C&C Immobiliare

Rif:villamiroglio (123405707) - Proponiamo in vendita, nel cuore del Monferrato, interessante soluzione con potenziale da investimento.
Trattasi di un tipico caseggiato piemontese dell'Ottocento, attualmente accatastato sotto un unico subalterno, ma divisibile in tre unità abitative già delineate: due trilocali su più livelli e un bilocale al primo piano.
Giardino privato e ampi terreni che si estendono fino alla strada sottostante.
Ulteriori dettagli contattando l'agenzia. Possibilità di ottenere preventivi di ristrutturazione e consulenze per mutuo acquisto/ristrutturazione personalizzate.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente di 200 m² con più di 5 locali a 

STUDIO CRESCENTINO srl

Nel suggestivo contesto collinare del Monferrato, proponiamo in vendita un autentico cascinale in pietra e mattoni, esempio di architettura rurale piemontese dal carattere rustico e accogliente.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la cucina e la sala, spazi funzionali e dal sapore tradizionale, affiancati da due cantine con volte a botte in mattoni a vista e da un antico pozzo naturale, elementi tipici dell'edilizia contadina locale. La cucina è impreziosita da un caratteristico camino a legna, elemento centrale che dona calore e autenticità all'ambiente, ideale per chi ama l'atmosfera delle case di una volta. È presente inoltre un ampio locale attualmente utilizzato come rimessa, che offre ulteriore spazio versatile e funzionale.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali con balcone panoramico, e un bagno con doccia. Completa la proprietà un sottotetto con struttura a capriate lignee, spazio accessorio da valorizzare.
Una porzione del tetto è stata rifatta circa 12 anni fa, garantendo un buon livello di manutenzione e protezione.
All'esterno, un giardino verde, in parte ad uso esclusivo, si affaccia su un fabbricato rustico in tufo e mattoni pieni, adibito a rimessa e deposito, ideale per attrezzi o veicoli.
Nel cortile è presente un orto curato, mentre un terreno agricolo di circa 2.390 mq si estende adiacente alla proprietà, offrendo ampi spazi per coltivazioni o altre destinazioni.
È inoltre possibile acquistare ulteriori terreni nelle immediate vicinanze, tra cui un appezzamento precedentemente adibito a vigna, ideale per chi desidera ampliare la propria attività agricola o coltivare uve tipiche del territorio.
La casa è servita da luce, acqua e fognatura; il gas metano pubblico arriva nel cortile sul retro, rendendo possibile l'allacciamento.
A circa 15 minuti di distanza, nella frazione Montaldo del comune di Cerrina Monferrato, si trova la Village Forest School, una scuola bilingue ispirata ai princ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A VILLAMIROGLIO

Situato lungo una stradina comunale di Villamiroglio che conduce alla tranquilla borgata di Oddone, si trova questo immobile dalle caratteristiche uniche.
La struttura, offre la possibilità di creare un giardino privato all'interno della corte comune. La sua forma a L e la suddivisione orizzontale la rendono adatta per un uso bifamigliare. Attualmente all'interno, al piano principale, si trovano una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Il piano terra include un garage e altri spazi utili perfetti per essere adattati a depositi o laboratori artigianali.
L'immobile è stato demolito e completamente ristrutturato nel 2009 , l'impianto di riscaldamento è stato predisposto ed è da ultimare la posa dei termosifoni e della caldaia, quest'ultima da inserire nel locale caldaia predisposto al piano terra. L'impianto elettrico è da ultimare con la posa degli interruttori. Il tetto del corpo principale è stato completamente rifatto.
Questa proprietà offre un'opportunità unica per personalizzarla secondo le proprie esigenze e gusti.
Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.
TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- possibilità bifamigliare
- tetto rifatto
- locali accessori

Immerso nella quiete delle colline, questo affascinante rustico conserva tutto il carattere autentico della tradizione rurale. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una spaziosa cucina, una sala conviviale e una camera da letto, ambienti resi particolarmente suggestivi dalla presenza di pavimenti in cotto originale e soffitti con eleganti volte che raccontano la storia dell'immobile. Salendo al primo piano si trova un'ulteriore camera da letto e il bagno, in un contesto intimo e riservato. Al piano seminterrato è presente una comoda cantina, ideale come spazio di servizio o per la conservazione dei prodotti locali. All'esterno, la proprietà è arricchita da un cortile frontale e da un cortile sul retro, perfetti per vivere gli spazi all'aperto in ogni momento della giornata. Di fronte alla casa si trova inoltre una tettoia, utile come ricovero o area coperta multifunzionale. A completare la proprietà vi sono terreni per circa 3,5 ettari complessivi, che garantiscono privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. Una soluzione ideale per chi cerca autenticità, tranquillità e ampi spazi in un contesto collinare.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

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