GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Pontestura (AL) in corso Italia.
Trattasi di una casa composta al piano terra da un ampio ingresso con ripostiglio sottoscala, un soggiorno con accesso al cortile retrostante e al vano cantina. Al primo piano sono presenti una cucina, i servizi e un locale esterno adibito a deposito, accessibile tramite un ballatoio. Al secondo
piano sono ubicate due camere, una delle quali dotata di balcone lato cortile.

Questo immobile offre spazi funzionali e accoglienti per godere appieno di una vita confortevole e rilassante.

Per te la possibilità di ricevere una consulenza telefonica personalizzata per ottenere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner, il consulente ti fornirà tutte le informazioni e ti guiderà nelle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale;
Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto.
Contattaci subito per una consulenza telefonica con uno dei nostri esperti, che ti aiuterà a valutare canali distinti di acquisto dellimmobile, come la procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e la possibilità di stralcio immobiliare.
Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente né l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente tramite lutilizzo di software e/o da A.I. Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimedi
RIFERIMENTO: P3405/25
CLASSE ENERGETICA: A

Casa a Pontestura(AL)

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 24016,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Fabbricato ad uso civile abitazione, su tre piani fuori terra e dotato di cortile. Ubicato nella via centrale del paese di Pontestura nel cuore del Monferrato casalese, a pochi chilometri dalla strada provinciale e dalla città di Casale Monferrato (AL). Prezzo base € 24.016,00 (offerta minima € 18.012,00). Data inizio operazioni di vendita: 09/01/2026 ore 12:00.

Giudice Fanini. Professionista delegato alla vendita Avv. Silvia Bertone - Tel. 0161217474. Custode Giudiziario Avv. Silvia Bertone - Tel. 0161217474. Rif. Tribunale di Vercelli - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 27/2025.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338871).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Pontestura [A4338871]

STUDIO CASALE d.i.

L'abitazione si trova a Pontestura, paese che dispone di ogni comodità come la farmacia, il tabaccaio, il negozio di alimentari e la fermata dell'autobus. Il posto è molto strategico in quanto è situato tra Vercelli e Casale Monferrato.
La casa è disposta su tre livelli ed è semindipendente.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che affaccia sul soggiorno ristrutturato a nuovo. La cucina è abitabile. Il bagno ha la doccia. È presente inoltre una parte rustica attualmente al grezzo dove possiamo ricavare un altro ambiente.
La scala interna porta al piano superiore che dispone di tre camere da letto matrimoniali ed un'altra stanza, con la possibilità di ricavare un bagno per la zona notte.
Completano la proprietà una parte mansardata di ampie dimensioni ed un box auto privato di circa 30 mq.
La ristrutturazione della zona giorno al piano terra è stata fatta totalmente tra il 2022 ed il 2023, mentre la parte al piano superiore è da ultimare.
Il portoncino è stato sostituito con quello blindato. Il tetto è stato rifatto a nuovo tra il 2022 ed il 2023. Il riscaldamento avviene per mezzo di una stufa a pellet ma è presente la predisposizione per il metano ed i serramenti hanno il vetro singolo.

CASA INDIPENDENTE A PONTESTURA

L'immobile si trova a Pontestura, un paese di collina situato in posizione strategica a pochi km da Casale Monferrato e a circa un'ora da Torino.
All'interno del paese possiamo trovare ogni tipo di servizio, come il bar del paese situato in posizione centrale, la farmacia e la fermata dell'autobus, oltre che le scuole elementari e medie.
La casa è completamente indipendente su tutti e quattro i lati e gode di un cortile privato con giardino di circa 1.500 mq.
La parte abitativa è disposta su un unico piano. All'ingresso è presente il corridoio che collega i vari ambienti, dove troviamo la cucina abitabile con uscita sul terrazzo di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. È presente un'ampia sala da pranzo. Il soggiorno ha il camino funzionante. Le camere da letto sono tre, di cui due matrimoniali ed una singola. Completa la parte abitativa il bagno con la doccia.
È presente all'interno della proprietà una parte cantinata con lavanderia, locali di sgombero, ripostigli e bagno di servizio.
Il riscaldamento è autonomo a metano con la caldaia a condensazione ed i serramenti sono in legno con i vetri doppi.

La struttura si trova nel centro storico del paese di Pontestura e si accede per mezzo di un grande cancello carraio in metallo (larghezza 7m circa), di comune accesso con altre due unità abitative.
Il cortile antistante il capannone è di sua proprietà e quindi volendo sarebbe possibile recintare per avere un accesso esclusivo (120mq circa).
La struttura del deposito è formata da due grandi spazi coperti a forma rettangolare di cui uno coperto con una volta a botte (12,5lx14L e 4,6x7h la volta) e l'altro piano (8,4lx8,4Lx4h). Quest'ultimo ha un plesso solare di proprietà accessibile da una scala esterna (90mq circa).
La superficie coperta è di circa 245 mq.
L'immobile è privo d'impianti tecnologici e dei collegamenti per la fognatura, l'acqua potabile e il gas metano tuttavia presenti lungo la strada pubblica.

CAPANNONE A PONTESTURA

L'abitazione si trova a Pontestura, situata in centro paese, comoda ai servizi come il bar, la farmacia e la fermata dell'autobus. La casa si dispone su due livelli ed è libera su due lati.
Al piano terra troviamo l'ampio ingresso che affaccia direttamente sul soggiorno con volte e mattoncini a vista. La cucina è abitabile. Il bagno è di servizio.
La scala principale porta al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, di cui una di queste con uscita sul balcone e vista sulla proprietà.
Va ad ultimare il piano il bagno finestrato con la doccia.
Fa parte della proprietà una porzione indipendente utilizzata come monolocale composta da cucina open-space/zona notte e bagno di servizio. La parte al primo piano attualmente è al grezzo.
Davanti all'abitazione troviamo una parte rustica adibita come garage di circa 30 mq al piano terra e fienile al piano primo.
Il cortile di 350 mq è privato ma con diritto di passaggio per l'immobile a fianco. Il giardino e l'orto di circa 400 mq sono ad uso esclusivo e sono situati sul retro dell'abitazione.
La ristrutturazione dell'immobile è stata eseguita tra il 2010 ed il 2012, recuperando alcune parti originali come le volte con i mattoncini a vista. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione. I serramenti sono stati sostituiti e sono in pvc con il doppio vetro. Il tetto è stato rifatto a nuovo nel 2010.

CASA SEMINDIPENDENTE A PONTESTURA

Gianni Ferrari

Capannone a destinazione agricola insistente su terreno di mq. 2.000 da ristrutturare con possibilità di accedere a contributi regionali per rimozione e smaltimento eternit.
La proprietà è disponibile a trattative.
Opportunità immobiliare
Nessuna Provvigione da pagare.

Capannone agricolo

Situata in una zona tranquilla ai margini di Pontestura, paese posizionato strategicamente tra Casale Monferrato e Vercelli, un luogo dotato di servizi essenziali come farmacia, bar e scuole dall'infanzia alla scuola media.
La casa necessita di lavori di ristrutturazione e può essere adattata alle proprie esigenze. L'abitazione è semindipendente ed è disposta su due livelli.
Al piano terra troviamo una cucina con annessa sala da pranzo. Il soggiorno è accogliente. Il bagno è finestrato con la vasca.
La scala interna porta al piano superiore che dispone di due camere da letto matrimoniali ed una cameretta con accesso al terrazzo. Sono inoltre presenti due balconi collegati alle altre stanze.
Il cortile privato di 40 mq offre un comodo sfogo esterno, così come i rustici adibiti a magazzino e una parte di terreno ubicato a poca distanza dalla casa, di circa 650 mq, utilizzabile come orto o come frutteto.
Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

L'immobile è un'antica casa contadina indipendente su tre lati e si trova alle spalle della chiesa parrocchiale di Pontestura, nella parte più antica dal paese.
La casa dispone di due accessi uno carraio dotato di un ampio portone in metallo su via Pizzaverino e l'altro pedonale su via Martinetto.
Il primo conduce al cortile interno dove si affacciano i locali della casa e un pollaio in muratura. Al piano terra abbiamo un'ampia stanza d'ingresso dalla cui suddivisione è stato ricavato un bagno con vasca e finestra. Successivamente abbiamo un'ampia cucina dotata di caminetto con finestra e portafinestra e, infine, la sala da pranzo molto luminosa. Queste sono al momento le uniche stanze dotate di riscaldamento.
Sempre dal cortile si accede ad un locale di generose dimensioni, adibito un tempo a cucina con volta a padiglione e caminetto. Da qui si accede alla cantina seminterrata con accesso alla strada comunale.
Una scala esterna conduce al piano superiore dove troviamo l'ex fienile e tre camere da letto matrimoniali, con volta a padiglione, prive di riscaldamento e non collegate internamente tra di loro.
Una porta nel cortile principale ne conduce ad un altro più piccolo dove una scala in muratura porta al primo piano in cui sono presenti due ampi locali di sgombero che si trovano sopra all'ex cucina e alla cantina.
L'immobile è allacciato al metano, all'acquedotto comunale e alla rete fognaria. Il tetto è stato rifatto di recente. Il riscaldamento è dato da termoconvettori a gas metano e gli infissi sono in legno con il vetro singolo. L'impianto elettrico è da rivedere.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Accedi

Ricerche simili

Case in vendita a Pontestura - Immobili

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti