CASA IN COLLE sas

Nel comune di Passerano Marmorito proponiamo in vendita un immobile libero su due lati, immerso nella tranquillità e dotato di giardino privato con ingresso carraio.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un primo appartamento tre locali attualmente utilizzati come salone, cucina e camera da letto, facilmente adattabili a diverse esigenze come ricovero attrezzi, lavanderia, studio o palestra, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Il piano superiore ospita un secondo appartamento quattro locali composto da cucina e soggiorno separati, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. I balconi godono di piacevole vista sulle colline del monferrato. Al piano interrato è presente una cantina versatile, ideale come spazio di servizio o deposito.
Le due unità possono essere unite tramite una scala interna già esistente per creare un'unica unità familiare grande. 
Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da caldaia a pellet oppure vi è la possibilità di utilizzare il gpl, mentre nel soggiorno del piano primo è presente anche un climatizzatore. Completa la proprietà una bella vista sul contesto circostante, che rende l'abitazione particolarmente piacevole e adatta a chi cerca comfort, indipendenza e contatto con la natura.

CASA SEMINDIPENDENTE A PASSERANO MARMORITO

La casa è situata a Schierano, frazione di Passerano Marmorito, a cinque minuti da Castelnuovo don Bosco e a venti minuti da Chieri. L'immobile è stato edificato nel 1975 e negli anni è stato quasi completamente ristrutturato. La disposizione è su due livelli ed è libera su due lati. Il cortile è privato e dotato di comodo gazebo. L'abitazione dispone di un ingresso pedonale da strada e di un ingresso dal cortile sul soggiorno che vi è al piano terra. Al piano rimane ancora una comoda cucina. La scala interna in pietra conduce all'abitazione al piano primo. L'alloggio è composto da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di doccia. Il balcone è panoramico. Le spese condominiali sono assenti. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori oppure vi è la possibilità di riscaldarsi attraverso una stufa. Gli infissi interni sono in legno e i serramenti esterni sono in buono stato conservativo. L'impianto elettrico è stato rifatto circa 30 anni fa. Al secondo e ultimo piano vi è il sottotetto, utilizzabile come ampliamento dell'abitazione. Il tetto è stato completamente rifatto pochi anni fa. E' possibile acquistare l'abitazione adiacente ad un prezzo similare per ampliare e rendere privato il cortile.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

La casa è situata in frazione Schierano del comune di Passerano Marmorito, a pochi minuti da Albugnano e Castelnuovo don Bosco. La cascina è composta da tre unità abitative ed è disposta su tre livelli. Il primo appartamento ha ingresso al piano primo posto a destra. L'ingresso è sul disimpegno che conduce alla cucina e al soggiorno munito di camino a legna. La scala interna in legno collega il secondo piano dove vi sono le tre camere da letto con uscita sullo stesso balcone. La zona notte è provvista anche di bagno finestrato dotato di vasca. Il secondo appartamento è posto al centro, e il suo ingresso è al piano terra dove è presente il soggiorno con angolo cottura a vista. La scala conduce al piano primo dove ci sono la camera da letto e il bagno e al piano secondo dove è presente la seconda camera da letto. Il terzo appartamento è posto a sinistra e ha l'ingresso al piano terra. La sua composizione è uguale identica del secondo alloggio. Lo stato conservativo dell'immobile è da rivedere poiché è una costruzione di inizio novecento che era stata ristrutturata negli anni 70. I materiali e le rifiniture interne sono in discreto stato ma da verificare. Lo stato del tetto è stato ripassato diversi anni fa e quindi è da rivedere. L'immobile comprende un giardino di circa 380 mq con due ingressi carrai. Sono inclusi nella proprietà Tettoie per circa 150 mq in modo da disporre spazio per magazzino e rimessaggio auto. Il cascinale dispone di vari locali cantinati al piano interrato. Per rendere esclusivo il giardino ed escludere il passaggio vi è la possibilità di acquistare la quarta unità abitativa in fondo al cortile oltre il prezzo pattuito. Importanti agevolazioni per il recupero edilizio e per le ristrutturazioni.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani raga

TRIFAMILIARE A PASSERANO MARMORITO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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