STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova ad Altavilla, un pese situato nelle colline del Monferrato.
Nelle vicinanze possiamo trovare alcuni ristoranti e agriturismi tipici del posto, da non dimenticare le cantine sociali ottime per le degustazioni dei vini.
La casa è semindipendente ed è disposta su due livelli. Attualmente sono presenti due appartamenti separati, entrambi composti nello stesso modo.
Il piano terra dispone di ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca.
Sempre al pian terreno sono presenti il cortile di circa 50 mq in comune con l'abitazione accanto, un box auto ed il fienile.
Al primo piano troviamo un terrazzo di circa 25 mq ad uso esclusivo.
La parte abitativa del secondo alloggio è composta da ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca.
Completa la proprietà la cantina con le botti in legno ed una parte sempre cantinata con forno funzionante.
Il riscaldamento è autonomo ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

CASA INDIPENDENTE A ALTAVILLA MONFERRATO

Altavilla Monferrato si trova nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria che da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. 
Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara.
Libera su due lati, l'affaccio primario da su un piccolo cortile di proprietà di circa 70 mq, dove abbiamo il box auto di 21 mq e un locale adibito a lavanderia.
La parte abitativa si compone al piano terreno a sinistra da un ampio salotto, molto ben illuminato da tre finestre, e dotato di un caminetto a legna. Dal lato opposto c'è la cucina di generose dimensioni e l'accesso al vano cantina.
Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali le quali usufruiscono del balcone e della terrazza coperta che affaccia sia sul cortile, sia sulla strada comunale. Infine sempre allo stesso piano è presente il bagno finestrato con doccia, comunicante con entrambe le camere da letto.
Sia la caldaia a gas metano sia gli infissi sono stati cambiati di recente e sono funzionanti.
Impianti e tetto sono in ordine. L'immobile è collegato all'impianto di fognatura, alla rete idrica e al gas metano.
La via corretta dell'immobile è Via Vittorio Emanuele 24

CASA SEMINDIPENDENTE A ALTAVILLA MONFERRATO

home business srls

Tra Altavilla e Vignale ,in posizione dominante, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dal centro di Altavilla, proponiamo in vendita una villa indipendente dal design contemporaneo e dalle elevate prestazioni energetiche.

La proprietà si sviluppa su più livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano principale troviamo un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al portico esterno, ideale per ammirare il paesaggio circostante. Completano il livello due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite.

Al piano inferiore si accede a una spaziosa taverna con servizio, collegata a un locale mansardato perfetto come studio o zona relax. Il piano seminterrato ospita una seconda area living con camino, cucina, lavanderia, bagno e un garage doppio dotato di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Esternamente, la proprietà dispone di circa 300 mq di giardino recintato, un ulteriore porticato coperto e un impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare al comfort e alla funzionalità di una casa moderna.

Villa moderna con vista panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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