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Rif: 184306 - 23/02/2026 (193494486) - DOVE: Nel delizioso borgo murato di Fratte Rosa (in Provincia di Pesaro-Urbino) affacciato su un suggestivo panorama collinare, in posizione aperta e accessibile con automezzi. Uscendo di casa a piedi, ci si trova di fronte ad un paesaggio collinare tipico marchigiano e a pochi passi ci si imbatte nel forno che prepara colazioni a base di dolci locali, nelle osterie perfette per godersi il tramonto con un calice di vino e le botteghe di terra cotta, vero vanto del paese. Il tutto a meno di mezz'ora dal mare. COSA: Villa cielo-terra d'epoca (sec. XVII), denominato "Palazzo Montecchi", inserito sul bastione del borgo. Ristrutturazione completa nel 2004 con componenti strutturali antisismici e infissi esterni revisionati nel 2025. La casa ha tripla esposizione, principalmente sul lato Sud, e il giardino pertinenziale recintato sui lati Nord e Ovest con pozzo d'irrigazione (vero in mattoni) e impianto di irrigazione automatica. Piano Terra: soggiorno/pranzo, cucina abitabile con lavanderia/stireria annessa, bagno e antibagno, due postigli, con ingresso indipendente, di cui uno con due finestre (superficie e finestratura conformi per trasformazione in camera). Primo Piano, accessibile con scala interna: ampio living con libreria m 3 X 3 in metallo laccato , due camere matrimoniali, di cui una con parete affrescata e libreria in vetro, cabina armadio arredata, bagno. Ripostiglio sottotetto accessibile con scala a scomparsa. Soffitti con stucchi originali. Pavimenti: Piano Terra: Cotto della costruzione originale. Primo Piano: Parquet in massello di iroko a listoni posato nel 2005. Serramenti: imposte, portafinestra e portoni nuovi o restaurati. Porte interne in legno originali e serrature d'epoca. Finestre in vetrocamera isolante con maniglierie Olivari. Il riscaldamento è assicurato da un impianto a termosifoni alimentato da caldaia aut

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