Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: OV1
Classe energetica: F - EPglnr: 2027.01 kWh/m²
CAPRIATA D'ORBA:
In zona centralissima, direttamente sulla piazza principale, si propone CASA LIBERA SU 2 LATI da ristrutturare suddivisa in più piani.
La casa è composta da cantina al piano interrato, al piano terra ex negozio/bottega (possibilità di trasformarla in box auto ampio), piano primo da cucina e sala con balcone vista piazza Garibaldi, piano secondo da due camere e piano sottotetto suddiviso in due locali.
Al primo e secondo piano gli infissi sono doppio vetro in alluminio;
TETTO RECENTE.
. 39 mila Rif. OV1
Classe F - I.P.E. 2027.01 kWh/m2
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Casa singola - Capriata d'Orba

STUDIO NOVI UNO sas

Capriata D'orba - In un meraviglioso contesto residenziale, composto da sole villette è posizionata questa stupenda villetta bifamiliare di 237 mq, esclusa l'area esterna.
L'ingresso della residenza si apre con un grande cancello, con accesso per le auto e pedonale, che ci porta a un sentiero con la quale possiamo accedere all'ingresso principale.
La Villa è composta da due appartamenti uno situato al piano terra e il secondo al primo piano, con accesso indipendente per entrambi.
L'appartamento al piano terra, subito all' ingresso si presenta con una splendida cucina abitabile con zona pranzo e terrazza, con la possibilità di arredare la zona con una tavola per mangiare all'aperto in comodità d'estate.
Successivamente il corridoio ci porta all'interno della dimora dove si presenta alla destra la zona notte composta da due grandi camere, la matrimoniale con accesso al balcone e la seconda camera da letto ben illuminata dalla luce solare.
La zona giorno è composta da una grande sala per accogliere i propri ospiti al massimo delle comodità e il bagno finestrato, caratteristico per il suo rivestimento in piastrelle disegnate a mano.
Sul fondo troviamo l'accesso al ripostiglio, ad uso comune di entrambi gli alloggi, e la scala per accedere al garage.
Entrando dal secondo ingresso troviamo una scalinata in marmo che ci porta al secondo alloggio situato al primo piano.
L'appartamento si presenta subito con uno splendido soggiorno ampio,luminoso e con accesso a un balcone con affaccio sul viale di ingresso.
Successivamente, procedendo per la zona giorno, abbiamo una spledida cucina abitabile con accesso alla mansarda, con possibilità di rendere lo spazio abitabile e creare un terzo appartamento, e l'accesso a una terrazza esposta a pieno alla luce solare.
A completare la zona giorno, il secondo soggiorno uno splendido e confortevole salotto arredato con affaccio all'ingresso della residenza.
La zona notte è composta da un'enorme camera matrimoniale, una seconda c

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A CAPRIATA D'ORBA

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ALALEI24024 1 0406-43065 (126838481) - Casa su due livelli con accesso da cortile comune.
Cucina, tinello e un bagno al piano terra.
Sala, due camere e un bagno al primo piano.
Ripostigli e locale tecnico al piano terra.
Sottotetto non abitabile.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 04/06/2026
Offerta minima: 27.970 €
Procedura: 240/2024 lotto 1

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Immobile in asta di 128 m² con 3 locali a Capriata

Genova - Albaro

CAPRIATA D'ORBA VIA S. GLICERIO - VENDIAMO 4 APPARTAMENTI + GARAGE DI MQ.173

A pochi metri dal centro del paese proponiamo in esclusiva INTERA VILLA edificata negli anni 90 di totali mq.280 con locale garage al piano terra di mq. 173.
La casa è composta da QUATTRO appartamenti fisicamente e catastalmente indipendenti: due al piano primo, e due al piano secondo parzialmente mansardati e così suddivisi:

INT.1: VANI 5 DI MQ.87 ARREDATO CON CUCINA NUOVA composto d'ingresso arredabile, due camere, cucina abitale, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 146,42 
INT.2: VANI 5 DI MQ.73 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balconata con terrazzo parzialmente loggiato vivibile: CAT. A/4 R.C. EURO 167,33
INT.3: VANI 5 DI MQ.67 VUOTO composto da ingresso, due camere, cucina, bagno: CAT. A/4 R.C. EURO 142,54 
INT.4: VANI 5 DI MQ.53 VUOTO composto da ingresso, due camere, ripostiglio, bagno e balcone: CAT. A/4 R.C. EURO 124,72 
NOTA BENE: gli interni 3 e 4 condividono l'ingresso caposcala tramite un anti ingresso in comune, possono pertanto essere facilmente fusi in unica unità immobiliare di 120 mq.
Completa la proprietà un LOCALE GARAGE AL PIANO TERRA DI MQ.173 con due porte d'accesso dentro il quale si possono comodamente realizzare 8 posti auto:
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Grazie alla bassa fiscalità ed all'assenza di spese condominiali, possono essere agevolmente acquistati anche come casa vacanze e/o per impiego capitali, affittandoli sia con contratti prima casa che stagionali o transitori grazie alla vicinanza ad Ovada ed Al

Casa Indipendente Capriata d'Orba

Nel cuore della verde e tranquilla località di Pratalborato, zona residenziale composta esclusivamente da villette, casa indipendente totalmente ristrutturata, perfettamente inserita in un contesto riservato e armonioso.
Questa abitazione unifamiliare rappresenta un connubio ideale tra stile contemporaneo, comfort e sostenibilità.
Oggetto di una ristrutturazione integrale, è stata efficentata secondo gli standard delle costruzioni più moderne: l'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, predisposizione per solare termico e caldaia a condensazione con sistema ibrido integrato a pompa di calore.
Il risultato è una casa a bassissimo consumo energetico, pensata per il futuro.
Gli interni sono stati completamente rivisti, sia dal punto di vista estetico che impiantistico. Tutti gli impianti elettrici e idrosanitari sono nuovi, il riscaldamento a pavimento garantisce il massimo comfort invernale e i serramenti con triplo vetro assicurano un perfetto isolamento termico e acustico.
Il raffrescamento estivo è affidato a climatizzatori ad alta efficienza, installati in tutti gli ambienti principali.
La zona giorno si presenta luminosa e ariosa, grazie ad un moderno open space che unisce la sala da pranzo alla cucina, quest'ultima dotata di accesso diretto al portico retrostante: un angolo riservato e piacevole, perfetto per cene all'aperto in compagnia di amici o familiari.
La zona living è ampia e versatile, ideale per il relax quotidiano.
Il bagno a servizio della zona giorno, ricavato dalla precedente autorimessa, è di generose dimensioni e ben rifinito e funzionale.
La scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: due camere da letto, entrambe dotate di cabine armadio a scomparsa, servite da un bagno finestrato con box doccia moderno. La camera matrimoniale ha il pregio di accedere direttamente ad un terrazzo spazioso, ideale come angolo privato all'aperto o solarium.
In sintesi, questa casa rappresent

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