GS IMMOBILIARE srl

CASTELNUOVO BORMIDA (AL) - In una zona tranquilla sulla statale tra i paesi di Sezzadio e Castelnuovo Bormida, attraverso una strada di proprietà, si propone capannone artigianale perfetto per pronto utilizzo.
Il capannone gode di una metratura interna pari a 250 mq con altezze di 4,10 metri ed è presente un portone per ingresso veicoli di 4x4 metri.
Bagno interno e piccolo locale di sgombero sono presenti. Caldaie e impianti tutti a norma di legge.
L'immobile gode di luce naturale grazie alle ampie finestre poste ai lati della struttura e nella parte posteriore opposta al portone di ingresso.
Al piano superiore grazie ad un passaggio esterno, vi è un'abitazione di 130 mq circa da ultimare volendo anche come uso ufficio.
2 bagni, cucina, 1 sala, 2 camere e grosso terrazzo che offre la vista sul terreno di proprietà del complesso.
Il tutto con radiatori per il riscaldamento e impianto di climatizzazione incluso.
Il terreno edificabile presente misura 5000 mq e si presta come parcheggio autoveicoli (per una futura officina) o per manovre di carico e scarico anche con bilici.
Valore aggiunto è l'indice di edificabilità che permettere di aggiungere cubatura al capannone presente per ottenere una metratura di notevole dimensioni.
Il capannone è pronto all'uso in quanto è in ottime condizioni.
Illuminazione notturna presente su tutti i lati dello stabile.
Posizione vicina a tutte le categorie commerciali della zona.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTELNUOVO BORMIDA

Si propone in vendita un interessante complesso immobiliare dalle grande potenzialità, ideale per attività direzionali, logistiche o commerciali.
La proprietà si sviluppa su diverse unità funzionali e comprende:
-uffici di circa 150 metri quadri;
-negozio fronte strada di 43 metri quadri;
-ampio locale cantina di 243 metri quadri;
-laboratorio di 85 metri quadri;
-magazzino di circa 10 metri quadri.
Completa la proprietà un elegante giardino rappresentativo che valorizza l'intero complesso e dona prestigio e riservatezza all'immobile.
La struttura si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività o del proprio investimento.
Grazie alla versatilità degli ambienti e alle generose metrature, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per uffici di rappresentanza, studi professionali, sedi operative o attività di logistica.
Prezzo di vendita richiesto: €160.000,00.
Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO A CASTELNUOVO BORMIDA

STUDIO MONTEVERDE sas

A Castelnuovo Bormida, casa semindipendente ubicata in centro paese con ampio giardino cintato.
La struttura è disposta a L con una parte adibita a zona abitativa e l'altra con locali accessori.
Il piano terreno è composto da salotto, cucina ed una piccola camera.
Per accedere al piano superiore si entra da un secondo ingresso che conduce a due locali di sgombero, quindi alla scala che conduce alle tre camere da letto ed all'ampio sottotetto.
L'immobile è da riordinare ed è privo dì riscaldamento, ideale per sfruttare al meglio le agevolazioni fiscali riguardanti i lavori di ristrutturazione.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTELNUOVO BORMIDA

A Castelnuovo Bormida, in una palazzina curata e comoda ai servizi, alloggio situato al terzo piano servito da ascensore.
L'appartamento gode di un'ottima e doppia esposizione, con una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante.
Gli ambienti sono luminosi e facilmente personalizzabili. 
L'ingresso apre sul corridoio, che conduce a tutti i locali dell'alloggio.
La cucina, abitabile e spaziosa, è fornita di un grazioso balconcino.
Il salotto è abbastanza grande da poterlo sfruttare anche come sala da pranzo, e la camera da letto è matrimoniale ed anch'essa dotata di balcone.
Il bagno infine è finestrato e fornito di vasca.
Il riscaldamento è semi autonomo, tramite termovalvole.

3 LOCALI A CASTELNUOVO BORMIDA

Angelo

Vendita della Cascina Montegone.
Le due stalle, che sono dotate di acqua ed abbeveratoi oltre che di illuminazione e prese elettriche a 380 Volts, hanno un superficie di circa 500 mq ciascuna, mentre la casa colonica ha una cantina con botti in cemento, in legno e celle murarie per l'invecchiamento del vino. Inoltre sono presenti tre incubatrici ed una levatrice per la schiusa delle uova. Il portico ha anche il fienile superiore. L'edificio risale ai primi anni del secolo scorso ed è stato oggetto di alcuni lavori di deumidificazione e consolidamento, vi è l'acqua calda ma non più il riscaldamento.
Vi è poi un porticato aperto ed altri porticati chiusi in cui vi sono alcune macchine agricole ed altre attrezzature da cantiere. Sono tutti segnati in piantina. Una stalla è occupata per l'allevamento di fagiani durante la stagione di caccia e l'occupante continuerebbe ad affittarla.

I vigneti affittati sino al 2037 all'azienda agricola assommano a 13,105 ettari, totalmente espiantati e reimpiantati, che non ci corrisponde il canone, essendosi impegnato al reimpianto. Il cultivar dovrebbe essere Dolcetto DOC. I vigneti sono tutti recintati, tranne una piccola porzione che rimane al di là della strada Consortile .

I noccioleti ed i seminativi, in gran parte appena fuori la recinzione dei vigneti, assommano a 16,496 ettari. Altri appezzamenti sono sempre in comune di Castelnuovo Bormida. 

La cifra complessiva è di ? 495.000,00 a corpo. 

Esiste un impianto di irrigazione interrato con pompa sommersa e di rilancio della potenza complessiva di 30 kW ed il relativo pozzo profondo una quarantina di metri che non è mai restato asciutto anche dopo estati irrigue.
Lo stesso pozzo alimenta anche la casa e le stalle con altra elettropompa sommersa.

Vendita di Cascina a Castelnuovo Bormida

Proponiamo in vendita a Castelnuovo Bormida, in una palazzina curata e comoda ai servizi, un appartamento situato al secondo piano con ascensore.
L'alloggio gode di un'ottima e doppia esposizione, con una vista aperta e panoramica sulla campagna circostante.
Gli ambienti sono luminosi e facilmente personalizzabili.
L'ingresso apre sul corridoio, che conduce a tutti i locali dell'alloggio.
La sala da pranzo con cunino è spaziosa ed è fornita di un grazioso balcone.
Il soggiorno è spazioso come anche le due camere da letto di cui una dotata di balcone.
Il bagno è finestrato e con doccia.
Incluso nella vendita troviamo anche una cantina e il box auto di circa 25 mq.
Il riscaldamento è semi autonomo con termovalvole.

4 LOCALI A CASTELNUOVO BORMIDA

Carlo Marco Capicciola

Vendesi proprietà ideale per chi desidera lavorare e vivere nello stesso luogo. ? Capannone artigianale di 250 mq
? Abitazione/uffici di circa 110 mq
? Lotto totale di 7.000 mq
? Ampia area esterna ideale per manovra mezzi e parcheggio anche bilici
? Possibilità di ampliamento (area edificabile residua)

Immobile del 2005, in ottime condizioni, impianti a norma e pronto all'uso.
Soluzione perfetta per artigiani, officine, deposito, piccola attività produttiva o investimento. ? Per informazioni scrivere in privato

Proprietà ideale per artigiani

Castelnuovo Bormida.
Proponiamo in vendita casa semindipente con giardino privato.
La casa è disposta su tre livelli, al piano terra troviamo cucina, salotto, bagno, ripostiglio; primo piano troviamo due camere da letto con balcone e al terzo piano altre due camere. Completa la proprietà un locale di sgombero su due livelli.

Martina Diprima

Immobile di 230 mq, semi ristrutturato.
Parte abitativa ristrutturata l'anno scorso composta da bagno nuovo rifatto totalmente, cucina e sala, al piano superiore 2 stanze da letto, di cui una molto grande. Riscaldamento con caldaia a Pellet e termosifoni. Davanti alla casa troviamo un giardino molto spazioso. Altra parte da ristrutturare, dove troviamo il garage.
Classe energetica G.
Vendita senza agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a Castelnuovo Bormida

Marco

Villetta a schiera indipendente, composta da tre unità abitative, (nella foto aerea se ne vedono solo due) con magazzini, fienili, cortile, numerosi posti auto, ampio giardino e terreno.
Zona tranquilla e di campagna.
In parte abitabile, ma comunque da sistemare e in parte da ristrutturare.
primi contatti tramite mail

Villetta a schiera indipendente

Casa indipedente in paese a Castelnuovo Bormida, con cortile e giardino/orto molto ampio privato.
La casa è cosi composta, ingresso su cucina abitabile, sala, una camera, bagno, locali magazzino, cantina e garage al piano terra, al primo tre camere da letto, un bagno, affianco la vecchia cascina ove possibile ampliare la parte abitativa, nello stesso cortile troviamo anche altro caseggiato con locali adibiti a magazzino.
A 10 metri troviamo l'ampio terreno attualmente adibito ad orto e una parte a giardino.

CASA INDIPENDENTE A CASTELNUOVO BORMIDA

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