Axana Vacanze Immobiliare

Castiadas centro vendesi ampia azienda agricola di 8 ettari di cui circa la metà uliveto secolare bellissimo. parte del terreno si trova attualemente in zona c ed è comunque edificabile in base alle cubature agrarie, ideale per chi vuole fare un investimento nell ambito agricolo partendo da un azienda già operativa.

Castiadas uliveto secolare

G_S_ Immobiliare

G.S. Immobiliare VENDE in esclusiva

Castiadas - Olia Speciosa

All'interno della curata e tranquilla località di Olia Speciosa, ti presentiamo una splendida villa bilivelli, pari al nuovo, circondata da un ampio giardino su tre lati.

La villa è così composta:
- Piano Terra: cucina abitabile, un ampio salone con camino, antibagno e bagno.
- Primo Piano: tre camere da letto, due bagni (di cui uno padronale) e due balconi che offrono una vista incantevole.

La posizione è comoda e ben servita, con negozi, supermercati e tutti i servizi necessari a pochi passi, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza stress. Inoltre, siamo a soli 3 minuti in auto dalle splendide e rinomate spiagge di Costa Rei.

Questa villa è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni estive, offrendo un'opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più belle della Sardegna.

Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
APE in corso di elaborazione.

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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Splendida villa con cucina tre camere e tre bagni

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

axana vacanze immobiliare

Castiadas località Monte Gruttas vendesi ampio lotto di terreno agricolo continuo, pianeggiante di sei ettari ideale per agricoltura, agriturismo, serre e tutto ciò che concerne la gestione agricola, cubature legate alle licenze agrarie o in base al nuovo piano casa sardegna. subito disponibile.
RIFERIMENTO: castiadas 6 ettari

CLASSE ENERGETICA:

castiadas ampio lotto agricolo seminativo

Sardinia Real Estate

Castiadas, località Genna Spina, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Villasimius e Costa Rei, proponiamo in vendita scenografica villa unifamiliare appena realizzata dotata di ogni comfort con piscina, sei camere e due bagni.
La villa al piano terra è composta da zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno, bagno con doccia, sanitari sospesi e mobile lavabo, spaziosa veranda di oltre 26mq con possibilità di essere chiusa con delle scenografiche "VEPA" vetrate panoramiche scorrevoli che si affacciano sul giardino e piscina di 35 mq.
Il piano seminterrato è accessibile da una scala interna collegata al soggiorno e tramite una scala esterna collegata con il giardino, composto da una zona living principale, tre camere, un bagno ed una zona lavanderia, tutti gli ambienti sono finestrati.
Completa la proprietà un giardino su quattro lati di circa 1200 mq, con possibilità di essere personalizzato (alleghiamo due render dimostrativi).
La villa inoltre è dotata di impianto fotovoltaico privato, impianto d'allarme, impianto di climatizzazione, video sorveglianza, allarme, video citofono a colori e doppio posto auto.

Classe Energetica A4 Ipe 15 kwhh/m2anno

Sardinia Real Estate
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via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Nuova villa con piscina privata ed ampio giardino

Castiadas, lottizzazione Genna Spina, ultimo lotto edificabile disponibile, Lotto n.39, a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius, proponiamo terreno pianeggiante di 591mq con 163 mc subito edificabile, per la realizzazione di una villa unifamiliare tipologia trilocale con ampie verande al piano terra, piano scantinato, piscina e giardino circostante.
Il lotto è già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura, possibilità di personalizzare il progetto e possibilità di acquistare la villa ultimata grazie alla collaborazione con imprese in loco.

Sardinia Real Estate
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Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Ultimo lotto edificabile genna spina

Castiadas, a pochissima distanza dalle bellissime spiagge di Calasinzias, Costa Rei e Villasimius, proponiamo in vendita area edificabile di oltre 5000 mq con 1155 mc edificabili, già lottizzata per la realizzazione di una Boutique Hotel formata da 12 unità abitative tipologia bilocali, zona colazioni, ampia piscina comune ed area verde attrezzata.
Vendita con progetto approvato subito edificabile.
L'area panoramica è situata in una posizione strategica dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, facilmente raggiungibile dal Porto ed Aeroporto di Cagliari - Elmas.

Sardinia Real Estate 
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Area edificabile per struttura ricettiva

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più suggestive del sud Sardegna, Sant'Elmo - Castiadas, magnifica villetta a soli 150 metri dalla spiaggia, facilmente raggiungibile anche a piedi.

L'immobile è inserito in un contesto tranquillo ed è dotato di giardino privato, terrazza con jacuzzi e patio coperto con tettoia, ideale per pranzi e cene all'aperto e godere della fantastica vista che questa villetta esclusiva ci offre.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, nella zona living troviamo l' angolo cottura è comodo e completo di tutti gli accessori, un camino a pellet canalizzato, ideale per vivere questo immobile anche nelle giornate invernali.
La zona giorno molto comoda e luminosa, grazie anche alla bellissima vetrata che guarda verso il mare.
Dal disimpegno andiamo nella zona notte con ben 4 posti letto, comodi e funzionali. Il bagno, funzionale e completo di doccia.

La villetta è regolarmente mutuabile, dotata di agibilità, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.
Soluzione ideale come casa vacanze, residenza estiva o investimento immobiliare, già inserito nei siti di locazioni turistiche con ottima rendita, grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e alla forte richiesta turistica della zona.

Una casa pensata per chi desidera il meglio per la propria famiglia, in un contesto residenziale e a due passi dal mare.
Arredi e finiture mostrati sono render a scopo illustrativo.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 09028
Numero di telefono o whatsapp: ###phonenumber###
E-mail : email@centerimmobiliare.it
Sito internet: http://www.centerimmobiliare.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Splendida villetta a due passi dal mare

Alessandro

Castiadas, Loc. Masone Pardu, terreno agricolo in vendita, 42235mq, con impianto vigneto irriguo di 25810 mq, varietà vermentino, cabernet sauvignon, carignano, cannonau regolarmente iscritti ai registri DOCG/IGT. 
Trattabile

Terreno agricolo con vigneto

dove.it

A Castiadas, precisamente in località Sitò, proponiamo in vendita un terreno edificabile. Lo stesso ricade in zona F2 di interesse turistico/ ricettivo per il 20% e residenziale per l'80%. L'indice di edificabilità è di 0,40 mc/mq per un'altezza massima di 7 metri per le strutture alberghiere e 6 per le strutture residenziali. Ci troviamo n località Sitò a Castiadas, sulla SP98 che dalla SS125 var che conduce in pochi minuti alla spiaggia Marina di San Pietro, un paradiso adatto a grandi e piccini avvolto da un contesto naturalistico incantevole.

Terreno di 37710 m² a Castiadas

Castiadas, località Genna Spina Lotto n.43 a poca distanza dalle bellissime spiagge di Cala Sinzias, Cala Pira, Costa Rei e Villasimius . Il lotto di 659 mq è compreso di progetto per villetta su due piani , già provvisto di collegamenti all'energia elettrica, acqua potabile e fognatura!! 
NO agenzie 
NO affaristi

Terreno Genna Spina Lotto 43

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF116
Solanas è una località balneare situata a circa 36 km da Cagliari, a 16 km dal comune di Castiadas e a 12 km da quello di Villasimius.
Essa rappresenta un'isola amministrativa del comune di Sinnai (da cui dista 34 km) nonché la sua porzione che si affaccia sul mare.
La sua spiaggia è una bella distesa di sabbia bianca con un mare azzurro immersa in una rigogliosa vegetazione mediterranea nellentroterra e bellissimi promontori a fare da confine.
L'agenzia Green Home ha il piacere di proporre in vendita una villetta su unico piano in fase di ultimazione su lotto di 300 mq che verrà consegnata a dicembre 2026. 
La villetta è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, due comodi bagni e un spaziosa veranda che si affaccia su due lati dell'immobile. 
La villetta è dotata di giardino su tre lati. 
 da mettere a reddito con introiti alti vista la posizione.
Rifiniture ottime con materiali di qualità con particolare attenzione ai dettagli.
Ape in fase di definizione. 
Rif. VF116

Villa - Sinnai

Agenzia immobiliare Ital Home

All'interno del curato e tranquillo Adhara Residence, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata a circa 400 metri dalla meravigliosa Cala Sinzias, una delle spiagge più apprezzate della costa sud-orientale della Sardegna, famosa per il suo mare cristallino e la sabbia bianca finissima.

La proprietà si distingue per le finiture di alto livello e per il curato giardino privato di circa 250 mq, arricchito da ulivi e piante autoctone che valorizzano l'atmosfera mediterranea.

Lo spazio esterno è progettato per garantire il massimo comfort e include:

doccia esterna
pozzo per l'irrigazione
pergola ombreggiata
area barbecue
posto auto interno

La villa è dotata di un'ampia veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax.

Distribuzione interna:
luminoso soggiorno con zona pranzo
due camere da letto
bagno finestrato con doccia

Una scala interna ed esterna conduce al piano seminterrato, in cui troviamo:
ampio locale di sgombero
ripostiglio
locale lavanderia/WC

Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un ambiente elegante, funzionale e accogliente.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà esclusiva a Castiadas, in un contesto riservato e a pochi passi dal mare.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire la tua futura casa in Sardegna.

Villa indipendente a pochi passi dalla spiaggia

Castiadas - Villetta su due livelli con giardino privato.

Nel cuore del curatissimo borgo di Olia Speciosa, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli con giardino privato su due lati, situata in una zona tranquilla e ben servita.
La proprietà è accessibile direttamente dalla strada comunale via Nurra, recentemente urbanizzata, tramite un comodo ingresso carrabile.

Esterni: Il giardino privato di circa 110 mq è un vero angolo di relax: curato nei dettagli, ospita piante di olivo, una doccia esterna, e un pozzo per l'irrigazione, il tutto perfettamente integrato con il paesaggio naturale circostante.

Interni: La villetta si sviluppa su due livelli:

Piano terra:
Ampia veranda d'ingresso
Soggiorno-pranzo con angolo cottura
Disimpegno
Ripostiglio
Una camera da letto
Bagno finestrato con doccia

Piano primo:
Disimpegno
Una camera singola
Secondo bagno finestrato con doccia
Una camera matrimoniale con accesso a una spaziosa veranda

Caratteristiche aggiuntive: Le finiture interne in stile rustico richiamano i toni e i materiali tipici della tradizione locale, creando un ambiente caldo e accogliente.

Ideale come prima casa o investimento - Questa villetta rappresenta la soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa immersa nella quiete della natura, sia per chi desidera fare un investimento sicuro per la stagione estiva o per affitti brevi.

Per valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile, abbiamo realizzato un leggero restyling visivo all'interno delle foto (imbiancatura delle pareti, la sistemazione del giardino, il ripristino del rivestimento del bagno con malta cementizia e l'inserimento di alcuni elementi di arredo).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita!

Villetta con cortile privato

casula immobiliare

CASTIADAS- In località Annunziata lungo la Strada Provinciale 20, terreno agricolo di circa 3,5 ettari (33.000 mq) pianeggiante parzialmente recintato, situato in una zona di particolare pregio e facilità di accesso a breve distanza dalle spiagge. Il terreno si presta per la realizzazione di un immobile agricolo. 

Per informazioni e viste Casula Immobiliare Via Roma 157 Muravera (SU).

Castiadas terreno agricolo

4 mura Immobiliare

V22
Non lontano dalle splendide spiagge di Costa Rei, verso il mare, vendiamo terreno nella zona dei poderi di Castiadas di circa 18 ettari con annessa casa coloniale.
Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, l'azienda è situata in una posizione estremamente comoda che permette di muoversi facilmente per tutta la costa, con particolare attenzione verso il mare di Castiadas e Costa Rei.
L' aeroporto più comodi per raggiungere la proprietà è Cagliari (50 km; 50?).

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

La casa coloniale, recentemente ristrutturata è strutturata su unico livello, con ampi locali ed annesso un magazzino per gli attrezzi agricoli.

ESTERNI
La tenuta occupa circa 18 ettari di terreno. Di questi, parte sono a uliveto e pascolo arborato.
La villa è collegata alla strada comunale da 80 m di strada bianca privata.

USO E POTENZIALITÀ
Attualmente Puc adottato in attesa di approvazione. Circa 9 ettari di terreno ricadente in zona C commerciale, circa 9 ettari in zona T agricola.

18 HA circa vicino alle spiagge di Costa Rei

SARRABUS CASE srl

Nel borgo di Olia Speciosa, in zona tranquilla ma vicina ai servizi, proponiamo in vendita terreno edificabile di 250 mq, con progetto approvato ed oneri per la concessione già pagati. Il progetto prevede l'edificazione di una graziosa viletta porzione di bifamiliare, con 3 lati di giardino con posto auto interno, la villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq, piano terra composto da veranda su 3 lati, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, al primo piano saranno presenti due camere spaziose, un bagno finestrato e due verande ampie. Inoltre è possibile costruire una piscina. Consigliamo la soluzione per l'opportunità di edificare ampie metrature interne e godere di spazi esterni di generose dimensioni e per la possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze e gusti le rifiniture.

TER. RESIDENZIALE A CASTIADAS

CASTIADAS - Località Sant'Elmo, a 200 metri dall'omonima spiaggia, rinomata per il suo mare turchese e la sua sabbia bianca, proponiamo in esclusiva graziosa villetta a schiera al piano rialzato con giardino e splendida vista mare.

Posteggiata l'auto nell'apposito spazio riservato, tramite un cancelletto e in maniera indipendente, si accede al giardino di proprietà, che si presenta in ottimo stato manutentivo. Qualche gradino a salire e giungiamo al patio, che si estende su due lati e sulla quale è posizionata una vasca idromassaggio, dalla quale si può godere del panorama sul mare e sulla spiaggia di Sant'Elmo. Internamente, l'unità immobiliare è di tipologia trivano, costituita quindi da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con due letti singoli e il bagno con doccia. La soluzione si presente in ottimo stato manutentivo e viene ceduta completa di arredi e termocondizionata. Consigliamo la soluzione sia come casa vacanza che come investimento, vista la rarità di soluzioni a questa distanza dal mare e viste le alte rendite ricavabili dalle locazioni estive.

3 LOCALI A CASTIADAS

Nel suggestivo territorio di Castiadas, e più precisamente in località Masone Murtas, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 2 ettari, inserito in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità.

La proprietà è accessibile tramite strada interpoderale in comune con i lotti adiacenti, soluzione che garantisce comodità di accesso pur preservando privacy e riservatezza.

Il terreno, completamente recintato e caratterizzato da una lieve pendenza che ne favorisce il naturale deflusso delle acque, si presenta curato e valorizzato da importanti presenze arboree:

- circa 100 ulivi secolari, autentico patrimonio naturale e produttivo;
- una decina di querce secolari di grande pregio;
- circa 10 piante di fico;
- pozzo privato per l'irrigazione, elemento fondamentale per l'attività agricola;
- due frangivento di eucalipto posti lungo i confini: a nord su via Minni Minni e a sud lungo la strada interpoderale.

La combinazione tra estensione, dotazioni idriche e ricca vegetazione rende questa soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, realizzare un uliveto produttivo oppure investire in un terreno di valore in una delle zone più apprezzate del Sud Sardegna.

Terreno agricolo con ulivi e querce secolari

Nel territorio di Castiadas, a circa 2 km dalle rinomate spiagge di Costa Rei e a soli 3 km da Olia Speciosa, centro abitato dotato di tutti i principali servizi attivi tutto l'anno, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 15 ettari.

La proprietà offre la possibilità di frazionamento con vendita di lotti a partire da 1 ettaro, soluzione ideale sia per imprenditori agricoli sia per investitori interessati a sviluppare un progetto personalizzato in un contesto strategico, a breve distanza dal mare.

Prezzo richiesto: € 40.000 per ettaro.

Il terreno si presenta prevalentemente pianeggiante, caratterizzato da tipiche piantumazioni autoctone della macchia mediterranea che conferiscono autenticità e pregio al contesto. Nella parte leggermente collinare è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante anche sotto il profilo paesaggistico.

La proprietà ricade in zona urbanistica E5 del Piano Urbanistico Comunale. In base alla normativa vigente:

Per imprenditori agricoli:

è consentita la realizzazione di fabbricati e impianti connessi alla conduzione agricola e zootecnica del fondo con indice fondiario massimo di 0,20 mc/mq;
per i fabbricati destinati a residenza sono necessari minimo 3 ettari su fondo unico, riservati a imprenditori agricoli o aziende che svolgano effettiva e prevalente attività agricola, con indice fondiario massimo di 0,03 mc/mq.

Per soggetti non imprenditori agricoli:

nei fondi aventi superficie da 3 a 10 ettari su corpo unico, è consentita esclusivamente l'edificazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 30 mq per un volume massimo di 90 mc;
nei fondi aventi superficie superiore a 10 ettari su corpo unico, è consentita la realizzazione di strutture di appoggio non residenziali con superficie coperta non superiore a 60 mq per un volume massimo di 180 mc.

Grazie alla posizione strategica, alla vicinan

15 ettari tra mare e macchia mediterranea - Opport

Muravera

Castiadas - Terreno con Oliveto irriguo produttivo di 6,5 ettari con pozzi e attrezzature

Nel territorio di Castiadas, Sitò, a pochi minuti dalle splendide spiagge del sud-est della Sardegna, proponiamo in vendita un oliveto irriguo di circa 6,5 ettari, in piena produzione da oltre 25 anni. L'impianto è stato realizzato con criteri di coltivazione moderni e nel tempo ha garantito una produzione costante e di qualità, grazie anche alla presenza dell'irrigazione di soccorso che assicura stabilità anche nelle stagioni più siccitose.

La proprietà dispone di due pozzi privati che rappresentano un valore aggiunto fondamentale per la gestione agricola e per il mantenimento degli standard produttivi. La vendita comprende le attrezzature, permettendo così all'acquirente di subentrare in un'attività già avviata e immediatamente operativa, senza dover sostenere ulteriori investimenti iniziali significativi.

La posizione è strategica, con collegamento rapido alla nuova S.S. 125 che consente di raggiungere Cagliari in circa 40 minuti, e a breve distanza da Villasimius, una delle località turistiche più rinomate della Sardegna. Si tratta di un'opportunità interessante per imprenditori agricoli, giovani agricoltori o investitori che desiderano acquisire un terreno produttivo in una zona molto richiesta.

Prezzo richiesto: € 180.000.

Terreno Agricolo Castiadas [Cod. rif 3296879VCG]

Terreno Agricolo Castiadas [Cod. rif 3296879VRG]

CASTIADAS - All'interno della graziosa e tranquilla borgata di Olia Speciosa, proponiamo una villetta bifamiliare su due livelli di nuova costruzione.

La proprietà avrà accesso sia pedonale che carrabile, con recinzione in muratura e ringhiera per maggiore privacy e sicurezza.

Il cortile di 130 mq includerà anche una piscina di circa 20 mq e un'area parcheggio all'ingresso, perfetta per accogliere amici o familiari.

Internamente sarà composta:

Al piano terra da una veranda d'ingresso, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno con doccia, una grande veranda laterale ideale per pranzare all'aperto;
Al primo piano da un disimpegno, una camera con cabina armadio e veranda, un bagno con doccia e una camera matrimoniale con veranda privata.

La villa sarà rifinita con materiali di pregio e rispettando le normative energetiche attuali, garantendo comfort e efficienza.

Villa bifamiliare con piscina

Castiadas  - Olia Speciosa Appartamento con ampio cortile privato su tre lati.

Nel cuore del tranquillo e grazioso borgo di Olia Speciosa, servito tutto l'anno da negozi, scuole e servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con cortile esclusivo di circa 50 mq.

All'interno del giardino, curato e ben piantumato, troviamo:
-un ulivo secolare;
-diverse piante autoctone;
-una cisterna di riserva idrica da 5.000 litri;
-impianto di irrigazione automatizzato;
-una casetta per attrezzi da 4 mq.

L'ampia veranda d'ingresso è perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o convivialità con famiglia e amici.

Completa lo spazio esterno un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Internamente, l'abitazione si compone di:
Soggiorno con zona pranzo e angolo cottura;
Disimpegno;
Due camere da letto;
Bagno finestrato con doccia;
Locale uso studio/lavanderia con secondo bagno (padronale).

Comfort e impianti:
Climatizzatori in tutte le camere per il raffrescamento estivo;
Termocamino a legna o pellet collegato a termoconvettori e fancoil per il riscaldamento dell'abitazione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale per tutto l'anno, sia come comodo punto d'appoggio per le vacanze estive,
grazie alla posizione strategica e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni.

Appartamento con ampio cortile privato su tre lati

CASTIADAS - In località Olia Speciosa a pochi passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita lotto edificabile nella quale è possibile realizzare un complesso residenziale di 10 villette su due livelli di circa 80 mq complessivi.

Il render mostra ciò che può essere realizzato all'interno del lotto con uno stradello interno che permette l'accesso ad ogni villetta.

Le villette sono composte internamente da pranzo soggiorno, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto e un bagno al piano primo.

Nuovo complesso residenziale

CASTIADAS - All'interno del grazioso e tranquillo borgo di Camisa, proponiamo in vendita un lotto edificabile di 1190 mq.

Il lotto è situato all'interno della Lottizzazione "Le Zagare" ed è provvisto di tutte le urbanizzazioni e degli allacci alle utenze principali (elettrico, idrico e fognario).

E' presente un progetto dotato di tutte le autorizzazioni necessarie alla realizzazione di una villa indipendente su unico livello di 120 mq, verande escluse.

La villa sarà composta da un ampio pranzo soggiorno, tre bagni e quattro camere da letto.

Esternamente, sono inoltre previste delle ampie verande, perfette per i pranzi e le cene all'aperto.

Contattaci per maggiori informazioni!

Lotto edificabile con progetto approvato

CASTIADAS - Località Olia Speciosa -Presentiamo una splendida villa indipendente con circa 1000 mq di cortile, situata a soli 7 minuti dalle acque cristalline delle spiagge del Sud-Est della Sardegna; una perfetta combinazione di comfort, tranquillità e vicinanza al mare.

Caratteristiche Principali:

Spazi: Ampia open space con cucina a vista dotata di penisola, due bagni finestrati, tre camere da letto, un bagno esterno, un locale garage, due ripostigli e un locale tecnico al piano seminterrato. La villa offre ampi spazi, ideali per accogliere tutta la famiglia e allo stesso tempo perfetti per essere trasformati in una struttura ricettiva o Bed & Breakfast.

Luminosità e Aria Aperta: Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi interni. Le spaziose verande, con affaccio sul curato giardino, offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e di tranquillità.

Extra: Realizzata all'interno di un lotto di circa 1200 mq, in cui è presente un'ampia cubatura residua che permetterebbe di ampliare l'immobile, oppure realizzare una comoda dependance.

Posizione Comoda: Situata in una zona strategica, vicina a negozi, ristoranti e altri servizi; offre la comodità di avere tutto ciò di cui si ha bisogno a portata di mano.

Investimento Duraturo: Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un investimento; le proprietà nella zona hanno delle ottime rendite da affitto.

Rifiniture: Il perfetto equilibrio tra rifiniture di pregio, arredi di alta qualità e un giardino ben curato sottolinea l'unicità della villa, una rara opportunità nella zona.

Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le incredibili caratteristiche che questa proprietà ha da offrire!

Splendida villa con ampio cortile

Castiadas - In località S'Armentus, a 2 Km dalle spiagge e dalla SS 125/var, proponiamo in vendita in esclusiva terreno agricolo di sette ettari con vista panoramica sulla splendida spiaggia di Cala Sinzias.

Il terreno presenta delle parti pianeggianti e scoscese ideali per il pascolo e la coltivazione del fondo.

Oltre agli arbusti di eucalipto, ottimi per la resa di legna, sono presenti diverse piante di ulivo e olivastro.

Nella parte a valle è possibile realizzare un pozzo in quanto, in adiacenza del confine, è presente un fiume.

Nel lotto è possibile realizzare locali utili alla funzione agricola (compresi gli agriturismi) e ad uso residenziale.

L'indice fondiario in zona Agricola E5, come imposto dal Programma Urbanistico Comunale, è 0.02 mc/mq per le residenze e 0.20 mc/mq per locali adibiti alla funzione agricola.

Terreno agricolo vista mare

CASTIADAS - Nella località di Sitò, proponiamo terreno adiacente alla SS125 con una superficie totale di 17.518 mq.

All'interno del terreno sono presenti 4.383 mq che ricadono nella zona urbanistica G6 del Programma Urbanistico Comunale, nella quale è possibile realizzare una stazione di sosta per la rivendita di carburanti con annesso fabbricato con superficie massima di 80 mq e altezza massima di 3.50 mt.

Grazie alla sua posizione strategica, situata nei pressi di una strada principale, questo terreno potrebbe diventare un punto di riferimento per i viaggiatori in transito, offrendo loro la possibilità di riposarsi e rifornire il loro veicolo.
Il terreno è circondato da una splendida vista panoramica sulle colline circostanti in un ambiente rilassante e immerso nella natura.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità che questo terreno ha da offrire.

Terreno per stazione di sosta

CASTIADAS - A 1 km dalla splendida spiaggia di Cala Sinzias, una lunga distesa di sabbia bianca dalle acque cristalline, proponiamo in vendita nuova villa indipendente su due livelli prossima alla costruzione.

La villa sarà realizzata su un lotto di circa 550 mq ed avrà un ampio giardino su tre lati con posto auto e piscina privata dotata di vista mare.

La struttura sarà così composta:

Al piano seminterrato da ampi locali destinati a cantina;
Al piano terra troviamo una splendida veranda d'ingresso con affaccio sulla terrazza con vista mare, un pranzo soggiorno, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.

I rivestimenti esterni saranno realizzati in granito sardo di color marrone tipico della zona, mentre le cornici degli infissi e i capitelli saranno in granito bocciardato.

Le rifiniture interne saranno a libera scelta in base ai campioni forniti dall'impresa.

Tutte le opere sono indicate e descritte nel capitolato che forniremmo su richiesta.

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