Aste Florio

Rif:4637055 - 06/11/2026 (132930984) - Laboratorio in asta a Margarita (CN) - Via Stazione 54/C (CAP 12040)

L'immobile in asta è un laboratorio artigianale situato nel comune di Margarita (CN), in Via Stazione n. 54/C. Si trova in un'area periferica a circa 4 km dal centro, caratterizzata da destinazione prevalentemente residenziale con la presenza di alcuni piccoli laboratori/fabbricati artigianali. L'accesso all'immobile avviene da una strada di dimensioni limitate, collegata alla Strada Provinciale, e dista circa 13 km dal capoluogo Cuneo.

Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie commerciale di 160,70 mq ed è costituito da un unico corpo a un piano fuori terra. Internamente, si presenta con pavimentazione in battuto di cemento e pareti perimetrali in blocchi di calcestruzzo a vista con elementi vetrati. Le altezze interne variano tra 5.80 e 6.55 metri circa. Lo stato di conservazione complessivo dell'immobile è buono, con una struttura apparentemente solida.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato prefabbricato, con tamponature in blocchi di calcestruzzo a vista e parti vetrate. Gli orizzontamenti sono realizzati in solai prefabbricati in latero-cemento e il manto di copertura è in lamiera metallica. L'immobile è dotato di impianto elettrico, in parte sottotraccia e in parte a vista, ma non è presente un impianto di riscaldamento o idrico. L'accesso alla proprietà è garantito da una servitù di passaggio pedonale e carrabile costituita a favore dell'immobile, che consente l'ingresso e l'uscita da Via Stazione. L'area esterna di circa 870 mq catastali è in parte pavimentata con asfalto/cemento e in parte permeabile con pietrisco o terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Margarita, con accesso da strada di limitate dimensioni. La destinazione urbanistica ricade prevalentemente in area PC4 "Aree per insediamenti produttivi esistenti e di completamento" e in p

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 160 m² a Margarita

Diego

Terreno edificabile di circa 1500 metri quadri, urbanizzato in ogni utenza e con due accessi, si vende nel comune di Margarita. Anche frazionabile.

Terreno edificabile

Sergio

Vendo casa indipendente con ampio cortile e porticato.possibilità di più unità abitative. Da ristrutturare.

Casa indipendente

Alessia

MARGARITA - Zona residenziale, lotto edificabile di 966 mq. 
Indice di fabb. territoriale 0.90 mc/mq
Indice di fabb. fondiaria 1.30 mc/mq
L'altezza massima del fabbricato realizzabile è 9.50 metri.

Il lotto è allacciato alla rete fognaria, acqua , corrente elettrica e gas. 
La zona è tranquilla e soleggiata , comoda ai servizi.
La strada di accesso al lotto si presenta in ottime condizioni con manto di copertura in asfalto.

Patrick Parola

Affitto porzione di capannone di 350 mq per laboratorio/magazzino ed affitto uffici al primo piano, nell' area artigianale di Margarita.

Capannone varie metrature

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