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NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Prestigiosa villa depoca situata a Oglianico (TO), in Corso Vittorio Emanuele, in contesto signorile e tranquillo. La proprietà è composta da più unità abitative disposte su più livelli e circondata da un elegante parco di circa 2.400 mq, realizzato secondo i canoni del giardino allitaliana, con piscina interrata nella zona sud. Il piano seminterrato ospita tre ambienti accessibili direttamente dallesterno: un magazzino, un locale tecnico e una serra destinata al ricovero di piante. Completano il piano due vani sottoscala (di cui uno adibito a servizio igienico) e due ampie cantine comunicanti, caratterizzate da pavimentazione in ciottolato e soffitti a volta a botte interamente intonacati. Tramite una scala in pietra si accede al piano superiore, che si articola in diversi ambienti di grande fascino. Sul lato sinistro si sviluppa un corridoio con pavimento in parquet di pregio, seppur usurato, che conduce a una prima sala nobile. Da qui si accede a un cucinino leggermente rialzato e a una seconda sala nobile con caratteristiche simili alla prima. Frontalmente, un servizio igienico con vasca da bagno. In fondo al corridoio, altri due locali: una stireria con finestra a due battenti e una saletta con porta-finestra affacciata su un terrazzo di circa 7 mq, arredata con mobili depoca. Sul lato destro del pianerottolo si trovano due saloni con soffitti a volta nobile e pareti dipinte. Il secondo è attualmente adibito a studio e si distingue per pavimentazione in cementine esagonali, soffitto a padiglione e finiture eleganti. Dallo studio si accede allultima zona del piano, composta da tre camere da letto, un servizio igienico con vas
RIFERIMENTO: SUB-A124/26
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Oglianico (TO)

STUDIO FAVRIA sas

Nel cuore del comune, casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 150 mq, si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, una cucina con dispensa e bagno. Salendo al primo piano, si accede a tre camere da letto, tutte ben illuminate servite di porte-finestre per l'uscita sul balcone e il bagno. Sempre tramite la scala interna si raggiunge il piano sottotetto, allo stato grezzo, ma utilizzabile come ampia area hobby. Completano la proprietà un box auto con sovrastante tettoia chiusa e una tettoia aperta. La proprietà ha inoltre una parte del cortile comune utilizzata come area esclusiva dove è possibile mangiare e vivere l'esterno nelle varie stagioni.

CASA SEMINDIPENDENTE A OGLIANICO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 450720,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villa storica di prestigio disposta su più livelli, ciascuno articolato in diverse unità immobiliari. L'intera proprietà è immersa in un parco con caratteristiche storiche di rilievo, arricchito da una piscina e completato da due fabbricati accessori adibiti ad autorimesse. Prezzo base € 450.720,00 (offerta minima € 338.040,00). Data inizio operazioni di vendita: 04/03/2026 ore 11:00.

Giudice Augusto Salustri. Professionista delegato alla vendita Avv. Sara Fonte - Cell. ###phonenumber### Custode Giudiziario Torino Ifir Piemonte - Tel. ###phonenumber### Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 216/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337303).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incari

Stabile/Palazzo Oglianico [A4337303]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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