STUDIO IVREA UNO sas

BOLLENGO - In zona tranquilla e riservata, ai piedi della Serra Morenica e lontana dal traffico della città. La casa di testata, libera sui tre lati, dispone di un ampio giardino privato e di una travata posta di fronte l'abitazione principale.
La proprietà si presenta nello stato originale, necessitando di una ristrutturazione completa, dove si potranno modificare gli ambienti a seconda delle proprie esigenze.
Al piano terra è presente la zona giorno composta da un grande salone e da una cucina abitabile con sala da pranzo separata. Il locale del vano scala ha una dimensione tale da poter essere sfruttato come zona dispensa.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si sviluppano le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due ad uso singolo. Un bagno finestrato con vasca.
Nella travata è posizionato il box auto e quello che è sempre stato identificato come fienile.

CASA SEMINDIPENDENTE A BOLLENGO

BOLLENGO - Ci troviamo in centro paese, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai servizi primari come alimentari, farmacia, scuole e poste. La casa semi indipendente si sviluppa su due livelli ed è collocata nell'interno di un cortile in autobloccanti, con accesso tramite cancello, per garantire tutta la privacy necessaria.
L'abitazione si presenta da subito abitabile, con una ristrutturazione eseguita nel 2023, dove è stata sostituita la caldaia con una a condensazione, l'impianto di riscaldamento è stato ripulito e l'impianto elettrico rifatto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e zanzariere, le persiane esterne sono state sistemate così come le porte interne.
Nella zona giorno è presente un grande salone adatto per accogliere amici e parenti, mentre la cucina è abitabile con piano cottura angolare, controsoffitti con faretti a led e uscita sul primo terrazzino esterno vivibile.
Le scale verandate ci conducono al piano superiore dove troviamo le due camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, e una comoda cabina armadio, che nell'eventualità può essere sfruttata anche come terza camera singola. Il parquet di questi ambienti è stato levigato e lucidato, mentre il bagno finestrato è stato totalmente rifatto e presenta una doccia all'americana e spazio per la lavatrice.
Al piano terra troviamo una tavernetta, un bagno di servizio e un locale di sgombero che può essere sfruttato come box auto apportando le giuste modifiche. Il tetto della casa è stato ripassato ed è presente una parabola con tre attacchi.

Luca

Zona tranquilla ai piedi della serra morenica, la propietà è composta da una casa indipendente su tre lati com ampio giardino dove al piano terra si trova la sala da pranzo, la cucina, una sala e la lavanderia, le scale per raggiungere il piano superiore sono sia interne che esterne. Al piano superiore si trovano due camere singole una matrimoniale ed il bagno finestrato con vasca.
Il rustico di fronte ha il garage con due posti auto, una grande stanza usata come ripostiglio.
Il tutto circondato da un ampio giardino.

2 rustici indipendenti con ampio terreno

BOLLENGO - La casa semi indipendente è posizionata in centro paese, comoda a tutti i servizi di prima necessità come scuole, banche, posta e alimentari.
Disposta su due livelli, si presenta ristrutturata nel 1973 con un ampia metratura, adatta a soddisfare le diverse esigenze del cliente.
Al piano terra sono presenti due locali commerciali col bagno, con possibilità di fare il cambio di destinazione d'uso e creando così locali accessori come taverna e/o cantina.
Le scale interne conducono al primo piano dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio salone e da una cucina abitabile. Entrambi questi ambienti hanno l'uscita diretta sul balcone e sul grande terrazzo vivibile, spazio da sfruttare nei mesi più caldi dell'anno.
Nella zona notte, invece, troviamo le due camere da letto di cui una matrimoniale e una ad uso singolo. Doppi servizi finestrati uno con vasca e uno con doccia. All'ultimo piano un locale unico mansardato perlinato dotato di camino in muratura.
Nella parte esterna dell'abitazione abbiamo un cortile privato in autobloccanti in parte coperto con acccesso carraio, dove poter quindi parcheggiare la propria auto.
Cantina nel piano interrato.

EPOREDIA UNO sas

In contesto tranquillo e circondato dal verde, casa semindipendente disposta su più livelli. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare completamente gli spazi.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e soggiorno di generosa metratura. Tramite scala esterna si accede al piano superiore dove si trovano due camere.
La proprietà gode di un grande giardino privato piantumato, vero punto di forza dell'abitazione. A completamento della proprietà cantine e travata.

RUSTICO A BOLLENGO

GNT immobiliare

nel cuore delle colline canavesane , precisamente a Bollengo (to) , proponiamo un fantastico castello medievale! 
questa magnifica proprietà , risalente al 1200 , si sviluppa su 12.388 MQ catastali. 
Situata a circa 350 m sul livello del mare , questa proprietà gode di una vista superlativa sulle Alpi , sul lago di Viverone e sul paesaggio neutrale circostante.
Il castello , ha attraversato secoli di storia ; fu costruito per ordine di Ivrea , in contrapposizione con Vercelli. Nel corso degli anni subii modifiche , prima diventando una villa signorile , sotto la proprietà del conte Costantino Nigra , poi successivamente , fu utilizzato come sede di istituti religiosi , in particolare come scuola Salesiana.
La struttura è un grande investimento , avendo una capienza di circa 80-90 stanze , quindi può diventare una splendida RSA oppure un posto ideale per eventi. Il progetto è già stato realizzato in passato da un architetto.
La proprietà beneficia la vicinanza a luoghi di afflusso turistico (straniero e non ), come il lago di Viverone (3* lago più grande del Piemonte) , Ivrea , nota in tutto il mondo per il suo carnevale , delle tradizioni vinicole della zona , e per di più gode della distanza di soli 40 km da Torino.
Per info e contatti: gntimmoniliaree@gmail.com

Castello di bollengo

Immersa nel verde, casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2023 e disposta su due livelli.
Al piano terra si trova una luminosa zona giorno con ampio soggiorno dotato di stufa a pellet, angolo cottura e bagno di servizio finestrato.
Tramite una scala esterna si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto e un secondo bagno finestrato.
A completare la proprietà, un comodo posto auto situato davanti alla casa.
Grazie alla posizione tranquilla e alla recente ristrutturazione, la casa è perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

In una posizione tranquilla e panoramica casa indipendente sui quattro lati, ristrutturata in più fasi e oggi in buono stato di manutenzione. La proprietà regala una sensazione di serenità unica, grazie alla vista aperta sul paesaggio e alla cura degli ambienti interni ed esterni.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile e luminosa, ideale per la vita quotidiana, una camera, un bagno finestrato e una veranda dalla quale si può ammirare il panorama circostante. Al primo piano si sviluppa invece la zona giorno principale, caratterizzata da un ampio soggiorno con grandi vetrate che donano luce naturale e continuità con l'esterno, una camera matrimoniale e un bagno dalle dimensioni generose.
La parte esterna è un vero valore aggiunto: un curato giardino circonda l'abitazione e ospita una piscina interrata, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Nel piano interrato trovano spazio la zona lavanderia e un'area dedicata al benessere con sauna.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento con termoconvettori ad aria e stufa a pellet, colonnina per la ricarica dell'auto elettrica e tettoia coperta per il parcheggio.

VILLA SINGOLA A BOLLENGO

BOLLENGO - Terreno edificabile situato in una zona tranquilla, sulla strada che da Bollengo porta a Palazzo. Sull'intero lotto potranno essere costruite quattro villette singole, per un totale di 3670 mq.

TER. RESIDENZIALE A BOLLENGO

BOLLENGO - All'inizio della salita per la Serra, in direzione Biella, si trova l'edificio denominato "Vigna Rossa" antica residenza padronale dei conti Pinchia.
"Una casa dorata per donne sole". Dai conti Pinchia venne lasciata in uso alla diocesi eporediese come casa di esercizi spirituali e, nel 1713, sede della Congregazione degli "uomini probi". Nel 1849, dopo il saccheggio ad opera dei reduci dalla sconfitta di Novara, divenne proprietà del barone Bauchiero Paoletti del Melle e nel 1918 trasformata in Istituto Vedove e Nubili. Nel 1966 veniva ceduta al Comune di Bollengo che provvedeva a restaurarla e dal 1985 è stata trasformata in un grande condominio.
Nel cortile d'onore la facciata esposta a sud, ai lati dell'imponente scalone, ospita due orologi solari risalenti al XVIII secolo, un quadrante italico ed uno francese entrambi compresi in un bell'ornato, restaurati nel 1989 dal torinese Sandro Gilardi.
Nel cuore di questo fabbricato esattamente tra i due grandi orologi, sotto lo scalone, proponiamo un appartamento unico nel suo genere ricco di storia. 
All'interno davanti all'ingresso troviamo una vasca battesimale dove venivano svolti i riti religiosi. Ai lati due ampi locali con volte a vista che possono rappresentare rispettivamente zona giorno e zona notte. Oltre a un servizio. 
L'immobile si presta anche ad essere utilizzato come studio professionale. 
La proprietà offre un parco piantumato con vista sul panorama circostante.

4 LOCALI A BOLLENGO

BOLLENGO - Ci troviamo in una posizione privilegiata e tranquilla, in un complesso residenziale. La villa singola, costruita in chiave moderna nel 2006, si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi per ogni esigenza.
La scalinata in pietra conduce al grande terrazzo vivibile, dal quale si può godere di una vista panoramica sulle colline circostanti e dove si potranno trascorrere momenti conviviali con amici e parenti.
Al suo interno troviamo l'ingresso living sull'ampio salone con sala da pranzo e cucina abitabile con penisola. Da quì, l'accesso diretto al giardino privato, arricchito da una piscina interrata, rappresentando un'oasi di relax e di svago. Una camera attualmente adibita a studio e un bagno finestrato con doccia in pietra.
Le scale interne conducono al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un secondo bagno finestrato con vasca.
Al piano terra dell'abitazione è stata creata una tavernetta con ulteriore camera da letto e un locale lavanderia. La proprietà include inoltre un box auto doppio con portone basculante e due posti auto nel cortile interno, offrendo praticità e sicurezza.
Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale, immersa in un contesto tranquillo e suggestivo.

Daniela

Vendo 30 giornate di terreno agricolo 
Situate in canavese zona Bollengo 
Attuale coltivazione mais

Terreno agricolo

Immerso in un contesto verde e tranquillo cascinale semindipendente coN ampi spazi esterni.
L'immobile, da ristrutturare, offre una disposizione funzionale e versatile.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno, una cucina separata, una sala da pranzo e un bagno finestrato. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova la zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e un ulteriore bagno finestrato.
Accanto alla struttura principale sorge una travata con spazi generosi, perfetta per essere utilizzata come deposito per mezzi agricoli o trasformata in un'abitazione aggiuntiva, adattandosi alle diverse esigenze.
A completano della proprietà giardino e cortile privato.

BOLLENGO - Ci troviamo in centro paese, nelle vicinanze del Comune. La casa in oggetto è stata completamente ristrutturata, sia nelle sue parti esterne sia in quelle interne. 
Tramite cancello elettrico si accede al cortile privato dov'è possibile parcheggiare la propria auto. La parte abitativa è collocata al primo piano e conta circa un 100 mq con riscaldamento autonomo e senza spese di gestione.
La zona giorno è composta da un unico ambiente tra soggiorno e cucina a vista, dove è stato posizionato un tavolo per 6/8 persone e un divano angolare.
Proseguendo il corridoio si accede alla zona notte, dove si sviluppano le due camere da letto, di cui una matrimoniale e una ad uso singolo. Un bagno finestrato con doccia.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la pavimentazione è uniforme in tutti gli ambienti, gli impianti elettrico / idraulico sono stati rifatti e sono stati installati due condizionatori.
Al piano terra della casa è presente un locale unico, adibito a tavernetta con volte a botte e camino in pietra. Un ampio box auto di circa 25 mq con annesso locale lavanderia.
All'interno del cortile è posizionato un altro fabbricato, attualmente da ristrutturare, composto da due alloggi, uno al piano terra e uno al primo piano, di quattro locali ciascuno.

Situata nel comune di Bollengo, a pochi minuti di distanza da Ivrea, casa indipendente sui quattro lati, immersa nella serenità del paese.
Questa soluzione abitativa si distingue per l'ottima metratura e gli ampi spazi, offrendo la possibilità di ristrutturazione per creare ambienti ancora più funzionali e personalizzati.
La casa si sviluppa principalmente su un unico livello, dove l'ampio e luminoso soggiorno si presenta come il cuore pulsante dell'abitazione. La cucina abitabile, accogliente e spaziosa, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale e due singole, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Il bagno finestrato con doccia completa questo livello, garantendo praticità e comfort.
Caratteristica distintiva di questo piano è il portico, che si affaccia sul giardino privato, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto.
Al primo piano si trova una quarta camera con bagno en-suite e un ampio terrazzo, che regala una vista panoramica e un ulteriore spazio per godersi il sole e l'aria fresca.
La proprietà è completata da un box auto, una cantina e vari locali di deposito annessi, che aggiungono valore e funzionalità all'immobile.

CASA INDIPENDENTE A BOLLENGO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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