Francesco

Proponiamo in vendita una villa singola situata in un residence esclusivo con piscina e campo da tennis, perfetta per chi cerca tranquillità e modernità a pochi passi dal confine svizzero e dal Lago di Lugano.

Distribuzione Spazi:

Piano Terra: Soggiorno con travi a vista e camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni.

Seminterrato: Ampia taverna, due ulteriori camere, bagno di servizio, cantina e ripostiglio.

Efficienza Energetica (Ecobonus 2023): Casa ad altissime prestazioni con cappotto termico, tetto nuovo, infissi in PVC con triplo vetro, impianto fotovoltaico da 6 kW (accumulo 10 kW) e solare termico. Impianti elettrico e idraulico rifatti nel 2021.

Esterni: Giardino privato di circa 700 mq, box auto e posto auto assegnato.

Punti di forza: Riscaldamento indipendente tra i piani, gestione del verde inclusa nelle spese condominiali e possibilità di rendere la casa completamente indipendente dal gas.

In sintesi: Una soluzione "chiavi in mano", tecnologicamente avanzata e immersa nel verde, ideale sia come prima casa che come investimento per vacanze.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente con giardino,piscina e tennis

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761064-272
Classe energetica: G - EPI: 268.85 kWh/m²

Questa splendida villa singola in vendita a Marchirolo si trova in una posizione tranquilla e riservata con ampio giardino privato.

La sua metratura totale di 148 M² si sviluppa interamente al piano terra, rendendola ideale per chi desidera una casa senza scale o barriere architettoniche.
Entrando, si accede ad un luminoso soggiorno dotato di ampie finestre che offrono una piacevole vista sul giardino.
La cucina, in ottime condizioni, è adiacente al soggiorno e permette di organizzare comodamente pranzi e cene con amici e familiari.
La villa dispone di tre camere da letto spaziose e accoglienti, perfette per ospitare tutta la famiglia.
Inoltre, sono presenti due bagni completi, entrambi in ottime condizioni e dotati di tutti i comfort necessari.
La copertura del terrazzo è stata rimossa per mancanza di permessi comunali. 

Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un' temperatura in ogni ambiente durante i mesi invernali.

Grazie alla sua posizione privata e alla sua splendida collocazione immersa nel verde, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, lontano dal caos della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa singola e concediti il piacere di vivere in un'oasi di pace e relax.

Unitamente alla villa si vende un magazzino e laboratorio quindi può essere IDEALE PER CHI DESIDERA CONCILIARE CASA E LAVORO .. NON FARTI PERDERE QUESTA OPPORTUNITA'

Villa singola - Marchirolo

Rif: 21761056-195
Classe energetica: F - EPglnr: 279.76 kWh/m²
** MARCHIROLO  VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO DI QUATTRO LOCALI E TRIPLI SERVIZI - AMPIO GIARDINO, TAVERNA E DOPPIO BOX

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a Marchirolo  in prossimità del confine svizzero  proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su quattro lati e disposta su un unico piano abitativo. La casa è situata in una zona residenziale collinare e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione perfetta per frontalieri, famiglie e per chi è alla ricerca di una dimora accogliente e moderna circondata dalla natura.

L'abitazione che cattura immediatamente l'attenzione, si presenta con una facciata curata in ogni minimo dettaglio: il rosa tenue delle pareti, la pietra viva, le persiane in alluminio e i serramenti in PVC si fondono in un equilibrio armonioso tra tradizione e modernità, dando vita a unestetica accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il tetto in coppi rossi e la balconata con ringhiera in ferro battuto donano un tocco elegante e tradizionale, mentre lingresso  incorniciato da siepi geometriche, vialetti ordinati e una scalinata in granito  conduce a un elegante portico coperto che apre all'ingresso dell'abitazione. Questo spazio protetto non solo protegge dall'eventuale maltempo, ma rappresenta anche un'accogliente anteprima di ciò che si trova all'interno, invitando a scoprire la bellezza e il comfort di questa splendida proprietà.

Costruita alla fine degli anni 90, la villa è stata completamente rinnovata con uno stile moderno ed essenziale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, riflettendo una concezione dellabitare che unisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un salone spazioso con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile che si apre sul portico, perfetti...

Luino

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Riferimento annuncio: LU03

Situata in una zona tranquilla e residenziale di Marchirolo, questa villetta si adatta perfettamente per 2 famiglie distinte o come unica soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e spazi verdi, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile si sviluppa su due livelli e ospita due appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa e per due nuclei familiari.
Ogni appartamento è composto da:
- Ingresso indipendente
- Ampio Soggiorno luminoso con balcone
- Cucina abitabile anch'essa con accesso al balcone
- Due spaziose camere da letto
- Bagno finestrato

Completano la proprietà:
Ampio giardino privato di circa 410 mq, ben curato, ideale per momenti di relax, area gioco per bambini.
Box quadruplo di 30 mq, con spazio per più auto o per chi necessita di un'ampia area di stoccaggio.
La villetta gode di un'esposizione favorevole che garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata. La posizione è silenziosa e verdeggiante, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, scuole e collegamenti stradali verso Varese e la Svizzera.

Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.
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Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.


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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale - Classe: F - IPE: 345.66 kWh/mq anno

Villa con ampio Giardino !!

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Riferimento annuncio: LU04

In posizione tranquilla e riservata, nel cuore verde di Marchirolo, Tempocasa Luino propone in vendita elegante villa storica risalente agli anni '30, immersa in un parco privato di circa 2000 mq.
La proprietà si distingue per il suo fascino d'epoca, gli ampi spazi interni e le numerose potenzialità di personalizzazione.
Disposta su più livelli, la villa si presta perfettamente anche ad una suddivisione in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale nella stessa struttura.
L'immobile attualmente è così disposto:
- Piano terra composto da: Ingresso, ampia zona giorno con camino ben esposta e luminsa, cucina abitabile di ampia metratura, due camere da letto ed un bagno
- Piano primo composto da ulteriore 3 camere da letto, un comodo studio ed un bagno 

Caratteristiche principali:
- Superficie generosa con ambienti luminosi e soffitti alti, tipici delle dimore d'epoca
- Ampia cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito, taverna o locale hobby
- Sottotetto al grezzo, attualmente non abitabile ma con la possibilità concreta di recuperare un ulteriore piano abitativo
- Dependance esterna indipendente, perfetta come piccolo appartamento per ospiti, atelier o studio
- Tre box auto di ampia metratura, con accesso comodo dalla proprietà
- Giardino piantumato di 2000 mq, riservato e ben esposto, con ampie zone verdi, ideale per chi cerca privacy e relax
- Contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal confine svizzero e dai principali servizi

Vuoi saperne di più?

Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia.
Se sei interessato - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Villa d'epoca anni '30

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