Aste Florio

Rif:4646558 - 13/01/2027 (133625840) - Appartamento in asta a Baldichieri d'Asti (AT) - Via Guglielmo Marconi 2

L'immobile in asta si trova nel Comune di Baldichieri d'Asti (AT) in Via Guglielmo Marconi n. 2, all'incrocio tra la stessa Via Marconi e la statale S.S. 10 Padana Inferiore. Fa parte di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale di pregevole fattura, la cui tipologia edilizia fa presumere un periodo di costruzione attorno ai primi anni '30 del Novecento. Il compendio è posto in un'area definita dal vigente PRG come R3 (aree di ristrutturazione) e l'accesso avviene attraverso un cancello carraio e uno pedonale posti lungo la Via Marconi, che conducono a un cortile di utilizzo comune.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, posto al piano secondo, ha una superficie calpestabile totale di 62,50 mq, oltre a 2,50 mq di balcone. È composto da tre camere, due locali W.C. e un angolo cottura. Si presenta in cattivo stato di manutenzione, con finiture probabilmente risalenti al periodo di costruzione. La cantina, situata al piano terreno, ha una superficie calpestabile totale di 33,80 mq ed è suddivisa in cantina (21,95 mq), disimpegno, locale di sgombero e centrale termica. Il basso fabbricato ad uso autorimessa, di recente costruzione, ha una superficie totale di 39,75 mq (comprensivi di portico) ed è costituito da un locale principale destinato ad autorimessa, un locale accessorio e un piccolo locale predisposto per W.C. allo stato grezzo.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'alloggio sono originali, con serramenti in legno a vetro singolo e pavimenti in legno nelle camere e in cementine nell'angolo cottura. I due bagni sono allo stato grezzo, privi di impianti. L'impianto di riscaldamento, originariamente comune, è attualmente privo di generatore di calore. L'impianto elettrico è di vecchia concezione e non a norma. Il basso fabbricato ad uso autorimessa è di buona fattura, con struttura in muratura portante e travi in accia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile in asta di 79 m² con box auto a Baldichie

Luigi B

Vendo locale ad uso magazzino (o altri usi) sito nel Comune di Baldichieri d'Asti, categoria catastale C/2, di 55 mq (6,30 x 8,70 m.) con area di pertinenza urbana esterna di circa 60 mq (5,5 x 10, 9 m.) e altra area di pertinenza esterna di circa 16 mq (3,20 x 5 m.) illustrati e distinti nei nn. 5, 11 e 18 dell' elaborato planimetrico allegato in foto. 
Il locale è piastrellato ed è dotato di impianto elettrico con fornitura attiva dell' energia; è dotato inoltre di impianto idrico con fornitura attiva e con un piccolo servizio igienico.
Il portone di accesso, in metallo a due ante, misura 3, 2 m. In altezza e 4,84 in larghezza totale; 
l' altezza interna del magazzino varia da 3,70 m. a 4,30 m.
Prezzo 24900 ?

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Mgazzino

NUOVO STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI d.i.

L'alloggio si trova al piano primo di una palazzina in paramano, posta in zona semi centrale del paese. La porta d'ingresso blindata si affaccia sulla zona giorno. Essa è composta dal salone di ampie dimensioni separato dalla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo. Tramite il corridoio si accede alla zona notte, composta dalle due camere da letto matrimoniali e una singola. A completare l'alloggio vi è il servizio con vasca. Al piano seminterrato è presente la cantina. La proprietà è completata dal box. Tutti i servizi principali possono essere raggiunti a piedi presso il centro del paese. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Nella zona giorno è presente una stufa a pellet e vi sono due split dell'aria condizionata che fuziona anche come riscaldamento sia nella zona girono che in quella notte

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