STUDIO RIVA sas

Il negozio si trova al piano terra di un contesto in centro ad Andezeno senza spese condominiali. La posizione è comoda a piedi a tutti i principali servizi quali la banca, la panetteria e il supermercato. Il negozio dispone di una vetrina e l'ingresso è indipendente. È presente un locale di circa 58 mq con ripostiglio e un bagno di servizio. Sul retro vi è una tettoia di 15 mq dove poter parcheggiare un'auto. Non è presente la canna fumaria. Sono presenti gli allacciamenti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A ANDEZENO

NEGOZIO A ANDEZENO

Renzo

Vendesi Emporio Enogastronomico - Andezeno (TO)

In vendita avviata attività di Ristorante e Gastronomia di circa 250 mq, situata ad Andezeno, in contesto noto e ben avviato.

L'attività è attualmente operativa solo a pranzo, ma presenta un elevato potenziale di sviluppo per apertura serale, aperitivi, wine bar ed eventi, grazie agli ampi spazi e alla disposizione del locale.

Caratteristiche principali:
o Superficie: 250 mq
o Impianto fotovoltaico da 15 kW
o Contratto di locazione rinnovato per ulteriori 10 anni
o Attività avviata e con clientela consolidata
o Spazi versatili e facilmente riconfigurabili

Motivo della vendita: pensionamento
Trattativa riservata

Ulteriori dettagli, dati economici e informazioni specifiche verranno forniti esclusivamente a seguito di manifestazione di interesse concreta.

? No perditempo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante e Gastronomia

In piacevole contesto residenziale, immerso nella tranquillità e circondato da un curato verde condominiale, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina di sole sei unità abitative, edificata negli anni '80, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben abitato.
L'ingresso si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, valorizzata dall'accesso diretto a un ampio terrazzo di circa 26 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene o semplicemente godere della quiete circostante. La cucina è separata e abitabile, anch'essa molto funzionale, e dispone di un comodo balcone privato.
La zona notte si distingue per gli spazi generosi ed è composta da tre camere da letto di ampia metratura: due di esse hanno accesso diretto al terrazzo principale collegato al soggiorno, mentre la terza è dotata di un ulteriore terrazzo indipendente, offrendo così maggiore privacy e versatilità degli ambienti. L'appartamento è inoltre dotato di due bagni, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di maggiore comodità nella gestione quotidiana degli spazi.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un'autorimessa singola al prezzo di €10.000.
La presenza del verde condominiale, curato e piacevole, rende l'ambiente ancora più vivibile e adatto anche a famiglie, rappresentando un valore aggiunto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

5 LOCALI A ANDEZENO

Chieri - Nord

TEMPOCASA CHIERINORD propone in vendita nel comune di Andezeno, in contesto tranquillo e ben curato, grazioso bilocale in ottime condizioni, situato al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, ben rifinito, completa la distribuzione interna dell'immobile.
Uno dei punti di forza della proprietà è la presenza di una piacevole zona esterna, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. A completare la soluzione troviamo anche un comodo posto auto interno cortile.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, rappresentando una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento.

4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 
1. Ottima luminosità
2.Posto auto
3. Zono tranquilla 
4. Spazio esterno 

Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero ###phonenumber### o mandarci un SMS al numero whatsapp ###phonenumber### o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Guglielmo Marconi 1 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!

Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

ANDEZENO: BILOCALE con POSTO AUTO

In posizione dominante e riservata, impreziosita da una splendida vista aperta sull'arco alpino, proponiamo in vendita una villa singola ad Andezeno.
L'abitazione, costruita negli anni '80, si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata con materiali di pregio.
Il piano principale ospita gli ambienti di vita quotidiana, con spazi ben proporzionati, collegati armoniosamente tra loro. Il corridoio d'ingresso si apre sull'ampio soggiorno di 30 mq caratterizzato da ampie vetrate che danno un'ottima luminosità all'ambiente. La cucina è abitabile ma rimane separata dal soggiorno e offre la possibilità di uscire sul terrazzo. 
La zona notte formata da tre camere da letto è separata e riservata, garantendo comfort e privacy. Completano il piano tre bagni finestrati.
La scala interna conduce al piano seminterrato della proprietà formato da diversi ambienti, come taverna, lavanderia e cantina e l'accesso diretto all'autorimessa.
Una seconda porta di accesso permette il collegamento di questi locali con il cortile esterno, rendendo la villa pratica e versatile.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed i serramenti sono in legno con doppio vetro e gelosie.
La villa gode di ottima esposizione solare e di affacci aperti sul verde circostante, con scorci panoramici che esaltano la sensazione di quiete e indipendenza.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, panorama e tranquillità, senza rinunciare a spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili.

VILLA SINGOLA A ANDEZENO

Ad Andezeno, inserita in tranquillo contesto di corte comune, proponiamo una soluzione semindipendente. L'immobile è disposto su due livelli, necessità di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, bagno e una camera. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, presenta la medesima disposizione degli ambienti. Grazie al prezzo contenuto, la soluzione risulta ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con ottimo potenziale per essere ristrutturata e successivamente affittata. Contesto riservato e posizione comoda ai principali servizi del paese.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A ANDEZENO

L'immobile, posizionato vicino al centro di Andezeno comodo in direzione Chieri e vicino alla farmacia e alla banca. L'appartamento si trova al terzo piano in un contesto degli anni '70 senza ascensore e si trova in stato originale. L'ingresso dell'abitazione è sul disimpegno. Vi sono il soggiorno con la cucina abitabile. La camera da letto è spaziosa. Tutti gli ambienti hanno l'uscita sui balconi che godono di vista panoramica. Il bagno finestrato è dotato di doccia. I serramenti esterni sono in legno con il vetro singolo. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e termosifoni. E' possibile acquistare al piano terra un deposito dove si può creare un'autorimessa al prezzo di €7.000,00 e una cantina al prezzo di €5.000,00. Resta invece incluso nella vendita un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

MANSARDA A ANDEZENO

L'appartamento è ad Andezeno, in posizione comoda al centro paese e a tutti i servizi oltre che alla circonvallazione che collega Chieri con la Rezza. L'abitazione è posta al piano terra, con il giardino privato sul davanti. L'immobile si trova in un contesto finito nel 2009 all'interno di un cortile comune con poche unità abitative. L'ingresso dell'abitazione, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno living con cucina a vista con l'uscita diretta sul giardino. Vi sono due comode camere da letto, una singola mentre l'altra matrimoniale anch'essa con l'accesso sull'area esterna e il bagno privato finestrato. Mentre il secondo bagno è finestrato e dotato di doccia. I serramenti esterni in legno con il doppio vetro con gelosie. La tenda parasole si trova sulla facciata principale. Il riscaldamento a pavimento è centralizzato alimentato da una caldaia a metano regolabile con termostato. Sono presenti i condizionatori uno nella zona giorno e uno nella camera da letto principale. E' presente il videocitofono e le spese condominiali sono contenute. Il cortile condominiale è pavimentato in autobloccanti e ha accesso da un comodo passo carraio automatizzato dove vi è un posto auto di proprietà e una cantina.

4 LOCALI A ANDEZENO

Il box auto si trova ad Andezeno, comodo ai principali servizi e in direzione Chieri e Castelnuovo Don Bosco. Si trova al piano terra di un contesto condominiale. Le dimensioni sono 2,48metri di larghezza e 5,23metri di lunghezza. Il cancello carraio è automatizzato sulla via principale e vi è un passaggio pedonale sulla seconda. La porta del box auto di apertura è a basculante semplice. Le spese condominiali sono irrisorie.

BOX A ANDEZENO

STUDIO RIVA  sas

L'immobile è posto nel centro di Andezeno comodo al supermercato, le scuole e gli altri principali servizi. L'appartamento, rifinito nel 2019, si trova al primo piano di un contesto di poche unità abitative e gode di un ascensore privato riservato solo a questa abitazione. L'entrata, tramite portoncino blindato, è sul disimpegno. La zona giorno ha la cucina a vista ed è caratterizzata da un condizionatore inveter. Vi sono due uscite sul balcone angolare dotato di tende parasole motorizzate. La camera da letto è di pianta quadrata anch'essa dotata di un'uscita su un altro balcone. Il bagno è finestrato dotato di doccia. La scala interna conduce al piano superiore vi è un locale unico, che può essere diviso in base alle proprie esigenze, con due uscite su due balconi. Il secondo bagno finestrato con doccia. I serramenti sono tutti in legno con il doppio vetro provvisti di tapparelle motorizzate. Il riscaldamento è autonomo a pavimento alimentato da una caldaia a metano. Le spese condominiali sono presenti. Vi è un box auto spazioso al piano interrato raggiungibile tramite la pedana automatica al costo di 12.000,00.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

ISCRIZIONI APERTE PER IL CORSO DI GIUGNO!

Qualifica professionale per posizionamento cappotto termico UNI 11716
Durata: 8 ore
Luogo: Andezeno (Torino)

Corsi di formazione - patentini sulla sicurezza sul lavoro online riconosciuti dal D.lgs 81/08.

Sedi della 3R International: Andezeno (Torino), Aosta ed Imperia

Elenco altri corsi per l'utilizzo di attrezzatura da lavoro:
- Escavatori idraulici, Miniescavatore, Caricatori Frontali e Terne
- Macchine da cantiere: Frese, Finitrice e Rullo
- Carrelli Elevatori, Muletto
- Carroponte
- Trattori agricoli o forestali
- Mezzi spargisale e lama neve
- Piattaforme di Lavoro Elevabili - PLE
- Telescopici
- Gru mobili
- Gru su autocarro

Elenco corsi generali:
- Corso base sulla sicurezza per tutti i lavoratori (formazione generale e specifica)
- Corso RSPP Responsabile del Servizio di Prevenzione e Protezione
- Corso RLS - Rappresentante dei Lavoratori per la Sicurezza
- Corso per Dirigenti
- Corso per Preposti
- Corso per addetti al Primo Soccorso
- Corso per addetti Antincendio (basso/medio/alto rischio)

Elenco corsi attività specifiche:
- Corso per addetti al montaggio, smontaggio e utilizzo di ponteggi
- Corso per lavori in quota e DPI di 3' categoria
- Corso per primo ingresso in cantiere
- Corso per apposizione segnaletica stradale
- Corso spazi confinati o ambienti sospetti di inquinamento
- Corso lavori in fune
- Corso rigging per lo spettacolo
- Corso per addetti esposti al rischio elettrico (PAV-PES)
- Corso per addetti del settore alimentare (HACCP)
- Corso Responsabile Tecnico rimozione bonifica smaltimento Amianto

Patentino qualifica posatore cappotto

Il rustico si trova nel centro di Andezeno comoda a piedi al centro e ai servizi di prima necessità. L'immobile è libero su tre lati e si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da tre camere e un locale di sgombero. La scala interna porta al primo piano dove vi sono altre tre camere e un altro locale di sgombero. Il giardino privato piantumato è di 960 mq. La soluzione è ideale per chi cerca abitazioni in luoghi tranquilli ma non troppo distanti dalle comodità che offre il paese. L'immobile necessita di lavori completi di ristrutturazione ed è possibile usufruire di importanti agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione.

RUSTICO A ANDEZENO

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