mario tesio

Alpignano , vendo capannone alto mt 5 di mq 420 compreso uffici e servizi, con cortile e verde antistante , luminoso . Anno 1990 , 3 locali , 2 bagni . CE: G, IPE 152,47 m2

Capannone 420 mq

Alpignano

ALPIGNANO- Vendita muri negozio in posizione strategica - Un'Opportunità Imperdibile!
Proponiamo in vendita i muri di un negozio situato in una zona di forte passaggio, nel centro cittadino, ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento. Questo locale, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di 100 mq, con tre vetrine su strada e quattro vetrine interne, garantendo massima visibilità e luminosità.
Caratteristiche principali:
- 100 mq di spazio commerciale: Un negozio in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato come punto vendita o ufficio.
- Soppalco a vista nella reception di 20 mq, perfetto come area extra per esposizione o ufficio.
- Bagno di servizio e stanza spogliatoio relax per un comfort totale.
- Terrazzo esterno di 25-30 mq, ideale per un'area relax o per l'esposizione di prodotti.
- Area cortilizia privata con un ampio box-auto/magazzino di 35 mq: Un valore aggiunto per le esigenze di stoccaggio o per un parcheggio riservato.
Ottima redditività! Con un canone di locazione medio di negozi simili che varia tra i 600 e i 900 euro al mese, la proposta di vendita a 120.000 euro rende questa proprietà un investimento altamente profittevole e a basso rischio.
Con la sua posizione centrale, la visibilità e le sue caratteristiche uniche, questo immobile si presta a molteplici utilizzi, sia come negozio che come ufficio. Non perdere questa fantastica opportunità! 
Annuncio valido per i comuni di San Gillio, Caselette Val della Torre, Rivoli, Collegno, Grugliasco, Druento, Pianezza, Alpignano, Caselette, Avigliana. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Per maggiori informazioni o per prenotare una - Classe: D - IPE: 134.98 kWh/mc anno

ALPIGNANO-VENDITA MURI DI LOCALE COMMERCIALE/UFFIC

Giuseppe

Privato vende nel centro storico di Alpignano (10091) locale di 16 mq estremamente funzionale e versatile.
Punti di forza:
o Doppio Accesso: Ingressi indipendenti sia da strada tramite portoncino che da secondo accesso diretto dal cortile interno (ideale per carico/scarico).
o Servizi: Dotato di bagno privato con antibagno.
o Impianti: Riscaldamento autonomo, contatore acqua indipendente e spese condominiali minime.
o Documentazione: Atto di provenienza del 1994. Destinazione urbanistica C/1 (negozio), attualmente accatastato C/2.
Ideale come ufficio, laboratorio artigianale o punto d'appoggio logistico. Prezzo trattabile in considerazione delle pratiche di allineamento catastale.

Alpignano Centro Storico - Locale 16 mq con serviz

OVEST INDUSTRIALE sas

VENDITA - ALPIGNANO, Via Collegno, si propone un capannone di circa 500 mq, libero su quattro lati, composto da un locale artigianale al piano terra di circa 320 mq, dotato di doppio accesso carraio, impianto di riscaldamento autonomo tramite aerotermi collegati ad una caldaia, impianto elettrico, doppi servizi igienici, spogliatoi e ripostiglio. Al piano primo è presente una zona uffici di circa 125 mq suddivisa in quattro vani e dotata di doppi servizi igienici, ripostiglio, riscaldamento autonomo, impianto di raffrescamento tramite split e impianto elettrico. Il piano interrato è di circa 55 mq ed è suddiviso in un locale deposito e un locale tecnico. Completa la proprietà un ampio cortile di pertinenza di circa 1.000 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni interne.

CAPANNONE A ALPIGNANO

VENDITA - ALPIGNANO, Piazzale Schumm, si propone un ufficio di circa 137 mq al piano secondo con ascensore, suddiviso in tre vani oltre servizio igienico finestrato, composto di impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato e di impianto di cablaggio per la connessione internet. L'immobile è situato all'interno di un complesso condominiale in cui sono presenti altre realtà aziendali operanti nel settore terziario e artigianale. Il condominio presenta un'area verde e un servizio di portineria in orario diurno. A disposizione dell'ufficio ci sono dei posti auto condominiali riservati e ad uso esclusivo dell'unità immobiliare. Vi è la possibilità di acquistare sullo stesso piano un ulteriore ufficio di circa 71 mq ad euro 42.500,00 attualmente già comunicante con l'unità immobiliare da 137 mq. La proprietà provvederà a sua cura e spese alla realizzazione delle opere murarie e delle pratiche edilizie necessarie al frazionamento delle due unità immobiliari. L'immobile è stato edificato nel 2003 e si presenta in buone condizioni interne.

UFFICIO A ALPIGNANO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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