STUDIO COSSATO UNO sas

Nuova villa di testa classe A3 con giardino privato e box triplo
Se stai cercando una casa nuova, efficiente e con ampi spazi esterni, questa villa di testa di nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, privacy e bassi consumi energetici. L'abitazione sviluppa una superficie di circa 96 mq ed è circondata da giardino privato di circa 300 mq, uno spazio perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. La zona esterna terrazzata collegata direttamente al soggiorno permette di creare una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio verde da vivere quotidianamente. Gli ambienti interni sono progettati per garantire funzionalità e luminosità e comprendono zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico. Completano la proprietà un ampio box auto triplo di circa 49 mq e posto auto scoperto.
La villa è realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di alta qualità, tra cui:
* piastra antisismica
* isolamento e guaina impermeabilizzante sottofondazione a platea
* cappotto termico esterno da 12 cm
* riscaldamento a pavimento
* pompa di calore con accumulo acqua sanitaria da 180 litri
* impianto fotovoltaico da 5,5 kW
* ventilazione meccanica controllata per garantire aria sempre fresca
* serramenti in PVC a doppia guarnizione
* persiane in alluminio
* predisposizione impianto di antintrusione
* predisposizione impianto elettrico esterno
L'immobile è in classe energetica A3 ed è coperto da garanzia decennale costruttiva.
Una casa pensata per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi desidera una soluzione moderna con giardino privato.

VILLA SINGOLA A GATTINARA

Nel cuore di Gattinara, in un contesto residenziale riservato ed elegante, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con piscina, libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2015 e ulteriormente valorizzata da importanti interventi di efficientamento energetico nel 2024. Una dimora che coniuga perfettamente design contemporaneo, comfort assoluto e tecnologia avanzata.
La zona giorno si sviluppa al piano terra in un raffinato equilibrio di spazi e luminosità. La cucina, moderna e scenografica, è impreziosita da un'ampia isola centrale e si apre armoniosamente sulla spaziosa sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e sofisticato. Il soggiorno, elegante e accogliente, è valorizzato da un camino ventilato e da una grande vetrata che affaccia sul porticato, regalando una piacevole continuità tra interno ed esterno e una luce naturale che accompagna l'intera giornata. Sullo stesso livello è presente un servizio.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per offrire massimo comfort e privacy. Le due camere da letto, entrambe di generose dimensioni, si distinguono per luminosità e vivibilità; la camera padronale è completata da una spaziosa cabina armadio. Il bagno, dal gusto moderno ed essenziale, è dotato di una raffinata doccia walk-in.
Il piano mansardato, caratterizzato da un grande open space, rappresenta un ambiente estremamente versatile e di forte impatto. Attualmente ospita uno studio e una zona sala giochi, oltre a un bagno con vasca, ma può essere reinterpretato secondo le proprie esigenze, diventando area relax o spazio dedicato agli hobby.
Nel piano interrato troviamo la lavanderia, funzionale e ben organizzata. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento e di impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo; nel 2024 è stato realizzato il cappotto termico e l'intera casa è servita da un avanzato impianto domotico che garantisce gestione intelligente e massimo comfort abitativo.
All'esterno, il cortile privat

CASA INDIPENDENTE A GATTINARA

filippa la spina

Questa villa in vendita si trova a Gattinara e si completa di un vero e proprio parco privato, dove la natura è protagonista ma sempre perfettamente curata.Una zona barbecue e un'area lounge esterna offrono lo spazio perfetto per ricevere ospiti o semplicemente godersi la tranquillità.
L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di:
- piano rialzato con ingresso, soggiorno open space con angolo cottura, 3 bagni, 3 camere da letto, legnaia e ampi terrazzi di cui ogni lato della casa dispone. 
- piano interrato con taverna, cantina, lavanderia, bagno e 3 locali sgombero + 2 forni per gli amanti della pizza + 2 camini.La proprietà è completata da due ampi garage capaci di ospitare più veicoli. Separata dalla villa principale ma a pochi passi da essa, la dependance indipendente è un piccolo gioiello. Può ospitare amici e parenti in totale privacy oppure essere adibita a spazio wellness, studio d'arte, ufficio di rappresentanza o zona per il personale di servizio.Fuori dal cancello che è rivolto verso la collina vi sono altri 4.000 metri di bosco collegati alla casa.Metri quadrati di superficie 500 su un area di circa 7000 metri compreso il boschivo. per info rispondo solo su Whatsapp non rispondo a numeri sconosciuti 3471131782 oppure agenzia 0163 1860064

Villa con parco

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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