Lorenzo

A Carpignano Salentino, in zona ben collegata, proponiamo in vendita un lotto di terreno eccezionale di oltre 14.000 mq complessivi.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un importante progetto residenziale, una struttura turistica o una villa con immensi spazi verdi privati.

Il terreno si distingue per l'elevato indice di fabbricabilità e la perfetta combinazione tra aree residenziali e aree dedicate allo sport/relax.

La proprietà è composta da più particelle con le seguenti destinazioni (come da Certificato di Destinazione Urbanistica):

- ZONA B2 (Residenziale - Alta densità): Circa 7.300 mq edificabili. Qui è possibile realizzare ville, complessi residenziali o appartamenti.
 - Indice di Fabbricabilità (I.F.): 2,00 mc/mq (Potenziale volumetrico enorme, oltre 14.000 metri cubi)
 - Rapporto di copertura: 50% della superficie
 - Altezza massima: 7,50 metri (Piano Terra + Primo Piano)

- ZONA F4 (Verde Attrezzato e Sport): Circa 5.200 mq. Area ideale per creare il valore aggiunto del tuo progetto: parchi privati, campi da tennis/padel, piscine, e aree gioco.
 - È consentita la realizzazione di chioschi, spogliatoi e servizi (copertura 3%).

- ZONA DI RISPETTO / VIABILITÀ: La restante metratura garantisce distanze adeguate dalla strada, offrendo privacy e possibilità di sfruttamento per indici agricoli o verde di arredo.

DETTAGLIO SUPERFICI (Catastali):
- Fg 28 Pt 59: 2.376 mq (Edificabile B2)
- Fg 28 Pt 1474: 4.123 mq (Prevalentemente B2)
-Fg 24 Pt 483: 2.397 mq (Parte B2 / Parte Fascia Rispetto)
- Fg 28 Pt 60 e 842: Totale 5.227 mq (Verde Sportivo F4)

Per info, visione planimetrie e sopralluoghi: Lorenzo Aprile / Tel: 327-6254271 
(Disponibile anche su WhatsApp)

Terreno 14.000mq: Alta Edificabilità+Parco Privato

Otranto 1

Terreno Residenziale Carpignano Salentino

Terreno Edificabile Residenziale a Carpignano Salentino - Opportunità Esclusiva per Realizzare il Tuo Progetto Immobiliare.
In vendita lotto di terreno edificabile di circa 300 mq, situato in posizione strategica a Carpignano Salentino (LE), in Via M. Rosa all'angolo con Via Carso, a soli 300 metri dal cuore del paese.
Il terreno, interamente pianeggiante e pronto per l'edificazione, è delimitato su tre lati da una cinta muraria con cancello d'accesso diretto su strada asfaltata, garantendo privacy e facilità di ingresso. Ideale per la costruzione di una villa unifamiliare, una bifamiliare o un'abitazione su misura, con ampi spazi per giardino privato. Posizione privilegiata: immerso in una zona residenziale serena, con tutti i servizi essenziali (negozi, scuole, farmacia e uffici) raggiungibili a piedi. A breve distanza dalla suggestiva Grecìa Salentina, con collegamenti rapidi verso Martano e Palmariggi. Le splendide spiagge di Otranto e Torre dell'Orso distano appena 15-20 minuti d'auto, mentre Lecce, con il suo patrimonio culturale e le opportunità urbane, è a soli 25 km.
Questo lotto rappresenta un investimento solido in un'area in costante valorizzazione, perfetto per chi desidera uno stile di vita autentico nel Salento, combinando tranquillità rurale e comodità moderna.
Prezzo competitivo e trattabile per acquirenti qualificati. Contatti riservati a interessati seri - no intermediari. Per informazioni dettagliate, planimetrie o sopralluogo, chiama al [3283018820] Simona.
Agisci ora: opportunità come questa nel Salento autentico sono rare e destinate a chi sa coglierle al volo.

Terreno edificabile

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo di 2270 mq situato nel suggestivo comune di Carpignano Salentino, in frazione Serrano. La proprietà gode di una posizione privilegiata fronte strada, con una superficie edificabile di circa 2000 mq e la possibilità di frazionamento. Ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura in un contesto tranquillo . Carpignano Salentino è rinomato per la sua autenticità e la bellezza dei suoi paesaggi, offrendo un'atmosfera unica e accogliente. Approfitta di questa opportunità per realizzare la casa dei tuoi sogni in uno dei luoghi più suggestivi del Salento. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

luca

Locale con ampio giardino e garage a Carpignano Salentino, a pochi minuti da Otranto

In vendita a Carpignano Salentino, in zona tranquilla e residenziale, locale in fase di costruzione, con una superficie complessiva di circa 600 m² distribuiti su tre livelli, circondata da un ampio giardino di 1.000 m².
La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 10 km da Otranto e dalle sue splendide spiagge, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi della costa salentina.

La struttura, attualmente allo stato grezzo, si sviluppa come segue:
o Piano seminterrato: spazioso ambiente con accesso tramite comoda rampa carrabile, perfetto da adibire a garage, cantina o taverna, con ampie possibilità di utilizzo.
o Piano terra: ambiente unico di ampia metratura, ideale come zona giorno con salotto e cucina open space, con affaccio diretto sul giardino.
o Piano primo: l'abitazione prevede un'ampia zona living con cucina a vista, oltre a una stanza separata con cucina di servizio e ripostiglio, ideale come supporto funzionale alla zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto e doppi servizi. 
o L'intero piano è circondato da un balcone perimetrale, che si apre su un'ampia terrazza adiacente alla zona giorno: uno spazio perfetto da attrezzare per pranzi all'aperto o momenti di relax, con vista sul verde circostante.
La struttura, inoltre, gode di ottima esposizione solare ed è circondata da verde privato, con ampi spazi esterni perfetti per la realizzazione di un giardino attrezzato, area relax o eventuale piscina.
Soluzione ideale sia come prima casa che come residenza estiva, con ampie potenzialità anche per uso turistico-ricettivo, grazie alla vicinanza con Otranto e le mete più rinomate del Salento.
? Contatto diretto, senza agenzia 
 Prezzo su richiesta. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamare il seguente numero: 368581183

Locale indipendente a pochi minuti da Otranto

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2594-132949
PUGLIA SALENTO CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, in una posizione tranquilla e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1000 mq, con possibilità di edificare 530 mq.
Larea è completamente recintata da un solido muro perimetrale di altezza elevata, che garantisce privacy e sicurezza. Allinterno del lotto è presente un deposito di circa 70 mq, utile come magazzino o punto di appoggio per eventuali lavori di costruzione. 
La posizione angolare conferisce al terreno un visibilità e possibilità di accessi multipli, mentre la vicinanza al centro del paese lo rende ideale per l'uso residenziale.
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Terreno Edificabile - Carpignano Salentino

Ivan

Vendesi terreno edificabile di 416 mq a Carpignano Salentino

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