laghetto in gestione 

Oleg

Villino di recente costruzione.

Libero su 4 lati con giardino privato, gode di grande luminosità, silenzio e una vista impareggiabile sulle colline da una parte e sulle montagne dall'altra.

Situato a fr. Marcorengo (Brusasco) su una collina alle porte del Monferrato e a trenta minuti da Torino.
Si accede alla proprietà tramite un comodo cancello automatico che introduce al giardino con un passaggio giapponese in pietra fino alla casa/terrazzo.

L'ingresso, protetto da portoncino blindato, conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura.
Il soggiorno e la sala da pranzo si fondono in un unico e caldo ambiente. Allo stesso livello è presente la comoda camera matrimoniale, bagno, e un'altra cameretta.
La pavimentazione è interamente in gres porcellanato effetto legno, che dona calore e continuità a tutto l'alloggio.
Il primo piano di circa 65m2 dispone di un grande terrazzo panoramico intorno alla casa con accesso direttamente dal salone dove godere di pranzi e cene all'aperto con una meravigliosa vista sulle colline circostanti.

Due comode scale esterne collegano il villino con la zona taverna, garage e zona studio.
Nel seminterrato due grandi spazi circa 80m2, uno usato come taverna/lavanderia, l'altro come box auto con porta elettrica + spazio deposito.

L'unità più recente (studio) di circa 40m2, caratterizzato da vetrate panoramiche che regalano una vista incantevole sul verde circostante, adibita per alcuni anni per lavoro da casa, si sviluppa al piano terra, costituisce un ulteriore ambiente versatile e adattabile a molteplici esigenze e si apre su un ampio giardino.

Il giardino che circonda letteralmente l'intera proprietà rende questa abitazione un rifugio esclusivo e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in un'oasi di verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il giardino offre piante e alberi di mela/fichi/ciliegie/cachi/uva/lamponi...

Disponibile da febbraio 2027.
Prezzo trattabile
Contatto via e-mail soltanto se veramente interessati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa unifamiliare

Chivasso

In zona collinare e panoramica, a pochi minuti di auto dal comune di Cavagnolo, dove si trovano i principali servizi quali scuole, supermercati, banca, farmacia etc, proponiamo casa libera su 4 lati di circa 350 metri quadrati totali, con terreno di 3.000 metri quadrati. La soluzione, oggetto della vendita, risulta composta al piano terra da ingresso su salone con caratteristico camino, cucina, doppi servizi, camera da letto e locale di sgombero, mentre una scala consente l'accesso alla zona notte, con 4 camere da letto e bagno di servizio. Presenza di un locale cantina al piano interrato e di una travata con relativo fienile. 
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Possibilità di bifamiliare cambiando la destinazione d'uso della travata
2. Ideale per attività di agriturismo o B&B
3. Vista panoramica sulle colline
4. Indipendenza totale
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero ###phonenumber### mandarci un sms al nostro numero di whatsapp ###phonenumber### o passare a trovarci presso il nostro studio in via Po 7 a Chivasso. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI! - Classe: F - IPE: 236.26 kWh/mq anno

BRUSASCO CASA CON TRAVATA E TERRENO

Alessandro

Abitazione (181mq commerciali) costituita da due unità immobiliari catastali ma di fatto utilizzabile come unica abitazione, formata da due camere, cucina, w.c., disimpegni al piano terra, due cantine al piano seminterrato collegate al precedente piano da una scala interna. 
Oltre all'abitazione dal cortile esclusivo si accede alla tettoia dove si trovano al piano terra due locali destinati un tempo a stalle e spazio aperto ma coperto per il ricovero di attrezzi ed al piano primo due spazi utilizzati a fienile. Sempre in cortile è presente un basso fabbricato utilizzato anni fa come concimaia. 
L'abitazione si presenta in cattivo stato di manutenzione, con impianti non a norma, pavimenti in piastrelle di cotto non trattato, priva di impianti di riscaldamento, serramenti in legno 
con vetro singolo e pareti da tinteggiare. L'acqua calda sanitaria è prodotta per mezzo di un boiler elettrico presente in bagno. La struttura portante è in muratura, le facciate sono di mattoni a vista, la copertura è in orditura di legno sormontata da coppi. 
La tettoia a due piani fuori terra ha struttura portante in muratura, copertura con orditura in legno sormontata da coppi ed è priva di impianti (la corrente elettrica arriva in un punto grazie ad una linea proveniente dall'abitazione). In una parte dello spazio aperto è presente un solaio in legno utilizzato per il deposito di legna o fieno, parte della pavimentazione sottostante è in battuto di cemento mentre la restante pavimentazione è in terra. Le due ex stalle chiuse da pareti in muratura e solai in calcestruzzo armato gettati in opera. Le facciate sono in muratura a vista ad esclusione del prospetto sud della stalla posta sul cortile esclusivo che è intonacato.
Si vendono terreni adiacenti di cui 2 edificabili (non compresi nel prezzo).
Valore dell'immobile come da perizia del 2019 ( eventualmente rivedibile)

Rustico

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