Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ALLG1825 2 2409-47672 (129521528) - Capannone industriale di 1.515 mq con altezza sotto trave di 11 m, struttura in acciaio e tamponature in laterizio. Include ufficio interno di 25 mq e latrina. Area cortiliva recintata di 8.300 mq con doppio accesso. Due carri ponte inclusi. Stradello pertinenziale di 520 mq.

Il capannone si trova in zona industriale a Bosco Marengo (AL), vicino ai raccordi autostradali A7, A21 e A26. L'edificio di 1.515 mq ha altezza sotto trave di circa 11 m, struttura portante in reticolari di acciaio, tamponature in mattoni facciavista e cemento armato, copertura a volta in lamiera. L'interno dispone di pavimentazione in cemento, impianto elettrico con prese monofase e trifase, portoni scorrevoli metallici e due carri ponte inclusi nella vendita. Presenti un piccolo ufficio in muratura di 25 mq e una latrina in corpo separato in pessimo stato. L'area cortiliva recintata, interamente ghiaiata, misura circa 8.300 mq con due accessi da strade pubbliche. Presente un mappale stradale pertinenziale di 520 mq soggetto a servitù di passaggio. Zona D1 con possibilità di ampliamento. Condizioni generali sufficienti.

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Data di asta: 24/09/2026
Offerta minima: 309.000 €
Procedura: 18/2025 lotto 2

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 1930 m² con più di 5 locali a 

GS IMMOBILIARE srl

Bosco Marengo-proponiamo in vendita un capannone di 2180 mq, costruito nel 1979, situato interamente al piano terra.
Questa proprietà offre un'ampia area di 666 mq dedicata al capannone, ideale per attività produttive o di stoccaggio.
La struttura è arricchita da una spaziosa vetrina di 130 mq ad uso commerciale.
La disposizione degli spazi è studiata per ottimizzare la funzionalità e l'efficienza, rendendo questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività commerciali o industriali.
La posizione strategica nel comune di Bosco Marengo offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando la logistica e i collegamenti con le aree circostanti.

CAPANNONE A BOSCO MARENGO

IMMOBILE DI PRESTIGIO Un'Opportunità Unica a Bosco Marengo

In vendita: Stabile Direzionale e Commerciale di 1.800 mq - € 800.000
Se stai cercando la sede definitiva per la tua azienda, un centro medico, un polo tecnologico o laboratori di massima precisione, questa struttura indipendente su due livelli offre spazi, tecnologia e una funzionalità senza pari. Un investimento strategico pronto all'uso ad un prezzo straordinariamente competitivo.

SPAZI E STRUTTURA
 Superficie Totale: 1.800 mq sapientemente distribuiti su 2 piani speculari di identica metratura, ottimizzati per il massimo flusso operativo.
 Area Direzionale e Operativa: Oltre 10 uffici di ampie metrature, attualmente configurati e perfetti per laboratori di analisi specialistici, centri di ricerca o attività high-tech.
 Formazione e Meeting: Presenti una spaziosa sala riunioni di rappresentanza e una sala formazione/conferenze ideale per corsi, briefing e accoglienza clienti.
 Servizi e Comfort del Personale: Spogliatoi dedicati per medici e tecnici operativi, affiancati da 4 bagni moderni a norma disabili.

IMPIANTI E TECNOLOGIA DI ULTIMA GENERAZIONE
 Predisposizione Idraulica Totale: Impianto idraulico autonomo e capillare portato in ogni singola stanza/ufficio, dettaglio fondamentale e ad altissimo valore aggiunto per laboratori biologici, chimici o studi medici.
 Efficienza 100% Elettrica: Gestione energetica moderna, pulita e interamente elettrificata.
 Climatizzazione Avanzata: Impianto di riscaldamento e raffrescamento a termoconvettori, per un controllo climatico (caldo/freddo) immediato e personalizzato in ogni ambiente.
 Sicurezza Totale: Struttura blindata da un sistema di antifurto e videosorveglianza di ultima generazione, attivo h24 su tutto il perimetro interno ed esterno.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, circondato da una curata area verde esterna e dotato di ampie vetrate che garantiscono una luminosità naturale straordinaria, aumentando il benessere s

Nel comune di Bosco Marengo è disponibile per la vendita un capannone di 900 mq, situato al piano terra e circondato da 6400 mq circa di terreno circostante per un totale di 7300 mq.
Grazie alla sua ampia superfice vetrata affacciata sulla statale, quest'immobile garantisce un'eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale, rendendolo ideale per attività commerciali che desiderano massimizzare spazio visivo e attirare l'attenzione dei passanti. 
Gli spazi interni, ampi e versatili, si prestano a molteplici soluzioni di arredo e personalizzazione, offrendo un ambiente accogliente e professionale.
ll terreno circostante non solo arricchisce l'estetica del complesso, ma offre anche ulteriori possibilità di utilizzo esterno tipo parcheggio o piazzale.
La posizione strategica nel comune di Bosco Marengo garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo questo capannone una soluzione ideale per chi cerca un investimento in un'area ben collegata.

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