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Rif: 162232 - 06/02/2026 (193467697) - In collaborazione con l'agenzia "Arippol Estates" di Milano, tel. ###phonenumber### in una delle posizioni più panoramiche delle Langhe, sulla sommità di una collina che affaccia verso i vigneti del Barolo, proponiamo questa splendida villa in pietra di Langa, frutto di un sapiente restauro che ha preservato il fascino autentico dell'architettura rurale, arricchendolo con comfort moderni. L'accesso principale si trova al piano superiore, dove due ampie camere matrimoniali, entrambe con bagno privato rifinito in elegante marmo rosa, si affacciano sul paesaggio collinare regalando scorci unici. Al piano inferiore si sviluppa la luminosa zona giorno, con un grande soggiorno dalle pareti in pietra a vista, un'area lettura, una cucina funzionale e un ulteriore bagno in marmo rosa. Dal soggiorno si accede a un terrazzo panoramico di generose dimensioni, luogo ideale per rilassarsi ammirando la natura ed il panorama delle colline circostanti. All'interno, la villa custodisce un affascinante "crutin", la tradizionale cantina scavata nella roccia, perfetta per conservare bottiglie pregiate. Sotto il terrazzo si trova un pratico locale magazzino, mentre all'esterno un ampio giardino privato di circa 6.000 mq circonda la casa, offrendo privacy e contatto diretto con la natura. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a GPL e termosifoni, gli infissi sono in legno con doppio vetro, e un pozzo esterno completa la proprietà. Questa dimora, perfetta come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di pregio, unisce il calore della pietra, la bellezza delle Langhe e una vista che lascia senza fiato. Punti di forza dell'immobile: - Panorama - Charme - Autenticità Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati sup - Classe: E - IPE: 3.51 kWh/mq anno

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