Gagino Immobiliare

Nella suggestiva e soleggiata frazione Costa Soprana di Camerana, immersa nella quiete incontaminata dell'Alta Langa, proponiamo in vendita una magnifica casa in borgata, finemente ristrutturata e subito abitabile. Una soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze per staccare dalla routine cittadina.
All'interno, la casa accoglie con una spaziosa cucina abitabile in muratura, caratterizzata da una splendida parete in pietra a vista e soffitti con travi in legno, e un salone con camino a legna. Una comoda scala interna conduce alla zona notte mansardata, dove un grande disimpegno a soppalco disloca tre luminose camere da letto e due bagni completi.
Il vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno sul retro: un intimo cortile terrazzato in pietra, arricchito da un pergolato e da un'area attrezzata con forno a legna e angolo barbecue. Da qui, così come dal balcone superiore, si gode di una splendida vista panoramica aperta sulle colline circostanti. Completa la proprietà il cortile d'ingresso carrabile sul fronte e utili locali accessori.
A soli 30 metri dalla casa, la proprietà si arricchisce di un fabbricato indipendente ad uso magazzino di 45 mq, perfetto come ricovero attrezzi, garage o laboratorio per il fai-da-te. Il magazzino è direttamente collegato a un ampio terreno agricolo di ben 12.000 mq (1,2 ettari). Questa imponente estensione di terra offre infinite possibilità: ideale per chi desidera avviare un orto biologico, piantare un frutteto o un noccioleto (tipico della zona), tenere cavalli o altri animali, oppure semplicemente godersi la massima privacy e il contatto profondo con la natura.
RIFERIMENTO: V000788

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendida Casa di Campagna con Terrazzo Panoramico

Samuele Morena

Propongo in vendita ampia proprietà semi-indipendente ideale per chi cerca un immobile dal grande potenziale da personalizzare e valorizzare.
La proprietà è composta da:
-abitazione principale con 7 stanze
-spazioso giardino/terreno
-grande stalla/fienile
-garage e locali accessori

Contesto tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi desidera spazio, privacy e un progetto da valorizzare nel tempo.
Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Proprietà semi-indipendente

Immagina un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, ma dove ogni comfort moderno è a portata di mano. Questo splendido casale in pietra, avvolto dal silenzio e baciato dal sole, è molto più di una semplice casa: è un invito a ritrovare il proprio ritmo naturale.
Varcando la soglia, sarai accolto dal calore del cotto autentico e dalla solidità di una struttura che ha attraversato i decenni, oggi completamente rinata grazie a un restauro sapiente. Gli spazi interni, ampi e vibranti di luce, dialogano costantemente con lesterno attraverso i suggestivi archi in pietra e il grande loggiato, un vero salotto all'aperto perfetto per colazioni lente o cene sotto le stelle.
Qui, la tua giornata inizia con il respiro della campagna: potrai avventurarti lungo i sentieri di trekking che partono proprio fuori dalla porta, concederti una passeggiata a cavallo o semplicemente lasciarti incantare dal panorama mozzafiato che si apre dalla terrazza.
Che tu stia cercando una residenza di prestigio per la famiglia o un "buen retiro" lontano dal caos cittadino, questo casale è un gioiello di rara bellezza, pronto ad accoglierti con la sua anima rustica e il suo cuore tecnologico.
Vieni a scoprire la bellezza dell'autenticità. La tua nuova vita in collina inizia
RIFERIMENTO: V000651

CLASSE ENERGETICA: G 570,15 kWh/m2 a

Un Gioiello di Pietra: Casale tipico pronto da abi

Silvia Aversano

In piccola borgata a 4 km dai campi di lavanda di Sale San Giovanni, completamente ristrutturata, su 3 livelli: al piano rialzato entrata e corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia; al piano superiore ampio open space sottotetto, con tetto a vista in legno e parquet, con possibilità di realizzare ulteriore bagno; al piano seminterrato (catastalmente adibito a deposito e cantina) stanza con 2 finestre, bagno con doccia, luminoso vano soggiorno con accesso al giardino, locale servizi.

Villetta semindipendente con giardino Alta Langa

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