Enrica

Proponiamo in vendita un duplex di 110 metri quadri situato a Caldarola, in Via Concie, al primo piano di un edificio. L'immobile si compone di tre locali e due bagni, con una distribuzione interna funzionale. All'entrata troviamo un ampio ingresso, con parete in legno attrezzata, da cui si accede alla cucina, completamente mobiliata, un bagno arredato e 2 camere da letto matrimoniali entrambe in parquet. Tramite una comoda scala in legno si accede al piano sottostante dove si trova un ampio soggiorno in parquet con camino, un bagno di servizio e un locale ad uso lavanderia. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro/legno e zanzariere. Lo stato dell'immobile è ottimo e parzialmente arredato

Duplex 110mq centro storico Caldarola

Tolentino

Nel cuore di Caldarola, in zona centrale e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, mai abitato, situato in Via Fonte dei Cavalli n. 3. Una soluzione moderna, efficiente e pronta ad accogliere chi desidera comfort, qualità costruttiva e la possibilità di personalizzare le ultime finiture interne.

Un contesto civile del 2007, ben abitato e servito da ascensore, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

 Appartamento di 85 mq al primo piano
 Ampio terrazzo di 55 mq
 Balcone in cucina
 Box auto di 38 mq
 Possibilità di ulteriori 2 posti auto esclusivi
 Classe energetica A1

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Zona giorno:

Ampio soggiorno di oltre 25 mq con pavimentazione in grès porcellanato

Cucina separata con uscita sul balcone

Accesso diretto al terrazzo abitabile

Zona notte:

Camera matrimoniale con uscita sul terrazzo

Seconda camera

Due bagni finestrati con doccia

Gli ambienti sono luminosi grazie alla doppia esposizione e agli infissi in legno con doppio vetro anta-ribalta.

DOTAZIONI E COMFORT:

 Riscaldamento autonomo elettrico con radiatori
 Impianto con contabilizzatore consultabile da app
 Pompe di calore condominiali sostituite nel 2024/2025
 Impianto solare termico
 Cappotto termico
 Predisposizione per allarme
 Predisposizione aria condizionata (necessari solo split interni)
 Predisposizione zanzariere
 Porta blindata
 Box auto di ampia metratura

FABBRICATO:

Costruzione del 2007

Edificio di 4 livelli

13 unità abitative

Ascensore

Cortile condominiale

PERCHÉ ACQUISTARLO?

 Nuovo e mai abitato
 Possibilità di scegliere porte interne e battiscopa da capitolato o extracapitolato
 Ampio terrazzo vivibile
 Soluzione completa di box 

Una proposta idea - Classe: A1

Appartamento appena ultimato con ampio terrazzo

Nel cuore storico di Caldarola, in Via Roma, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo nobiliare sottoposto a vincolo delle Belle Arti. 

L'immobile è attualmente in fase di valutazione, con un importante progetto di ricostruzione post sisma 2016 già previsto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Appartamento di 165 mq al secondo piano
 Palazzo nobiliare storico con facciata vincolata
 Lavori di ricostruzione programmati: struttura portante, tetto, solai, finiture interne ed esterne
 Predisposizione per ascensore
 Quadrupla esposizione e ambienti spaziosi

SPAZI INTERNI:
L'appartamento si sviluppa su un unico livello ed è attualmente composto da:
- Una cucina abitabile
- Un bagno
- Sei ampie stanze da poter adibire a camere da letto, soggiorno, studio o sala hobby, secondo le proprie esigenze
- Tre disimpegni

ACCESSORI E PERTINENZE:
 Cantina di 25 mq al piano seminterrato

DOTAZIONI PREVISTE:
- Impianti elettrici ed idraulici completamente nuovi
- Infissi di nuova generazione
- Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
- Predisposizione per ascensore (attualmente non presente)

POSIZIONE STRATEGICA:
 In pieno centro a Caldarola, a due passi dai principali servizi
 Contesto residenziale tranquillo e ricco di storia
 Ideale per chi desidera vivere o investire in un immobile di pregio architettonico

PERCHÉ ACQUISTARLO?
 Ampia metratura e versatilità degli spazi
 Possibilità di personalizzare le finiture interne secondo il proprio gusto
 Ottimo rapporto qualità/prezzo in un edificio storico di grande valore

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni

Appartamento in palazzo nobiliare in ricostruzione

A Caldarola proponiamo soluzione semi-indipendente in fase di ristrutturazione post sisma con consegna prevista primavera/estate 2025

La soluzione è composta da zona giorno con bagno al piano terra, due camere e bagno al primo piano, taverna al piano seminterrato con uscita sul giardino privato di 800 mq circa e comoda lavanderia.

Gli interni e gli impianti dell'abitazione sono stati rifatti nel 2013, ad oggi la palazzina sta subendo interventi sulle pareti esterne con rinforzo strutturale, il tetto nuovo e controsoffittatura nella zona notte per un miglioramento del risparmio energetico.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 soluzione singola e indipendente
2 giardino privato
3 no spese condominiali
4 ristrutturato e antisismico

Per maggiori informazioni riguardo i lavori in corso e sui lavori effettuati all'abitazione nel 2013 ti aspettiamo in ufficio in v.le della Repubblica 52, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite.
Fissa subito un incontro!

RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI44

Cellulare/Whatsapp: ###phonenumber###
Telefono fisso: ###phonenumber###
E-mail: tolentino@tempocasa.it
 - Classe: NC

Terracielo con 2 camere, 3 bagni e giardino

Nel cuore di Caldarola, in Piazza Giacomo Leopardi n.1, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 75 mq, situato in posizione centralissima, di fronte al Teatro Comunale e a pochi metri dalla piazza principale del paese. 

Il locale si affaccia direttamente sull'ampia piazza del teatro, con eccellente visibilità e grande disponibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.

 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Superficie commerciale: 75 mq su un unico livello
 4 vetrine fronte strada, di cui 3 con accesso diretto e 1 fissa
 Due ambienti principali:
 * Sala principale con 3 vetrine
 * Seconda stanza con 1 vetrina
 Doppi servizi:
 * Bagno pubblico/disabili
 * Bagno privato di servizio
 Presenza di canna fumaria, ideale per attività di ristorazione
 Riscaldamento autonomo a metano con radiatori
 Infissi in alluminio con doppio vetro

 POSIZIONE STRATEGICA E CON GRANDE POTENZIALE FUTURO:
Il locale gode di una posizione assolutamente centrale, proprio di fronte al Teatro Comunale e a pochi metri dalla piazza principale di Caldarola, con affaccio diretto sull'ampia piazza del teatro, che garantisce ottima visibilità e una comoda disponibilità di parcheggio.
Attualmente, a seguito degli eventi sismici del 2016, il centro storico è ancora in fase di ricostruzione e non è ancora abitato né operativo dal punto di vista commerciale. Tuttavia, proprio questa situazione rappresenta un'opportunità unica: acquistare oggi significa entrare in un contesto che domani sarà completamente riqualificato, in un centro urbano destinato a recuperare valore storico, turistico e commerciale.

 STATO DELL'IMMOBILE:
Il locale sarà completamente ristrutturato nell'ambito degli interventi di ricostruzione post-sisma. I lavori prevedono:
 Consolidamento strutturale dell'edificio
 Sostituzione di infissi - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Locale commerciale in ristrutturazione post sisma

Federica

Disponibile da subito appartamento al 2° piano senza ascensore, vendita immediata.

Caratteristiche principali:
 - Superficie: 100 m²
 - Termoautonomo
 - Classe energetica: da definire
 - Spese condominiali: praticamente nulle
 - Ambienti: 1 cucina, 1 sala, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e balcone
 - Accessori: cantina e posto auto coperto di pertinenza

Situato a Caldarola, in contesto tranquillo e comodo ai servizi.

Ottima occasione per chi cerca una soluzione spaziosa, luminosa e funzionale a condizioni vantaggiose.

Per altre foto o informazioni contattatemi.

Appartamento a Caldarola, 2 piano, 6 locali

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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