SARA 2000 snc

Corso Francia, fronte fermata Metro Pozzo Strada, 
negozio di 130 mq con 3 vetrine locato ad attività di ristorazione, composto da ampio vano fronte strada e cucina nel retro con canna fumaria e doppio servizio igienico interno di cui uno a norma disabili.
Comodo carico e scarico dal retro.
L'immobile è stato ristrutturato recentemente e unito al negozio adiacente di altra proprietà.
La locazione arriva a rendere il 11%.

NEGOZIO A TORINO

ZONA POZZO STRADA - VIA BARDONECCHIA ANG.C.SO MONTECUCCO - MQ. 40 - PRIVATO VENDE NEGOZIO/UFFICIO - P. TERRA - 1 VETRINA - 2 LOCALI - SERVIZI INTERNI - 2 PICCOLI RIPOSTIGLI - 2 ARIE - CANTINA - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE - POSSIBILITA' CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - RICHIESTA 39000 - CHIAMARE AL CELL. 3388669037

Zona pozzo strada privato vende negozio mq.40

Torino - Santa Rita Agnelli

CORSO AGNELLI, Santa Rita, a pochi passi da via FILADELFIA e via BOSTON, fronte Stadio Olimpico e Sporting, proponiamo in VENDITA, OTTIMA OPPORTUNITA', AMPIO LOCALE COMMERCIALE di 80 mq SU 2 LIVELLI con doppia vetrina fronte strada.

COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra ingresso su ampio locale di 40 mq ca. fronte strada con due ampie vetrine, scala interna che collega al piano interrato di 40 mq ca con servizio e locale sottoscala;

CONDIZONI INTERNE: RISTRUTTURATO; 

PERCHE' SCEGLIERLO?

* posizione primaria per il forte passaggio pedonale e veicolare, fronte Stadio Olimpico, a pochi passi dal Parco di Piazza d' Armi e mercato rionale di Santa Rita in prossimità di molteplici altre attività commerciali;
* completamente ristrutturato (pavimentazioni ceramica, servizio ed impianto elettrico rifatti, impianto di condizionamento canalizzato al piano terra, condizionatore cn split al piano interrato, serrande automatizzate, infissi in alluminio, tende sole, videosorveglianza, grate di sicurezza al piano interrato);
* ottimo anche uso investimento;

SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole € 1000 annui ca.;
SPESE DI CONDOMINIO € 800 annui ca.

Classe Energetica D ipe 48,0397 kwh/m2

Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it 

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Contattaci al numero 011.35.93.93 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Santa Rita, Mirafiori, Pozzo Strada Viberti e Lingotto Traiano:
Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Monte Cucco n. 57

Negozio Torino [AGNELLI 64 LOC COMMVCG] (Santa Rit

Telefono: 011.32.94.268 SANTA RITA - Le agenzie GABETTI di corso Sebastopoli 243 e corso Agnelli 66 propongono in vendita VIA GESSI, pressi LARGO TIRRENO, in stabile medio signorile anni '60 dotato di ascensore, appartamento di 3 LOCALI di 80 mq al piano rialzato, luminoso con doppia esposizione.

COMPOSIZIONE INTERNA: esposizione nord/ sud, ingresso, ampio soggiorno con cucinino, ripostiglio, due ampie camere, servizio, balcone e cantina al piano seminterrato; 

CONDIZIONI INTERNE: originali, da ristrutturare;

PERCHE' SCEGLIERLO?
 
* Posizione strategica e comodissima a tutti i servizi utili, negozi, supermercati e principali fermate dei mezzi pubblici per il veloce raggiungimento del centro cittadino, a pochi passi da piazza Santa Rita, largo Tirreno ed al Parco di piazza d' Armi;
* planimetria regolare e lineare con possibilità di effettuare svariate modifiche interne;
* possibilità di trasformazione anche per uso ufficio/ studio;


SPESE DI CONDOMINIO: € 707 + acqua fredda per persona € 137, annui ca.;
SPESE DI RISCALDAMENTO: centralizzato con termovalvole, quota fissa € 270,56+ consumo effettivo;

Classe Energetica in fase di definizione 

Telefono: 011.32.94.268

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Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)
Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli)
Corso Monte Cucco n. 57

Ufficio Torino [GESSI 16 UFFICIOVCU] (Santa Rita

Torino - Parella

In zona Parella, precisamente in Piazza Del Monastero, proponiamo in vendita un locale commerciale con una vetrina su strada situato al piano terra composto da ingresso su sala, retro e un bagno. Doppio accesso
L'immobile è attualmente LOCATO con regolare contratto di affitto 6+6, con scadenza al 31/10/2028 e rendita mensile di € 400,00.
Ottima opportunità per investimento con redditività immediata.

ASCENSORE: Piano T
ANNO DI COSTRUZIONE: 1970
STATO IMMOBILE: Buono
ESPOSIZIONE: est/ovest
SERVIZI: ristoranti, bar, farmacia, mercato rionale Corso Brunelleschi, stazione Metro Pozzo Strada - Massaua ecc...
SPESE CONDOMINIALI: €. 861,31 circa annue - acqua a consumo
SPESE DI RISCALDAMENTO: quota fissa 30%230,28 - 70% a consumo con termovalvole
RENDITA CATASTALE: €. 484,95

*Informazioni puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale*

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d'interni che vi seguirà e consigliera' tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nel nostro ufficio in Corso Francia 290, Via Salbertrand 9/B e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.

Negozio Torino [Cod. rif 3263913VCG] (Parella)

Zona Pozzo Strada,
Via Asiago, locale commerciale occupato con due vetrine angolari di ca. 45 mq composto da vano su strada, retro, wc interno, un soppalco ad uso deposito ed al piano interrato un locale ad uso cantina.
Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Si presenta in buone condizioni interne.
L'immobile si trova nelle vicinanze della fermata metropolitana 'Marche' e della linea del bus 36.
Il negozio è affittato da attività di ufficio con rendita del 10,5%.

Nel cuore del quartiere Aeronautica a Torino, proponiamo in vendita un negozio di 85 mq, costruito nel 1970. Situato nella zona di Pozzo Strada, l'immobile gode di un'ottima visibilità grazie alle sue due ampie vetrine. La presenza di una canna fumaria offre la possibilità di avviare attività di ristorazione o gastronomia. Il locale è dotato di un servizio igienico interno accessibile ai disabili, garantendo così la massima inclusività. Un'opportunità interessante per investitori, grazie a una redditività del 12%, che rende questo immobile un'opzione vantaggiosa per chi cerca un investimento solido e redditizio. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono adatto a diverse tipologie di attività commerciali, offrendo un potenziale di crescita significativo.

Zona Pozzo Strada, via Cirenaica
negozio angolare con tre vetrine di c.ca 45 mq, composto da vano fronte strada, retro e wc esterno in comune. 
Possibilità di effettuare carico e scarico dal retro.
Il locale si trova a poca distanza dalla fremata della metro 'Marche'
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Le serrande sono state tutte motorizzate.
Buone condizioni interne
Disponibile da subito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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