Dott_ M_ B_

Nella frazione marina di Specchiolla (comune di Carovigno), ad appena 250 metri dal mare, si vende una meravigliosa villa indipendente
di 83 mq circa disposta su 3 livelli.
L'immobile è strutturato in
PIANO TERRA: zona living con cucina a vista realizzata artigianalmente su misura e veranda esterna in legno dotata di ventilatore ad elica, mobiletto ad angolo su misura per TV, ampio barbecue in pietra e bagno esterno semicoperto rivestito in pietra con doccia, wc e lavandino; PRIMO PIANO: due camere da letto e
un bagno con doccia (con arredi realizzati su misura) nonché un balcone perimetrale lungo circa 20 metri; PIANO INTERRATO con bagno dotato di wc e lavandino nonché divano letto matrimoniale, letto singolo, armadio e lavatrice.
L'immobile dispone di climatizzatore, pred. impianto di allarme vol. e
predisposizione per impianto di riscaldamento.
Nel giardino c'è posto per 2 AUTO MEDIE oppure per PISCINA ESTERNA. 

L'immobile si propone in vendita totalmente ammobiliato con mobilio di pregio, realizzato su misura e comprensivo di elettrodomestici (TV schermo piatto, nr. 1 lavatrice, nr. 2 frigoriferi) e tavolo da giardino con sedie in legno da 8 posti più dondolo da 3 posti in legno. LA VILLA È IDEALE PER OSPITARE DUE FAMIGLIE.

L'immobile è dotato di regolare CERTIFICATO DI AGIBILITÀ , CERTIFICAZIONE ENERGETICA ed è regolarmente allacciato alle reti pubbliche idriche e fognarie (aspetti che rendono la villa contestualmente rara in quanto vivibile in tutte le stagioni ed al RIPARO DA ABUSI EDILIZI nonché IN REGOLA CON TUTTE LE VIGENTI NORMATIVE).

Il mare dista appena 250 metri a piedi e sempre a piedi ci sono pizzerie, bar, ristoranti, sale giochi, market, focacceria e macelleria. 

A 3 km c'è S.S. 379 e nel raggio di 60 km ci sono:
Ostuni, Brindisi, Cisternino, riserva naturale e spiaggia di Torre Guaceto, zoo safari, Grotte di Castellana, Lecce, Alberobello, Grottaglie, Martina Franca, Savelletri, Terme di Torre Canne etc..

MARGINI DI TRATTATIVA IN LOCO

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pregevole villa mare indip. (trattabile in loco)

corrado petrachi

Villa/Casale ubicata nel comune di Maglie, in una zona tranquilla, distanza dal centro di Maglie mt. 500 circa. 
L'immobile è posizionato al centro di un giardino di mq. 5.000 con uliveto e vari alberi da frutto; noce, gelso ecc. delimitato da un muro perimetrale alto mt. 2,50 e circondato lungo tutto il perimetro da siepe di alberi Leyland. 
Il giardino ed il casale sono muniti di pozzo artesiano autonomo funzionante, da utilizzare per l'irrigazione o per alimentare una eventuale piscina.
La struttura è perfetta anche per una eventuale destinazione B&B. 
Ottimo l'accesso diretto sulla SS16, per tutte le direzioni, Otranto che dista solo 15 Km., lo svincolo per Lecce e per Santa Maria di Leuca o Castro Marina.
Non esitare a contattarmi per visionare questa soluzione "unica" nel comune di Maglie.
Tel. 335.406934

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa/Casale da ristrutturare mq. 200

Nicola

Vendesi Incantevole Villa a Ceglie Messapica - Un'Oasi di Relax e Autenticità

Descrizione

Immerso nella suggestiva Ceglie Messapica, è un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo dell'ospitalità. Questa affascinante struttura, con la sua vista mozzafiato sul giardino e la piscina stagionale, offre un'esperienza indimenticabile per i suoi ospiti.

Caratteristiche Principali:

Posizione Ideale: Situato a Ceglie Messapica, a pochi passi dalle attrazioni locali.
Ospitalità Autentica: Conosciuto per l'accoglienza calorosa che creano un'atmosfera familiare e rilassante.
Servizi di Qualità: Include camere confortevoli, Wi-Fi gratuito, colazione inclusa, e un'incantevole piscina all'aperto.
Spazi Esterni: Un rigoglioso giardino e una terrazza per godersi momenti di relax e tranquillità.
Opportunità di Business:

Clientela Consolidata: Il B&B vanta ottime recensioni e una clientela fidelizzata, garantendo un flusso costante di ospiti.
Potenziale di Crescita: Ottime prospettive di sviluppo in una zona turistica in forte crescita

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita a privati Villa in Puglia

immobiliare cambio casa

Vista mare e la parola chiave di questa Incantevole villa unifamiliare totalmente indipendente disposta su unico livello e libera su quattro lati, che sorge in zona urbanizzata e in un contesto di sole ville in una strada con accesso privato .
Ci troviamo in un luogo di grande quiete e serenita e la posizione di questo immobile ti permettera davvero di staccare la spina e ricaricare le energie.
Una soluzione recentemente ristrutturata e versatile, da vivere tutto l'anno a soli 250 metri dal mare. 
Varcando il cancello sarai accolto da un giardino di 1200 mq che circonda la casa con alberi da frutto, piante ornamentali e ulivi, 
un grande patio coperto di 30mq perfetto per accogliere amici e parenti o semplicemente godersi l'atmosfera marina e un terrazzo di 30mq dalla quale potrai godere una splendida vista panoramica con il mare a farle da sfondo, comodo box auto di 30mq con serranda radiocomandata e locale tecnico con cisterna interrata. 
Con i suoi 75mq, la villa offre uno spazio ben organizzato per soddisfare ogni tua esigenza, la zona giorno ci accoglie in un ampio ingresso soggiorno cucina a vista arredata e bagno di servizio con box doccia, mentre la zona notte offre due camere da letto e con bagno box doccia.
TRA I PLUS TROVERAI: 
-infissi in legno lamellare con vetrocamera completi di persiane in anticorodal e zanzariere 
- porta blindata 
- pavimentazione uniforme
- climatizzatore in ogni ambiente 
- riscaldamenti 
- impianto di allarme e videosorveglianza 
- cancello elettronico
- sistema di irrigazione 
- pozzo di acqua sorgiva
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N.B. A rendere ancora piu esclusiva questa singolare abitazione sara il rilascio a breve termine del permesso a costruire per la realizzazione di una piscina interrata.
L'occasione che stavi aspettando per dire finalmente addio alla citta 
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Via saturo villa indipendente 3 vani+acc e box

RockAgent

Rif: 161558 - 21/01/2026 (193438201) - Situata lungo la litoranea salentina (Strada Provinciale 291), nel comune di Ugento, questa villa unifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. La proprietà è immersa in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. La villa è libera su quattro lati, garantendo privacy e un'ottima esposizione alla luce naturale. L'ampia residenza si sviluppa al piano terra, offrendo una superficie commerciale complessiva di circa 185 metri quadrati, comprensivi del vano taverna al piano leggermente interrato. All'interno, l'immobile è composto da 4 ampie camere da letto, una cucina abitabile, collegata ad una comoda ed ampia veranda, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali all'aperto. Un ampio bagno da cui ricavarne facilmente un secondo, serve l'intero piano. Un accogliente ed ampio salone ospita anche un camino che aggiunge un tocco di calore e comfort. Una seconda e grande terrazza/veranda vista mare, collegata all'ampio soggiorno offre un ulteriore spazio esterno ancora più riservato, ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. La proprietà include anche una taverna, che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per il tempo libero o per ospitare amici e familiari, composta da un ulteriore bilocale reso autonomo. Il giardino privato, di 6000 mq circa, circonda la villa, offrendo un'oasi verde dove godere delle belle giornate. Lo stesso potrebbe ospitare una comoda piscina a completamento delle aree relax e di intrattenimento. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, e di un sistema di climatizzazione autonomo che fornisce aria condizionata sia fredda che calda, garantendo comfort in ogni stagione. Gli i

SPLENDIDA VILLA VISTA MARE, MARINA DI UGENTO

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

PROGETTO APPROVATO IN CONTRADA AMATO


A circa 5km da Ceglie Messapica, direzione San Michele, troviamo su un terreno di 5.100mq composto da maestosi ulivi e alberi da frutto, un piazzale con due lamie, cisterna ed un forno. La zona risulta un'ottima soluzione per chi è alla ricerca di pace e tranquillità dal traffico cittadino, infatti la struttura è su strada senza uscita.
 La lamia è attualmente divisa in due locali mediante un muro divisorio: il primo locale ha un soffitto con volta a botte e piccole nicchie, mentre il secondo più ampio è composto dal caminetto e due finestre.
 Questa è un'occasione unica di possedere un angolo di paradiso, con un progetto già avviato, e tutta la burocrazia assolta. 

 Il progetto prevede una villa di 90mq, e la realizzazione di una piscina di 40mq; un pergolato che collega una rimessa alla matrimoniale, bagno, una zona living di 15mq circa, ed un vano tecnico.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

RUSTICO A CEGLIE MESSAPICA

STUDIO AURORA sas

Villa con Giardino Residence Solaria , Via Gentile.
In esclusivo contesto residenziale composto da sole 10 ville singole, proponiamo una signorile villa indipendente di circa 180 mq interni e giardino privato di ca. 1.000 mq, soluzione eccezionale per chi desidera ampi spazi, privacy e potenzialità di personalizzazione.

Questa splendida villa si sviluppa su più livelli: * Piano rialzato: ingresso con elegante zona giorno, ampio salone con camino, zona pranzo e cucina, bagno. Luminosità garantita dalle grandi vetrate e accesso al balcone/terrazzino.
* Piano primo: collegato da comoda scala interna, con tre camere da letto spaziose, due bagni e balconi privati per ogni camera, per momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore lastrico solare calpestabile da valorizzare con solarium o area lounge. 
Piano tavernetta: ambiente conviviale con angolo cottura, soggiorno con secondo camino, due camere, bagno e ampia intercapedine, ideale come dependance o spazio per ospiti.
 La villa, pur necessitando di opportuna ristrutturazione, offre un potenziale immenso: può essere trasformata in una dimora moderna ed elegante - con possibilità di inserire piscina, patio, area wellness o spazi outdoor di grande charme.

Un giardino di circa 1000 mq, soleggiato e piantumato, offre già un'ottima cornice verde e consente molteplici soluzioni paesaggistiche: dalla realizzazione di una piscina a sfioro, a un rigoglioso giardino mediterraneo , aree relax e living esterno.

La villa si trova in una delle zone più promettenti di Bari sud/est, con collegamenti rapidi verso il centro città, servizi e arterie principali.
La zona è interessata da importanti progetti urbanistici e di rigenerazione pubblica che la renderanno sempre più attrattiva: * Il Parco Costa Sud, un grande progetto di rigenerazione urbana e ambientale, sta trasformando aree agricole in un parco urbano con piste ciclopedonali, zone verdi, aree gioco e percorsi di socializzazione, creando una connessione natur

VILLA SINGOLA A BARI

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MANCAVERSA: villa a schiera di nuovissima costruzione con spazio esterno antistante, latistante e retrostante e giardino di circa 380mq con possibilità di realizzare una piscina di circa 40mq, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Arredata e climatizzata.

VILLA A SCHIERA A TAVIANO

MANCAVERSA: villa a schiera angolare di nuovissima costruzione con spazio esterno antistante, latistante e retrostante e giardino di circa 500mq con possibilità di realizzare una piscina di circa 40mq, l'abitazione è composta da soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Arredata e climatizzata.

colucci silvana

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Le ville sono situate in 6000 m. quadrati di terreno nel quale, oltre le ville ci sono: una piscina, una pineta, ampi piazzali e vari ambienti per animali e depositi vari, un frutteto e un uliveto.
Una villa è composta da un bagno due stanze da letto, una cucina e una veranda. 
La seconda villa invece da due verande, un salone, un bagno, una cucina, due stanze da letto e dalla zona notte si accede al trullo formato da tre alcove adibito a stanze da letto. 
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Dotata di telecamere e allarme, condizionatori e zanzariere in tutte le camere e termosifoni. 
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Ville con piscina

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Vendo villa indipendente a brindisi localita' giancola vicino la litoranea in VIA CASTORE ( vedetela su google earth) , con due letto, un wc , lavanderia , open space e veranda
Il tutto con clima gestibile da remoto
Parcheggio per 6/8 vetture
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Fotovoltaico 8,5 kwatt con accumulo di 10 kwatt, solare termico, doccia estiva con acqua calda e fredda, wc esterno, piscina con cascata e cromoterapia ed idromassaggio gestibile da telecomando con dosaggio automatico di cloro e ph
Pozzo artesiano e fossa imhoff per 21 persone 
Arredata , due divani letto per un totale di 8 posti
Inoltre sdaio bordo piscina con ombrelloni ed arredo esterno
Pergotenda esterna con dentro 10 tavoli e 40 sedie per feste o cene bordo piscina
Infissi taglio termico certificati
Zanzariere
Tende elettriche 
Illuminazione villa , vialetto ed esterno automatica gestibile da remoto
Telecamere gestibili da app sul telefono
Allarme gestibile da remoto
Terreno di proprieta' e struttura munita di agibilita' 
Prezzo intrattabile e si accettano permute di altri immobili

Villa indipendente Classe A

wellchome gruppo immobiliare

Proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare allo stato rustico, sita in contesto riservato e immersa in un ampio lotto di terreno di circa 6.000 mq. L'immobile si distingue per l'ottima cubatura e la flessibilità degli spazi interni.
Caratteristiche dell'immobile:
o Superficie Abitativa (Piano Rialzato): Zona giorno open space, camera matrimoniale, servizio e grandi porticati coperti.
o Piano Seminterrato: Locale deposito di generose dimensioni suddiviso in tre ambienti finestrati e servizio igienico. La presenza di finestre alte rende questi spazi estremamente luminosi e funzionali.
o Esterno: Terreno di pertinenza esclusiva di 6.000 mq, ideale per la realizzazione di un giardino ornamentale, piscina o zona agricola privata.
Ottimo investimento per chi cerca una soluzione da personalizzare integralmente sfruttando le attuali agevolazioni edilizie.
ATTENZIONE le foto illustrate dell'immobile ristrutturato rappresentano una possibile trasformazione dell'immobile.

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Rif. FF25RW

Villa Indipendente al grezzo con ampio di terreno

Alessandra Reking Internetional Real Estate

VR307
In un contesto residenziale riservato e tranquillo di Carpignano Salentino, nel cuore della Grecia Salentina, prende forma una villa in fase avanzata di costruzione che reinterpreta con gusto contemporaneo il fascino senza tempo delle masserie salentine.
Un progetto esclusivo che unisce tradizione e innovazione, realizzato con materiali di pregio e lavorazioni artigianali in pietra leccese, emblema dell'architettura autentica del territorio.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 286 mq: il piano rialzato di 141 mq, circondato da ampie verande plenimetrali caratterizzate da archi e tetto a volta, ospita sette ampi vani impreziositi da volte a stella e a botte in pietra leccese, con eleganti archi che scandiscono gli ambienti e creano un equilibrio armonioso tra luce, spazio e materia. Le finiture, dai pavimenti ai dettagli architettonici, sono curate nei minimi particolari, garantendo raffinata eleganza e comfort contemporaneo.
Il piano inferiore di 145 mq comprende una spaziosa area open space, già predisposta per essere suddivisa in ulteriori vani, tutti aerati e caratterizzati da volte e archi in pietra leccese. Questo ambiente versatile può diventare zona wellness, palestra privata, taverna di design o sala degustazione, offrendo massima libertà di personalizzazione.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.900 mq, che circonda la villa e offre la possibilità di realizzare un giardino mediterraneo con piscina privata, ideale per godere del sole e della natura in totale privacy.
Grazie allo stato avanzato dei lavori, questa villa di nuova costruzione a Carpignano Salentino rappresenta un investimento sicuro e di valore, perfetta sia come residenza principale sia come dimora di charme per vacanze di lusso nel Salento.
Una casa dove la solidità della pietra incontra la leggerezza del design contemporaneo, dando vita a una residenza esclusiva che incarna la vera essenza del vivere mediterraneo.

Villa esclusiva con tipiche volte a Stella

Rif: 165014 - 19/01/2026 (193433648) - IL GIARDINO DEGLI ARANCI è un'antica masseria rurale del 1700 con piscina in Salento, (Lecce), appartenente al secolo XVIII nel cuore del nobile paese di Spongano a 45 km sud di Lecce. Completamente ristrutturata, è una villa di charme con sei camere da letto matrimoniali e/o doppie con 12 posti letto. Immersa negli agrumeti e dotata di ogni comfort, WiFi, aria condizionata, riscaldamento per l'inverno, antichi camini in pietra, è ideale per gruppi di famiglie con ragazzi e bambini. Dispone di 6 camere da letto matrimoniali e 5 bagni en suite. Una di queste camere è una suite con grande camera matrimoniale e camera living annessa con due bed sofà (letti singoli). La villa è situata nel centro storico del paese, in un delizioso vicolo molto riservato, in una posizione strategica per chi ama stare nel verde della campagna ma con ogni servizio a portata di mano come bar, banca, supermarket, ristoranti , pizzeria, panetteria, farmacia, etc. che sono tutti raggiungibili a piedi. Circondata dal verde, piscina esclusiva, "giardini segreti", tipici delle case salentine, con alberi di agrumi e da frutta, ampio terrazzo sovrastante, dista solo 10 minuti di macchina dal mare cristallino di Castro Marina e dal borgo medievale dell'antica cittadina di Castro alta, sul versante Adriatico, dove si arriva percorrendo suggestive scorciatoie asfaltate di campagna. Bellissimi paesi nei dintorni, alcuni sul mare, come la storica e medievale Otranto, a soli 20 minuti di macchina con le belle spiagge delle Alimini, Santa Cesarea Terme sul mare con i suoi rinomati Centri Termali, a soli 15 minuti di macchina, Marittima e Andrano con stabilimenti molto curati sul mare di roccia. La casa si sviluppa a forma di L, ha una superficie interna di circa 270 mq ed esterna di circa 800 mq. E' formata da un corpo principale e una dependance nel giardino "segreto" i

STRUTTURA RICETTIVA IN CENTRO STORICO

STUDIO TORRE A MARE srl

Mola di Bari - ZONA SAN MATERNO - Sulla strada provinciale 111 per Rutigliano, all'interno di un prestigioso ed esclusivo complesso residenziale di 40 unità abitative totalmente recintato con cancello di ingresso automatico e videocitofono a codice, proponiamo luminosissima villa bifamiliare allo stato rustico di recente costruzione su due livelli con ampi spazi interni ed esterni, dotato di tutti gli allacciamenti delle utenze primarie (acqua, fogna, luce e gas).
La parte abitativa principale di 3 vani e accessori è situata al piano rialzato ed è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cabina armadio e bagno. Tripla esposizione.
Al piano interrato c'è la possibilità di realizzare un'ampia e luminosa tavernetta di mq 110 con cantina, bagno, ripostiglio ed ulteriori vani ad uso deposito.
La zona esterna, composta da un terreno agricolo di mq 3000 circa, è ideale per la realizzazione di un ampio giardino, posti auto ed eventule piscina privata. 
L'immobile è ubicato in un contesto abitativo estremamente tranquillo e sicuro con ampia possibilità di parcheggio e tutti i comfort che un complesso residenziale moderno può offrire.

VILLA A SCHIERA A MOLA DI BARI

domenica

TERRENO EDIFICABILE - 8.000 mq - OSTUNI (Contrada Campanile) - solo per coltivatori diretti o braccianti agricoli €45.000

Vendo terreno di 8.000 m² situato a Ostuni, in Contrada Campanile, sulla strada che porta verso Cisternino.
La zona è abitata tutto l'anno, tranquilla ma non isolata, e a pochi chilometri dal centro di Ostuni.

Il terreno è immerso nel verde, con splendidi ulivi e tipici muretti a secco, e dispone di accesso diretto da strada asfaltata.
Perfetto per chi desidera costruire una casa di campagna, una villa o realizzare un investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
? Possibilità di edificazione 80mq di abitazione con veranda e piscina interrata 
? Terreno ben mantenuto
? Uliveto e paesaggio naturale autentico
? Zona abitata e facilmente raggiungibile
? A pochi km dal centro di Ostuni
? Strada comoda e asfaltata fino al lotto

? Prezzo: €45.000

? Contatto diretto: 3791296395

Ville Campagna, casa di campagna, villa, abitazion

Terreni

Gfsimmobiliare

Proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino - Gallipoli

All'ingresso della proprietà, attraverso un comodo cancello, si accede immediatamente all'area esterna che circonda l'intera villa. Il giardino, spazioso e ben distribuito, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile e consente il parcheggio di più autovetture all'interno della proprietà, garantendo comfort e sicurezza.

L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e, varcando la porta d'ingresso, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno open space, caratterizzata da un angolo cottura e da un camino, elemento ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale durante le stagioni più fredde. Questo ambiente, grazie alle sue dimensioni, si presta perfettamente a momenti di convivialità con familiari e amici.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, con accesso diretto tramite porte finestre a un terrazzino a livello, rifinito con piastrelle, ideale come spazio esterno privato. Completa l'immobile un bagno finestrato, dotato di lavabo, sanitari, box doccia e predisposizione per l'allaccio della lavatrice.

Uno degli aspetti più interessanti di questa villa è senza dubbio il giardino esterno, uno spazio versatile che permette di godere appieno della vita all'aria aperta. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area verde personalizzata con piscina, o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità sotto il sole del Salento.

Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio, completi di persiane, una soluzione che garantisce un ottimo isolamento termico. 

Grazie alla generosa metratura interna e all'ampio spazio esterno, questa proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale da vivere tutto l'anno, sia come casa vacanze.

Inoltre, incluso nel prezzo il lotto di terreno di 5300mq, di cui 1170mq sono recitanti.

Villa indipendente con ampio giardino - Gallipoli

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260187-208
Classe energetica: A1 - EPglnr: 79.06 kWh/m²
Villa indipendente in vendita  7 vani  3 piani  Via Morelli e Silvati n°26/A  Torre a Mare
Villa indipendente con accesso privato al mare  a 1 minuto a piedi da Cala Settanni
7 vani  3 livelli  Via Morelli e Silvati n. 26/A  Torre a Mare

A soli 60 secondi a piedi da una delle cale più suggestive della costa barese, Cala Settanni, proponiamo una villa indipendente con accesso privato alla cala, immersa nella quiete e pensata per vivere il mare ogni giorno, senza rinunce.
Il living ampio e scenografico è inondato di luce grazie alle grandi vetrate; il camino di design crea atmosfera e il soppalco affacciato sul salone diventa uno spazio ideale per lavoro o relax.
Al piano superiore, la zona notte con due camere e un bagno elegante offre comfort e privacy.
Il piano interrato, sorprendentemente luminoso grazie allo sbancamento e con doppio accesso (interno ed esterno), ospita una seconda unità abitativa completa, perfetta per ospiti, figli o doppia famiglia.
Allesterno, giardino mediterraneo, patio per pranzi e cene allaperto e piscina privata: qui il tempo rallenta e la quotidianità diventa vacanza.

DOTAZIONI PRINCIPALI
-Fotovoltaico con batterie
-Domotica
-Allarme e videosorveglianza
-Tapparelle antisfondamento
-Infissi Schüco con zanzariere
-Fan coil caldo/freddo
-Cisterna raccolta acque meteoriche
-Irrigazione automatica
-Posti auto nel residence

MISURE IN METRI QUADRI 
Interni: 234mq
Esterni: 700 mq 

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Una casa rara, con il mare sotto casa. Un minuto a piedi, accesso privato, Cala Settanni. Una scelta di vita.

Villa singola - Bari

Questa splendida villa con piscina è situata in una posizione tranquilla ma nello stesso tempo abitata. L'architettura elegante e raffinata della villa si fonde perfettamente con l'ambiente circostante, offrendo un'esperienza di vita di lusso e comfort.
All'interno, gli spazi ampi e luminosi sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli. Le finiture di alta qualità e i colori caldi mischiati con dettagli di costruzione dell'epoca creano un'atmosfera accogliente e rilassante.
L'interno di circa 213 mq. è composto da: tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due saloni di cui uno con camino, cucinotto, bagno e due verande.
Ma è all'esterno che questa villa davvero brilla. La magnifica piscina a sfioro di mq. 32 con solarium, circondata da un curato giardino, invita a momenti di puro relax e divertimento. Ci sono anche spazi per il pranzo all'aperto, un forno antico, gazebo ed area scoperta annessa, un bagno esterno, una doccia esterna, terreno antistante e retrostante per una superficie complessiva di mq. 4.000 circa. 
Completano l'abitazione: impianto fotovoltaico 4,5Kw, pozzo artesiano, cisterna, fossa imoff, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore, climatizzatore, impianto di depurazione dell'acqua Culligan, impianto di osmosi per l'acqua potabile in cucina, cancello automatico, allarme, servizio di vigilanza.
Questa villa è il rifugio perfetto per chi cerca un'elegante combinazione di comfort, stile e serenità.

San Vito dei N.nni splendida villa con piscina

VENDITA- VILLA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON PISCINA- TALSANO 
TRATTATIVA RISERVATA 
E il momento di riscoprire il valore del tempo e la bellezza di una vita autentica.
Ti aspetta una villa indipendente di 187mq COMPLETAMENTE ARREDATA, dove ogni giorno inizia con pace e serenita, ma senza rinunciare alla comodita dei servizi e alla vicinanza al mare. 
La casa e progettata per garantire comfort e funzionalita nel tempo e si sviluppa su un unico piano.
Grazie alla classe energetica A4, la piu alta in assoluto , avrai bollette leggere e un impatto ambientale ridotto.
>L'ingresso, preceduto da un delizioso portico, introduce in una luminosa zona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina separata e completa l'area una comoda lavanderia.
>La zona notte, separata da un disimpegno, offre due ampie camere da letto matrimoniali.
>La camera da letto padronale vi regalera momenti di relax assoluto grazie al bagno in camera dotato di doccia emozionale e vasca idromassaggio e come ultima chicca una piccola cabina armadio.
>Un bellissimo bagno di servizio con mobile su misura e una grande doccia e al servizio della seconda camera.
All'esterno il giardino di 700mq e un vero angolo di paradiso con la sua piscina interrata, per godersi del relax immersi nel verde.
La posizione strategica ti permette di vivere circondato dalla natura, ma con la comodita di avere a portata di mano i principali servizi e, a soli 10 minuti, il meraviglioso mare della nostra Litoranea.
Tra gli innumerevoli plus abbiamo: 
-Per la tua sicurezza avrai porta blindata, tapparelle blindate e impianto di allarme
-Per massimo comfort acustico e termico troverai infissi in pvc a taglio termico 
-Per il massimo risparmio energetico un impianto fotovoltaico con 16 pannelli e 2 batterie di accumulo e solare termico.
-Cancello d'ingresso automatizzato 
-Illuminazione esterna a led
Per info e appuntamenti
>3207860081 
> 0995932272
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Siamo in Via Plateja, 69/D - Tarant

Talsano villa indipendente su unico livello

Lecce - Porta Rudiae

Nel cuore di una delle aree residenziali più esclusive, riservate e ricercate di Lecce, proponiamo in vendita una villa di lusso di straordinario pregio, dove architettura, comfort e privacy si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a una dimora di assoluto valore. Zona casermette, l'immobile si trova in Via Marisa Bellisario 14, a Lecce.

La proprietà si distingue per le ampie metrature, la distribuzione funzionale degli spazi e un contesto verde che avvolge la residenza a 360 gradi, garantendo massima riservatezza e un'elevata qualità della vita.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di circa 275 mq, circondata da un giardino privato perfettamente curato, impreziosito da una piscina esclusiva, vero fulcro della vita all'aperto.

Piano Terra:
L'ingresso introduce a un soggiorno di rappresentanza di generose dimensioni, inondato di luce naturale, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di convivialità in un'atmosfera elegante e raffinata.
Completano il piano:

-Cucina abitabile con camino, perfetta per una convivialità autentica
-Due camere da letto, spaziose e luminose
-Due bagni, rifiniti con materiali di qualità
-Ripostiglio

Piano Primo:
Accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente, questo livello è ideale anche per una gestione separata degli ambienti. Qui troviamo:
-Tre camere da letto
-Due bagni
-Cucinino
-Ripostiglio
-Stanza hobby, versatile e perfetta come studio privato, palestra o area relax

Spazi Esterni: l'accesso principale avviene attraverso un patio esterno coperto, affacciato direttamente sul giardino e sulla piscina: uno spazio esclusivo pensato per pranzi, cene ed eventi all'aperto, in totale privacy.
Il giardino, che circonda interamente la villa, rappresenta un vero e proprio rifugio verde, curato nei minimi dettagli

Residenza di Prestigio con Piscina e Dependance Pr

Garanzia Casa - Network Immobiliare

Proponiamo in esclusiva a Mesagne(BR) in una delle zone residenziali più esclusive della Città terreno edificabile di circa 3.300 MQ con progetto pronto ad essere presentato.
Il terreno si trova precisamente in Via Santa Maria di Leuca ovvero zona servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Il progetto è stato già discusso presso l'ufficio tecnico del Comune di Mesagne ed è pronto ad essere presentato per l'inizio dei lavori garantendo la possibilità di accorciare notevolmente i tempi di realizzazione per chi volesse realizzare in tempi congrui la propria abitazione.

L'accesso all'immobile, posizionato al centro del terreno, prevede due entrate. Quella carrabile comoda per i proprietari alla sistemazione delle auto e quella pedonale per gli ospiti.
La villa si sviluppa su una superficie utile di 150 Mq oltre verande ed internamente gli ambienti sono così distribuiti : ingresso, ampia e luminosa zona open-space con collegamento alla zona esterna coperta , cucina abitabile con ampia vetrata con vista sulla piscina , camera patronale con cabina armadio e bagno in camera, 2 camerette, bagno, ripostiglio.
Esternamente è presente invece una grande veranda comoda per i pranzi e le cene estive, una bellissima piscina strutturata con spiaggina per godersi in totale relax la belle giornate, un bagno di servizio, doccia, zona lavanderia.
L'abitazione dispone di impianti di ultima generazione, come fotovoltaico con possibilità di accumulo, solare termico, pompa di calore con impianto di riscaldamento a pavimento, ventilconvettori e possibilità di domotizzare e rendere il tutto smart.
Per valutare l'acquisto ed il successivo investimento è stato già predisposto computo metrico on una stima dei lavori utili al completamento.
Il progetto prevede inoltre la possibilità di personalizzazione degli ambienti.
Per altre informazioni o per visionare il progetto vi aspettiamo nel nostro ufficio in Via Carmine 42 a Mesagne(Br) oppure contattateci senza impegno.

Terreno edificabile con progetto

Gianluca

Due unità indipendenti , da rifinire a scelta , lavori da eseguire pavimenti ( solo interni ) e rivestmenti bagni .
Solo interessati , no affaristi. Alcune caratteristiche sono : struttura antisismica , cappotto 8 cm , mura perimetrali anticondensa termici , impianto di riscaldamento a pavimento , piscina interna , infissi top legno alluminio doppio vetro con gas , cisterna raccolta acqua piovana , predisposizioni e spazi per impianti fotovoltaici , ringhiere e cancelli tagliati a laser zincati e verniciati a caldo senza bisogno di manutenzione , parte esterna finita a cemento con rampa a spina di pesce tutto impermeabilizzato , oltre la rampa ci sono le scale . Soglie marmi a taglio termico .

Villa bifamiliare

Relive Immobiliare

Vendesi splendida villa di ampia metratura completamente ristrutturata con materiali di pregio e di efficientamento energetico. 
Si sviluppa su un unico piano per oltre 150 mq e comprende più di 2500 mq di giardino perimetrale in parte mattonato. 
A rendere esclusiva la villa, oltre che la strategica posizione tra Taranto e Martina Franca, si propone per famiglie che amano la tranquillità a pochi minuti di auto dai maggiori servizi, ma anche come ottima possibilità di investimento vedendo che la stessa offre la possibilità di trasformarsi agevolmente in struttura ricettiva. A rendere possibile ciò, la predizione per una piscina con riempimento diretto tramite collegamento col pozzo artesiano. 
Presenta inoltre una cisterna di acqua come provvista nonch caldaia a nocciolino, termocamino a vista, pannelli solari e pompe di calore classe A++ in tutti gli ambienti e molto altro. Infissi a taglio termico di ultima generazione. L'immobile è dotato di doppio ingresso e si presenta internamente così suddiviso:
Cucina abitabile con accesso a taverna interrata, utilizzata come cantina e luogo dove custodire le conserve in quanto la temperatura è sempre gradevolmente fresca;
Due bagni finestrati di cui uno patronale;
3 camere di cui due matrimoniali (una con cabina armadio) e uno studio;
Doppio salone open Space con sbocco sul patio esterno coperto che affaccia direttamente nell' isola di verde antistante la struttura. 
Completano l'immobile due patii in legno di ampia metratura e una dependance di oltre 40mq con bagno, cucina e salone.
Installato impianto di allarme e video sorveglianza con sistema satellitare e di archiviazione dati su tutti i lati della villa.
Doppie porte blindate e inferriate.
Lastrico solare con pannelli fotovoltaici.
Sistema di illuminazione crepuscolare .

Villa unifamiliare sp45 Crispiano

In vendita a Villa Castelli, proponiamo una splendida villa di 168 mq, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo immerso nella natura. Questa spaziosa proprietà si sviluppa su un unico piano e offre un'accogliente disposizione interna con 6 vani, tra cui 3 camere da letto, perfette per ospitare famiglie o per chi desidera avere spazio per gli ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari.

Il bagno, sebbene presente, necessita di una ristrutturazione per adattarsi alle esigenze moderne. La villa è attualmente in condizioni abitabili, permettendo di viverci fin da subito, pur offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. importante notare che il riscaldamento è assente, il che offre la possibilità di installare un sistema di climatizzazione o riscaldamento a proprio piacimento.

All'esterno, la proprietà si estende su un terreno di ben 8.450 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di realizzare un giardino, un orto o persino una piscina. La veranda di 11 mq è perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza del paesaggio circostante.

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità degli spazi ampi e funzionali. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

VILLA CASTELLI_Villa con terreno

? Una Villa da Sogno con Piscina e in Contrada San Barbato!
Hai mai sognato di vivere in una spaziosa villa circondata dalla tranquillità della campagna e dotata di una splendida piscina? Abbiamo l'opportunità perfetta per te!
? Caratteristiche Principali:
Superficie: 200 metri quadrati.
Soggiorno: Ampio e luminoso.
Cucina: Spaziosa e adatta a ogni esigenza culinaria.
Camere da Letto: Tre camere da letto per la massima comodità.
Garage/Tavernetta: Piano interrato con spazio per garage o tavernetta.
Piscina: Una piscina privata per rinfrescarti nei giorni caldi.
Pannelli Fotovoltaici: Sul lastrico solare per generare energia e risparmiare.
??? Un'oasi di Relax con una Piscina Splendida: Questa villa ti offre la possibilità di vivere una vita di lusso e relax. La spaziosa piscina è perfetta per godersi il sole durante le calde giornate estive e per rinfrescarti in qualsiasi momento. il luogo ideale per intrattenere amici e familiari.
? Cucina per Gourmet: La cucina spaziosa e ben attrezzata è un sogno per gli amanti della cucina. Puoi preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli ospiti, e grazie al soggiorno ampio e luminoso, avrai un sacco di spazio per intrattenere.
? Camere da Letto Comode: Con tre camere da letto, avrai ampio spazio per tutta la famiglia. Le camere sono luminose e accoglienti, perfette per il relax dopo una lunga giornata.

? Garage e Tavernetta: Il piano interrato offre spazio per un garage o una tavernetta, fornendo spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio o intrattenimento.
? Energia Sostenibile: I pannelli fotovoltaici montati sul lastrico solare non solo garantiscono un notevole risparmio energetico, ma anche una rendita grazie alla produzione di energia in eccesso.
? Terreno Circostante: Il terreno circostante offre ampio spazio per giardinaggio, coltivazione o qualsiasi altra attività all'aperto che desideri intraprendere.

Villa con piscina

Relive immobiliare propone la vendita di una struttura polifunzionale di ampie dimensioni, immersa nella magnifica macchia mediterranea.
Questa proprietà si rivela perfetta per coloro che cercano un ambiente dove poter integrare la vita privata con l'attività professionale, godendo della serenità della campagna senza rinunciare alla flessibilità e alla multifunzionalità che l'edificio offre.
Su un terreno di 13.000 Mq troviamo un Capannone di 400 Mq. con piazzale antistante, locale adibito a stalla , ampio garage di mq. 100 e per finire con una superficie coperta di 186 mq si trova la residenza principale, un'ampia abitazione progettata nel 2009 per garantire il massimo del comfort dove l'area giorno è caratterizzata da un soggiorno luminoso e spazioso che conduce a una cucina altrettanto ampia.
La zona notte comprende tre grandi camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per ospiti, oltre a due bagni e un pratico ripostiglio. infine troviamo due ampie verande per godersi la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante, ma anche un angolo relax , ideale per cene all'aperto , eventi familiari.
Circondata dalla quiete e dal verde della campagna salentina , questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una vasta abitazione unita e un ampio spazio commerciale in una posizione strategica e ben collegata. Con un considerevole potenziale commerciale, questa struttura è un investimento prezioso e versatile.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà, non esitate a contattare Relive immobiliare.

CAPANNONE TERRENO e Villa con piscina

Domenico

Villa singola nel Parco Bellaveduta, tra mare, murgia e storia - un'oasi di 200mq con Parco Privato di ben 2.500mq recintati.

E' la sintesi perfetta tra l'architettura solida italiana, la natura incontaminata della Puglia ed una logistica di livello internazionale.

Situata a Mariotto (41.01272907846553, 16.542746670571077) nel Parco Bellaveduta, proponiamo questa villa singola di 200 mq, libera su 4 lati, incorniciata da un parco privato recintato di 2.500 mq.

La villa si trova in un punto strategico, tra comfort urbano e siti Patrimonio dell'Umanità

o BARI a soli 25Km di Statale

o AEROPORTO INTERNAZIONALE DI BARI (BRI), a soli 15-20 minuti. Ideale per chi viaggia o per attrarre il turismo d'élite. 

o IL MARE a meno di 20 minuti dalle acque cristalline di Giovinazzo e Santo Spirito.

o IL CUORE DELLA PUGLIA, a breve distanza dai tesori UNESCO: Castel del Monte (35km), i Sassi di Matera (50min) e lo splendore romanico di Trani.

o LA NATURA, sei alle porte del Parco Nazionale dell'Alta Murgia, polmone verde della regione, perfetto per trekking, biking e relax.

La villa gode di una luce perfetta tutto il giorno, ed è pensata per la massima vivibilità con:

o Un salone generoso con un grande camino e calde finiture in perlinato, per un'atmosfera signorile e senza tempo.

o Un grande porticato ad archi al piano terra

o Un ampio balcone ed una terrazza panoramica al piano superiore, per godere del clima pugliese in totale privacy.

o Un grande garage interno

o Un deposito attrezzi in muratura separato

o Un autentico forno a legna e una zona barbecue professionale rendono il giardino il luogo perfetto per l'ospitalità

o Un parco di 2.500 mq di terra recintata

o Un pozzo di raccolta acque piovane per una gestione verde ecologica e a costo zero.

Inserita in un viale di ville prestigiose anche con piscina, la villa garantisce un contesto d'élite, sicuro e altamente decoroso.

Villa singola bari(mariotto) -terlizzi - bitonto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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