central immobiliare

Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 119 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno.

Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte:
o Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
o Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, disimpegno, e secondo bagno.

Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale.

La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. A.L.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuova costruzione: quadrivano su due livelli

cristina

Vendesi oliveto di mq2 6445 con numero 100 piante di mezzo secolo , confinante lungo strada provinciale 39 Serdiana Ussana e confinante con strada bianca comunale Funtana noa, di fronte ex frantoio. Per informazioni contattare al 3925007150 il pomeriggio preferibilmente dalle 14 alle 17.

Oliveto dolianova

Studio

Agro di Serdiana Corti de Bacas, vendesi terreno di 2000 metri con 36 ulivi.
Distanziati in file da 8 metri.
Distanza tra gli alberi della stessa fila di 6,50 metri. 
Prezzo di 10.000 euro.
Tra Sestu e Serdiana

Per informazioni:

3403995469

Terreno con ulivi

Gabetti Sinnai

SERDIANA - ZONA INGRESSO

Gabetti propone in esclusiva graziosa casa indipendente disposta su unico livello con locale cantina al piano interrato.

L'immobile, tipologia trivano, è composto da un cortile di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con affaccio all'ampio cortile carrabile retrostante e laterale con veranda abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno, disimpegno e bagno con doccia.

L'immobile è completamente soppalcato e presenta diverse botole di accesso per essere utilizzato come ripostiglio.

Ottime condizioni generali.

Accessori: riscaldamento centralizzato con termosifoni, caldaia a gas, allaccio al gas cittadino, uno Split.

Classe energetica in fase di definizione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !!
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

GABETTI SINNAI-DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 1
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gabsinnai@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Indipendente su unico livello libera su tre lati

Serdiana: proponiamo in vendita quattro villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 90 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno.

Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte:
o Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
o Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno e secondo bagno.

Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale.

La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione.

Il prezzo si intende per una singola villetta.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. V.P.

Nuova costruzione villetta trivano su due livelli

Serdiana: proponiamo in vendita due villette bifamiliari di nuova costruzione di circa 108 mq, distribuite su due livelli, progettate per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo moderno.

Gli immobili si sviluppano con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte:
o Piano terra: ampia e luminosa zona living con soggiorno e pranzo, cucina a vista, bagno e accesso diretto agli spazi esterni.
o Piano primo: zona notte composta da due camere da letto ben distribuite, disimpegno, studio e secondo bagno.

Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili, con una progettazione che valorizza ogni metro quadro e garantisce una vivibilità ottimale.

La costruzione, di nuova generazione, offre elevati standard qualitativi ed energetici, con la possibilità di personalizzare finiture, spazi esterni e dettagli interni secondo le proprie esigenze.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e la possibilità di creare una casa su misura, in un contesto riservato e di nuova realizzazione.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. V.P.

Nuova costruzione: trivano con studio

immobilnocco

SERDIANA, in località S'Acqua e sa muta, lungo la statale 387 che conduce a Dolianova/Serdiana/Donori, vendiamo interessante terreno agricolo, pianeggiante, mezzo ettaro a ulivetto, € 10.000 trattabili 
Agenzia ImmobilNocco via Pergolesi n.11B, Cagliari -cell. ###phonenumber###

Serdiana

Center Immobiliare

Center Immobiliare propone in vendita in contesto residenziale tranquillo e riservato, ville bifamiliari di nuova realizzazione, progettate con attenzione al comfort, alla funzionalità e alla possibilità di personalizzazione.

Tipologie disponibili:
Trivano a partire da € 235.000 + IVA
Trivano + studio da € 250.000 + IVA
Quadrivano da € 275.000 + IVA

Caratteristiche principali:

Ampio giardino su tre lati, ideale per momenti di relax, area barbecue o zona giochi
Spazi interni luminosi e ben distribuiti, con zona giorno open space
Grandi aperture vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno
Possibilità di realizzare pergolati, verande o piscina privata
Capitolato di qualità con ampia scelta di finiture personalizzabili
Predisposizione per impianti moderni (climatizzazione, fotovoltaico, domotica)
Posto auto interno

Posizione strategica:
Serdiana offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e a pochi minuti da Cagliari, rendendo queste soluzioni ideali sia come abitazione principale che come investimento.

Un progetto pensato per chi desidera indipendenza, comfort e uno spazio esterno vivibile tutto l'anno.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.
indirizzo: Via Giovanni Cimabue N°8 - Sestu (CA)
Tel/WA: ###phonenumber###
E-mail: email@centerimmobiliare.it
Sito: www.centerimmobiliare.it

Ville bifamiliari di nuova costruzione

Mariagrazia

Sei alla ricerca di una casa che unisca la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di spazi moderni e rifiniti? Questa villetta a schiera, ultimata nel 2007, è la soluzione perfetta per chi non vuole scendere a compromessi tra stile e funzionalità. L'abitazione è costruita con doppia parete e isolante nei muri perimetrali, garantendo un eccellente mantenimento della temperatura interna e risparmio energetico. 
Superficie: 140 mq distribuiti sapientemente su due livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze da letto, due bagni e cortile privato. Due parcheggi interni.

Vendita tra privati
No agenzie
Solo realmente interessati
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Villetta a schiera a Serdiana

OIKADE_it

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita nel comune di Soleminis, precisamente in Via Serdiana n. 44, un appartamento di tipologia bivano con cortile e posto auto.

Accedendo dal piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura di 23mq impreziosito dal camino, proseguendo nel disimpegno troviamo la camera matrimoniale di 15 mq, il bagno padronale con vasca e doccia e un secondo servizio adibito a zona lavanderia.

Tutti gli ambienti affacciano tramite porta finestra sul nostro ampio cortile privato di 40mq, che presenta uno splendido albero d'ulivo e un comodo barbecue.

Presente un comodo posto auto di proprietà nel cortile condominiale.

L'immobile è regolarmente mutuabile e presenta l'agibilità.

Rif. 1638Q

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bilocale con cortile e posto auto a Soleminis

Agenzia Mare di Sardegna

Nelle campagne di Serdiana a cinque minuti dal Paese più precisamente nella strada per Sestu, vicino alla SS387 proponiamo in vendita un lotto di circa 4,65 ettari circa.

Al Terreno si accede tramite strada asfaltata, risulta recintato.

L'immobile risulta in zona E agricola ed è possibile secondo le normative comunali, ed essendo imprenditore agricolo edificare una civile abitazione secondo i parametri del PUC di Serdiana.

Possibilità di allacciare la corrente.

Ideale per chi vorrebbe avviare un'azienda agricola, vista la rinomata zona anche un'azienda vitivinicola o un agriturismo.

Recintato
Non ha pozzo
Corrente elettrica a qualche decina di metri.
Facilmente raggiungibile dai paesi vicini.

Libero e disponibile da Subito. 

Rif G.S 8

Terreno agricolo edificabile

Mare di Sardegna

Rif: AF9
SERDIANA - VIA MANNO
Al confine tra Serdiana e Dolianova proponiamo in vendita casa semi indipendente sita al piano terra composta da ingresso, 3 camere, disimpegno, cucina e bagno.
Completa la proprietà il cortile anteriore.
L'immobile è frutto di un frazionamento in corso.
Casa completamente da ristrutturare.

Appartamento - Serdiana

GENERALI LOI srl

Nuova costruzione Via Cagliari angolo Vico VI Roma 1, 09040 Serdiana.

Trivano

80 mq, 3 locali, piano terra, piano primo, piano secondo, porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro e legno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, due loggiati o verande coperte, posto auto, giardino privato e comune, impianto fotovoltaico 1 kw, predisposizione impianto di condizionamento autonomo e impianto d'allarme.

A partire da € 117.000 + Iva.
[Prezzi in brochure.]

Quadrivano

90 mq, 4 locali, piano terra, piano primo, piano secondo, porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro e legno, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, uno o due bagni, ripostiglio, balcone, due loggiati o verande coperte, posto auto, giardino privato e comune, impianto fotovoltaico 1 kw, predisposizione impianto di condizionamento autonomo e impianto d'allarme.

A partire da € 130.000 + Iva.
[Prezzi in brochure.]

Riserva subito la priorità sulla casa preferita con manifestazione di interesse senza alcun vincolo e ottieni uno sconto dell'8% sul prezzo di vendita finale;

Promozione valida fino al 31.08.2026.

Disponibili ultime 8 unità abitative;
[Sub: 36, 37, 38, 39, 40, 43, 44, 46.]

Tempi stimati min. 12 max. 18 mesi.

Disponibili per info & visite.

Trivani & Quadrivani Via Cagliari, Serdiana

Emanuele

Terreno di 2000 mq con poco meno di 30 alberi di ulivo, parzialmente recintato. Vi è la possibilità di richiedere il posizionamento di un piccolo capanno attrezzi. 
STRADA Comunale Santa Maria .

Se realmente interessati il prezzo è trattabile.

Oliveto vicino al paese, tra Serdiana e Dolianova

Federica

Vendo oliveto di 40 piante in località s'ot e su conti in agro di Serdiana, superficie 4000 mq. Le piante sono ben tenute, potate e lavorate ogni anno.

Oliveto a sott'e su conti

Simone

Vigneto di 9.300 mq impiantato nel 2000 con qualità San Giovese e Nuragus. Disponibile allaccio alla rete idrica e impianto. Il vigneto non viene lavorato da 1 anno e necessita di manutenzione.

No elettricità.

Vigneto comune Serdiana

Terreno agricolo nel comune di Serdiana, sulla strada che da Sestu porta ad Ussana e vicino canile Cave Canem di 9661 mq. 
Ottima posizione, raggiungibile da due strade. Non è presente acqua né elettricità.

9661 mq 18.000 €

Terreno agricolo pressi San Gemiliano - Serdiana

Terreno agricolo incolto nel comune di Serdiana, ottima posizione. La zona è raggiunta dalla rete idrica ma occorre verificare la possibilità di allaccio.
Non è presente energia elettrica
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Terreno comune Serdiana

pronto casa facile

Serdiana - Località "Santu Millanu" e "Su Pranu".

Imponente tenuta agricola di oltre 9 ettari, ubicata in posizione strategica, a ridosso della chiesa di Santa Maria di Sibiola, ideale per la coltivazione di uva da vino, olivo o altre colture.
Si compone di 6 ettari circa di terreno libero e 3 ettari di vigneto con autorizzazioni/diritti di impianto presenti.
E' servito di pozzo artesiano funzionante e rete di irrigazione.

Il lotto ricade in zona "E" agricola sottozona "E2", sono ammessi i seguenti tipi di costruzione: fabbricati connessi alla conduzione agricola e zootecnica, all'itticoltura, forestazione produttiva,, fabbricati per agriturismo, fabbricati per il recupero sociale in genere, fabbricati e impianti di interesse pubblico.

A circa 500 metri dal lotto sono in corso i lavori per la rete idrica statale. 

Un investimento che affonda le radici nella tradizione, all'ombra della storia di Santa Maria di Sibiola.

Il futuro della tua azienda parte da qui.

Tenuta agricola produttiva in località S.Millanu

Utente 134482745

Vendesi vigneto Comune di Serdiana
 Varietà Monica di Sardegna iscritto albo Doc, IGT, isola dei nuraghi, n 3000 ceppi, sesto 1,05 x 1,90, anno impianto aprile 2019, località Nuracada

Vigneto comune di Serdiana

Barbara

Vendo terreno agricolo a Serdiana di mq 13900, con piante di eucalipto.

Terreno agricolo

San Marco Immobiliare s_a_s_

Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 350 mq, con ottime possibilità di sviluppo residenziale.
Il lotto consente la realizzazione di due villette in aderenza, ciascuna con giardino fronte e retro, oppure, in alternativa, di un piccolo stabile plurifamiliare con più appartamenti o altre soluzioni abitative compatibili con la normativa urbanistica vigente.
Soluzione ideale per imprese edili o privati alla ricerca di un intervento residenziale in un contesto tranquillo e ben servito.
Per informazioni e appuntamenti, San Marco Immobiliare, Giuseppe Contini Tel. ###phonenumber###

Terreno edificabile a Serdiana

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 27104,00 Euro.

Vendita all'asta Competitiva - LOTTO 15: I terreni ricadono sotto l'aspetto urbanistico in zona agricola E2, classificata di primaria importanza per la suafunzione agricolo produttiva. In tale zona sono ammesse tipo di costruzioni per il recupero terapeutico dei disabili, dei tossicodipendenti e per il recupero del disagio sociale, con un indice di edificabilità fondiario di 0,10 mc/mq. Prezzo base € 27.104,00. Data vendita 05/06/2026 ore 10:00.

Giudice: Dott. Gaetano Savona. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Carlo Iadevaia. 
Rif. Tribunale di Cagliari - Nuovo concordato preventivo n. 21/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292120).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte

Terreno Agricolo Serdiana [A4292120]

Salve cerco porcilaia zona sinnai maracalagonis , sant Isidoro di quartucciu, donori, Serdiana, dolianova , affitto mensile per info chat whatsapp

Porcilaia

Alessio

In zona Riu Sassu, tra Sestu e Serdiana, vendesi terreno agricolo di 8.390 mq, pianeggiante e facilmente lavorabile. 
Accesso diretto da strada vicinale. 
Euro 15.000.

Per info 3311879456

Terreno agricolo - Sestu (Cagliari)

Silvestro Picci

VENDESI avviatissima pizzeria a Serdiana. Ottimo fatturato, pizze tonde e al taglio. Forno a legna e forno elettrico. 
PREZZO TRATTATIBILE
Possibilità di cedere l'attività in gestione. 
Persone qualificate, no perditempo, no agenzie. 
PER ULTERIORI FOTO E QUALSIASI INFORMAZIONE, CHIAMARE (di mattina) al 3474632734 o mandare messaggio Whatsapp.

AVVIATISSIMA PIZZERA a Serdiana

Cagliari-Case_it

Nel comune di Serdiana in vendita un'azienda agricola accorpata con una superficie complessiva di 5 ettari, situata in una zona idonea per la coltivazione vitivinicola.

I terreni sono distinti catastalmente e così suddivisi:
o 3 ettari coltivati a vigneto, con impianti ben avviati e in piena produzione. Le varietà presenti sono:
o Merlot (1,5 ettari, anno d'impianto 2008, 6.400 piante)
o Sauvignon Blanc (0,5 ettari, anno d'impianto 2017, 2.600 piante)
o Ciliegiolo (0,5 ettari, anno d'impianto 1996, 2.000 piante)
o Sangiovese (700 piante, anno d'impianto 2001)
o 2 ettari di terreno incolti, pronti per lavorazioni agronomiche e ideali per eventuali nuovi impianti o colture.

Caratteristiche e dotazioni
o Vigneti in piena produzione, con documentazione dimostrabile sui conferimenti.
o Sistema di irrigazione efficiente: presenti due pozzi artesiani e un impianto di irrigazione collegato a condotte sotterranee, che permettono l'uso dell'acqua proveniente dal Consorzio di Bonifica Meridionale, con costi di gestione contenuti.
o Terreni recintati per garantire sicurezza e protezione.
o Impianto settorizzato per la gestione ottimale dell'irrigazione in base alla varietà di vigneti e alla tipologia del terreno.

Ottima opportunità per chi desidera investire in un'azienda agricola già avviata con impianti produttivi, oppure per chi cerca un terreno con potenziale agricolo da sviluppare.

Per ulteriori informazioni e dettagli sulla vendita, non esitate a contattarci.PO510

Lotti agricoli parzialmente coltivati a vigneto

Roberta Murgia

Nel centro di Serdiana, tra le vie del paese, si vende rudere da ristrutturare con corte privata e giardino: la soluzione ideale per chi sogna una casa autentica, con spazi esterni da vivere.

Un luogo dove dare forma a un progetto personale: una casa accogliente, una dimora di charme o un investimento dal grande potenziale.
La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i servizi, mantenendo il fascino e la tranquillità del centro storico.
Perfetto per chi immagina una casa con giardino nel paese, da creare su misura.

Prezzo interessante.
Per informazioni e visite, contattare in privato.

Rudere con corte e giardino nel cuore di Serdiana

Doriana

Vendo uliveto zona Sa Ruttixedda agro Serdiana, poco più di 6000 metri di terreno con 55 piante di ulivo quasi centenarie e 22 piante di mandorle .
Terreno a soli 900 mt dalla SS 387 al km22.

Uliveto

Piero

Vigneto di uve rosse in asciutto, vicinissimo all'allaccio irriguo del Consorzio di Bonifica, attualmente in ampliamento. Il vigneto, in asciutto, ha una produzione adatta alla vinificazione di qualità, con quantità modeste e qualità delle uve ottima. 
É così composto: 9 filari cannonau, 4 filari barbera sarda, 6 filari sangiovese, 4 filari montepulciano. Anno di impianto 1992, sesto di impianto 115x200

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