STUDIO DISFIDA sas

CARRASSI - VIA G. MODUGNO 
Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica, in via Giovanni Modugno 7/9 ad alto passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimento a reddito. 
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 81mq al piano terra con due ampie vetrine fronte strada che garantisce ottima visibilità e luminosità agli ambienti interni. La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è composta da area open space, deposito e servizio igienico.
Grazie alla disposizione interna, il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali. Presente impianto di climatizzazione.
Ubicato in contesto commerciale ben servito, nelle immediate vicinanze di servizi pubblici, attività di quartiere e principali arterie stradali.
Ottima soluzione per uso investimento con elevata potenzialità di rendita.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci ai nostri recapiti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BARI

Carbonara di Bari - Via Giuseppe De Marinis
In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale angolare, ideale per molteplici attività commerciali, studi professionali, showroom o uso investimento.
L'immobile, ubicato al piano terra di uno stabile di recente costruzione, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da grande luminosità grazie alle tre ampie vetrine angolari.
La superficie commerciale al piano terra è di circa 80 mq, composta da un ampio open space con doppio servizio igienico e antibagno.
Dal locale principale si accede, tramite comoda scala interna, all'ampio locale deposito sottostante di circa 220 mq, arioso e perfettamente rifinito, completo di ripostiglio e ulteriore bagno.
La posizione di vantaggio e la versatilità degli spazi rendono la soluzione particolarmente adatta a diversi utilizzi commerciali e professionali.
Attualmente locato con ottima rendita mensile, rappresenta anche un eccellente investimento a reddito.

RE MAX Oltre

Rif: 36681024-86
Il locale commerciale (Categoria C1) in vendita si trova nella zona di Carrassi a Bari, ed è caratterizzato da uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronto per essere acquistato e utilizzato da un nuovo proprietario.
Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, il che lo rende economico da mantenere.
Situato al piano terra, il locale ha una superficie totale di 22 metri quadrati, di cui 18 sono calpestabili, offrendo uno spazio confortevole ma non troppo grande per avviare un'attività commerciale.
La sua posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile a clienti e fornitori.
Il locale è composto da un unico locale e dispone di un bagno, che lo rende adatto a molteplici tipi di attività commerciali.
La sua metratura calpestabile è ideale per ospitare negozi di piccole dimensioni o servizi come uffici o studi professionali.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale è un' opportunità di investimento per chi desidera avviare un'attività a Bari e vuole avere un'ampia visibilità e una buona accessibilità.

Locale Commerciale - Bari

Bari - Centro Direzionale Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone
Nel prestigioso centro direzionale di Via Paolo Borsellino e Giovanni Falcone, sede di importanti enti, aziende e studi professionali di rilievo, proponiamo in locazione ampio ufficio di circa 250 mq, posto al quarto piano, luminoso e disponibile da subito.
L'immobile, in buono stato manutentivo, è composto da ingresso, stanza receptionist, stanza tecnica dedicata agli impianti (rack/server), cinque ampie stanze ufficio, spaziosa sala riunioni e comoda area coffee break. Completano la distribuzione interna i servizi igienici con antibagno, distinti per uomini, donne e disabili.
La proprietà dispone inoltre di un ampio balcone angolare e di due posti auto assegnati all'interno del recinto condominiale.
Il contesto è elegante, riservato e altamente rappresentativo, valorizzato da un efficiente servizio di portineria e da un'ottima organizzazione degli spazi comuni del centro direzionale, realtà particolarmente apprezzata da società, studi professionali ed enti di primaria importanza.
Le spese condominiali comprendono il servizio di portineria, oltre ai consumi di riscaldamento e raffrescamento centralizzati.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

UFFICIO A BARI

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260049-417
Classe energetica: G - EPglnr: 390.10 kWh/m²
Locale commerciale in vendita  Via Giovene n°34  Picone  Bari 

Locale commerciale del 1966  149 mq  piano terra e piano interrato 

AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN ZONA BEN SERVITA
In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita un ampio locale commerciale
Cat. C/1 con accesso dal cortile condominiale sul quale si aprono 4 varchi di ingresso.
Il piano terra composto da un ampio vano e wc, il piano interrato composto da 
Ampio vano destinato a deposito.
Limmobile rappresenta la soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali,
O investimenti ad alta redditività

CLASSE ENERGETICA G, 390,1 KWH/ MQ ANNO

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE
-Posizione strategica e servizi nelle vicinanze
-Vicinanza clinica Santa Maria 
-Ottimo investimento
 
METRI QUADRI: 149 mq

RIFINITURE: Originarie

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Bari Centro

In posizione molto centrale ed esclusiva, in Via Dante Alighieri in angolo con Via Argiro, una delle strade pedonali della nostra città, un ampio immobile di mq. 145 ca. Siamo ad un solo isolato da Via Sparano, ed a due isolati da Corso Cavour, nel quartiere Murat, cuore pulsante della città, in uno stabile angolare molto signorile, dalla tipica struttura architettonica anni '60, con servizio di portierato. 
L'immobile, in posizione angolare, è affacciato sull' elegante Via Argiro e su Via Dante Alighieri. Gli spazi sono ampi ed ariosi, molto luminosi grazie ai tanti affacci, e disposti in maniera funzionale. L'ingresso funge da disimpegno per tutto l'immobile; da qui raggiungiamo il salone angolare, caratterizzata da uno spazio ampio, con tre affacci, due su Via Dante ed uno su Via Argiro. Le camere sono quattro e sono tutte luminose; tre sono affacciate all'esterno ed il quarto ambiente è affacciato all'interno. Il bagno, che ha finestra, ed il ripostiglio completano le comodità dell'immobile. 
L'immobile è di mq. 145 ca., è attualmente in categoria catastale A/10 (ufficio); è dotato del cablaggio di rete dati.
Gli ambienti, tutti di forma molto regolare, permettono di organizzare gli spazi agevolmente. 
Per la posizione di notevole prestigio, per la signorilità dello stabile, per l'organizzazione funzionale degli spazi interni, l'immobile è idoneo ad ospitare la sede di un'azienda o un moderno studio professionale, e, con le necessarie autorizzazioni, è idoneo a diventare una elegante abitazione. 
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Bari Centro - Luciana Lorusso Immobiliare - Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber###
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone e in Via Imbriani 47.

Ufficio Bari [Cod. rif 3311824VCU]

Rif: 21260225-136
Locale commerciale in vendita Bari - Poggiofranco - Via Giovanni Modugno
Locale Commerciale del 1982  1 vano  130 mq  piano terra
Poggiofranco-Locale commerciale con vetrate ed area scoperta
Scopri l'opportunità di possedere un locale commerciale a Poggiofranco, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Bari. Questa proprietà offre tutto ciò che desideri per il tuo business.
-AMPIE VETRATE: il locale è dotato di ampie vetrate che non solo garantiscono una luminosa esposizione naturale, ma offrono anche una visibilità eccellente per attirare clienti e creare un'atmosfera accogliente e professionale.
-AREA ESTERNA PERTINENZIALE: un esclusivo spazio esterno pertinenziale aggiunge un valore inestimabile alla proprietà, permettendo di sfruttare al meglio ogni occasione per eventi, esposizioni o semplicemente per offrire un'area di relax ai clienti e dipendenti.
-POSIZIONE STRATEGICA: situato a Poggiofranco, il locale gode di un' posizione, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, ai servizi e alle attività commerciali. Una posizione ideale per qualsiasi tipo di settore merceologico o studio/ufficio.
-SPAZI VERSATILI; gli interni del locale sono ampi e versatili, pronti per essere personalizzati secondo le esigenze del tuo business. L'ampia metratura garantisce la possibilità di organizzare lo spazio in modo funzionale e attrattivo.
Non perdere l'occasione di dare una svolta al tuo business con un locale che combina perfettamente visibilità, funzionalità e prestigio.
Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
 posizione ad alta visibilità commerciale;
Luminosità data dalle ampie vetrate;
Area scoperta pertinenziale.
Metri quadri:
superficie interna: 130 mq
superficie esterna: 75 mq
Stato manutenzione: buono

Rif: 41091021-202
Locale commerciale in vendita a Bari - Picone - Via Daniele Petrera
Locale commerciale del 1977 - 130 mq circa - 5 vani - Piano terra

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A BARI, VIA DANIELE PETRERA 58 - 5 VANI - 130 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Locale commerciale in vendita - Bari
In zona ben servita e ad alto passaggio, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 130 mq commerciali, situato in posizione angolare e dotato di eccellente visibilità grazie alla presenza di ben quattro vetrine su strada.
Limmobile si compone di cinque vani, ben distribuiti e adatti a molteplici utilizzi, sia per attività commerciali che per studi professionali o soluzioni polifunzionali. La posizione ad angolo garantisce massima esposizione e facilità di accesso.
Il locale è dotato di saracinesche elettriche, che ne aumentano la sicurezza e la praticità duso. Si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato sin da subito.
Attualmente locato, limmobile produce una rendita annua di  14.400. Il contratto di locazione in essere ha scadenza prevista a maggio 2028, offrendo quindi una prospettiva di redditività stabile nel medio termine.
La rendita percepita dal canone di locazione è pari al 26,2% e a rendere molto appetibile questo investimento è proprio il contratto in essere scadente nel 2028 che offre un margine di rientro previsto di  43.200, con la possibilità di prolungare il contratto attuale.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. rendita
2. Posizione ad angolo con 4 vetrine
3. Buone condizioni interne

METRI QUADRI:
- INTERNI: MQ 115 CIRCA

RIFINITURE:
- Saracinesca elettrica
- Infissi in alluminio

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

Rif: 21260146-68
Classe energetica: G - EPglnr: 221.76 kWh/m²
Ufficio in vendita  Via Manzari n°6  Ceglie del Campo  Bari 

Ufficio del 1995  un vano  32 mq 

In contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un pratico monolocale al piano terra, in buono stato manutentivo, accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), ideale per chi è alla ricerca di uno spazio professionale funzionale e facilmente accessibile.
Limmobile si distingue per lingresso indipendente, che avviene attraverso un cortile recintato, elemento che garantisce privacy e unaccoglienza curata per clienti e collaboratori. Laccesso è privo di barriere architettoniche, caratteristica che lo rende particolarmente comodo.
Internamente si presenta come un ambiente unico, ben distribuito e luminoso grazie alla presenza di una finestra, con annesso bagno di servizio.
La soluzione si presta perfettamente ad ospitare studi professionali, uffici di consulenza, attività per liberi professionisti o piccole realtà direzionali che desiderano un contesto discreto senza rinunciare alla praticità.
Unopportunità interessante per chi cerca uno spazio pronto alluso, versatile e con accesso autonomo.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1 - Luminoso
2 - Contesto residenziale tranquillo
3 - Posizione strategica a ridosso della città

MISURE IN METRI QUADRI: 32 mq 

RIFINITURE: Porta, infissi doppio vetro

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Ufficio - Bari

RE CAPITAL srl

VIA DE ROSSI - INVESTIMENTO IDEALE - 3 STANZE CON BAGNI PRIVATI - PIANO TERRA - DA RISTRUTTURARE
In una delle zone più richieste e centrali, proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio sito al piano terra, composto da tre stanze indipendenti, ciascuna dotata di bagno privato.
 L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
La disposizione interna e l'ingresso indipendente rendono questa soluzione ideale per uso investimento, come casa vacanze, B&B o studio professionale.
Ottima posizione, in prossimità di tutti i principali servizi e collegamenti.
Libero subito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Stai pensando di vendere o affittare casa? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rif: 41091043-53
Classe energetica: E
Locale commerciale in vendita a Bari - Picone  Via Francesco Campione 
Costruzione del 1960  180 mq circa - 1 vano  Piano Terra
Il Luogo Ideale per il Tuo Business o il Tuo Prossimo Investimento
Situato in una delle zone più dinamiche e servite di Bari, a pochi passi dal Policlinico e dalle principali arterie di collegamento della città (Via Giulio Petroni e Viale Giovanni XXIII), proponiamo in vendita un locale commerciale di generose dimensioni (circa 180 mq).
Caratteristiche Principali:
Superficie: 180 mq circa, caratterizzati da ampi spazi di manovra e versatilità.
Stato attuale: Attualmente adibito ad officina meccanica (un punto di riferimento storico nella zona).
Disponibilità: Contratto d' in scadenza, garantendo all'acquirente la massima libertà di utilizzo in tempi brevi.
Posizione Strategica: Via Campione gode di un altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da attività commerciali, uffici e un densissimo tessuto residenziale.
Perché Scegliere questo Immobile?
Versatilità duso: La metratura e la pianta si prestano a molteplici soluzioni: dal mantenimento dell'attività artigianale/officina alla trasformazione in show-room, studio professionale associato, palestra o deposito logistico di prossimità.
Zona Servitissima: Quartiere ricercato per la facilità di collegamento con il centro e la tangenziale, oltre alla vicinanza a poli d'interesse come il Policlinico di Bari.
Investimento Sicuro: In un mercato dove i locali di grande metratura scarseggiano, questa proprietà rappresenta un asset dal valore stabile e con ottime prospettive di rendita.
Un'opportunità rara in un quartiere in continua evoluzione.
Non lasciarti sfuggire la possibilità di posizionare la tua attività o il tuo capitale in una delle vie più strategiche di Bari.
3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE LIMMOBILE:
1. ampie dimensioni;
2. zona centralissima;
3. versatile.
METRI QUADRI: 180
STATO DI...

Rif: 36681087-34
Classe energetica: F - EPglnr: 214.89 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE - VIA PRINCIPE AMEDEO 177 - BARI 

Nel cuore autentico del quartiere Murat, in via Principe Amedeo, nel tratto compreso tra via Quintino Sella e via De Rossi, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale di circa 95 mq, inserito in un contesto urbano ad altissimo passaggio pedonale e veicolare.

Ciò che rende questa soluzione unica è il perfetto connubio tra fascino storico e ristrutturazione contemporanea.

Gli ambienti, caratterizzati da suggestive volte alte 4,60 metri, creano un impatto visivo immediato e conferiscono ampiezza, luminosità e prestigio. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni elemento: impianti completamente nuovi, finiture moderne e una sapiente scelta dei materiali.

Di particolare pregio è la pavimentazione, dove il grès porcellanato si integra armoniosamente con le cementine originali, autentico elemento distintivo che dona identità e carattere al locale, rendendolo ideale per attività che puntano sullestetica e sullesperienza del cliente.

La distribuzione interna, ampia e regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi: boutique, showroom, studio professionale, concept store o attività di rappresentanza.

La posizione strategica, nel pieno centro commerciale della città, garantisce massima visibilità e continuo flusso di potenziali clienti, rendendolo un opportunità anche in ottica investimento.

Una soluzione pronta alluso, capace di distinguersi.

antonio vitarelli

Sono alla ricerca di un locale da adibire a studio medico nella zona di Bari e comuni limitrofi.

Caratteristiche richieste:
 o Superficie indicativa: 50-100mq
 o Presenza di almeno 2 ambienti separati (sala d'attesa + studio)
 o Buone condizioni generali o pronto all'uso
 o Possibilità di parcheggio nelle vicinanze
 o Preferibilmente piano terra o con ascensore
 o Conformità o predisposizione per uso sanitario

Valuto sia affitto che acquisto.

Massima serietà. Disponibile a visionare l'immobile in tempi brevi.

Contattatemi in privato con dettagli, foto e richiesta economica.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio medico zona Bari - comuni limitrofi

Bari Libertà Redentore Stanic

Locale ad uso deposito di 57 mq in posizione strategica - In Via F. Crispi in un punto nevralgico e strategicamente posizionato tra via Brigata Regina, via Brigata Bari e largo Crispi, proponiamo in vendita un interessante locale (attualmente categoria C/2, deposito).
*Il vero punto di forza di questo immobile è la sua logistica straordinaria: situato a pochissimi passi dal ponte Adriatico, gode di un collegamento immediato con la tangenziale, le circonvallazioni e le principali autostrade, rendendo gli spostamenti da e per il centro città o fuori Bari estremamente rapidi e agevoli.
L'immobile, con accesso diretto dalla strada, si presenta come un funzionale open space lineare, una conformazione versatile che si presta a molteplici personalizzazioni. Attualmente privo di servizio igienico e contatore Enel.
* Locale ideale per diversi progetti.
*Grazie alla visibilità e alla posizione, è perfetto non solo come deposito evoluto o magazzino, ma offre un altissimo potenziale di trasformazione in locale commerciale, ufficio o studio professionale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca massima accessibilità e versatilità.
* Immobile da ristrutturare,libero subito.

Magazzino Bari [Cod. rif 3307265VCG] (Libertà)

Bari Japigia

Bari, Viale Japigia 170/B,
Proponiamo in vendita locale commerciale a livello strada, perfetto per studi professionali, attività commerciali o uffici di rappresentanza. La soluzione si trova in una zona ben servita con facilità di parcheggio.

L'immobile è dotato di serranda elettrica ed è pronto per accogliere la tua attività. L'ingresso indipendente direttamente dal marciapiede facilita l'accoglienza dei clienti e garantisce estrema comodità operativa.

Negozio Bari [Cod. rif 3305620VCG]

viscasa immobiliare

Rif. 460/ab Carbonara, nelle immediate adiacenze di Piazza Vittorio Emanuele e precisamente in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un locale a piano terra situato in una zona altamente servita e ben collegata. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), ed è composto da un ampio ambiente con servizio, oltre a un piccolo atrio di pertinenza e lastrico solare.
Si precisa che la destinazione d'uso originaria è A/4 (abitazione), pertanto vi è la possibilità di un eventuale ripristino ad uso residenziale, rendendolo interessante sia come ufficio/studio professionale sia come investimento per uso abitativo.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di condizionatori utilizzati come fonte di calore ed è libero da subito.
Richiesta €75.000.

Carbonara A/10 al p. terra con possibile cambio

Rif: 21260187-217
Classe energetica: A4 - EPglnr: 0.97 kWh/m²
Ufficio del 2023  piano terra  40 mq c.a.  posto auto 

Ufficio in vendita - Bari  Via Domenico Cotugno (Residence Eden)

Allinterno del Residence Eden, in contesto tranquillo, silenzioso e ben abitato, in vendita ufficio pari a nuovo di circa 40 mq, situato al piano terra.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, pronto alluso, con una distribuzione interna funzionale che consente di organizzare comodamente due ambienti oltre servizio. Ideale per liberi professionisti, consulenti o per chi desidera uno spazio di lavoro riservato e accogliente.

Il contesto garantisce privacy e facilità di accesso, qualità fondamentali per accogliere clienti in un ambiente ordinato e curato.

Completa la proprietà un posto auto esterno di pertinenza, elemento essenziale per la praticità quotidiana.

Subito disponibile.

Una soluzione perfetta per chi cerca uno studio pronto, in un contesto curato e discreto.

dottorhouse immobiliare

locale commerciale via Pisacane - San Pasquale

Via Pisacane - San Pasquale
Locale commerciale ubicato di fronte alla Parrocchia di San Pasquale Baylon su area pavimentata pedonale attrezzata con panchine. la zona circostante è ben servita, sono presenti diverse attività, oltre al parchetto di villa Camomilla e la scuola Cirillo.
L'immobile è composto da un vano unico con bagnetto;
una vetrina;
altezza soffitto mt 3,70.
LIBERO

l'ubicazione strategica dell'immobile e le dimensioni interne, lo rendono versatile a più soluzioni: attività commerciali ma anche studi professionali.

Locale commerciale via Pisacane S.Pasquale

Bari Madonnella

Opportunità Commerciale in Corso Sonnino - Madonnella Proponiamo in locazione o in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) situato nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, precisamente in Corso Sonnino, una delle vie a più alto passaggio pedonale e veicolare della zona. Caratteristiche Principali: Il locale gode di un'ottima visibilità grazie alla sua posizione fronte strada e si presenta come una soluzione versatile, ideale per diverse tipologie di attività (boutique, studi professionali, servizi o artigianato leggero). Vetrina: Ampia luce d'ingresso che garantisce la massima esposizione. Superficie Dinamica: L'immobile è sapientemente diviso in zona separata, permettendo di gestire in modo distinto l'area vendita dall'ufficio o dal retrobottega. Soppalco: Comodo spazio aggiuntivo calpestabile, perfetto come deposito o area archivio. Servizi: Bagno privato a norma. Dettagli Economici : L'immobile offre una flessibilità contrattuale ideale sia per chi vuole avviare un business con costi contenuti, sia per chi cerca un investimento immobiliare sicuro Opzione Prezzo Nota: Affitto600€ / mese Ideale per startup o attività consolidate. Vendita 80.000€ Ottimo prezzo di mercato per la zona. Perché scegliere questo locale? Scegliere Corso Sonnino significa posizionarsi in un contesto commerciale vivo, a pochi passi dal Lungomare e dal centro, servito da numerose attività e mezzi pubblici. La struttura interna con soppalco permette di ottimizzare ogni metro quadro a disposizione. Nota: La combinazione tra prezzo competitivo e posizione d'élite lo rende un'occasione rara nel panorama immobiliare attuale di Bari. Info e appuntamenti Professionecasa Ag. Madonnella Corso Sonnino n. 66 Baritel. 080.553.75.63

Negozio Bari [Cod. rif 3302447VCG]

Tecnocasa Re Capital propone in vendita:
Locale commerciale di 55 mq situato nel suggestivo Borgo Antico di Bari, in posizione caratteristica e di forte passaggio pedonale, più precisamente nel palazzo Zeuli.

L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ingresso, bagno sulla sinistra e due ambienti distinti, uno centrale e uno sulla destra, che garantiscono una buona distribuzione degli spazi e versatilità d'uso.

Ideale per attività commerciali, studi professionali o piccole attività artigianali, grazie al contesto storico di grande fascino e all'ottima visibilità.

Libero e pronto all'uso. Ottima opportunità di investimento nel cuore della città vecchia.

In zona Japigia, precisamente in Via Daunia, proponiamo in vendita locale commerciale di 45 mq con una vetrina fronte strada, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica e ben servita. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è così composto:

 * ambiente unico open space

 * retrobottega

 * servizio igienico (w.c.)
Grazie alla vetrina su strada, il locale gode di ottima luminosità e visibilità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale.
Punti di forza:

 * posizione in zona residenziale ad alta densità abitativa

 * contesto servito e facilmente raggiungibile

 * soluzione versatile per molteplici attività: negozio al dettaglio, studio professionale, centro servizi, laboratorio artigianale, showroom, ufficio aperto al pubblico e molto altro
Attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito, garantendo tempi certi di disponibilità.
 Ottimo anche come investimento per messa a reddito.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Rif: 21260097-593
Locale commerciale in vendita a Bari Carrassi Viale Unità d'Italia n- 47
Locale commerciale  619 mq  piano terra+S1

Superficie piano terra 100 mq ca
Superficie piano interrato 519 mq ca

"Dai vita al tuo progetto in un locale unico a Bari!"
Se stai cercando un immobile in una zona ad alta densità commerciale a Bari, questo locale è l'opportunità che fa per te. 
Situato in via Unità d'Italia, una delle vie più strategiche per il commercio della città, questo locale commerciale è pronto ad accogliere la tua attività e a darle visibilità e funzionalità. Il piano terra, in ottimo stato, è un ambiente ampio e versatile, dotato di impianti già adeguati. Che tu voglia aprire un negozio, un ufficio o uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente a molteplici usi. 
La zona, molto trafficata e ricca di attività commerciali, garantisce una visibilità costante, rendendo limmobile la scelta ideale per chi cerca un punto di riferimento per la propria attività. Il piano interrato, anch'esso spazioso e ben distribuito, offre un'area ideale per magazzino, deposito o laboratorio. La grande superficie di questo livello permette di ottimizzare lorganizzazione dello spazio, rendendolo perfetto per attività che richiedono una zona separata ma facilmente accessibile per lo stoccaggio e altre necessità operative.
Questo immobile si distingue per la sua posizione in una zona commerciale vivace e ben servita, che rende ogni investimento ancora più sicuro. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di inserirti in un contesto ideale per far crescere la tua attività.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova attività ti aspetta!
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
VISIBILITA';
AMPI SPAZI;
ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE.
Metri quadri: 619 mq c.a.
Stato manutenzione: buone condizioni
Quota condominiale:  40,00/mese 

...................................

Anna

Descrizione
riferimento: EK-125021991

Trilocale in vendita in Via Corsica, 23

Zona Fiera del Levante, via Corsica, in complesso recintato del 2005, Appartamento luminoso e asciutto composto da ingresso con piccolo soggiorno con finestra esterna, due camere da letto con affaccio interno, cucinotto e bagno. L'immobile è attualmente occupato da uno studio medico che garantisce una rendita mensile di € 550, ideale quindi anche come investimento. Dotato di posto auto scoperto, di impianto d'allarme ed eventualmente disponibile anche arredato, si presta sia per uso abitativo che professionale.

Trilocale via Corsica 23, Marconi - San Cataldo, B

Rif: 41091012-176
Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno.
Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti.
Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza.
Una struttura completa e funzionale.
Limmobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica.
Piano terra  circa 75 mq
Il cuore commerciale della soluzione.
Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi.
Primo piano  circa 65 mq
Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale.
Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza limmobile anche in ottica rappresentativa.

Piano interrato  circa 100 mq di deposito

Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura.
Il livello dispone di secondo accesso...

Bari Poggiofranco

POGGIOFRANCO. Via Datto.
A pochi passi da Via Giulio Petroni, in strada di facile accesso, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare, un locale commerciale di categoria C/1 di ampia metratura, ideale per molteplici attività.
L'immobile si sviluppa interamente su unico livello al piano terra, per una superficie interna di 160 mq, garantendo massima funzionalità e versatilità degli spazi, facilmente frazionabile o adattabile a diversi format commerciali.
Punto di forza esclusivo sono i 230 mq di area esterna privata, in parte pavimentata e in parte con giardino caratterizzato da alberi secolari, soluzione rara in zona, perfetta per attività di ristorazione, showroom, studi professionali, centri estetici, palestre boutique o concept store che desiderano valorizzare spazi all'aperto.
Il locale dispone di 3 ampie vetrine su strada, che assicurano eccellente visibilità e luminosità, una di esse con passo carrabile, comoda per carico/scarico o accesso diretto.
La combinazione tra grande metratura interna, importante spazio esterno e sviluppo su un unico livello rende questa soluzione versatile e di forte interesse commerciale. Ottimo investimento anche a reddito.
Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Picone - Piazza Giulio Cesare/Viale Salandra, 56 Cell. 351.90. 40.598

Negozio Bari [Cod. rif 3294868VCG]

BARI - VIA PASUBIO
In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato con attività avviata, garantendo rendita fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile anche per utilizzo diretto.
La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento.
Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica, sia per chi cerca un investimento a reddito.
Prezzo: € 91.000
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Vendesi in zona San Pasquale locale in ottime condizioni avente superficie commerciale di 48,5 mq. L'immobile è composto da due ambienti e bagno luminosi ed areati, oltre ad un ampio cortile di proprietà di circa 28 mq. L'ingresso avviene direttamente dalla strada ed è accatastato con categoria C/1 (commerciale). 
Il locale, ideale anche come studio professionale, è dotato di: pavimento flottante parquet, saracinesca con apertura elettrica, nuovi infissi con vetrocamera e telaio in alluminio, inferriata e zanzariera verso cortile interno, controsoffitti con faretti, impianto elettrico a norma, impianto di climatizzazione invernale/estivo, impianto allarme anti-intrusione,
impianto rete dati con allacciamento alla fibra FTTH.
NO AGENZIE IMMOBILIARI.

Locale commerciale ristrutturato zona San Pasquale

Michele

Si rende disponibile ad ore stanza uso studio/ufficio con noleggio pc e postazione internet, sito in Via Zanardelli - Bari, completamente arredata e in ottime condizioni con i seguenti servizi inclusi: sala d'attesa, adsl, computer.
Costo: 10,00 euro /ora

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Stanza uso ufficio ad ore

Rif: 21260250-17
Classe energetica: D - EPglnr: 38.84 kWh/m²
Appartamento uso ufficio del 1977  sei vani  primo piano  in Vendita  Via Mitolo  Poggiofranco - Bari
Prestigioso ufficio di 185 mq in palazzo signorile  Via Mitolo, 9 Scala B Poggiofranco 
In una delle zone residenziali più ambite di Poggiofranco, proponiamo un raffinato ufficio di rappresentanza situato al primo piano di un palazzo signorile di 10 piani, servito da due ascensori e caratterizzato da un contesto elegante e mente mantenuto. Limmobile di 185 mq complessivi si presenta con un duplice accesso dallo stesso pianerottolo, si distingue per la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi. I pavimenti uniformi in laminato effetto legno donano continuità e stile allambiente, mentre le ampie finestre presenti in ogni stanza garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, con piacevoli affacci sul verde condominiale. La distribuzione interna comprende 6 ampie stanze, due bagni finestrati dotati di sanitari sospesi. La sala padronale con accesso diretto a un terrazzino condominiale, dispone di uno dei due bagni ad uso esclusivo. Lufficio è completamente climatizzato grazie alla presenza di condizionatori in ogni ambiente con splitter inverter. A completare le dotazioni, tapparelle motorizzate e infissi in alluminio 
assicurano comfort e qualità, impianto di allarme, rilevatore di fumi.
Impianto elettrico con certificazione di conformità. La proprietà include inoltre due posti auto coperti in area condominiale, un plus raro e di grande valore nella zona da cui si accede da Via Lucarelli. Una soluzione ideale per professionisti, studi associati o aziende che cercano un ambiente elegante, moderno e funzionale in una posizione strategica vicina ai principali snodi di viabilità. 

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 
-Ufficio di rappresentanza in ottimo stato 
-Zona residenziale prestigiosa
-Posizione strategica vicina ai principali...

Bari San Pasquale

PROFESSIONECASA PROPONE IN VENDITA 
Studio medico - 225 mq + cantina - Via Fanelli
All'interno di un condominio signorile con servizio di portierato, Professionecasa propone in vendita esclusiva studio medico di ampia metratura (circa 220 mq), già autorizzato per la pratica medica, ideale per studi medici polispecialistici, fisioterapici, riabilitativi, palestre, centri estetici,medicali e attività sanitarie affini.
L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la presenza di doppio ingresso e accesso per disabili, elementi fondamentali per l'attività professionale.
Composizione:
* Ampio ingresso / sala d'attesa
* Zona staff con cucina e bagno dedicato
* 5 sale visita ben dimensionate
* 3 bagni complessivi, di cui uno completo di docce
* Grande sala/palestra per attività riabilitative e motorie
* Locale cantina/deposito di pertinenza
* Doppio ingresso
* Accesso disabili
* Ottima soluzione anche per investimento
* Classe energetica A3
* ambienti climatizzati


Immobile pronto all'uso.
Ideale anche per professionisti e /o studio associati (avvocati, architetti, commercialisti, ingegneri) o studi di produzione (TV, cinema, registrazione audio) che ricercano spazi ampi, funzionali e rappresentativi.
Prezzo: € 440.000

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