giacomo

VENDESI 
SI ALLEGANO RENDER FOTOGRAFICI CON L'IMMOBILE ARREDATO PER DARE UN'IDEA DELLA CASA FINITA.
CON UN SURPLUS ECONOMICO SI PUÒ DARE L'IMMOBILE ARREDATO CHIAVI IN MANO

Proponiamo In vendita moderno appartamento al piano terra di 48 m² sito nel centro storico di Luras. 

Gli spazi sono ben distribuiti e pensati per il massimo comfort:

- soggiorno con angolo cottura
- bagno
- disimpegno
- camera matrimoniale
- pratico ripostiglio
- soppalco

Dotato di impianto di condizionamento aria aria con ventilconvettori, per garantire benessere in ogni stagione.

? Posizione strategica, tranquilla e ben servita nel centro storico di Luras .
? Ideale per chi cerca una casa pronta da vivere o un ottimo investimento come immobile da adibire ad affitti a lungo termine o casa vacanze.

? Lavori di ristrutturazione gia' in uso 
? Consegna: Dicembre 2025.

Disponibile inoltre affittuario già pronto per l'ingresso , rendita garantita da subito.

https://maps.app.goo.gl/57XjGi4TxnLgSMSp6?g_st=ac

PREZZO TRATTABILE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile centro storico

Damian's

Vendesi in Blocco - Due Locali Adiacenti (C1 + C2) - 120 mq totali - Ottimo Investimento

Propongo in vendita due locali adiacenti, con visure catastali distinte (C1 e C2), non comunicanti internamente ma unificabili, situati in zona ben servita e facilmente accessibile.
Vendita esclusivamente in blocco.

Locale 1 - Categoria C1 (Commerciale):
Superficie di circa 70 mq, completamente open space, con possibilità di soppalco. Ideale per negozio, studio professionale o laboratorio.

Locale 2 - Categoria C2 (Magazzino/Deposito):
Superficie di 50 mq, attualmente locato con ottima rendita e dotato di soppalco.

Caratteristiche comuni:

Ingressi indipendenti

Possibilità di collegamento interno tra i due locali

Servizi igienici in entrambi gli ambienti

Contatori elettrici separati

Presa trifase 380V disponibile

Struttura versatile e personalizzabile

Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio funzionale, modulabile o da mettere a reddito fin da subito.

Locale commerciale Viale Porto Torres (Sassari)

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE.

Situata nella tranquilla località di Macciadosa, a cinque minuti da Bancali, a Sassari, questa villetta in vendita offre ambienti accoglienti e spaziosi. La proprietà si sviluppa su un unico piano e vanta una sala con angolo cottura, un luminoso soggiorno con soppalco, due camere da letto, un salotto e tre bagni. Presenti una cantina e una soffitta utili come ripostigli. 

Il riscaldamento autonomo è garantito da un impianto a gasolio e pompe di calore. Tra le dotazioni, una fossa settica, un pozzo e una riserva idrica. Il giardino circostante, ampio circa 5000 mq, arricchisce ulteriormente la proprietà. 

L'immobile si presta bene a soddisfare le esigenze di una famiglia, una giovane coppia o a essere sfruttato come B&B, data la sua posizione strategica vicino a Sassari e ad attrazioni turistiche come Alghero e Porto Torres. Il prezzo di vendita è di 230.000€
Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 079 6768286.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente in Località Macciadosa

pinna & brunzu

BUDONI - Villino di recente costruzione con ampio giardino.
P Terra con salone, cucina, veranda coperta, 2 camere, 2 bagni
soppalco con camera

BUDONI - Villino con Giardino

BUDONI - Villino recente costruzione

TOSCANO SASSARI PROPONE : Casa Indipendente con Terreno - Via Buddi Buddi 132, Sassari Nell'agro di Sassari, a pochi minuti dalla città e dalle splendide spiagge, e in prossimità della fermata dei mezzi pubblici, proponiamo ampia casa indipendente di recente costruzione, circondata da circa 4.000 mq di terreno. L'ingresso, dotato di cancello elettrico, conduce a un comodo piazzale asfaltato utilizzabile come parcheggio. Una grande veranda esterna introduce alla zona giorno, composta da un'accogliente sala con angolo cottura, spaziosa camera matrimoniale e bagno con box doccia. Sul retro è presente una seconda grande veranda e il vano scala che conduce al piano soppalcato. Il livello superiore, caratterizzato da tetto in legno a vista, ospita un salottino, una cameretta, un secondo bagno e una grande stanza dalla quale è possibile ricavare fino a due ulteriori camere da letto, offrendo massima versatilità negli spazi. Costruita nel 2008, la proprietà è dotata di infissi con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a pellet, condizionatori inverter, pozzo certificato con ampia riserva idrica, fossa biologica e impianto fotovoltaico da 20 kW con batterie di accumulo, già completo di incentivi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, immersa nella tranquillità, ma a breve distanza da città e mare. Prezzo richiesto: € 160.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Casa Indipendente con Terreno

Eurospa - Servizi Immobiliari

Eurospa Servizi Immobiliari propone in esclusiva locale commerciale in vendita in Viale Umberto: un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante della città!
Questo spazio di circa 170 mq, situato al piano terra, vanta grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità.
Con un'altezza soppalcabile di 4.40 m, è possibile frazionare il locale in due unità distinte, offrendo così una flessibilità unica per adattarsi a diverse esigenze di business. La posizione strategica, vicino alla Banca D'Italia, studi professionali, atenei e tutti i servizi essenziali, rende questo locale ideale per avviare attività di successo.
Disponibile da subito, è perfetto per chi desidera investire in un'area ad alto potenziale commerciale.
Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in uno spazio che combina funzionalità e posizione privilegiata!
Per prenotare un appuntamento o per informazioni chiama il n° 079-295406 o invia una mail a sassari1@eurospagroup.it

V.le Umberto-Locale mq 170 con 4 vetrine

Immobiliare Nord Ovest

Alghero, l'Immobiliare Nord Ovest propone una interessante palazzina indipendente cielo terra nel cuore del centro storico in una via caratteristica e tranquilla. La palazzina ha doppio ingresso ed è composta da tre piani collegati da scale interne. Il piano strada è composto da un garage adatto per una utilitaria media, un angolo lavanderia, un bagno con doccia ed una camera/ripostiglio finestrata. Il primo piano è composta da due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno con doccia e due armadi a muro. Il secondo piano è composto da zona salotto, zona pranzo con cucina a vista, un'ampia terrazza abitabile a livello e bagno con doccia. Una elegante scala in legno di design porta a un soppalco/studio dotato di finestra velux esposta ad sud ovest e con una splendida vista mare. Primo e secondo piano interamente con parquet. Rifiniture di pregio. Riscaldamento e condizionamento con pompe di calore. Infissi di pregio in legno con doppi vetri. L'intero immobile è di recente ristrutturazione ed in ottime condizioni. La casa viene venduta parzialmente arredata. La zona è, cosa rara nel centro storico, molto tranquilla senza chiassosi esercizi 
commerciali. Visite solo a persone realmente interessate.

Casa singola centro storico con garage e terrazza

Solo Affari Immobiliari

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Bilocale panoramico

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?[?] ottimo investimento[?] ampi spazi[?] ben posizionato[?] ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone Zona Industriale

Capitta&Associati

Tra Piazza Azuni e Piazza Castello in silenziosa stradina laterale, elegante palazzina ristrutturarata con cura dei particolari e attenzione alla struttura. Comprende un accogliente ingresso con piccola lavanderia al piano terra, quattro camere con bagno e riscaldamento autonomo al primo e secondo piano, due bilocali soppalcati al terzo livello. Ottima per attività ricettiva o per locazioni a breve termine che ne garanticono una sicura rendita.

Largo Cavalloti palazzina ristrutturata

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Villa Sennori - 938830

TOSCANO SASSARI PROPONE : Grande Locale Commerciale ex Officina - Via Venezia 1, Sassari A pochi passi dal centro di Sassari, in una posizione strategica e comoda anche per l'uscita dalla città, proponiamo ampio locale commerciale dotato di grande cortile esterno privato.L'immobile, in passato adibito a officina meccanica e autolavaggio, si distingue per le ampie altezze interne di circa 5 metri, una vasta area operativa, ufficio, bagno e soppalco. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 1.000 m², ideale per manovra mezzi, parcheggio o ulteriori attività. Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a fancoil, oltre a un cappotto interno ventilato che assicura un'eccellente coibentazione sia in estate che in inverno. Soluzione ideale per chi desidera ripristinare un'officina, ma perfetta per ogni tipo di attività commerciale grazie alla posizione, alla versatilità degli spazi e all'ampia area esterna. Prezzo richiesto: € 390.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Grande Locale Commerciale

Agua Dorada Boutique Hotel

Villa indipendente vista mare - direttamente dal costruttore

Una proprietà autentica, raffinata e completamente indipendente.
Nessuna schiera, nessun vicino che guarda dentro casa tua: solo privacy, comfort e la vera esperienza di vivere la Sardegna.
Vendita diretta dal costruttore, con garanzia completa sull'intervento di ristrutturazione.
Una villa singola vista mare, già pronta da abitare, con finiture curate e spazi ampi e armoniosi.
Gli spazi
-2 posti auto di proprietà.
-Cortile di 450 mq, già sistemato e piantumato: nessun lavoro aggiuntivo, nessuna spesa nascosta.
-Soggiorno di 20 mq con vista mare, luminoso e arioso (più grande della zona giorno media di una nuova costruzione).
-Cucina separata, funzionale e ben organizzata.
-Suite padronale di 18 mq con bagno privato da 5 mq, zona relax e terrazza vista mare.
-Bagno ospiti rifinito con autentici cocci di marmo di Orosei, omaggio alla tradizione sarda.
-Dispensa e soppalco per riporre attrezzature e oggettistica.
-Seconda suite padronale (18 + 5 mq);
-Possibilità di ricavare una terza camera;
-Terrazza belvedere vista mare, con minipiscina idromassaggio e cromoterapia: un luogo di puro relax.
Il prezzo indicato non include:
o Arredamento: quello visibile nelle foto deriva da un progetto di home staging per mostrare le potenzialità degli ambienti.
? Possibilità di acquistare la casa completa di mobili per ?15.000.
o Sauna: opzionale, ?7.000.
o Cucina esterna in marmo di Orosei: opzionale, ?5.000.
o Posti auto: attualmente inghiaiati, possibilità di realizzarli cementati con finitura in cls al costo di ?10.000.
o Pergola esterna in legno lamellare: opzionale, ?15.000.

Tutti gli extra possono essere forniti e installati su richiesta, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Perché questa villa è diversa

Qui non compri solo una casa.
Acquisti:
-La vista mare, reale e dominante.
-La volumetria in più, non sfruttata per mantenere il carattere originario e gli ampi spazi esterni.

Villa con_vista mare_e_piscina dal_costrutture

Gruppo Immobiliare Turritana

In zona Ospedale civile, l'agenzia immobiliare L'Appartamento, propone in vendita, pentavano con grande garage di pertinenza. L'appartamento è costituito da ingresso, una prima camera matrimoniale con terrazzo, ottima da utilizzare anche come eventuale studio, ampia sala anch'essa con terrazzo, cucina abitabile con annessa dispensa-lavanderia e bagno completo di doccia (anche qui non manca il terrazzo), altre due camere da letto matrimoniali ed ampio bagno padronale. L'immobile, posto al 4 piano di un condominio in buono stato di manutenzione dotato di ascensore e riscaldamento condominiale a gasolio, è in buonissime condizioni d'uso e negli anni sono stati fatti diversi lavori di aggiornamento.
Nell'offerta è incluso un garage soppalcato di oltre 20 mq ed un'altezza di 4 metri circa dotato di serranda elettrica, luce ed acqua. 
L'immobile si presta a numerose personalizzazioni ma allo stato attuale è già confortevole e abitabile. 
Se cerchi una casa di grandi dimensioni, già abitabile, con 3 camere matrimoniali, salone, ampia cucina, doppi servizi, in zona ospedali, non perdere questa occasione, fissa un appuntamento per vedere questa opportunità immobiliare sita a Sassari in via Fratelli Rosselli.

Prezzo: euro 200.000.

Sassari - Pentavano zona ospedale

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Maestosa Villa a La Landrigga

Mario Bassi

A Porto Istana, una delle localita' piu incantevoli della Sardegna nord orientale, vendiamo una graziosa soluzione abitativa a pochi passi dalla spiaggia di fronte all'isola di Tavolara. Si trova al piano terra e si compone di una zona giorno con cucina americana, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e ripostiglio. Su un soppalco totalmente abitabile, alto oltre 220 cm trova posto un altra matrimoniale con ulteriore 5' posto letto. La vista che si gode dalla veranda e' uno spettacolo unico. Tutti gli ambienti sono climatizzati. Completa la proprietà, il posto auto coperto proprio davanti all'ingresso.
Disponibile a condividere l'operazione con altre Agenzie.

Casa con vista da cartolina

STUDIO IMPRESA srl

PREDDA NIEDDA: nella strada n. 23 disponiamo di un ampio capannone di circa 1600 mq con soppalco. Area esterna di circa 1300 mq. Possibilità di locazione.

CAPANNONE A SASSARI

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel cuore pulsante di Sassari, a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata in Via San Cristoforo. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno di servizio dotato di box doccia. Piano soppalcato: elegante camera da letto matrimoniale. Possibilità di vendita completa di arredi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente carina pronta da vivere, perfetta anche come investimento! 
Prezzo richiesto: € 68.000
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 079 6768286

Casa indipendente recentemente ristrutturata

Christian

Ribasso per immediato realizzo Garage soppalcato di 28mq lordi con possibilità di sopraelevazione e/o ristrutturazione con bonus edilizio 50% per tutto il 2025.
Contattare al 3404946179 solo se realmente interessati.

Garage

Marta

Affittasi centralissimo monolocale nel centro storico di La Maddalena 
Unico ambiente + soppalco , bagno, balcone , splendida vista mare

Tv, lavatrice , aria condizionata / pompa di calore 
Wi Fi incluso

Monolocale per tutto l'anno

Sassari

Via Sardegna bassa, proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano - non dotato di ascensore - alloggiato in piccola palazzina di poche unità immobiliari, composto da ingresso, ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca, secondo servizio - sempre completo e finestrato, con doccia - disimpegno, quattro balconi - disposti uno sulla via principale, due sul lato lungo del fabbricato e l'ultimo posto sull'interno, non abitabili - porzione di giardino privato di circa 45 metri quadri - posto al piano terra, con accesso non diretto dall'appartamento - ed utilissimo box auto di ben 20 metri quadri, soppalcato.
In palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra impiantistica elettrica ed idrica da rivedere, anche se perfettamente funzionante; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; riscaldamento assente ma eventualmente personalizzabile con impianto elettrico caldo/freddo, pellet o radiante; condizionatori; riserva idrica.
Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione.
Dotato di doppie porte d'ingresso e di ampia metratura, l'appartamento si presta ottimamente per un frazionamento in due unità immobiliari, oppure per una radicale personalizzazione nella sua interezza.
Posta a breve distanza da facoltà, polo ospedaliero e servizi vari ed immersa in posizione strategica, la casa - al momento locata - si mostra anche come valida alternativa per investimenti, con ottime rendite mensili.
Nessuna spesa condominiale

Quadrivano con box auto zona Ospedali

IMMOBILIARE SAN TEODORO srl

Lu Fraili - Vico Ponza - A meno di 2 km dal mare in zona tranquilla ed all'interno di un contesto di ville.
La frazione di Lu Fraili, strategicamente posizionata tra le più belle spiaggie della zona, è particolarmente ambita per la pace che si respira e per il verde che prevale nella zona. L'indipendenza offerta dalle soluzioni presenti ha nel tempo valorizzato questa frazione di San Teodoro rendendola particolarmente ambita anche dagli stranieri.
Questa villetta caposchiera si sviluppa su unico livello, perfetta per avere tutti gli ambienti a portata di mano. Lo spazio esterno che ci accoglie dispone di una zona verde con piante ad abbellire il muro di confine con la strada e rendendo lo spazio maggiormente riservato. All'esterno è presente anche un barbecue ed una parte pavimentata che conduce sull'altro lato dove è presente una zona coperta da pergola che permette di mangiare all'esterno in assoluta privacy.
La veranda coperta e chiusa con le vetrate è uno spazio ideale dove mangiare tutto l'anno sfruttando la luce grazie alla favorevole esposizione ad Est. La cucina in muratura, presente nello stesso ambiente, si trova tra la veranda coperta e lo spazio che nel giardino è adibito per mangiare all'esterno.
Dalla veranda coperta si accede al salotto della casa, dove è presente un soppalco accessibile da scala interna ed è uno spazio utile come ripostiglio o eventualmente come posto letto. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove una camera matrimoniale, una seconda camera doppia ed un bagno finestrato con doccia completano l'interno.
All'esterno è presente un posto auto coperto di proprietà dell'immobile ed accessibile tramite cancello carrabile.
Questa soluzione si presta per chi è interessato ad investire su una soluzione indipendente con una metratura fuori dall'ordinario o per chi cerca un immobile indipendente fuori da contesti condominiali.

VILLA A SCHIERA A SAN TEODORO

Al primo piano di un residence signorile, all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato recentemente, composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco con zona relax e divano, camera da letto, bagno e veranda abitabile parzialmente coperta. L'immobile ha un ulteriore soppalco con seconda camera e splendida terrazza prendisole. E' dotato di impianto di climatizzazione e ha un'ottima posizione poichè è possibile raggiungere a piedi tutti i principali locali e negozi della zona. La spiaggia più vicina si trova ad appena un chilometro di distanza e il centro di Porto Rotondo a 200 metri. Ottimo investimento a lungo termine. Posto auto venduto separatamente.

Trilocale Porto Rotondo

Progetto Immobiliare

A pochi minuti dalla citta', immersa nel verde e nella tranquillita' a ridosso di una splendida vallata, villa di mq 400 m circa posta su diversi livelli + spazi pertinenziali , verande, piscina e solarium, ampio barbecue e zona fitness all'aperto, vari locali tecnici distribuiti per la proprietà ( parte del cavedio e tettoie varie) + un ettaro di terreno circostante piantumato e curato a regola d'arte!
Attualmente cosi composta: nei due piani parzialmente seminterrati 
 n 6 appartamenti finemente realizzati con tutti i comfort i quali danno la possibilità di avere un molteplice utilizzo lavorativo o personale con la possibilità di poter ospitare da 2 ad un massimo di 6 persone per appartamento, in ognuno dei quali relativi angolo cottura e servizio.
I due piani superiori attualmente utilizzati come casa padronale hanno una dimensione di circa 150 mq, collegati tra di loro da una scala interna finemente realizzata , sono cosi' composti:
il piano terra è formato da un ingresso con ampia sala, cucina semi abitabile con camino e stufa economica a legna, camera da letto matrimoniale e bagno + attigua ampia veranda di circa 80 mq con annesso giardino. Al piano superiore , nella mansarda, è presente un ampio soppalco con camera letto matrimoniale e bagno.
Ad oggi la proprieta' è utilizzata sia ad uso personale che lavorativo ed è disposta in maniera tale che può essere acquistata in comproprietà di cui ognuno avrebbe la propria indipendenza o l'utilizzarla a fine turistico.

Villa con piscina a due passi da alghero

angelo

In posizione esclusiva, proponiamo in vendita un attico signorile con una vista mozzafiato su Olbia e dintorni. Situato in un piccolo edificio moderno e di nuova costruzione, questo attico unico è studiato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, 3 camere da letto , 3 bagni di design e un accogliente soppalco adibito a zona hobby. All'esterno, una meravigliosa veranda coperta abbraccia l'attico, ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il solarium privato con vasca idromassaggio assicura un'esperienza di puro benessere. Completa la proprietà un ascensore privato che garantisce accesso diretto all'attico. Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e una vista esclusiva su Olbia. Un'oasi di modernità e comfort, nel cuore della città! Le foto degli interni, inserite nell'annuncio, sono una simulazione dell'arredo per offrire un'anteprima del potenziale estetico dell'immobile.

Attico panoramico olbia

AlmaCantieri

In posizione centrale e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico, in Via Fratelli Kennedy, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, attualmente adibito a B&B con reddito dimostrabile ma immediatamente abitabile anche come abitazione privata.

Caratteristiche principali

Superficie: 92 mq

Piano: 3° ed ultimo, con ascensore

Locali: ampio soggiorno/pranzo, cucina arredata e attrezzata, 3 camere (di cui 2 per B&B), bagno con doccia in cristallo

Comfort: riscaldamento autonomo a gas, pompe di calore, videocitofono di nuova installazione

Lastrico solare esclusivo di pari superficie con vista panoramica e grandi potenzialità

Possibilità di acquisto a parte del Box auto soppalcato e pavimentato a 25.000?

Spese di Condominio 50

L'immobile viene ceduto completo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato o continuare l'attività ricettiva.

Subito visionabile su appuntamento.

Quadrilocale con terrazza panoramica

SAN TEODORO - Via Lu Licciu - In zona centrale, a pochi passi dalla passeggiata e da tutti i servizi. A 10 minuti a piedi di distanza dalla spiaggia "La Cinta".
 La zona di Lu Licciu è contraddistinta dalla presenza di case con ingressi indipendenti, con ampi spazi esterni e perlopiù a schiera, immobili perfetti per chi desidera privacy.
Il cancello privato su strada, si apre sul giardino di pertinenza di questa proprietà, di circa 40mq, in parte destinato ad area verde ed in parte ricoperto in piastrelle in cotto per facilitarne la gestione.
Internamente troviamo una sala con angolo cottura molto arieggiata grazie all'altezza dei soffitti e alla presenza di due porte finestre negli estremi della casa, che ne consentono una circolazione continua.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale che affaccia su un patio sul retro, dove è presente una doccia esterna, ideale per quando si è di rientro dal mare. La privacy di questo spazio, ci consente di posizionare un salottino e di poterlo sfruttare nelle ore estive più fresche, o in alternativa, riporre degli ingombri ad uso stagionale.
Il bagno è finestrato, con doccia e completo di tutti i sanitari.
Completa la proprietà un soppalco, creato sfruttando l'altezza generosa di questa unità immobiliare, dove son stati ricavati ulteriori 4 posti letti.
E' compreso nel prezzo di vendita anche un posto auto di proprietà scoperto di fronte all'ingresso principale.
Le condizioni di manutenzione sono buone, ma gli impianti, gli infissi, i pavimenti risalgono agli anni in cui è stato costruito l'immobile, pertanto necessitano di un ammodernamento.

 L'acquisto è ideale per chi cerca un immobile da destinare agli affitti brevi o per chi cerca una casa vacanza funzionale da usare in prima persona, considerando la bassa incidenza economica nel gestire il bene, vista l'assenza totale di spese condominiali fisse.

VILLA A SCHIERA CENTRALE A SAN TEODORO

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 166000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Intera proprietà dell'immobile costituito da Appartamento ad uso residenziale sito in Palau Loc. Stazzo Pulcheddu Comparto A int. 35 piano primo, composto da Veranda d'ingresso di m² 9.66, soggiorno di m² 15.00, angolo cucina di m² 2,28 piu m² 7,50 ,bagno di m²2.47 ,soppalco di m² 22,11 , camera da letto di m² 7,54 con bagno di m² 3,41 e un terrazzo di m²7,21. Prezzo base € 166.000,00 (offerta minima € 124.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 23/01/2026 ore 15:00.

Giudice Antonia Palombella. Professionista delegato alla vendita Avv. Angela Putzolu. Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Tempio Pausania - Tel. 079630505. Rif. Tribunale di Tempio Pausania - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 40/2023.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Tempio Pausania "tribunale.tempiopausania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4337922).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico

Appartamento Palau [A4337922]

STUDIO BADESI TRINITA' srl

TRINITA' D'AGULTU-ISOLA ROSSA - Località Paduledda - A soli 1,5 km dalla Spiaggia della Marinedda ma in zona riservata.
La frazione di Paduledda è una delle zone più strategiche per l'ottima posizione, data anche la vicinanza della bellissima spiaggia della Marinedda all'Isola Rossa.
Quest'ultima è una delle più rinomate del nord Sardegna che con i suoi colori cristallini affascina chiunque la visiti, permette di godere di tramonti mozzafiato sul mare ed è possibile approfittare dei suoi bassi fondi per dei tuffi nelle ore serali con amici.
Il Residence in cui è presente l'immobile oggetto di vendita si trova immerso nel verde, sopra il parco acquatico.
Al primo piano del complesso è presente l'appartamento oggetto di vendita, un comodo bilocale con terrazza vivibile e con vista sul mare dell'isola rossa.
All'immobile accediamo mediante cortile di proprietà esclusiva.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un soppalco dove è stato ricavato un comodo letto matrimoniale, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile con una splendida vista mare, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.

 Dal disimpegno si accede al bagno cieco e alla camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore spazio esterno perfetto per stendere e per riporre utensili da spiaggia, dove è presente la bombola del gas.
A completare questa soluzione: il posto auto scoperto privato, valore aggiunto, compreso nel prezzo.
Questo alloggio è perfetto per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per chi cerca una casa per le vacanze dove trascorrere dei momenti indimenticabili con la propria famiglia e propri animali domestici.

2 LOCALI A TRINITÀ D'AGULTU E VIGNOLA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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