravigliosa su tutta la zona Lago.
Possibilità di confrontarsi con l'impresa per la scelta di tutte le finiture.
Immobile in gestione presso Smarthome Immobiliare di Sesto Calende Via San Bernardino 29 Tel. ###phonenumber###
Agente immobiliare di riferimento Paolo Franzoso 
RIFERIMENTO: VPF1494

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GAVIRATE/VOLTORRE (VISTA LAGO)

Casetta indipendente a 300 metri dal lago!
A Gavirate, nella splendida e ricercata frazione di Oltrona al Lago, proponiamo in vendita una casetta indipendente dal grande potenziale, situata a soli 300 metri dalle incantevoli sponde del Lago di Varese, raggiungibili comodamente tramite pista ciclabile: una soluzione ideale per chi sogna la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 140 mq e offre spazi versatili e personalizzabili: al primo piano, di 70 mq, troviamo la parte abitabile composta da un soggiorno con cucinotto e uscita sul balcone, una camera matrimoniale, un bagno completo con vasca e una stanza rustica da ristrutturare, perfetta come seconda camera da letto o spazio hobby, dalla quale una scala conduce a un ampio solaio trasformabile in una suggestiva zona relax o creativa.
Al piano terra, sempre di 70 mq, si sviluppa un grande magazzino/laboratorio collegato a una cantina, uno spazio estremamente interessante che può essere trasformato in garage oppure in un monolocale indipendente.
La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, senza spese condominiali, e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi comunali gratuiti, perfetti anche per ospitare amici e parenti.
Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al lago e alla pista ciclabile, questa proprietà rappresenta anche uneccellente opportunità di investimento, ad esempio come Bed & Breakfast o casa vacanze.
Oltrona al Lago è una frazione molto apprezzata di Gavirate, caratterizzata da unatmosfera tranquilla e autentica, immersa nel verde, a pochi passi dallacqua e allo stesso tempo ben collegata ai principali s
RIFERIMENTO: BBAR175
CLASSE ENERGETICA: G 394,48 kWh/m3 a

Casetta indipendente a 300 metri dal lago

In posizione dominante e riservata, sulla suggestiva collina di Groppello di Gavirate, proponiamo villa singola di prestigio di circa 245 mq commerciali, circondata da un giardino privato di circa 600 mq, con vista aperta sul Lago e sulle montagne circostanti e possibilità di realizzare una piscina privata.

La residenza si sviluppa su più livelli, progettati per garantire comfort, funzionalità e luminosità:
  Piano seminterrato: elegante doppia autorimessa, locale taverna ideale per area wellness o zona convivialità, bagno, centrale termica/lavanderia e cantina.
  Piano terra: ingresso scenografico, ampio soggiorno panoramico con accesso alla terrazza vista lago, cucina open space di design con locale dispensa e bagno di servizio con doccia.
  Piano primo mansardato, impreziosito da travi a vista: raffinata suite padronale con bagno en suite, due camere singole e secondo bagno.

A completare la proprietà, un porticato di circa 40 mq, affacciato sul lato nord, che può essere chiuso e trasformato in spazio abitabile, ampliando ulteriormente la superficie della villa e adattandola alle esigenze del futuro proprietario.

La villa è stata progettata secondo standard costruttivi allavanguardia, con particolare attenzione allefficienza energetica, tali da consentire il raggiungimento della Classe Energetica A di progetto.

Il prezzo si riferisce alla villa allo stato attuale; è disponibile, su richiesta, la consegna chiavi in mano, con finiture di alto livello completamente personalizzabili.

RIFERIMENTO: EM375GAV

CLASSE ENERGETICA: A+

Villa esclusiva con vista lago

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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