STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La proprietà indipendente sui quattro lati è nel centro del paese. L'immobile è spazioso e si sviluppa su più livelli, ideale per chi cerca ampi spazi. Al suo interno troviamo 13 locali complessivi. Il piano terra è suddiviso nell'ingresso, locale commerciale e ulteriori due locali di sgombero. Al piano interrato ci sono due ampi locali adibiti a cantina. Il primo e il secondo piano sono due appartamenti uguali composti da tre camere da letto, soggiorno, cucina con balcone e bagno. Al piano sottotetto vi è un unico e ampio locale.
La proprietà include anche il giardino privato su tre lati e il posto auto coperto, mentre sul retro c'è il ripostiglio con bagno.
Gli ampi spazi e le numerose stanze presenti sono perfette per famiglie numerose o per creare ambienti personalizzati come studi o sale hobby.

CASA INDIPENDENTE A GARBAGNA

La proprietà si trova in piccolo borgo immerso nella natura in posizione ben esposta e soleggiata, a soli 10 min di auto da Garbagna. La casa disposta su più livelli ha l'ingresso dal piano terra con la cucina abitabile, il soggiorno servito dal camino, disimpegno con antibagno e bagno. Al primo piano le due camere da letto sono ampie e il sottotetto con tetto a vista è alto e finestrato. Da questi due piani si gode di un panorama mozzafiato sulla valle. 
Il portico adiacente è totalmente da ristrutturare ed è ideale per creare box auto con sovrastante terrazza. Un secondo portico sul fronte, sempre disposto due livelli, ha solette e tetto nuovi. 
La corte interna è privata. La proprietà è inoltre servita di due pozzi, forno a legna da rifinire, oltre a circa 37.000mq di terreni in parte seminativi e in parte boschivi.

Stefania Traverso

Vendo villetta singola con terreno circostante ! Dopo un accurata pulizia può essere abitabile ! 
Al Piano seminterrato troviamo un bel porticato che anticipa l'ingresso del Garage , cantina , locale di sgombero e locale caldaia mq 60 /70 circa .Al Piano terra Salone cucina bagno due camere letto con balcone coperto (mq 80 circa . ) Porticato esterno che anticipa la porta di ingresso ! Tetto e cornicione in ottimo stato gettato in Cls , muri perimetrali isolati con tecnica a camera d aria ..( È uno spazio vuoto all'interno delle pareti perimetrali in poroton , noto anche come camera d'aria a cassetta.tecnica costruttiva tipica degli edifici anni 80 e '90 per chi volesse aumentare ulteriormente l'isolamento termico Si consiglia l'insufflaggio con materiali come cellulosa, o schiuma, migliorando notevolmente il risparmio energetico
Solette isolate con argilla espansa ! Strutturalmente immobile e' sano ! Da asportare tappezzeria nel soggiorno per chi nn gradisce! Persiane in legno in buono stato ( da tinteggiare causa agenti atmosferici ) finestre in legno vetro doppio . Giardino frontale e recinzione con ringhiera e cancelletto riparato da tettuccio come da foto . Pavimenti in buono stato come da foto . Intonaco esterno ed interno in buono stato non presenta screpolature e nessun cedimento . Nuova costruzione edificata nel 1980 ! Impianto di riscaldamento presente ! Termosifoni in ghisa e caldaia a gasolio . Villino situato in zona aperta a pochi metri dal caratteristico borgo antico . 
paese tranquillo e servito da farmacia, banca, negozi e altre attività facilmente raggiungibili a piedi . Immobile A pochi chilometri dal casello autostradale di Vignole Borbera . facilmente raggiungibili Tortona e Voghera.Anno di costruzione: 1980 (nuova per l'epoca, ottima manutenzione).
No agenzie!Vendita diretta da privato.Soluzione ideale per chi desidera abitare anche tutto l'anno in un contesto sereno e ben collegato.
 Vendo arredato Prezzo trattabile!

Villetta singola con terreno

La casa è indipendente e libera sui quattro lati. La parte abitativa è disposta su un unico livello al piano rialzato. La cucina è abitabile, ampia e dotata di camino a legna funzionante. La sala ha la stufa a pellets collegata all'impianto di riscaldamento. Due camere da letto sono matrimoniali mentre la terza è più piccola, ideale da ricreare una zona studio. Il bagno con doccia è stato rifatto. Gli impianti, sia idraulico che elettrico sono stati rifatti recentemente e la porta è blindata. Il piano seminterrato è diviso in tre locali( una cantina, un locale di sgombero e una legnaia) più il box auto doppio con accesso pedonale al cortile sul retro. Il giardino è adiacente alla casa, seppur di modesta metratura, si presenta una zona ideale per il relax durante la bella stagione. A pochi metri di distanza dalla casa c'è il porticato con stalla originale e fienile. Il giardino qui è più ampio. Essendo due lotti distinti e separati, nel caso di interesse il portico può essere venduto separatamente dalla casa.

L'appartamento è sito nel centro di uno dei borghi più belli d' Italia, Garbagna. Lo stabile è composto da soli due alloggi e non ha dunque spese di condominio.
L'ingresso è sul soggiorno ampio e luminoso. Il disimpegno con pratico ripostiglio porta alla graziosa cucina che si affaccia sulla via principale del centro paese e ha doppia finestra. La camera da letto è matrimoniale. Un secondo disimpegno dotato di armadi a muro su misura, accompagna al bagno, ampio, ristrutturato e con doccia. 
La cantina si trova al piano terra e, recentemente, è stata installata la caldaia a legna che scalda l'intero appartamento.

3 LOCALI A GARBAGNA

La struttura è in posizione panoramica ed è immersa nel verde. E' di circa 130 mq per piano ma internamente è del tutto modificabile e da valorizzare come si preferisce. Il fabbricato vicino è ideale per deposito o magazzino, oppure per ricrearvi una stalla per animali. 
I terreni sono quasi tutti a corpo, in parte sono boschivi ed in parte seminativi.

vendo

La casa è abitabile, 2 entrate, c è uno stupendo giardino e, al di fuori scorre un ruscello. Pace, tranquillità. 
Consiglio di vederla: su più piani, molto luminosa, il balcone sul giardino riparato da finestre che lo rendono luminoso.
Dal cancello del giardino si accede ad un rustico che puo' essere adibito a ricovero auto/moto/bici.
A poca distanza il centro del paese, che vive di luce propria: festa delle castagne, festa delle ciliegie. 
La comunità è inclusiva e i dintorni sono affascinanti. Si possono fare passeggiate sui monti circostanti 
700 mt. slm.

Casa in campagna

Marta

Per conto di un'amica vendesi in uno dei borghi più affascinanti d'Italia, con impatto medievale e un'impronta tipicamente Ligure, si trova una casa che ne rispecchia l'anima.
A pochi passi dalla piazza principale, questa abitazione cattura l'attenzione per la sua facciata interamente realizzata in pietra che le conferisce un carattere rustico e autentico, perfettamente in armonia con l'ambiente circostante.

Distribuita su due livelli, la casa (completamente ristrutturata) accoglie un cortile caratteristico, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle fresche serate estive.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno, da cui si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da una splendida parete in pietra che richiama la tradizione del borgo.
Completa il piano inferiore un comodo bagno.

Al piano superiore, due camere da letto luminose ed accoglienti offrono una vista sul borgo, mentre un secondo soggiorno invita al relax.
Qui si trova anche un grande bagno, dotato di una pratica zona lavanderia.

Dal cortile si accede a un locale tecnico e a una cantina, spazi perfetti per la gestione della casa e lo stoccaggio.
Poco distante dall'abitazione, una porzione di terreno completa la proprietà, offrendo un'area ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici, immersi nella tranquillità del borgo.

Possibilità di vendita arredata.
Doppio riscaldamento, con possibilità di utilizzare la caldaia a metano oppure la grande caldaia idro-pellet presente. Classe Energetica: F EPI: 289,38 kwh/m2 anno

Garbagna casa interamente ristrutturato

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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