Mauro

Vendo rustico in frazione San Colombano di Exilles, a pochi minuti da Oulx, composto da due camere abitabili come da foto più fienile e cantine. Bagno esterno. Libero subito

Rustico abitabile

RockAgent

Rif:165384 - 27/01/2026 (126256243) - In Alta Val di Susa, nella frazione di Deveys, tra Exilles e Salbertrand, è in vendita un ristorante dal grande fascino e dall'elevato potenziale commerciale, situato direttamente sulla S.S. 24 del Monginevro, principale via di collegamento verso le principali mete turistiche montane.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: ogni giorno intercetta il flusso di chi sceglie la statale per raggiungere le località alpine, oltre a essere un tratto particolarmente amato dai motociclisti, che qui trovano una strada panoramica e piacevole da percorrere. Il ristorante gode di ottima visibilità ed è dotato di spiazzo antistante e di ampio parcheggio, elementi fondamentali per un'attività di questo tipo.
L'immobile occupa il piano terreno di un edificio di fine '800, interamente realizzato in pietra e legno, che conserva intatto il tipico carattere delle case di montagna. La posizione a mezza costa, sul versante sud della valle, garantisce ottima esposizione e grande luminosità per tutto l'arco della giornata.
All'esterno, il ristorante dispone di un ampio dehor immerso nel verde e circondato da un curato roseto. Uno spazio ideale per la stagione estiva, utilizzato in passato per la cucina alla griglia, che permette agli ospiti di pranzare o cenare all'aperto godendo del sole e dell'aria di montagna. Un contesto perfetto anche per sviluppare una proposta "bike friendly", con parcheggio comodo e moto sempre visibili.
Gli interni rivelano un'atmosfera calda, autentica e accogliente. La pietra a vista, i solai e i soffitti in legno, le volte e l'arredo tipico montano creano un ambiente capace di trasmettere immediatamente il senso della tradizione e dell'ospitalità alpina.

Il ristorante si compone di:
- un'ampia sala ristorante con stufa;
- ingresso con zona bar;
- cucina professionale completa di tutte le attrezzature;
- zona dispensa e celle frigo;
- bagno per il pubblico accessibile ai disabili;
- bagno e spogliatoio per il

Attività / Licenza di 125 m² con 4 locali a Exille

Oulx

Proponiamo in vendita a Exilles (TO) frazione San Colombano, un affascinante rustico da ristrutturare con 5 locali e 2 camere da letto, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura. Con una superficie di 150 mq, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, tra cui cantina, mansarda, ripostiglio, solaio e soppalco. Il rustico dispone di un balcone che regala una vista panoramica sul paesaggio circostante. L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e esigenze. La cucina abitabile è perfetta per accogliere momenti conviviali in famiglia. Libero da occupanti, questo rustico rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei propri sogni.

Rustico/Casale/Corte Exilles [ox36VRG]

Nella favolosa Località San Colombano comune di Exilles (TO). Con una superficie di 40 mq, Proponiamo appartamento con tre locali, ben distribuito, tre cantine e un deposito su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. La posizione strategica che permette di godere della bellezza della natura circostante. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e ben collegato. 
San Colombano, per chi ama trovare la natura incontaminata, dove si può incontrare la fauna del luogo (Cervi e Caprioli). 
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Exilles [ox41VRG]

aLe Nr

Vendesi casa intera, composta da 2 alloggetti, 1 posto garage accessibile con auto molto piccola, cantina e possibilità di ricavare un ampio soppalco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa in località di montagna

Marco

Vendo Monolocale ampio e luminoso sito nella Borgata Deveys nei pressi di Exilles a poca distanza dal Forte di Exilles a 15 min di auto da Susa e a 20 min da Sauze d'Oulx, con ampia cantina piano terra e servizio igienico. Ideale come punto di appoggio per le stazioni sciistiche o per le escursioni montane nella zona. Circa 72 mq (36 +36) . No perditempo. Prezzo trattabile. No agenzie, no telemarketing!

Rustico Devejs

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