bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro SCIACCA (AG)

remax mistral

Rif. 32601181-153
Roberto Pala
Agente Immobiliare
Mistral Group srl

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Nel cuore di Genneruxi, uno dei quartieri più apprezzati di Cagliari per tranquillità e qualità della vita, ti presento un appartamento ristrutturato al primo piano , tipologia Trilocale in via Galvani, una posizione strategica che unisce riservatezza e comodità. Qui tutto è a portata di mano: servizi, collegamenti rapidi e le principali direttrici cittadine, con la metropolitana di superficie facilmente raggiungibile e un accesso veloce sia al viale Marconi che all'Asse Mediano.

Varcando la soglia si viene accolti da una zona living ampia e luminosa di circa 30 mq, uno spazio moderno e arioso pensato per vivere e condividere, valorizzato dal doppio affaccio su un primo balcone. La cucina a vista si integra perfettamente nell'ambiente, creando un'atmosfera conviviale e funzionale, mentre un disimpegno centrale, controsoffittato, accompagna con eleganza alla zona notte.

Qui la casa rivela tutta la sua praticità e comfort: un primo bagno completo (con vasca, servito da antibagno), una camera media, un secondo bagno con doccia e, infine, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone.

Completa la proprietà una comoda cantina/box inclusa nel prezzo, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante per chi cerca funzionalità senza rinunciare al comfort.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano ristrutturato a Genneruxi

Rif. 32601181-155
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

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Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.

Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno finestrato, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia. Il bagno affaccia su un balcone nel quale è stata ricavata una zona lavanderia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.

Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente colleg

Recente e rifinito Bivano Classe B con posto auto

Giovanni Sanna

Privato vende elegante e luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di un ottimo condominio con ascensore in zona servitissima nel quartiere di Sant'Avendrace a Cagliari.
L'immobile è stato recentemente e completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture, all'efficienza energetica (Classe energetica B) e al comfort abitativo. Si presenta in condizioni eccellenti, pronto da abitare.
Composizione:
* Ampio e luminoso salone
* Cucina abitabile
* Due camere da letto
* Due bagni completamente ristrutturati
* Balconi
Caratteristiche:
* Ascensore
* Cucina e bagni di recente realizzazione
* Ottima distribuzione degli spazi interni
* Pompe di calore caldo/freddo
* Termosifoni con impianto a gas (caldaia indipendente)
* Parquet 
* Infissi interni di pregio
Lo stabile si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente interessato dal rifacimento della facciata, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità ai futuri proprietari.
Soluzione ideale per famiglie, coppie, studenti universitari (in quanto vicino alle principali Facoltà), locazione turistica o per chi cerca un immobile pronto da vivere in una zona ben servita della città.
Solo se veramente interessati. No perditempo.

Elegante trivano ristrutturato, 2 bagni, ascensore

Salvatore

Impresa di costruzioni vende ultimo Quadrivano al primo piano a Selargius, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Lineare.

Ogni appartamento gode di esclusiva dell'intero piano, garantendo massima privacy e comfort.

Composizione tipo:
soggiorno con angolo cottura di 30 mq
3 camere da letto
disimpegno
2 bagni finestrati
2 ampie verande con barbecue
posto auto

Dotazioni e comfort moderni:
pompe di calore in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, riserva idrica indipendente, infissi in PVC con avvolgibili elettriche, videocitofono, ascensore e finiture di pregio personalizzabili.

Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico.

Prezzo 285.000,00

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347.5537861

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ultimo Quadrivano con Ascensore a Selargius

Giacomo

Casa indipendente 80 metri quadri ...2 camere letto matrimoniale..1 bagno cucina. Con vetrate.. Più 2 Pompe di calore aria calda e fresca..Lascio mobili in regalo è varie altre cose...NO IMMOBILIARE..

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vende privato. Casa indipendente.80 Quadri

Gabetti Cagliari Pergolesi

Cagliari - Via Avogadro di Collobiano, quasi via Flavio Gioia. In condominio degli anni 70, appartamento al quarto piano composto da ampio soggiorno con balcone, cucina con piccola veranda chiusa, tre camere, bagno e ampio ripostiglio che potrebbe diventare, in fase di ristrutturazione, un doppio servizio.
Completano la proprietà un posto auto sotto pilotis e una piccola cantina al piano terra.
L'immobile dispone di riscaldamento centralizzato condominiale e, data l'ottima esposizione, risulta molto luminoso e ben arieggiato.
Il condominio è circondato in parte da cortile con parcheggi, in parte da giardino curato periodicamente.
Data la disposizione degli ambienti e lo stato di manutenzione, si potrebbe definire abitabile, anche se gli impianti non sono attualmente certificati.
Ape in elaborazione.

Quadrivano con posto auto e cantina

Rif. 32601181-155
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

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Nel tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Monreale, a Pirri, proponiamo in vendita un grazioso appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.

L'immobile, edificato nel 2008, si trova al piano rialzato di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, una caratteristica che garantisce privacy, tranquillità e un'atmosfera familiare difficile da trovare nelle realtà più grandi.

Gli ambienti sono stati progettati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 25 mq, uno spazio versatile e conviviale, perfetto per rilassarsi o condividere piacevoli momenti con amici e familiari. La camera da letto matrimoniale assicura comfort e riservatezza, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di una moderna doccia.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive, frutto dell'attenzione e della costante cura dei proprietari, permettendo così di essere abitato fin da subito senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo ad aria/elettrico consente una gestione personalizzata dei consumi, garantendo praticità ed efficienza energetica.

A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella quotidianità. La classe energetica B rappresenta inoltre un importante vantaggio sia in termini di risparmio energetico sia per chi desidera accedere alle agevolazioni previste per i mutui green.

Questa soluzione è particolarmente indicata per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una zona ben servita e strategicamente collegata con il resto della città. Un'abitazione accogliente, moderna e pronta da vivere, inseri

Recente rifinito Bivano Classe B con posto auto

Gabetti Cagliari Villanova

Proponiamo in vendita *nuda proprietà* situata al 5° ed ultimo piano di un prestigioso palazzo signorile dotato di ascensore.

L'immobile si presenta con disimpegno d'ingresso, ampio salone luminoso con veranda vivibile e cucina abitabile anch'essa con veranda vivibile.
Completano la zona notte due camere matrimoniali: la prima con cabina armadio, la seconda con bagno en-suite con finiture di pregio e box doccia.

Presenti inoltre un bagno principale ampio con vasca e pompa di calore e un bagno di servizio, entrambi rifiniti con finiture di qualità.

Tutta la casa è impreziosita da parquet a spina di pesce, piano cottura in granito e boiserie che riprende armoniosamente le finiture della cucina.

Al piano superiore un ampio sottotetto, grande quanto l'appartamento con altezza centrale di 1,50 mt, offre uno spazio versatile.
Completano la proprietà 2 posti auto coperti e una cantina di generose dimensioni.

L'immobile gode di una splendida vista panoramica su Monte Urpinu e verso il mare.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!!
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Appartamento ampio - Piazza Tristani (CA)

Ampio appartamento di 142 mq nel centro di Cagliari, in Corso Vittorio Emanuele, con grandi spazi e ottime possibilità di personalizzazione.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da tre camere matrimoniali, una zona giorno con tinello e sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi.

Gli ambienti sono ampi e ben separati, caratteristica tipica delle case del centro storico, e offrono la possibilità di essere completamente ripensati in chiave moderna, valorizzando la metratura e la distribuzione interna.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura nel cuore della città oppure per chi cerca un immobile di ampia metratura da valorizzare nel tempo.

La proprietà include una cantina utile come spazio di servizio.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Corso Vittorio Emanuele è una delle vie più centrali e richieste di Cagliari, con tutti i servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio vero in centro e vuole trasformare completamente la propria casa secondo le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Ampio appartamento - Via Porto Scalas (CA)

Nel quartiere di Bonaria, proponiamo in vendita un quadrivano di PROSSIMA REALIZZAZIONE, derivante dal frazionamento di un immobile di ampia metratura.

L'appartamento sarà situato al terzo piano con ascensore e verrà realizzato con una distribuzione moderna e funzionale, studiata per garantire comfort e luminosità.

Il progetto prevede:

-soggiorno con angolo cottura con accesso a veranda vivibile
-camera matrimoniale
-due camere singole con affaccio su seconda veranda vivibile
-due bagni finestrati

Completa la proprietà un box auto.

L'immobile attualmente non è in fase di ristrutturazione.

Viene proposta una soluzione progettuale che potrà essere realizzata, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture.

Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa nuova in una zona residenziale tranquilla e servita, con ampi margini di personalizzazione.

Contattaci per avere maggiori informazioni!

Quadrivano ampio + box auto - Via dei Falconi 59

Bernardino

Proponiamo in vendita a Cagliari, su eccellente palazzina, con facciata appena rimessa a nuovo, un ampio appartamento di oltre 100 mq., su piano rialzato, con giardinetto di proprietà. L'appartamento si affaccia su due lati, con verande nelle due esposizioni, e si compone di 4 ampie camere, disimpegno e bagno, dotate di riscaldamento centralizzato a gasolio. Posto auto su cortile interno, con accesso tramite cancello automatico. Attualmente uso ufficio ma di immediata trasformazione in civile abitazione, a cura del proprietario. Possibilità di ingresso indipendente sul giardinetto fronte appartamento. APE in corso di rilascio. - 

Agenzia SIFRA Immobiliare 
Via Tristani Cagliari - Riferimento LD

Appartamento 2 posti auto, via dei Grilli

Barteloni&Piras

Proponiamo in vendita all'ingresso di Sestu, in una posizione strategica a pochissimi minuti dal Policlinico di Monserrato e dai principali collegamenti, un interessante e luminoso appartamento tipologia trivano. Situato al secondo piano di uno stabile curato e dotato di ascensore, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento ad altissima resa per il personale medico e universitario.

L'appartamento, distinto per le ottime condizioni generali e con basse spese di gestione condominiale, è così distribuito:

Zona Giorno: Ingresso accogliente che anticipa un ampio e luminoso soggiorno; la cucina è abitabile, separata e funzionale

Zona Notte: Disimpegno che conduce a due camere da letto dalle ampie dimensioni, pensate per garantire il massimo comfort.

Bagno & Pertinenze: Bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un ampio balcone e un posto macchina coperto. 

La Barteloni&Piras Srl precisa che le descrizioni degli immobili contenute nelle schede non hanno valore contrattuale e potrebbero presentare inesattezze o refusi. L'utente riconosce quindi che l'agenzia non assume alcun impegno e/o responsabilità in merito alle stesse. L'utente è invitato a contattare direttamente l'agenzia per verificare la correttezza dei dati ed avere tutte le informazioni necessarie e/o utili in relazione all'immobile.

Confortevole appartamento in posizione strategica

Nel cuore di Is Mirrionis, proponiamo in vendita un ampio quadrivano di 119 mq sito al secondo piano con ascensore, completamente da ristrutturare e con un enorme potenziale di valorizzazione.

L'appartamento è composto da tre camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile con veranda, ripostiglio e balcone.

La distribuzione funzionale permette di ottimizzare ogni spazio, trasformando l'immobile in una casa moderna e personalizzata secondo le proprie esigenze, oppure in un investimento a reddito di grande valore.

La luminosità naturale e le grandi stanze consentono di creare ambienti confortevoli e vivibili, con possibilità di ridistribuire gli spazi per realizzare soluzioni innovative.

La presenza di balcone e veranda aggiunge comfort e vivibilità, mentre le potenzialità di ristrutturazione permettono di aumentare il valore dell'immobile.

La zona è servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi principali, garantendo comodità quotidiana e grande vivibilità. Un'occasione concreta per chi vuole entrare nel mercato immobiliare di Cagliari con un immobile da personalizzare e valorizzare.

Contattaci per maggiori informazioni!!

Appartamento zona Is Mirrionis (CA)

OIKADE_it

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Cagliari, in un contesto tranquillo e ben collegato, un ampio quadrivano situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un comodo disimpegno centrale, elemento che garantisce una distribuzione funzionale e ordinata di tutti gli ambienti.
Il soggiorno, con una superficie di circa 27 mq, rappresenta uno degli spazi più interessanti della casa: luminoso e versatile, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso per ricavare una quarta camera da letto o uno studio.
La cucina è abitabile, ben proporzionata e ideale per la vita quotidiana.
La zona notte comprende tre camere da letto di generose dimensioni. Completano la proprietà un bagno principale, un secondo servizio, un pratico ripostiglio e un balcone.
L'appartamento gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ottima luminosità durante la giornata. Soggiorno, cucina e camere sono dotati di pompe di calore, garantendo comfort sia nei mesi estivi che in quelli invernali.
L'immobile, edificato negli anni '70, si presenta in condizioni abitabili ma necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di metrature generose, ambienti ben distribuiti e una posizione comoda, riservata e servita.

Rif. 1578 P

Ampio quadrilocale con balcone a Cagliari

Gabetti Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica propone in esclusiva la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in una delle zone più richieste della città, precisamente in Via Solmi, a pochi passi da Monte Urpinu. L'immobile, un quadravano di 125 mq, si trova al primo piano alto ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con accesso diretto a un grande cortile privato, cucina abitabile con balcone interno affacciato sul cortile condominiale, che si ricollega e permette l'accesso al cortile di proprietà. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno completo e un bagno di servizio. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto esterno nel cortile condominiale, di un posto auto privato con ingresso carrabile da Via Dexart, collegato direttamente all'ampio cortile privato e di un piccolo box di proprietà utilizzabile come cantina. La vendita riguarda la nuda proprietà. Contattaci per organizzare una visita!

Nuda Proprietà - Via Solmi

Gabetti Repubblica propone in vendita e in esclusiva uno splendido e luminoso appartamento ad uso abitativo, situato al piano rialzato di un elegante edificio di 3 piani, in una zona tranquilla e residenziale, più precisamente in via Mentana. Con una superficie di 70 mq. l'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011 e si presenta come un accogliente bivano trasformabile in trivano (poiché nasce come tale). Composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto con balcone e un bagno, offre spazi ben distribuiti e confortevoli. Godendo di una posizione strategica, risulta inoltre una soluzione ideale per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma ben collegato con i principali servizi della città. Contattaci per organizzare una visita!

Via Mentana

Nel prestigioso e riservato quartiere di Genneruxi, in Via Priore Berengario, Gabetti Repubblica presenta in esclusiva una rara opportunità: una bifamiliare al piano terra immersa nella quiete, circondata da verde e dotata di tutto il fascino delle case da personalizzare secondo il proprio stile. La proprietà è composta da due unità indipendenti, ideali per chi desidera condividere gli spazi con la famiglia mantenendo la propria privacy, oppure per chi cerca una soluzione modulabile e versatile. Il primo appartamento offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetto come punto d'appoggio o spazio per ospiti. Il secondo si distingue per la disposizione più ampia e funzionale, con soggiorno separato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. A rendere questa casa davvero speciale sono i due giardini privati: uno di circa 90 mq e l'altro di 63 mq, autentici angoli di relax dove godersi la tranquillità, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ritagliarsi momenti di pace nel verde. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, che conferiscono comfort e praticità alla vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta una magnifica opportunità abitativa o di investimento, grazie alla possibilità di frazionare e valorizzare le singole unità, creando ambienti su misura che riflettano pienamente le proprie esigenze e il proprio gusto. Un indirizzo esclusivo, un quartiere elegante, uno spazio tutto da immaginare: la tua prossima casa a Genneruxi ti aspetta.

Bifamiliari con ampio giardino - Genneruxi

Gabetti Repubblica propone in vendita, nel quartiere di Bonaria, in una delle vie più esclusive e residenziali, a pochi passi da via della Pineta, un raffinato quadrivano di 120 mq, situato al terzo piano di un prestigioso e moderno stabile.
L'immobile, derivante da frazionamento, si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, e accesso ad un ampia terrazza panoramica.
La zona notte è composta da tre camere da letto: di cui due con accesso su un ampia terrazza e una matrimoniale con affaccio diretto e libero su Monte Urpinu. Completano la zona notte due bagni.
L'immobile è dotato di impianto di domotica e riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, oltre alle pompe di calore canalizzate che assicurano comfort ed efficienza. 
Nel piano seminterrato troviamo un ampio box auto e una cantina. 
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, riservatezza e una posizione di assoluto pregio.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Quadrivano Bonaria

Gabetti Repubblica propone in esclusiva un ampio e luminoso quadrivano in ottime condizioni interne, inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative (un appartamento per piano), con spese condominiali minime e senza ascensore.
L'immobile gode di una favorevole doppia esposizione Est/Ovest che assicura grande luminosità durante tutta la giornata.
Composizione:
Ingresso su disimpegno;
Ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a una spaziosa veranda vivibile;
Due camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, entrambe con balcone su Via Monfalcone;
Una camera singola;
Due bagni;
Comodo ripostiglio.
Comfort e impianti:
Riscaldamento autonomo a termosifoni alimentato da stufa a pellet;
Climatizzazione con split;
Acqua calda sanitaria tramite caldaia a gas esterna.
Ottimo anche come investimento: grazie alla posizione strategica, alla presenza di tre camere e doppi servizi, l'immobile si presta perfettamente alla locazione per studenti e lavoratori trasfertisti, con una rendita annua lorda potenzialmente superiore al 6%.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e bassissimi costi di gestione.

Via Monfalcone

Gabetti Sestu

Proponiamo in vendita, in esclusiva, due appartamenti di nuova costruzione, situati nel comune di Sestu (CA), in una zona residenziale vicina a tutti i servizi e facilmente raggiungibile. Gli appartamenti sono di tipologia trivano, con una superficie di circa 60 mq ciascuno.
Entrando nell'immobile, si accede direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. Dal soggiorno si accede al disimpegno che porta alle due camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale e una comoda camera singola, entrambe ben illuminate e accoglienti. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di tutti i comfort necessari.
Completa la proprietà la presenza di due balconi, ideali per godersi momenti all'aria aperta e per creare spazi verdi o di relax. Inoltre, è incluso un posto auto scoperto nel cortile condominiale, garantendo comodità e praticità per il parcheggio.
L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo: pannello fotovoltaico da 2kw per un'ottimizzazione dell'energia, pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza per una climatizzazione personalizzata e riscaldamento dell'acqua sanitaria di nuova generazione Nuos per un risparmio energetico significativo. Gli infissi in pvc con serranda motorizzata e a scomparsa garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.
La consegna dell'immobile è prevista per fine estate 2027, offrendo la possibilità di pianificare il trasferimento con tranquillità. La classe energetica A4 attesta l'efficienza energetica dell'immobile, garantendo un basso consumo e un impatto ambientale ridotto.

PREZZO 195.000+IVA DI LEGGE

Disponibile secondo piano.
Classe Energetica A4

Gabetti Sestu - via Monserrato 74, Sestu
cell: 379.299.5711 - tel: 070.093.7527
mail: sestu@gabetti.it

Trivano di nuova costruzione - Secondo piano

Benvenuti nel cuore di Sestu, dove l'eleganza e il comfort si fondono in un unico spazio accogliente: vi presentiamo un trilocale, di recente ultimazione, che incanta per la sua raffinatezza e funzionalità.
Immerso in una zona tranquilla del paese, questo appartamento di 75 mq al secondo e ultimo piano di una palazzina di sei unità abitative vi accoglie con un ampio open space luminoso, caratterizzato da una cucina a vista e un balcone con zona lavanderia. Un ambiente ideale per momenti conviviali e relax.
Attraverso un comodo disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una camera singola con balcone, un bagno finemente rifinito e una spaziosa camera matrimoniale, anch'essa con balcone privato. Qui potrete godere di privacy e comfort in ogni momento della giornata.
Questo appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per accogliervi con il suo stile moderno e accogliente.
Ogni ambiente è dotato di climatizzatore per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione, mentre la caldaia acqua sanitaria Rinnai e la predisposizione di pannello solare termico vi assicurano efficienza energetica e risparmio.
A completare questa proprietà esclusiva, due posti auto riservati nel cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatico, e una cantina di circa 20 mq per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Se sognate di vivere in un ambiente moderno, curato nei minimi dettagli e circondato da tutti i comfort, questo trivano è la scelta perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica nel comune di Sestu, dove la qualità della vita e la comodità si incontrano in un connubio perfetto. Contattateci ora per prenotare una visita e scoprire il vostro nuovo rifugio di charme.

LO STABILE NON E' DOTATO DI ASCENSORE

Gabetti Sestu - Via Monserrato 74, Sestu
cell: 379.299.5711 tel: 070.093.7527
mail: sestu@gabetti.it

Elegante trivano completamente arredato

casa tua immobiliare

Appartamento con affreschi sui soffitti, nicchie, mattoni di tufo a vista in alcune parti.
Di notevoli dimensioni, 
si contano 243 mq, 
compresi i muri perimetrali e compreso il soppalco abitabile, in legno,
in cui è stato realizzato 
una zona studio a cui si accede con una comoda ed elegante scala in legno
Inoltre al piano superiore, collegata direttamente con l'appartamento
 e' situata una terrazza, di mq 56, non conteggiati nell'ampiezza dell'appartamento, straordinariamente panoramica anche sul mare e sui tetti antichi di Castello.
Si tratta di un immobile di rara bellezza
Con ambienti molto grandi, con spazi che probabilmente andranno rivisti. 
Infatti a fronte di zone di ricevimento molto ampie e articolate, il resto dello spazio è rappresentato da due camere letto, una cucina gigante, due bagni.
Naturalmente NON esiste il posto macchina . 
L'immobile, abitato dalla proprietaria, si rende immediatamente disponibile.
Visionabile con un preavviso di un giorno.

Castello via Lamarmora fronte Cattedrale

Immerso nel cuore di Sestu, in una delle zone più vivaci e servite del paese, sorge un delizioso trivano che incanta con i suoi 60 mq di spazio ben distribuito e curato nei minimi dettagli. Costruito nel 2005 e situato al primo piano di un elegante stabile senza ascensore, questo appartamento ad uso abitativo è un vero gioiello che non passa inosservato. Varcando la porta d'ingresso, sarete accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. Ad arricchire ulteriormente lo spazio, una graziosa veranda affacciata sulla strada, perfetta per godersi una tazza di caffè al mattino o una cena romantica al tramonto. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera singola, un elegante bagno con vasca e una spaziosa camera matrimoniale, dove potrete riposare e rigenerarvi in totale tranquillità. Entrambe le camere si affacciano su un balcone che ospita la zona lavanderia e un pratico barbecue, perfetto per organizzare grigliate con amici e parenti. A completare questa meravigliosa proprietà, un comodo posto auto coperto nel seminterrato di circa 20mq, che vi permetterà di parcheggiare in tutta comodità e sicurezza. L'appartamento è venduto completo di caldaia a gas, tre climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione e una riserva idrica con autoclave per avere sempre a disposizione acqua pulita. Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente e ben curato, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, questo trivano a Sestu è la scelta perfetta per voi. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente unico e accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi il massimo comfort e benessere.
Contattateci oggi stesso per prenotare una visita.
LIBERO DA SUBITO

Gabetti Sestu - Via Monserrato74, Sestu (CA)
tel: 070.093.75257 - cell: 379.299.5711
mail: sestu@gabetti.it

Trivano del 2005 con posto auto coperto

Via Falzarego, proseguimento via Vittorio Veneto e viale Trento.
Terzo piano con ascensore, 
di una palazzina dignitosa, 
Appartamento di mq 164 panoramico.
Da ristrutturare.
Composto da:
Ampio ingresso,
Salone doppio,
4 camere da letto,
Andito di disimpegno,
Cucina abitabile,
Due bagni,
3 verande.
Libero subito da persone e cose.
Può essere visitato in qualunque momento.
Mutuabile.
Dotato di certificato di agibilità. 
Pur essendo da ristrutturare può anche essere considerato abitabile.
Gli infissi esterni sono relativamente nuovi
 ed è stato installato 
 recentemente il videocitofono.
Per cortesia inviare possibilmente messaggi su WhatsApp al ###phonenumber###
Grazie

Pressi viale Trento

central immobiliare

Selargius, a poca distanza dal centro e da Via San Martino e dai principali servizi, appartamento in minicondominio edificato nel 2008, piano primo tipologia trivano con due esposizioni, 56 mq calpestabili, L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e due balconi. L'immobile presenta rifinirure originarie ed è in buone condizioni abitative, termocondizionato con pompe di calore in tutti gli ambienti. L'unità immobiliare dispone di un posto auto scoperto nel cortile condominiale.

Rif. LM

Selargius, Via Calatafimi, trivano con posto auto

SM Immobiliare Srl

Quartu Sant'Elena Traversa viale Colombo (zona Musicisti) piccola palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, proponiamo in vendita un bellissimo Attico unico al piano tipologia Quadrivano, l'immobile è così suddiviso: Luminoso ingresso- soggiorno con zona cottura con affaccio su ampia terrazza in parte coperta; disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo una camera da letto padronale con bagno privato, due camere da letto singole ed altro bagno completo, sempre con affaccio su ampie terrazze; completano l'immobile una cantina ed un posto auto con predisposizione di colonnina per ricarica elettrica. L'attico è circondato da belle terrazze in parte coperte con predisposizione zona lavanderia ed un'altra terrazza di circa 70mq dove verrà installata una vasca idromassaggio con 6 posti. La palazzina costruita con materiali di altissima qualità con coibentazione termica e acustica di ultima generazione e classificazione energetica A/4, dotata di ascensore, fotovoltaico, nous da 110 litri d'acqua, climatizzazione a pompe di calore (caldo / freddo) inverter, tapparelle elettriche e videocitofono. L'appartamento verrà consegnato pronto da arredare con tutte le rifiniture di alta qualità. N. B. le foto-inserimenti e le simulazioni di arredo hanno finalità puramente esemplificative. Per ulteriori informazioni, consultare il capitolato o fare un sopralluogo in cantiere contattaci! saremmo lieti di accompagnarvi in questo percorso per la realizzazione della Vostra dimora ideale S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a tel-- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Attico unico al piano pronta consegna in CL.A/4

Bellissima casa indipendente su unico livello situata nel cuore di Villanova, a Cagliari, in una zona ricca di servizi e comodità cittadine. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi ricerca una dimora moderna e funzionale, completamente ristrutturata di recente con materiali di qualità. L'immobile si sviluppa su 140 mq commerciali con 88 mq calpestabili distribuiti in 3 locali e 2 bagni oltre ad una terrazza sovrastante praticabile di 70 mq. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina integrata, perfetto per la convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera da letto con accesso a un terrazzino privato e relativo bagno. Caratteristiche costruttive di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, infissi in PVC con vetro camera a basso emissivo che garantisce eccellente isolamento termico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a gas di città e climatizzazione con pompe di calore di ultima generazione per il massimo comfort in ogni stagione. Gli spazi esterni sono particolarmente affascinanti: una terrazza sovrastante praticabile e vivibile ideale per momenti conviviali con amici e familiari, oltre al terrazzino privato della camera. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La classe energetica B consente di accedere a mutui bancari Green con condizioni economiche vantaggiose per investimenti sostenibili. L'immobile è inoltre adatto a persone con mobilità ridotta, grazie alla distribuzione su unico livello. Situato in Via Giardini, questa casa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro città con tutti i comfort moderni e gli spazi esterni per godere della bella stagione. Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita di persona S. M. Immobiliare S. r. l. Sede a Cagliari in Via Pessina 9/a tel. -- e-mail: info@smimmobiliaresrl.com

Cagliari Indipendente Ristrutturato recentemente

Intesa Immobiliare

Pressi Via Dante Quartu.
In palazzina del 2003, elegante e rifinita, disponiamo di ampio trilocale + mansarda, collegati da scala a chiocciola interna e siti al secondo e ultimo piano.
L'appartamento è composto da un bel soggiorno d'ingresso, spazioso cucinotto separato e stanza lavanderia.
Zona notte con ampia matrimoniale con sua terrazzina, camera singola molto grande e bagno con vasca e doccia.
Tutto moderno e tenuto in maniera pari al nuovo.

Nell'andito troviamo una scala a chiocciola che porta alla mansarda, accatastata come sgombero.
Qui troviamo un vano che è utilizzato come stanza da letto, un bel bagno e un disimpegno utilizzato come studiolo. Troviamo anche un sottotetto/ripostiglio.

L'appartamento grazie al doppio affaccio, gode di luminosità e di un buon ricircolo d'aria.

Tutti gli infissi sono in noce e vetrocamera.
Condizionamento canalizzato autonomo con bocchette in tutti gli ambienti.

Posto auto di proprietà in un cortile con cancello automatico.

Nessun lavoro da fare. Palazzina elegante e appartamento tenuto in modo eccellente.

Intesa Immobiliare
Via Cagliari 40/b, Quartu
Ufficio ###phonenumber###
Mobile. ###phonenumber###

Luminoso appartamento bilivelli con p.auto

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel pieno centro storico di Pula, a pochissimi passi dalla vivace Piazza del Popolo e da tutti i servizi quotidiani, un esclusivo appartamento di tipologia pentavano di ampia metratura situato al primo piano, all'interno di una riservata e prestigiosa corte privata che ospita un solo altro immobile.
La proprietà si distingue per le finiture di altissimo pregio e per un arredamento di assoluto valore, curato con attenzione in ogni minimo dettaglio.

Tramite corte interna, accediamo all'immobile tramite una scala esterna, la quale conduce ad un ampio e accogliente balcone, ideale per i momenti di relax all'aria aperta.
All'interno si viene accolti da una generosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, pensata per offrire il massimo comfort e convivialità. Una porta separa la zona giorno dalla zona notte e sono presenti due corridoi tramite i quali si accede alle quattro camere da letto rifinite nei minimi particolari, infine troviamo due bagni ben rifiniti.

Una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è la presenza di ben tre ingressi indipendenti.
Questa particolarità offre l'eccellente opportunità di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte, rendendolo una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come investimento immobiliare ad altissima resa nel cuore di una delle località più ricercate del Sud Sardegna.

Si precisa che l'immobile è vicino alla spiaggia di Nora, famosissima per le sue acque cristalline e per la zona archeologica con le sue spettacolari rovine.

RIF.1702PU

Pula - Ampio pentavano in centro storico

Pathos Immobiliare

A Selargius, città metropolitana di Cagliari, in contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento tipologia quadrivano, progettato per offrire elevati standard abitativi, comfort moderno ed eccellente efficienza energetica.

Ultima unità abitativa disponibile al primo piano, attualmente allo stato grezzo, con consegna prevista completamente ultimata e rifinita. Un'ulteriore unità è già stata venduta e consegnata con pavimentazione completata; le fotografie consentono di apprezzare il livello qualitativo e il risultato finale dell'intervento.

Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico privato da 5 kW, elemento determinante per assicurare consumi energetici estremamente ridotti.
Il comfort è garantito dalla presenza di pompe di calore in ogni ambiente e scaldabagno a pompa di calore da 110 litri, soluzioni orientate alla sostenibilità e al risparmio energetico.

Gli infissi Schüco in PVC bianco, con vetro stratificato antisfondamento, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e zanzariere, assicurano isolamento termo-acustico, sicurezza e silenziosità.

La zona giorno, ampia, luminosa e ben distribuita, accede direttamente a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità.
La camera matrimoniale dispone di bagno privato, valorizzando privacy e funzionalità.

Completano l'immobile:
o posto auto di proprietà, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto a parte
o una cantina dotata di luce e prese elettriche

Condominio composto da 3 unità abitative, dotato di ascensore.
Immobile coperto da garanzia decennale.

Il prezzo è da intendersi +IVA di legge.

Quadrivano in pronta consegna

tecnorete - villasimius house srl

VILLASIMIUS - In via Foscolo, in zona residenziale pianeggiante e vicina ai servizi, trivano al piano primo con spazio esterno. 

Attraverso un corsello comune, si raggiunge la scala che porta alla veranda esterna, utile come spazio da utilizzare per piacevoli momenti di convivialità. Una cucina-pranzo di forma regolare dotata di parete cottura, divano e tavolo da pranzo, si trova in posizione centrale rispetto ai restanti ambienti della casa. 
Nell'ala sinistra dell'immobile trova spazio il bagno con doccia, seguito dalla prima camera da letto con ingresso indipendente dall'esterno e di dimensioni sufficienti ad accogliere un letto seconda camera da letto, posizionata nell'ala destra, è di ampiezza più generosa. 

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e viene venduto arredato. 

Si consiglia la soluzione a chi è alla ricerca di una residenza estiva o di un investimento dalle ottime rendite e con costi di gestione bassi. 
Costi condominiali: 300 euro all'anno.

Trilocale al piano primo con veranda coperta

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