GS IMMOBILIARE srl

Nel cuore del centro storico di Villalvernia, in una cornice autentica e ricca di storia, sorge questa affascinante casa semindipendente: un casale d'epoca capace di conquistare al primo sguardo e di raccontare, attraverso ogni dettaglio, il fascino di un tempo passato.
L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, una caratteristica sempre più rara e preziosa, che garantisce comfort e vivibilità anche alle famiglie più numerose. Gli ambienti, generosi nelle dimensioni e ben distribuiti, si prestano a molteplici soluzioni abitative, offrendo la possibilità di creare zone conviviali, spazi privati e ambienti dedicati al lavoro o al tempo libero.
A rendere unica questa proprietà sono gli elementi architettonici originali, come le suggestive volte a padiglione impreziosite da affreschi d'epoca: dettagli di grande valore che donano carattere e identità alla casa, trasformando ogni stanza in un luogo ricco di atmosfera e bellezza. Qui, la storia non è solo percepibile, ma diventa parte integrante della quotidianità.
Questa dimora rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera dare vita a un progetto abitativo su misura, dove il fascino della tradizione incontra le potenzialità delle tecnologie moderne. Grazie a un attento intervento di ristrutturazione, è possibile valorizzare ogni spazio, integrando comfort contemporanei e soluzioni di design, fino a trasformare l'immobile in un vero e proprio gioiello architettonico.
All'esterno, la proprietà si completa con un ampio giardino privato, uno spazio riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax, per accogliere amici e familiari o per essere progettato come un elegante spazio verde personalizzato. Il giardino rappresenta un'estensione naturale della casa, perfetto per vivere appieno ogni stagione.
A servizio della proprietà, un rustico indipendente, anch'esso personalizzabile, che amplia ulteriormente le possibilità: può essere trasformato in una dependance per ospiti, uno studio professional

CASA SEMINDIPENDENTE A VILLALVERNIA

STUDIO NOVI UNO sas

Villalvernia - Nel pieno centro del paese, adiacente alla farmacia, casa di generosa metratura su più livelli.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti tra di loro, accessibili mediante scala comune, internamente allo stabile.
L' ingresso ampio conduce a dei locali siti al piano terra, da alcuni dei quali si è ricavato un mini alloggio, costituito da una cucina, un salotto ed una camera da letto, il tutto servito da un bagno con box doccia.
L' appartamento padronale, al piano primo, è ben suddiviso, i serramenti sono in legno con vetro camera.
La zona giorno composta da una cucina con sala da pranzo a vista mediante un arco, presenta una pavimentazione in ceramica dal colore chiaro, che ben si sposa con il colore scelto per le pareti.
Le camere da letto sono due, di cui una comunicanrte con una terza cameretta la quale può essere utilizzata come comoda camera armadi.
Il bagno di servizio è fornito da vasca.
L' immobile al piano superiore presenta internamente lo stesso ordine di quello padronale, in condizioni originali dell' epoca di costruzione, di conseguenza personalizzabile in base al gusto personale.
Vi è inoltre la possibilità di accedere ad una parte della casa, una volta adibita a fienile, da poter inglobare all' appartamento in una eventuale ristrutturazione.
Nel cortile, accessibile tramite cancello, vi sono tre garage di diverse dimensioni, mentre sotto il livello della strada vi sono due grandi cantine in mattone con caratteristiche soffitte a vela. 
Proprietà ideale, dato le dimensioni interne e le pertinenze esterne, ad un ampio nucleo familiare.
Visionabile previo appuntamento.

CASA INDIPENDENTE A VILLALVERNIA

Nel suggestivo scenario delle colline tortonesi, in provincia di Alessandria, si propone in vendita una villa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, pronta ad accogliere chi cerca eleganza, comfort e tranquillità.
Questa residenza esclusiva rappresenta una perfetta armonia tra design raffinato e materiali di alta qualità, offrendo ambienti curati nei minimi dettagli e pensati per un vivere quotidiano di buon livello.
La zona principale si sviluppa su un unico livello, contraddistinta dalla zona giorno, suddivisa in un soggiorno separato dalla cucina; quest' ultima è organizzata in due ambienti distinti e funzionali: un'accogliente zona tinello e un'area cottura pensata per chi ama cucinare e condividere momenti in famiglia.
Entrambe le zone sfociano sul terrazzo con vista aperta sul giardino.
le camere da letto sono tre, ben disimpegnate, immerse in un'atmosfera rilassante e ideali per un riposo rigenerante, il tutto serviti da due bagni di servizio.
Mediante scala di collegamento interna, si accede al piano terra, suddiviso in una ampia lavanderia, un terzo bagno, un pratico locale di sgombero ed un garage ampio.
Il vero cuore pulsante della proprietà è però il giardino: uno spazio verde perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o cene estive con amici.
Una dimora dove lusso e funzionalità si incontrano in un equilibrio perfetto, rendendo questa villa a Villalvernia un'occasione imperdibile per chi desidera abitare in una casa di prestigio, in un contesto sereno e ben collegato.

VILLA SINGOLA A VILLALVERNIA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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