STUDIO BRUINO sas

BRUINO - RESIDENZA ROMA Nuova costruzione in classe A4
In via centrale di Bruino, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Roma, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità, in classe energetica A4.
L'immobile, situato al piano terra, gode di tripla esposizione e sviluppa una superficie di circa 60mq.
L'ingresso conduce a un soggiorno living con cucina a vista, una camera da letto e un servizio finestrato.
Completa la proprietà il giardino privato di circa 150 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Dotazioni e caratteristiche:
 * Predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale
 * Serramenti in PVC con doppio vetro
 * Tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate
 * Impianto fotovoltaico dedicato
 * Pompa di calore caldo/freddo
 * VMC (ventilazione meccanica controllata)
Soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica.
Completano l'offerta i due posti auto.
Ottima opportunità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, in posizione centrale.

2 LOCALI A BRUINO

BRUINO - RESIDENZA ROMA 
 Nuova costruzione in classe A4
In via centrale di Bruino, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Roma, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità, in classe energetica A4.
L'immobile, che si sviluppa su due livelli, gode di tripla esposizione e sviluppa una superficie di circa 120 mq.
L'ingresso conduce a un soggiorno living con cucina a vista, con uscita diretta sull'ampio terrazzo coperto. 
La zona notte è composta da una camera da letto e un servizio finestrato. 
Al piano mansardato ampio sottotetto non abitabile.
Dotazioni e caratteristiche:
 * Predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale
 * Serramenti in PVC con doppio vetro
 * Tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate
 * Impianto fotovoltaico dedicato
 * Pompa di calore caldo/freddo
 * VMC (ventilazione meccanica controllata)
Soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica.
Completa l'offerta il box auto .
Ottima opportunità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, in posizione centrale.

5 LOCALI A BRUINO

BRUINO - RESIDENZA ROMA
 Nuova costruzione in classe A4
In via centrale di Bruino, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Roma, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità, in classe energetica A4.
L'immobile, che si sviluppa su due livelli, gode di tripla esposizione e sviluppa una superficie di circa 164 mq.
L'ingresso conduce a un soggiorno living con cucina a vista, con uscita diretta sull'ampio terrazzo. 
La zona notte è composta da due camere da letto e un servizio finestrato. 
Al piano mansardato ampio sottotetto non abitabile.
Dotazioni e caratteristiche:
 * Predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale
 * Serramenti in PVC con doppio vetro
 * Tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate
 * Impianto fotovoltaico dedicato
 * Pompa di calore caldo/freddo
 * VMC (ventilazione meccanica controllata)
Soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica.
Completa l'offerta il box auto .
Ottima opportunità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, in posizione centrale.

6 LOCALI A BRUINO

BRUINO - RESIDENZA ROMA 
Nuova costruzione in classe A4
In via centrale di Bruino, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di nuova costruzione all'interno della Residenza Roma, realizzato con tecnologie moderne e finiture di qualità, in classe energetica A4.
L'immobile, situato al piano terra, gode di quadrupla esposizione e sviluppa una superficie di circa 110 mq.
L'ingresso living conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due servizi finestrati.
Completa la proprietà un portico coperto affacciato su giardino privato di circa 220 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
Dotazioni e caratteristiche:
 * Predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale
 * Serramenti in PVC con doppio vetro
 * Tapparelle in alluminio motorizzate e coibentate
 * Impianto fotovoltaico dedicato
 * Pompa di calore caldo/freddo
 * VMC (ventilazione meccanica controllata)
Soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono massimo comfort abitativo e altissima efficienza energetica.
Completano l'offerta box auto e posto auto.
Ottima opportunità, ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, in posizione centrale.

4 LOCALI A BRUINO

BRUINO - CENTRO PAESE - centro storico, in fase di ristrutturazione in un piccolo cascinale appartamento al piano terra senza barriere architettoniche composto di ingresso su zona giorno, camera, e servizio. Possibilità di personalizzazione degli interni.

Bruino - Villaggio Marinella
In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, proponiamo appartamento sito al primo piano con mansarda, in stabile del 2005.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, servito da un bagno con doccia. La zona giorno è valorizzata da un grande terrazzo con vista aperta sulle montagne e da un ulteriore balconcino.
Il piano mansardato, alto e ben sfruttabile, è composto da tre locali di sgombero e un secondo servizio dotato di vasca da bagno.
L'immobile è dotato di infissi con zanzariere, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e impianto antifurto sia volumetrico che perimetrale.
Completano la proprietà un box auto singolo di generose dimensioni e una cantina.

STUDIO SANGANO sas

BRUINO - VIA PAPA GIOVANNI 
In zona tranquilla e soleggiata, all'interno di un piccolo e recente contesto residenziale, appartamento con giardino al piano terra, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili.
La soluzione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova la parte abitativa composta dal soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo coperto, dotato di tende invernali ed estive, perfetto per vivere lo spazio esterno in ogni stagione.
Il piano interrato ospita una tavernetta con cucina, ideale come zona conviviale, oltre al box auto singolo.
L'appartamento è circondato da balconi e da un giardino privato, in parte verde e in parte terrazzato, dotato di irrigazione automatica. 

Sono presenti tende da sole, antifurto volumetrico e perimetrale, predisposizione per impianto di videosorveglianza, infissi con doppio vetro e zanzariere. 

Comodo doppio ingresso.
La soluzione è completamente autonoma, con riscaldamento a metano ma è presente anche un camino a legna canalizzato. 
Basse spese di gestione.
Un'abitazione ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità

3 LOCALI A BRUINO

BRUINO - VIALE DEI TIGLI 

Appartamento in villa bifamiliare con giardino privato su tre lati 
Nel cuore della tranquilla e soleggiata zona residenziale Alba Serena, comoda a tutti i servizi ma immersa nella quiete, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente e ampio giardino privato.
La soluzione si apre su un luminoso soggiorno, reso accogliente dalle ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al giardino, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile si presenta in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Il giardino, che circonda la casa su tre lati, rappresenta un vero punto di forza: ideale per chi ama vivere all'aperto, per famiglie con bambini o animali domestici.
Completano la proprietà una comoda cantina, una tavernetta, un box auto privato.

Una proposta interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla, con indipendenza, spazi verdi e la possibilità di valorizzare l'immobile con una ristrutturazione su misura.

BRUINO - VIALE DEI TIGLI 
Appartamento in villa bifamiliare con terrazzo panoramico - Zona Alba Serena
In una delle aree più richieste di Bruino, nel cuore della residenziale e soleggiata zona Alba Serena, comoda a tutti i servizi ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un appartamento in villa bifamiliare, situato al primo ed ultimo piano.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello mansardato, alto e ben vivibile, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista in stile open space, che affaccia direttamente su un grande terrazzo con vista aperta: un perfetto spazio esterno dove rilassarsi o cenare all'aperto nelle stagioni più miti.
La zona notte è composta da, una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato completo di box doccia.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni, pur restando a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti.

Bruino

Comodo alla provinciale, proponiamo ampio e grazioso appartamento in villa Bifamiliare sito al piano primo di c.a 85 mq di ingresso, cucina abitabile (ristrutturata), salone, due ampie camere matrimoniali, servizio (ristrutturato nel 2020) e tre balconi di cui uno angolare.
Al piano terreno, con accesso indipendente sia dal cortile comune che da vano scala comune, troviamo un locale di c.a 70 mq dotato di abitabilità composto attualmente da ampia taverna con cucina abitabile a vista, servizio (ristrutturato nel 2024), lavanderia e spaziosa cantina soppalcata. 
Completa la proprietà ampio box auto doppio in larghezza di c.a. 24 mq. sito al piano cortile. 
Antifurto P/V, Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita nel 2023, tapparella soggiorno automatica, Infissi doppio vetro PVC ( sostituiti nel 2020 comprensivi di relative tapparelle). 
OTTIMA SOLUZIONE IDEALE PER POTER OSPITARE ANCHE DUE NUCLEI FAMILIARI data la facile adattabilità del piano terra ad essere modificato in un ampio bilocale senza lavori invasivi.
ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3205839VRG]

Villaggio Valverde, in complesso completamente rifatto nelle parti comuni tramite il superbonus 110 (tetto- cappotto - serramenti esterni - pavimentazione balconi-caldaia a condensazione), proponiamo al piano terzo con ascensore appartamento di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e due balconi (di cui uno panoramico con visuale aperta ad Ovest). 
Al piano interrato box auto e cantina. 
Posizione comoda al centro, al parco ed a tutti i servizi primari. 
Termoautonomo.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3264912VRG]

Rivoli

In una zona tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento di 5 locali con box auto compreso sito in un contesto riservato e curato. 

L'immobile, situato in una palazzina dalle facciate appena ristrutturate, è composto da:
 * Ingresso su ampia e luminosa sala perfetta per vivere e ricevere
 * Cucina abitabile separata
 * Tre camere, ideali per famiglie o per chi desidera ambienti versatili (studio, ospiti, ecc.)
 * Due bagni
 * Balconi spaziosi, ideali per momenti di relax all'aperto

Il riscaldamento è autonomo, con spese contenute e massima gestione dei consumi.

Perfetto per famiglie che cercano ampi spazi e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi scuole e alla viabilità principale.

Libera subito. Contattaci per una visita , occasione da non perdere e ottimo rapporto qualità/prezzo.

Pensate di vendere casa ?
Chiamateci oggi stesso per una consulenza gratuita e senza impegni, discuteremo del valore del vostro immobile, e se in seguito deciderete di procedere potrete approfittare di una provvigione scontata del 50% fino a fine anno (promozione attiva solo presso la sede Grimaldi di Rivoli). 
Il massimo risparmio senza rinunciare alla qualità e all'affidabilità di un marchio storico!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3235606VRG]

Centro storico, proponiamo piccolo e grazioso bilocale in fase di costruzione sito al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da soggiorno living, angolo cottura, camera di 10 mq. e servizio. Terrazzino di 11 mq. Parzialmente mansardato. Interno cortile. Riscaldamento tramite pompa di calore. Ideale per single, pied à terre o per investimento.
Possibilità in questa fase di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze.
Progettazione e studio a cura Geometra Alessi Francesco.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3219309VRG]

Zona Campo Sportivo, comodissimo alle provinciali e centro paese, proponiamo grazioso trilocale di soggiorno living, cucina abitabile a vista con affaccio su balcone e giardino, disimpegno, camera matrimoniale,, ripostiglio e servizio. Al piano cortile posto auto coperto ed ampia cantina di c.a 28 mq. Piccola porzione di orto fronte complesso. Libero entro fine anno. Termoautonomo. Basse spese di gestione. No barriere architettoniche solo per l'accesso all'abitazione.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3218642VRG]

Zona residenziale, proponiamo in complesso del 2007 appartamento sito al piano terreno composto da soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere (in una delle quali è presente una predisposizione attacchi cucina) e servizio.
Ampio terrazzo sul retro con barbecue e giardino sul fronte.
Al piano cortile posto auto di proprietà.
L'appartamento è dotato di antifurto P/V, condizionatore, Tenda estiva elettrica, inferriate e zanzariere. Al piano interrato ampio box doppio piastrellato con annessa cantina.
DA VEDERE!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3280833VRG]

Via Buonarroti, in piccolo complesso di sole 6 unità abitative, proponiamo appartamento sito al piano primo composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, servizio e due balconi. 
Al piano interrato un vano cantina. 
Al piano cortile, come da regolamento di condominio, sono presenti n. 2 posti auto ed una porzione di giardino con gazebo ad uso esclusivo. 
Termoautonomo. Ristrutturato nel 2006.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3274023VRG]

Centro paese, proponiamo porzione di fabbricato attualmente diviso in due locali di cui uno sito al piano terreno ed uno sito al piano primo attualmente occupati ad uso studi professionali (geometra ed assicuratore) con contratto di locazione in scadenza il 31/05/2028 per un totale di Euro 650 mensili. Al piano terreno n. 2 vani, servizio(ricavato dal piccolo box auto confinante con l'immobile) e scala interna che conduce al piano primo dove troviamo a nostra volta ulteriori n. 2 vani, piccolo servizio e balcone con annesso ripostiglio. Termoautonomo. Ideale per investimento. Trattabili. 
Nel momento in cui i locali si libereranno ci sarà la possibilità di ricambiare la destinazione d'uso in abitativo.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3193149VRG]

Centro paese, grazioso appartamento in quadrifamiliare sito al piano primo ed ultimo di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e due balconi circostanti. Al piano mansardato porzione di sottotetto grezzo con ingresso indipendente dal vano scala volendo collegabile dall'interno. Al piano interrato un vano cantina e box auto singolo. Termoautonomo. No amministratore. Recentemente ristrutturato. LIBERO SUBITO! Comodissimo ai tutti i servizi principali.

Appartamento Bruino [Cod. rif 3234239VRG]

Villaggio Valverde, zona centrale e comoda a tutti i principali servizi proponiamo appartamento sito al primo piano con ascensore di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi e due balconi. Al piano interrato box auto singolo e locale cantina. Riscaldamento autonomo, zanzariere e tende estive. OTTIMO!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3151441VRG]

Via Modigliani, in zona residenziale e comoda alla provinciale e scuola elementare, proponiamo appartamento in porzione di bifamiliare sito al piano primo composto da ingresso, ampio salone con camino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, servizio e terrazzino. Mansarda open space con servizio. Al piano interrato box doppio con cantina attigua. Porzione di orti adiacenti. Termoautonomo. No spese condominiali. Luminosissimo! Visuale aperta e nel verde! Ristrutturato. DA VEDERE!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3248486VRG]

Centro paese, proponiamo n. 4 bilocali di c.a 50 mq. cadauno in quadrifamiliare in fase di totale ristrutturazione dal design moderno e funzionale garantendo comfort ed efficienza energetica oltre a finiture di pregio. 
Al piano rialzato i bilocali saranno dotati di una piccolo cortile mentre al piano primo avranno un balcone dal lato della camera matrimoniale.
Box auto singolo da abbinare a parte. 

Posizione strategica a pochi passi dalla piazza del mercato e dalla provinciale con tutti i servizi a portata di mano. 

Possibilità nella prima fase della ristrutturazione di scelta dei materiali. 

Ideali per coppie, single o anche per investimento. Consegna entro il 30/06/2026. 
Prezzi a partire da Euro 120.000

Appartamento Bruino [Cod. rif 3275900VRG]

In zona residenziale ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi ed alla provinciale, proponiamo graziosa villa unifamiliare libera su quattro lati parzialmente ristrutturata nel 2022.
La villa è disposta su unico livello al piano terreno da ingresso su soggiorno con ampia cucina abitabile a vista, disimpegno, tre camere e servizio. 
Al piano mansardato ampio locale open space con sala da bagno. 
Al piano interrato autorimessa di c.a 48 mq., tavernetta con attacchi per cucina, servizio, ampia lavanderia e cantina (utilizzata come palestra).
5 Condizionatori con pompa di calore - Antifurto P/V - Caldaia a condensazione.
Giardino circostante e terrazzo.
DA VEDERE!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3224157VRG]

In una delle zone più richieste del paese proponiamo in piccolo complesso signorile edificato in classe B nel 2013 grazioso appartamento sito al piano primo ed ultimo tripla esposizione composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, servizio, balcone e terrazzo coperto. Al piano mansardato troviamo un disimpegno, due camere, servizio e ripostiglio con tetto in legno a vista. 
Al piano interrato ampio box auto singolo e cantina annessa. 

L'appartamento risulta molto luminoso e dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, antifurto, predisposizione aria condizionata e pannelli fotovoltaici per le parti comuni. 
Inoltre la posizione strategica a pochi passi dal centro paese, dai servizi, dalle scuole, dal parco del castello, dalla piazza del mercato e dalla pista ciclopedonale che costeggia il fiume Sangone rende la soluzione unica ed appetibile. 
Visuale aperta e panoramica.
LIBERO SUBITO!

Appartamento Bruino [Cod. rif 3274004VRG]

BRUINO - VIA ROCCIAMLONE - nel cuore della zona Alba Serena, area residenziale tranquilla, soleggiata e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento in villa quadrifamiliare situato al piano rialzato.
L'intero stabile è oggetto di una riqualificazione completa. 
L'appartamento verrà consegnato totalmente rinnovato e dotato delle migliori tecnologie per l'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, inverter, infissi in PVC con doppio vetro, insufflaggio e altre soluzioni di ultima generazione.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da grandi finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale. Dal soggiorno si accede al giardino privato tramite una comoda scala esterna.
La zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone privato, studio/cameretta e bagno finestrato dotato di doccia.
A completare la proprietà: giardino, cantina e posto auto.

Claudio Gai

Casa su due livelli di 150 mq, al primo piano ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno, ampia terrazza e due balconi. Al piano superiore ampia camera mansardata, bagno cabina armadio e terrazza. Possibilità di creare tre stanze al piano mansarda. Completa la proprietà cantina e box al prezzo di 20000€
L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, domotica, predisposta per climatizzazione, antifurto, rampa riscaldata.

Privato vende alloggio 150 mq

Bruino - Via Trana
 In zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano con mansarda, situato in una piccola palazzina di sole sei unità abitative.
L'appartamento, privo di ascensore, si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo l'ingresso su un ampio soggiorno con cucinino, dal quale si accede a un terrazzino vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato completo di doccia e vasca.
Attraverso la scala esterna situata sul pianerottolo si accede al piano mansardato, alto e ben sfruttabile, composto da un ampio open space e un secondo bagno con vasca. I due piani possono essere collegati anche tramite scala interna.
Completano la proprietà un box auto, una cantina e una porzione di orto.
 Il riscaldamento è centralizzato.

BRUINO - VIA SANGONE - nel villaggio Alba Serena in zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole, bilocale finemente arredato situato al primo piano.

L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura funzionale.
La camera matrimoniale è valorizzata da eleganti volte a vista che conferiscono charme e personalità agli ambienti.
Il bagno è completo di doccia ed è presente una comoda lavanderia.
 La scala a chiocciola conduce al piano mansardato, uno spazio aggiuntivo ideale da utilizzare come zona ricreativa relax o studio.

Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort abitativo. Cantina.

BRUINO - VIA UGO FOSCOLO
 In zona tranquilla e residenziale, appartamento in villa bifamiliare con ampio giardino privato.

La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da un ingresso su spazioso disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno open space con cucina a vista. Le grandi finestre donano luce naturale agli ambienti, rendendoli accoglienti e vivibili in ogni momento della giornata.
La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca.
L'intero piano abitativo è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022, con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, installazione del riscaldamento a pavimento e della pompa di calore, oltre a un impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione.
Al piano semi-interrato troviamo una tavernetta, una lavanderia, una cantina, il locale caldaia e un ampio box auto triplo.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 400 metri quadrati, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.
Una soluzione abitativa comoda, moderna e pronta da vivere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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