giovanni concu

Vendo pizzeria da asporto forno a legna rotante attrezzata per fainee due locali insieme riceverete due moto con bauletti per consegna pizze famiglia prezzo chiavi in mano non c'è nessun lavoro da fare pronti a lavorare di fronte ad un parco

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Pizzeria da asporto faine

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
Nella città di Sassari, nel cuore del centro e nella bellissima Piazza Tola. Attività di pizzeria da asporto. L'attività che si sviluppa su una superficie di circa 55 mq è in ottimo stato, e tutti i macchinari e le attrezzature sono funzionanti, nuove e non necessitano di nessun intervento. La pizzeria che potrebbe anche ampliare i servizi, incrementando con il servizio di bar o birreria si posiziona al centro della piazza ed è in posizione strategica al centro di una serie di locali molto affollati nei mesi estivi e nelle ore della movida. Piazza Tola è presa d'assalto dai turisti e dai cittadini sopratutto nelle calde sere estive e molte manifestazioni di interesse pubblico hanno nella piazza il suo epicentro, come ad esempio la festa dei Candelieri il 14 agosto. L'affitto delle mura è irrisorio e il locale si presenta chiavi in mano, avviato e gode di un ottima reputazione. 
Prezzo richiesto € 65.000 
Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Attività commerciale nel cuore della città

nicola

In Ogliastra - Comune di Tertenia, a soli 10 minuti dal mare, vendo terreno agricolo di circa 1,5 ettari, completamente recintato e facilmente accessibile da strada.
Il terreno ospita:
? 45 piante di ulivo, di cui circa 20 produttive
? Alcuni mandorli
? Ex vigneto
? Vascone per accumulo acqua, regolarmente accatastato
? Casetta rurale accatastata di circa 16 m², da ristrutturare
La proprietà è ideale per:
Attività agricola / hobbistica
Uliveto e piccola produzione
Uso rurale o progetto agricolo
Chi cerca tranquillità vicino al mare
Zona panoramica e riservata, ma non isolata, con accesso comodo e contesto naturale tipico dell'Ogliastra.

? Superficie: circa 14.000 m²
? Posizione: Tertenia (NU)
? Prezzo: 27.000 € trattabili
Vendita tra privati.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato 339 622 3234.

Terreno agricolo 1,4 ha con uliveto e casetta

maria

Cabras ,Penisola del Sinis, da privato proprietario, vendesi ampio appartamento monolocale strutturato come Openspace nella zona giorno e con soppalco interamente in legno, finestrato e con zanzariera, utilizzabile come zona notte, zona studio o altre personali preferenze. Al soppalco si accede con bella scala in legno, molto comoda. L intero appa si presta a varie trasformazioni personalizzabili, come rimodulazione spazi, inserimento di stufa a pellet oppure camino, etc etc. Si vende anche ammobiliato, è nuovo e indipendente, al secondo e ultimo piano di nuovo edificio di due piani, con tetto isolato, coibentato e tutto ricoperto da tegole. Balcone di 15 metri, largo 130 cm, con vaschetta bucataia e altri attacchi carico e scarico acqua ed elettricità, comodo per arredi da esterno e vita openair (tavolo sedie barbecue), presente anche area da utilizzare per creare un disimpegno con copertura per lavatrice e ripostiglio. Ampio bagno finestrato, con grande doccia, lavatrice, boiler, zanzariere in ogni apertura, infissi con doppi vetri, porta di ingresso multiblindo, condizionato inverter, indipendente, silenzioso, luminoso e soleggiato, disponibile da subito e pronto da abitare chiavi in mano. Appartamento certificato, classe En. D, mutuabile. Per accedere al secondo piano, la scala esterna è comoda, larga 120 cm, in granito bucciardato antiscivolo L'appartamento si trova nel centro del paese, comodo per tutti i servizi, banche, poste, uffici, negozi, fermate bus, comodo per il mare ( la prima spiaggia a 2 km) e comodo per fare sport, pista ciclabile a 500 metri. Visionabile su appuntamento. Reddito dimostrabile anche come casa per vacanza, in quanto corredato di certificazione CIN come da ultime recentissime normative del 2024-25. Non ci sono spese di condominio. Prezzo trattabile in sede di concreti accordi e si valutano offerte.

Cabras ampio monolocale+balcone indipendente

Agenzia immobiliare Ital Home

OGLIASTRA - MARINA DI TERTENIA

Incantevole Villa al Mare con Giardino

Proponiamo in vendita una splendida villa a soli 500 metri dalla spiaggia, un'oasi di pace e comfort perfetta per la tua famiglia.

La proprietà vanta un ampio giardino fronte-retro, ideale per momenti di relax all'aperto.

Superato il fresco giardino ci accoglie una luminosa veranda con vetrata composta da vari pannelli in vetro pieghevoli posizionati lungo un binario che permette di aprirsi completamente; 

questa soluzione innovativa permette di vivere lo spazio in ogni stagione, ammirando la vista sul giardino anche nei mesi più freddi.

Internamente troviamo un'ampia zona giorno, un comodo bagno, due camere da letto spaziose e luminose.

La villa si presenta in ottime condizioni, frutto di una costante e amorevole manutenzione da parte degli attuali proprietari.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un'abitazione chiavi in mano.

La proprietà viene venduta arredata e dotata di impianto di climatizzazione, offrendo il massimo comfort in ogni periodo dell'anno.

Un valore aggiunto di questa villa è il piano seminterrato, dove è stato ricavato un ulteriore appartamento indipendente, ideale per ospitare amici e parenti, garantendo loro privacy e autonomia.

Il condominio offre servizi esclusivi: il consumo idrico è incluso nelle spese condominiali annuali e un custode presente tutto l'anno assicura tranquillità e sicurezza.

MARINA DI TERTENIA - Incantevole Villa al mare

pavan real estate

In posizione unica, in contesto residenziale di estrema importanza e prestigio, proponiamo in vendita terreno esclusivo nella rinomata Lottizzazione Tanca S'Isca a Chia, Comune di Domus de Maria (CA). Il lotto si trova poco distante dal mare, con vista panoramica dominante sulla storica Torre di Chia e sul bellissimo mare cristallino della costa sud-occidentale della Sardegna.

La superficie complessiva è di circa 2.042 mq, di cui 1.313 mq edificabili e 729 mq a verde privato. La parte edificabile è urbanisticamente autorizzata con indice di volume fondiario 0,35 mc/mq e indice superficiale 0,10 mq/mq, consentendo la costruzione fino a 131 mq di superficie coperta e 460 mc di volume. Nel 2008 è stata ottenuta autorizzazione edilizia poi scaduta; la lottizzazione è comunque completamente urbanizzata con rete idrica, elettrica, fognaria e viabilità asfaltata.

Il terreno, ricoperto da vegetazione tipica e con suolo di ottima portanza, confina con strada asfaltata, altri lotti edificati e aree verdi, ed è ideale per la realizzazione di villa residenziale o uso turistico. Offre un'occasione rara per investimento o residenza in location esclusiva vicino alle spiagge più belle di Chia.

Per informazioni e appuntamenti contattateci.

NON SI RISPONDE A CONTATTI PRIVI DI GENERALITA' E NUMERO DI TELEFONO.

Terreno esclusivo con vista mare e Torre Chia

eurocasa

Proponiamo interessante soluzione abitativa nelle ex  palazzine dell'Enel.
La potenzialità di questo immobile consta nella superficie ampia.
Si suddivide  in sala, cucina abitabile, tre vani letto, biservizi, due balconi.
Compreso nel prezzo il box auto.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata e strategica  , a due passi dei principali servizi quali supermercati, farmacie e banche, nel contempo vicino all'uscita di Porto Torres verso la 131, oppure nei pressi della litoranea che collega Porto Torres alla Marina di Sorso.
CONSIGLIATISSIMO PER FAMIGLIE  O PER CHI VUOLE METTERLO A REDDITO.
CRif.GG.F ipe 157,98

Via della liberta' quadrivano con box

OIKADE_it

OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Pula in Loc. Sa Murta Bianca, rinomato complesso sito nella S.S.195 al 41.200 km, Strada Santa Margherita di Pula/Chia, una villa indipendente suddivisa in due unità abitative.
Tramite cortile e ampio giardino, accediamo all'immobile in cui troviamo il pranzo soggiorno, cucina con angolo cottura, e un ripostiglio. Tramite il disimpegno, accediamo alla zona notte in cui vi sono due camere da letto e un bagno.
Tramite scale, accediamo al primo piano in cui troviamo una camera da letto, disimpegno e bagno, a completare l'immobile troviamo tre ampie terrazze coperte e una scoperta, tutte e tre le terrazze godono di una vista panoramica.
Inoltre, nella villa è presente un altro appartamento con accesso indipendente, al quale si accede dalla parte laterale del giardino.
La presente proprietà risulta essere un ottimo investimento per chi è alla ricerca di una proprietà aventi più unità abitative site nello stesso lotto, infatti, questo immobile è ideale sia per chi vuole viverci tutto l'anno ma anche per chi è alla ricerca di immobili da mettere a reddito siti in una delle zone più prestigiose e rinomate del Sud Sardegna, vicinissima alle famosissime spiagge, tra le quali troviamo: Cala Marina, Sa Colonia, Su Giudeu, Cala Cipolla e Tuerredda.
A completare questo meraviglioso immobile, troviamo un grande giardino di 700 mq ad uso esclusivo nel quale è possibile realizzare una piscina con area relax.
Il prezzo si intende trattabile.

Rif.1421PU

Loc. Sa Murta Bianca - Villa indipendente

Agua Dorada Boutique Hotel

Vendita diretta da impresa -- casa pronta alla consegna

Questa proprietà è completamente realizzata, abitabile e consegnabile subito. Gli arredi attuali sono inclusi nel prezzo e la cucina viene definita insieme all'acquirente durante la fase contrattuale (entro tempistiche chiare di firma).
La configurazione attuale con arredi inclusi e la possibilità di scelta della cucina è valida solo per proposte reali e decisioni rapide entro il 24 dicembre.
Non si tratta di un progetto futuribile: qui si compra e si entra, non si rimanda.
Proposte con budget reale consideriamo solo se coerenti con questa logica di chiusura operativa immediata.

Stazzo vista mare - autenticità, design e privacy nel cuore del Nord Sardegna

Non vendiamo solo una casa. Vendiamo la vista sul mare, la privacy assoluta, il fascino di uno stazzo autentico, dove il tempo sembra rallentare. Qui non troverai complessi immobiliari né villette in serie: solo spazio, silenzio e luce.

Una minipiscina 6×3 è visibile nelle immagini (render): un progetto realizzabile che mostra il potenziale delle aree esterne.

Lo stazzo è stato oggetto di un restauro accurato, condotto con la stessa cura e precisione con cui costruiamo da generazioni. Abbiamo preservato la struttura originaria e al contempo elevato lo standard qualitativo con soluzioni moderne e sostenibili.

Composizione:

2 posti auto scoperti di proprietà

ampio cortile piantumato pronto all'uso

3 terrazze panoramiche (una con vista su Tavolara, una con vista mare, una con pergola coperta con cucina esterna in marmo di Orosei)

4ª terrazza belvedere vista mare (predisposta per area piscina)

soggiorno ampio e luminoso con vista mare

cucina separata vivibile

camera padronale vista mare con bagno en suite

bagno ospiti

dispensa

soppalco

seconda camera da 18 mq con bagno in camera

Un luogo unico, dove la tradizione incontra l'architettura contemporanea e ogni dettaglio racconta l'equilibrio tra eleganza, semplicità e natura.

Villa con_vista mare_e_piscina dal_costrutture

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone a Siliqua un bilocale completamente ristrutturato e arredato con posto auto e lastrico solare privato al secondo piano di un condominio di 8 unità.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" o un'abitazione principale funzionale, a pochi passi dalla SS 130 e dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, per rapidi collegamenti con Cagliari.

- Ristrutturato
- Luminoso
- Posto auto privato
- Climatizzazione in ogni ambiente
- Infissi in PVC con vetrocamera, zanzariere e tapparelle elettriche
- Portoncino d'ingresso blindato
- Lastrico solare privato
- Ottima ventilazione naturale

Contattaci per informazioni o per prenotare una visita!

Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA) 
Ufficio: 3387781276 
Mail: email@centerimmobiliare.it 
www.centerimmobiliare.it

Bilocale Ristrutturato e arredato

tecnocasa oristano centro s_r_l

Solarussa, Via Antonio Gramsci: In contesto residenziale, trattandosi di un Paese servito dai principali servizi e a ridosso di Oristano (circa 10 minuti di macchina), proponiamo in vendita tipologia semindipendente situato al piano primo e ultimo e libero su quattro lati, in stabile esternamente rinnovato e composto da sole due unità abitative. L'immobile, di costruzione degli anni '70 circa, è stato completamente restaurato, con ultimi lavori risalenti all'anno 2014 (ci si riferisce in particolare: impianto elettrico e idraulico, porte interne ed esterne, tinteggiatura interna ed esterna, rifiniture dei bagni) e dalle generose metrature pari a 112 mq calpestabili. L'appartamento, che ricarde nella tipologia quadrivano, presenta immediatamente un ingresso che collega le due zone della casa (giorno e notte): infatti, conduce ad un primo salotto (con presenza di stufa) che funge da disimpegno ed è connesso all'ampia e luminosa zona giorno di ben 39 mq con cucina openspace, annessa al balcone retrostante che riprende i lineamenti esterni della casa. Proseguendo, dal salotto iniziale ci spostiamo invece alla zona notte, in cui sono presenti tre camere da letto ( di cui una matrimoniale, una singola e una che attualmente funge da cabina armadio) e un ampio bagno dalle metrature pari a 15 mq, il quale presenta la peculiarità di disporre sia di box doccia che di vasca. A completare la proprietà, un posto auto interno scoperto. Parliamo di una soluzione ideale per chi cerca una casa in pronta consegna chiavi in mano e moderna, adatto non solo ad una coppia o a famiglie numerose, ma anche per poter essere adibito a struttura ricettiva.

Semindipendente ristrutturato al 1° piano

remax mistral

RIF 1007-398
Ci troviamo nella bellissima Santa Margherita di Pula, all'altezza dell'Hotel Rocca Dorada lungo la s.s. 195 (lato mare prima di Pinus Village), la villa che ti proniamo non si trova all'interno di uno dei tanti residence confusionari, bensì in posizione riservata e silenziosa all'interno di una pineta, così da essere un luogo dove godersi la pace e il silenzio anche nei periodi di punta della stagione estiva vista la distanza con le ville circostanti.
La località è conosciuta come Cala Bernardini ed è a 600 metri dalla spiaggia Riva dei Pini e dal mare cristallino di Santa Margherita, le spiagge di Chia e di Tuerredda distano 10 minuti in auto, più o meno 15 minuti invece per arrivare a Pula dove si trovano tutti i servizi principali. 
Il terreno circostante la villa è di circa 1500 mq ed è costituito da una bellissima pineta, a parte è possibile acquistare anche il terreno adiacente (non edificabile) di oltre un ettaro.
La casa, che è regolare urbanisticamente e quindi mutuabile, ha la linea e i colori classici delle ville al mare ma con ambienti confortevoli, è circondata da ampi loggiati e da due grandi terrazze (una delle quali coperta), tutti spazi utili per i momenti di relax estivi.
Internamente sono presenti la zona giorno divisa in due ambienti: ingresso-soggiorno e cucina abitabile e a seguire la zona notte con tre camere arredabili con letto matrimoniale e una piccola cameretta con un letto a castello; ci sono due bagni, di cui uno a servizio della camera più grande.
Sopra la casa è presente un vano tecnico sottotetto.
L'immobile è in ottime condizioni e viene venduto comprensivo degli arredi presenti.
Nell'area esterna sono inoltre presenti: un' area parcheggio coperta, un campo da bocce, un locale cantina/lavanderia e un'area barbecue oltre a tanto spazio verde e ombreggiato all'interno della Pineta...Manca solo la piscina ma non certo lo spazio per realizzarla!
Diamo anche la possibilità di una prima visita virtuale in videocollegamento.

Santa Margherita - Villa su lotto di 1500 mq

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: GT82
Il fascino di una casa storica, il piacere di vederla rinascere e rivivere in tutta la sua identità! 
A Santadi a soli pochi chilometri dalle più belle spiagge del Sud Sardegna, l'agenzia Green Home Immobiliare ha il piacere di proporre questa opportunità, unica nel suo genere. 
La costruzione risale alla metà del 800, mantiene ancora oggi fedelmente la sua identità storica, in ottimo stato di conservazione, il tetto a falde con la tipica copertura in coppo sardo è stato ristrutturato di recente, gli spazi interni si compongono di due ampi openspace al piano terra e al piano primo, gli ambienti necessitano di ristrutturazione e le metrature possono essere ridistribuite a piacimento. 
Possibilità di acquisto chiavi in mano con ristrutturazione.
Ape in fase di definizione. 
Rif. GT82

Casa singola - Santadi

Eurospa - Servizi Immobiliari

L'Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva in Via Filippo Addis, due trilocali nuovi chiavi in mano! Ogni trilocale è completamente nuovo e pronto da abitare!

Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un'ampia zona giorno con cucina, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la camera singola garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno moderno è dotato di tutti i comfort.

Le tapparelle elettriche e gli infissi di ultima generazione assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il portoncino blindato offre sicurezza e tranquillità. La caldaia autonoma a gas e i condizionatori caldo/freddo rendono l'ambiente sempre confortevole, indipendentemente dalla stagione.

L'ingresso indipendente, accessibile da un cortile privato, e la zona servizi studiata ad hoc rendono questo appartamento ideale anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove modernità e comfort si incontrano!

Pronti da abitare!

Per fissare un appuntamento o per ulteriori info chiamaci al n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it

Via Addis-Nuovo, con ingresso indipendente

oreste Ghisu

Immobiliare Ghisu,Agriturismo Pentuma: Tenuta di Eccellenza a Chiaramonti (Su Sassu)
Un'opportunità unica nel cuore della Sardegna: Ospitalità, Ristorazione e Didattica.
Proponiamo in vendita l'Azienda Agrituristica Pentuma, una realtà multifunzionale d'eccellenza situata nella suggestiva località Su Sassu. Estesa su 60 ettari di terreno incontaminato, la proprietà è un plesso aziendale avviato, mantenuto in condizioni impeccabili e costantemente aggiornato tecnologicamente(pala eolica da 60 KW di proprietà,impianti fotovoltaici).
? Ristorazione e Grandi Eventi
Il cuore pulsante di Pentuma è il suo comparto food:
Ristorante Completo: Un'ampia sala ricevimenti pronta ad accogliere ospiti per pranzi, cene e cerimonie (matrimoni, battesimi, feste private).
Cucina Professionale: Una cucina super attrezzata di livello industriale, progettata per gestire grandi volumi di coperti e servire sia la clientela esterna che gli ospiti dei mini appartamenti.
? Ospitalità e Didattica
Ricettività: 6 mini-appartamenti indipendenti, rifiniti e pronti per il mercato turistico nazionale e internazionale.
Fattoria Didattica: Strutture dedicate e all'avanguardia per il lavoro con i bambini e le scolaresche, un settore già avviato e redditizio.
? Il Territorio e le Risorse
60 Ettari di Proprietà: Suddivisi tra pascolo seminativo e un boschetto rigoglioso.
Outdoor Experience: Percorsi interni tracciati all'interno della tenuta, perfetti per passeggiate, trekking e attività a contatto con la natura.
Perché Agriturismo Pentuma?
È una proprietà "chiavi in mano". Ogni spazio, dalla cucina agli appartamenti, è stato curato per offrire il massimo comfort e rispondere a tutte le normative vigenti. Rappresenta l'investimento ideale per chi desidera una struttura operativa da subito, con molteplici linee di ricavo (turismo, ristorazione, eventi e didattica). Trattativa Privata

Azienda Agri-turistica

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Attività di ristobar - Via Savoia 
In esclusiva la vendita dell'attività "La Polena", un elegante e caratteristico ristobar situato in una zona strategica della città, tra i vivaci quartieri dei Cappuccini e Luna & Sole. Atmosfera unica, stile inconfondibile. L'ambiente interno, di circa 230 mq, è curato nei minimi dettagli e caratterizzato da un originale banco bar ovale in legno e ottone, ispirato alla prua di un veliero, con al centro una scenografica polena che dà il nome al locale. L'arredamento comprende tavoli in legno, comode sedute miste tra sedie e divanetti, per un'atmosfera calda e accogliente. Un'area food versatile Il locale dispone di una cucina completamente attrezzata, perfetta per preparare colazioni, brunch, pranzi, aperitivi e cene. Un angolo dedicato a dolciumi e specialità gastronomiche arricchisce ulteriormente l'offerta. Spazi funzionali per clienti e staff: - 3 bagni per la clientela - Spogliatoio per il personale con armadietti e bagno dedicato - Ripostiglio e zona di servizio Completa la proprietà un dehor esterno di circa 12 mq, ideale per ampliare la capienza o offrire un'esperienza all'aperto. Vendita "chiavi in mano" L'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature, impianti e tutto il necessario per iniziare subito a lavorare, come da fotografie. Possibilità di acquistare anche le mura con trattativa separata. Un'occasione perfetta per chi vuole avviare o ampliare la propria attività nel settore food & beverage con un locale di forte identità e pronto all'uso. 
Prezzo richiesto: €229.000 
Per informazioni e appuntamenti: 079 6768286

Attività di Ristobar

Qui Vendi Trovi Casa S_r_l_

Chia è rinomata per le sue incantevoli spiagge bianche, per gli scorci da fiaba, per il mare cristallino e la natura incontaminata. Potresti avere un pezzetto di questo paradiso se deciderai di acquistare questa fantastica villetta su due livelli con caratteristiche uniche: un bel giardino col prato verde dal quale potrai godere della vista sul mare azzurro e nel quale gustare deliziose cene estive; oppure godere della fiamma di un suggestivo cammino in pietra nel soggiorno, nei pomeriggi invernali; 3 camere da letto matrimoniali di cui 2 col bagno in camera, completano una proposta irripetibile.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sardegna.

Chia bifamiliare con giardino, panoramica

immobiliare sarda ss

Bilocale di design in Classe A - completamente ristrutturato
Immobiliare Sarda propone in vendita, in zona servitissima e centrale, un elegante bilocale di nuova ristrutturazione, realizzato con materiali di alta qualità e attenzione al comfort abitativo.
Situato al 4° piano, l'appartamento si distingue per luminosità, efficienza energetica e modernità degli ambienti.
Composizione:
 o Soggiorno con cucina a vista, accogliente e funzionale
 o Camera da letto matrimoniale
 o Bagno moderno con finiture di pregio
Caratteristiche principali:
 o Classe Energetica A - massima efficienza e risparmio sui consumi
 o Riscaldamento e climatizzazione autonomi con inverter di ultima generazione
 o Ristrutturazione completa con consegna prevista per novembre 2025
 o Spese condominiali contenute (?15/mese)
Perfetto per single o giovani coppie che desiderano una casa nuova, pronta da vivere, oppure come investimento a reddito in una delle zone più richieste della città.
Un appartamento "chiavi in mano", dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, efficienza e stile.
Se siete interessati a visualizzare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari Via Manno N°5
376 02010763
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.
Foto solo su richiesta

Bilocale ristrutturato - sassari

home business srls

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - DUE APPARTAMENTI + DEPENDANCE - TERRENO 4.000 MQ - A 5 KM DA PLATAMONA 

Prezzo: 280.000 ?

Proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione versatile, già pronta da abitare e immersa nel verde.

 La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti:

 Trilocale
 Bilocale 

In aggiunta:

Dependance 
Locali di sgombero (legnaia, forno, attrezzi) 
Terreno pianeggiante di 4.000 mq

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Posizione Situata sulla strada principale dell'agro di Sassari, in zona comoda e facilmente raggiungibile, a soli 5 km dalla spiaggia di Platamona.

 Ottima sia come abitazione principale sia come investimento. 

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Dotazioni e comfort:

Classe energetica A2 
Riscaldamento con idro-pellet Pompe di calore in ogni ambiente 
Camino con inserto canalizzato 
Immobile pronto da abitare, venduto completo di arredi 

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Ideale per: 

Due famiglie 

Chi desidera abitazione + rendita da locazione

 Attività ricettive (B&B, affitti brevi) 

Chi cerca tranquillità e ampi spazi all'aperto

Casa indipendente ristrutturata

Alberto

In via Planargia angolo via Sulcis, nel quartiere residenziale di Monte Rosello Alto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano in palazzina di recente costruzione (2012), dotato di contratto d'affitto 4+4 in essere (disdetta possibile solo per acquisto ad uso residenziale).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Classe energetica A - Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (presenti in soggiorno, cucina e camere) 
- Infissi con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre 
- Due balconi (uno con tenda da sole installata) 
- Posto auto riservato in garage condominiale coperto
- Spese condominiali contenute (circa 80€/mese)

INTERNI (mq 90 ca.):
- Ampio soggiorno con accesso al balcone
- Cucina abitabile separata (arredata)
- Due camere da letto (una arredata, l'altra libera - mobilio negoziabile)
- Due bagni finestrati (uno con antibagno/lavanderia)
- Ripostiglio

DOTAZIONI EXTRA:
- Aria condizionata in tutte le stanze principali
- Tenda da sole sul balcone del soggiorno
- Condominio tranquillo (11 unità immobiliari)

OPPORTUNITÀ:
- Investimento redditizio (affitto già attivo con contratto 4+4)
- Soluzione "chiavi in mano" (ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o locare)
- Possibilità di trattativa sul mobilio
- NO AGENZIE - Prezzo trattabile per acquirenti seri.

Contattaci per altre fotografie, per fissare una visita o per maggiori dettagli!

Trilocale Arredato Monte Rosello Alto - Classe A

Soimm s.r.l.

Rif: AO646
Classe energetica: G
In uno degli angoli più spettacolari e incontaminati della Sardegna, a Chia nel Comune di Domus de Maria , proponiamo una villa da sogno, dove natura, comfort e design si fondono in ununica esperienza abitativa esclusiva.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è immersa in una cornice paesaggistica mozzafiato, con una vista panoramica che abbraccia la Torre di Chia fino a Cala Cipolla: un quadro naturale che cambia colore con le luci del giorno.
Un aspetto molto importante è rappresentato dal fatto che e' una delle rare proprietà dotate di certificato di agibilita' e con tutte le autorizzazioni urbanistiche, comprese quelle per la realizzazione della piscina.
Al piano terra troviamo un raffinato soggiorno con camino, un cucinotto funzionale che si apre su un patio attrezzato con lavello e barbecue, perfetto per cene allaperto. Completano il piano due camere da letto e un bagno.
Al piano superiore, collegato da una splendida scala in muratura, si trovano due eleganti suite con bagno privato e accesso a una terrazza a livello super panoramica, dove il verde della macchia mediterranea incontra lazzurro del mare senza interruzioni.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati con finiture di alta qualità e impreziositi da arredi su misura e complementi creati da maestri artigiani locali.
Il cortile antistante ospita una piscina privata con zona effetto spiaggia, che aggiunge un tocco di esclusività e relax assoluto.
A completare questa proprietà:
- comodo box chiuso
- ampia cantina
- impianto fotovoltaico con batteria di accumulo
- presa di ricarica per auto elettrica
- golf car 4 posti omologata e assicurata, perfetta per raggiungere le spiagge di Chia in pochi minuti.
Una villa unica e irripetibile, pronta da vivere. 
Per informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il nostro centralino allo 070 684230: sarete messi in contatto con lagente di riferimento.

Villa - Domus de Maria

Efisio

Graziosa villetta a schiera su più livelli, sita nella località turistica di Chia Borgo.
Ideale per le vacanze e per il relax, confortevole e funzionale.
Composta da: cucina abitabile fornita di elettrodomestici (forno, frigorifero e freezer); ampio soggiorno con tv sat e wi-fi; 2 bagni con docce e 1 lavatrice; 2 camere matrimoniali con aria condizionata e ventilatore a soffitto; una cameretta con 2 letti singoli NON AVVICINABILI e ventilatore a piantana; giardino anteriore con posto auto e giardino posteriore con barbecue e veranda arredata con tavolo e sedie. 
Distanza dalle spiagge più vicine circa 1.2 km.
Nelle vicinanze sono ubicati pizzerie e ristoranti, market, macelleria, pescheria e chiesa. 
In zona, sono inoltre presenti centri che organizzano escursioni a piedi, bicicletta, cavallo o gommone. 

Disponibile per un massimo di sei persone per i mesi di APRILE; MAGGIO; GIUGNO; LUGLIO; AGOSTO; SETTEMBRE; OTTOBRE.

Per i mesi di Luglio e Agosto è prevista una locazione minima di 6 notti.

Villetta Stella a Chia

l'immobiliare_com

Nel prestigioso contesto di Is Molas, uno dei resort più esclusivi della Sardegna meridionale, rinomato per il suo campo da golf internazionale a 27 buche, per le strutture sportive e ricreative, per la sicurezza e per l'elevato standard architettonico delle ville che lo compongono. L'area dista pochi minuti dalle splendide spiagge di Santa Margherita e Chia, e dal centro di Pula con ristoranti, boutique e tutti i servizi.
Proponiamo un immobile unico per posizione, privacy e qualità dell'abitare. Inserito in un ambiente naturale di rara bellezza, tra colline mediterranee e scorci sul mare di Pula, la proprietà gode dell'accesso a servizi d'eccellenza e a un'atmosfera di assoluta tranquillità. Totalmente indipendente si sviluppa su 2 livelli con una superficie interna di 120 mq circa e una superficie esterna composta da un meraviglioso giardino totlamete attrezzato e piantumato con alberi di alto fusto, prato verde, barbecue e doccia esterna, di circa 600 mq. La zona giorno è composta da ampio soggiorno con zona cottura a vista, mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto ognuna dotata di bagno privato. Le rifiniture sono di altissimo livello completano la proprietà due posti auto.
L'immobile rappresenta una scelta ideale sia come residenza principale o casa vacanze, sia come investimento immobiliare a redditività elevata, grazie alla forte richiesta turistica e al contesto esclusivo.
Euro 395.000,00.

Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze
visitate
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Is molas elegante villa ampio giardino attrezzato

Marco

OPPORTUNITÀ UNICA: VENDITA O GESTIONE - BAR/CAFFETTERIA/APERITIVERIA VINTAGE ANNI '70 
L'Affare che Stavi Aspettando: Entra Subito in un'Attività di Successo!
Sei pronto a cogliere l'opportunità di guidare un locale con un'anima e una storia? 
Proponiamo un'attività di Bar, Caffetteria e Aperitiveria pronta da subito, consolidata da 13 anni e con una clientela altamente fidelizzata. 
Non è solo un bar: è un'esperienza Anni '70 che non passa mai di moda!
Concept Irresistibile: Design e arredi originali in perfetto stile Vintage Anni '70. 
Un'atmosfera unica che garantisce un'attrattiva costante e memorabile.
Posizione Top: Situato in una zona ad alta visibilità e forte passaggio, assicurando un flusso di clientela stabile per colazioni, pause caffè e aperitivi serali. 

Chiavi in Mano: 
Cediamo l'attività completa di tutte le attrezzature necessarie, perfettamente funzionanti. Inizia a lavorare immediatamente.

Storicità e Affidabilità: 13 anni di successo sul mercato locale, sinonimo di affidabilità e potenziale di crescita.

Massima Flessibilità per Te: Vendita o Gestione
Comprendiamo le diverse esigenze imprenditoriali. Per questo, offriamo diverse soluzioni flessibili:

1. ACQUISTO (Vendita dell'Attività): Valutiamo proposte dirette e offriamo l'opzione Rent to Buy.

2. GESTIONE (Affitto d'Azienda): Possibilità di subentrare con un contratto di affitto d'azienda (12/18 mesi), ideale per testare il business prima dell'acquisto definitivo.

3. PAGAMENTI PERSONALIZZATI: Siamo aperti a discutere piani di pagamento su misura che si adattino alle tue necessità finanziarie.

Non perdere questa occasione! Il locale è disponibile da subito!

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Bar a Cagliari , Gestione e/o Vendita

Valeria

OGGETTO: Vendita o Affitto Immobile di Prestigio (1200 mq) - Portoscuso (SU) - Chiavi in Mano
Si propone in vendita o in affitto un'imponente struttura situata a Portoscuso, in Via Emilio Lussu 9. La proprietà vanta una posizione privilegiata: adiacente alla pineta e a brevissima distanza dalla spiaggia di Portopaglietto, a pochi passi dai servizi del centro abitato.
LA STRUTTURA (Sviluppata su più livelli):
Piano Seminterrato, Piano Terra e Primo Piano: Ospitano 19 camere, tutte dotate di bagno privato .
Mansarda: Esclusiva Suite con bagno privato per la massima riservatezza.
Appartamento Indipendente: Unità composta da 2 camere, zona soggiorno con cucina e 2 bagni (ideale per il gestore o come unità familiare di lusso).
Torretta sul tetto: Suggestivo punto panoramico da cui ammirare il panorama circostante e il mare.
PRONTA ALL'USO E TECNOLOGICA:
Dotazioni: La struttura viene ceduta COMPLETAMENTE ARREDATA e già provvista di tutta la BIANCHERIA per letti e bagni.
Comfort: Impianto di riscaldamento a gas e condizionatori per il fresco in tutta la struttura.
Connettività: Sistema Wi-Fi professionale con copertura totale dell'immobile.
OUTDOOR E CONVIVIALITÀ:
Giardino : Oasi curata con prato verde e piante che circonda l'intera villa.
Relax: Piscina interrata (6x3 mt) e ampio gazebo esterno attrezzato con cucina e barbecue.
Ristorazione: Grande sala interna con cucina dedicata e forno a legna, perfetta per colazioni gourmet o ristorantino privato per gli ospiti.
Logistica: Area lavanderia, magazzino e ampia disponibilità di parcheggio gratuito su strada pubblica adiacente.
DESTINAZIONI SUGGERITE:
L'immobile rappresenta la base ideale per un Boutique Hotel, Affittacamere di charme o Residenza esclusiva per anziani facoltosi e autosufficienti.
NOTE TECNICHE:
La struttura viene ceduta come immobile arredato e corredato. L'ottenimento delle licenze d'uso specifiche e dei permessi amministrativi per l'avvio dell'attività è a carico del conduttore.

Disponibilità immediata sardegna vacanze business

Sirio

CEDESI ATTIVITÀ CHIAVI IN MANO - OLBIA (Via Marmilla 3)
Locale pronto all'uso, operativo da subito.

100 mq interni + 30 mq terrazza

Affitto mura: €1.500/mese

Potenza: 20 kW

Struttura idonea anche per pizzeria (possibile forno aggiuntivo)

Attrezzature + arredi inclusi (inventario disponibile in chat)

Prezzo cessione: €15.000
Cerco persone con disponibilità economica reale e tempi rapidi.

Come procediamo:

Primo contatto in chat con: Nome + budget + quando puoi venire

Visita in loco

Se interessati: caparra + pratica subentro

? Scrivi qui su Marketplace: "VISITA" e ti mando inventario + dettagli.

Cessione attività food pronta - 100 mq + terrazza

mediocasa nuoro

MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO, VICINO ALL'OSPEDALE SAN FRANCESCO, CON AFFACCIO SULLA PINETA DI UGOLIO, LUOGO IDEALE PER CHI AMA FARE PASSEGGIATE, SIA IN BICI CHE A PIEDI, O PORTARE A SPASSO IL MIGLIOR AMICO A QUATTROZAMPE, VILLETTA SU TRE LIVELLIDI MQ 233 CATASTALI.
L'IMMOBILE E' INSERITO IN UN CONTESTO TRANQUILLO E RISERVATO , CIRCONDATO DA UN GIARDINO CON PIACEVOLI AREE VERDI ATTREZZATE , CON DOPPIO INGRESSO ,IL PRINCIPALE DA VIA SALVATORE MANNIRONI,L'ALTRO DA VIA MALCOM X, SI ARTICOLA NEL SEGUENTE MODO :
AL PIANO STRADALE, INGRESSO, DOPPIO PRANZO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA E BAGNO.
IL PRIMO PIANO E' COMPOSTO DA TRE CAMERE DA LETTO, UNA CON BALCONE, UNO STUDIO CON POGGIOLO, UN BAGNO.
IL PIANO SECONDO O SOTTOTETTO, UN GRANDE E LUMINOSO AMBIENTE ,IDEALE PER TRASCORRERE MOMENTI DI VERO RELAX, DA UTILIZZARE COME SALA CINEMA O GIOCHI.
AL PIANO SEMINTERRATO GRANDE CUCINA RUSTICA CON CAMINO, LEGNAIA, AMPIO GARAGE, CHE PUO' OSPITARE DUE AUTO,SALA TECNICA E BAGNO.
LA CASA SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI ,E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO SERVITO DA CALDAIA A GASOLIO.

Villa zona ospedale, pineta Ugolio

scotto immobiliare

Nel cuore di un esclusivo complesso privato composto esclusivamente da ville singole, a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Costa Rei, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara eleganza, completamente arredata con gusto e pronta per essere abitata.
Ogni ambiente è stato studiato con attenzione e cura dei dettagli, combinando design contemporaneo, materiali di pregio e comfort assoluto. Una residenza "chiavi in mano", perfetta per chi desidera vivere o investire nel lusso senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali
Superficie interna: 180 mq distribuiti su due livelli
Ampio giardino privato: 700 mq
Piscina a sfioro con suggestivo effetto spiaggia
Quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite e cabina armadio
Zona living open space con cucina di design completamente accessoriata
Bagno di servizio a servizio della zona giorno
Lavanderia indipendente con comoda area di sgombero
Patio esterno arredato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax
La villa viene venduta completamente arredata come da immagini, con arredi su misura e soluzioni di alto livello che rendono ogni spazio immediatamente vivibile.
Immersa nella quiete della natura ma a breve distanza dal mare cristallino e dai principali servizi, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra esclusività e comodità.
Ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento ad alto rendimento nel mercato degli affitti turistici di fascia alta.
Classe energetica: in fase di definizione
Per ulteriori informazioni, per ricevere la brochure completa e le planimetrie dettagliate, o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
Una villa dove il lusso incontra l'autenticità del Mediterraneo.

Castiadas Costa Rei nuova villa singola

MEDIOCASA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A NUORO IN LOCALITA' CITTA' GIARDINO, IN VIA DELLE MIMOSE, LOTTO DI TERRENO DI MQ 868, PIANO STRADA,PER CHI VOLESSE COSTRUIRE TUTTO SU UN PIANO , NON SONO NECESSARI SCAVI.
CUBATURA DI MC 527.
IL TERRENO E' STATO USUCAPITO.

Terreno edificabile citta' giardino

Rif: MD23
Classe energetica: G
Nel cuore dellaffascinante centro storico di Iglesias, città ricca di storia, cultura e tradizione nel sud della Sardegna, proponiamo in vendita una struttura ricettiva B&B chiavi in mano, inserita in un elegante palazzetto storico completamente ristrutturato .
Limmobile, pronto alluso e completo di ogni dotazione, è stato finemente rinnovato per offrire comfort moderni nel rispetto dellidentità architettonica del luogo. Gli ambienti, accoglienti e curati nei dettagli, rendono questa struttura ideale per chi desidera avviare o continuare unattività ricettiva nel comparto turistico, in una zona sempre più richiesta da visitatori italiani e stranieri. Sia il tipo di arredamento e la metratura dellimmobile può essere interessante anche per una piccola famiglia e quindi venduto anche come residenziale.
Lappartamento al piano secondo composto da ingresso, salone con angolo cottura, due camere, bagno, lavanderia, disimpegno.
Iglesias, con il suo patrimonio minerario, i monumenti medievali, i vicoli suggestivi e la vicinanza a spiagge e percorsi naturalistici, rappresenta una meta in crescita e una solida opportunità dinvestimento.
Contesto autentico, posizione strategica, nelle immediate vicinanze del teatro Electra e della Cattedrale, immobile pronto alluso: una proposta unica nel panorama della ricettività sarda.
L'immobile è venduto inderogabilmente arredato. Gli arredi hanno un costo a parte pari ad  20.000,00.

Trivano - Iglesias

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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