Otranto 1

Immersa nella suggestiva cornice del comune di Minervino di Lecce, questa affascinante casa indipendente rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera abbracciare lo stile di vita tranquillo e autentico del Salento. Con una superficie di 180 mq disposta su due livelli, la proprietà vanta 5 locali, di cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e accogliente. I 2 bagni, la cucina abitabile e lo studio offrono spazi funzionali e ben distribuiti. Il piccolo scoperto e il balcone regalano momenti di relax all'aria aperta. le condizioni interne sono buone, garantendo un ottimo potenziale per personalizzare e rendere unica questa dimora. Vivere qui significa abbracciare la bellezza e l'autenticità del Salento, in un'atmosfera di pace e serenità.

Casa Indipendente Minervino di Lecce

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2594-132945
Classe energetica: G
PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE
A Minervino di Lecce, paese a pochissimi minuti d'auto dalla costa Adriatica, in posizione angolare, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 200 mq, con le tipiche volte a stella. Lingresso principale avviene attraverso un cancello che si apre su uno spazio scoperto di proprietà esclusiva, un grazioso angolo allaperto che anticipa il tono accogliente della casa.
L'abitazione apre su un comodo disimpegno, da cui si raggiunge subito lampio soggiorno, cuore della casa, spazioso e luminoso, dotato di un antichissimo camino, luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Proseguendo, si trovano tre ampie camere da letto, tutte comunicanti tra loro.
La cucina, particolarmente ampia, è impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e carattere allambiente, rendendolo ideale per pranzi in famiglia e serate conviviali. Da qui si accede al secondo soggiorno, dotato di un lucernario che lo rende molto luminoso.
Dallo spazio scoperto antistante, attraverso un secondo ingresso, si raggiunge un comodo vano, utilizzabile secondo le proprie esigenze, che conduce, tramite una scala, al lastrico solare.
Minervino di Lecce dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla città di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento.

Casa indipendente - Minervino di Lecce

Rif: CBI069-2123-132845
Classe energetica: G
PUGLIA - SALENTO - COCUMOLA
Nel cuore di Cocumola (frazione di Minervino di Lecce), caratteristico borgo dellentroterra salentino a pochi chilometri da Otranto e Santa Cesarea Terme, proponiamo in vendita una suggestiva Casa indipendente depoca risalente in parte alla fine del '700 e in parte agli anni 60/70, di circa 260 mq, con giardino retrostante di 500 mq, box auto e cantina.
Limmobile, situato in posizione angolare e vicino alla Piazza principale del paese , è preceduto da un cortile dingresso che introduce in un ambiente accogliente. Dallingresso principale si accede a un grazioso salottino e, proseguendo lungo il corridoio, si apre una luminosissima sala da pranzo con volte a padiglione, segno distintivo dellarchitettura salentina.
Sul lato opposto si sviluppa la zona cucina con soggiorno, cucinotto, lavanderia e ripostiglio, con accesso diretto allampio giardino esterno.
La zona notte è composta da due ampie camere da letto e un bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è il secondo ingresso su strada laterale, attraverso un grande portone che conduce allo scoperto retrostante, dove si trova un rigoglioso giardino piantumato con piante ornamentali e alberi da frutto.
Sono presenti, altresì, due depositi (tra cui un antico pagliaio), un box auto adiacente allimmobile con accesso da strada, e una cantina.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza autentica nel cuore del Salento, immersa nella tranquillità, con spazi generosi e un grande potenziale.
Limmobile necessità di alcuni lavori di riammodernamento che possano riportare alla luce la bellezza senza tempo delle tipiche abitazioni salentine. 
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-2246-132508
Classe energetica: G - EPglnr: 30.75 kWh/m²
COCUMOLA (MINERVINO) - LECCE - SALENTO
"Un Paese che si chiama Cocumola è come avere le mani sporche di farina e un portoncino verde color limone....."
L'incipit della celebre poesia di Vittorio Bodini dedicata alla sua terra natia ci introduce in questa deliziosa frazione di Minervino di Lecce, in cui abbiamo il piacere di proporre in vendita un terratetto indipendente con volte a stella di circa 250 mq, disposto su due livelli e con piccolo giardino retrostante.
Al piano terra ci accoglie un a grande stanza voltata con annesso piccolo bagno di servizio, seguita da una zona tinello con camino e adiacente cucina, con affaccio diretto sull'area scoperta; 
il piano primo si apre su un comodo disimpegno, con tre spaziose camere da letto, una delle quali con camino e uscita sul giardino, più uno spazioso bagno con vasca. 
Completano l'immobile cantina e deposito al piano seminterrato e area solare di proprietà esclusiva. 
Sia il piano primo che la parte del seminterrato sono collegati alla parte principale da un vano scala interno all'abitazione.
E' presente predisposizione per impianto di riscaldamento, predisposizione metano, aria condizionata e collegamento utenze acqua e fogna.
L'immobile, costruito negli anni '60, è abitabile fin da subito seppur necessiti di qualche lavoro di ammodernamento.
Si presta a diverse soluzioni sia residenziale che ricettiva, data la sua posizione strategica vicino alle più belle spiagge del Salento.
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme, circa 10 Km da Otranto, 43 km da Lecce e 93 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Rif: CBI118-1923-301582
Classe energetica: E - EPglnr: 162.00 kWh/m²
Deliziosa antica abitazione indipendente elegantemente ristrutturata con dettagli di design e con sapiente recupero dello stile architettonico salentino.
Gli ambienti della casa sono alti, con le tipiche splendide volte a stella, luminosi e ariosi.
Limmobile, di circa 90 mq., è disposto su due livelli ed ha un pavimento tipico realizzato con pietra di Trani. Il piano terra ospita un soggiorno, una camera, un bagno con ampia doccia ed un cucina in muratura con una splendida volta a stella e camino in pietra.
Una scala esterna conduce al piano superiore nel quale è ubicata lulteriore camera da letto - con bagno en suite - con accesso dalla terrazza panoramica. 
Limmobile è dotato di infissi in legno realizzati mantenendo lo stile dellepoca, riscaldamento a pavimento e predisposizione condizionatori.
Completa la proprietà uno piccolo giardinetto di ca. 10 mq..
L'immobile si trova a Cocumola (LE)  (frazione di Minervino di Lecce), suggestivo paesino di poche centinaia di abitanti, abitato fin dai tempi più antichi, come lo dimostra la presenza di dolmen e menhir, e noto come il "Paese della buona cucina". 
Cocumola dista 5 Km da Santa Cesarea Terme e circa 10 Km da Otranto.
Al paese Vittorio Bodini, poeta salentino tra i più significativi del Novecento dedicò una poesia.
 Un paese che si chiama Cocumola è come avere le mani sporche di farina e un portoncino verde color limone. Uomini con camicie silenziose fanno un nodo al fazzoletto per ricordarsi del cuore. Il tabacco è a secare, e la vita Cocumola fra le pentole dove donne pennute assaggiano il brodo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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