Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE: 
In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l'acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l'acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis.
Prezzo richiesto 699.000

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Maestosa Villa a La Landrigga

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel cuore pulsante di Sassari, a pochi passi dal corso Vittorio Emanuele e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente situata in Via San Cristoforo. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura, bagno di servizio dotato di box doccia. Piano soppalcato: elegante camera da letto matrimoniale. Possibilità di vendita completa di arredi. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente carina pronta da vivere, perfetta anche come investimento! 
Prezzo richiesto: € 68.000
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 079 6768286

Casa indipendente recentemente ristrutturata

Agua Dorada Boutique Hotel

Vendita diretta da impresa -- casa pronta alla consegna

Questa proprietà è completamente realizzata, abitabile e consegnabile subito. Gli arredi attuali sono inclusi nel prezzo e la cucina viene definita insieme all'acquirente durante la fase contrattuale (entro tempistiche chiare di firma).
La configurazione attuale con arredi inclusi e la possibilità di scelta della cucina è valida solo per proposte reali e decisioni rapide entro il 24 dicembre.
Non si tratta di un progetto futuribile: qui si compra e si entra, non si rimanda.
Proposte con budget reale consideriamo solo se coerenti con questa logica di chiusura operativa immediata.

Stazzo vista mare - autenticità, design e privacy nel cuore del Nord Sardegna

Non vendiamo solo una casa. Vendiamo la vista sul mare, la privacy assoluta, il fascino di uno stazzo autentico, dove il tempo sembra rallentare. Qui non troverai complessi immobiliari né villette in serie: solo spazio, silenzio e luce.

Una minipiscina 6×3 è visibile nelle immagini (render): un progetto realizzabile che mostra il potenziale delle aree esterne.

Lo stazzo è stato oggetto di un restauro accurato, condotto con la stessa cura e precisione con cui costruiamo da generazioni. Abbiamo preservato la struttura originaria e al contempo elevato lo standard qualitativo con soluzioni moderne e sostenibili.

Composizione:

2 posti auto scoperti di proprietà

ampio cortile piantumato pronto all'uso

3 terrazze panoramiche (una con vista su Tavolara, una con vista mare, una con pergola coperta con cucina esterna in marmo di Orosei)

4ª terrazza belvedere vista mare (predisposta per area piscina)

soggiorno ampio e luminoso con vista mare

cucina separata vivibile

camera padronale vista mare con bagno en suite

bagno ospiti

dispensa

soppalco

seconda camera da 18 mq con bagno in camera

Un luogo unico, dove la tradizione incontra l'architettura contemporanea e ogni dettaglio racconta l'equilibrio tra eleganza, semplicità e natura.

Villa con_vista mare_e_piscina dal_costrutture

TOSCANO SASSARI PROPONE.

Situata nella tranquilla località di Macciadosa, a cinque minuti da Bancali, a Sassari, questa villetta in vendita offre ambienti accoglienti e spaziosi. La proprietà si sviluppa su un unico piano e vanta una sala con angolo cottura, un luminoso soggiorno con soppalco, due camere da letto, un salotto e tre bagni. Presenti una cantina e una soffitta utili come ripostigli. 

Il riscaldamento autonomo è garantito da un impianto a gasolio e pompe di calore. Tra le dotazioni, una fossa settica, un pozzo e una riserva idrica. Il giardino circostante, ampio circa 5000 mq, arricchisce ulteriormente la proprietà. 

L'immobile si presta bene a soddisfare le esigenze di una famiglia, una giovane coppia o a essere sfruttato come B&B, data la sua posizione strategica vicino a Sassari e ad attrazioni turistiche come Alghero e Porto Torres. Il prezzo di vendita è di 230.000€
Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 079 6768286.

Casa indipendente in Località Macciadosa

Capitta&Associati

Posizione strategica tra Piazza Azuni /Piazza Castello e viale Umberto, elegante palazzina ristrutturarata con cura dei particolari e attenzione alla struttura. Comprende un accogliente vano d' ingresso al piano terra, quattro camere con bagno e riscaldamento autonomo al primo e secondo piano, due bilocali con zona notte soppalcata al terzo piano. 
Ideale e gia strutturata per attività ricettiva o per locazioni a breve termine che ne garanticono una sicura rendita.

Largo Cavallotti palazzina d'epoca ristrutturata

pinna & brunzu

BUDONI - Villino di recente costruzione con ampio giardino.
P Terra con salone, cucina, veranda coperta, 2 camere, 2 bagni
soppalco con camera

BUDONI - Villino con Giardino

BUDONI - Villino recente costruzione

Solo Affari Immobiliari

Solo Affari Immobiliari presenta un'opportunità unica per gli investitori e le aziende che cercano uno spazio industriale versatile e ben posizionato nella vivace zona industriale di Olbia. Questo capannone di 540 mq è dotato di tutte le comodità necessarie per avviare o espandere la vostra attività. L'immobile presenta oltre l'ambiente principale anche un ufficio, un ampio soppalco, due bagni con antibagno e un ampio piazzale esterno di 480 mq che si estende sul retro del capannone. Lo stabile è molto versatile in quanto ideale per una vasta gamma di attività commerciali e industriali. Importante: le immagini presenti nell'annuncio sono dei rendering, quindi delle ricostruzioni digitali di come l'ambiente può apparire una volta arredato.Perché acquistarlo?[?] ottimo investimento[?] ampi spazi[?] ben posizionato[?] ambienti versatili €390.000 + IVA

Capannone Zona Industriale

AlmaCantieri

In posizione centrale e a soli 10 minuti a piedi dal centro storico, in Via Fratelli Kennedy, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 92 mq, attualmente adibito a B&B con reddito dimostrabile ma immediatamente abitabile anche come abitazione privata.

Caratteristiche principali

Superficie: 92 mq

Piano: 3° ed ultimo, con ascensore

Locali: ampio soggiorno/pranzo, cucina arredata e attrezzata, 3 camere (di cui 2 per B&B), bagno con doccia in cristallo

Comfort: riscaldamento autonomo a gas, pompe di calore, videocitofono di nuova installazione

Lastrico solare esclusivo di pari superficie con vista panoramica e grandi potenzialità

Possibilità di acquisto a parte del Box auto soppalcato e pavimentato a 25.000?

Spese di Condominio 50

L'immobile viene ceduto completo di arredi ed elettrodomestici, pronto per essere abitato o continuare l'attività ricettiva.

Subito visionabile su appuntamento.

Quadrilocale con terrazza panoramica

Frimm Island

Rif: 201-59
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Ozieri - Via Turati proponiamo in vendita un locale commerciale situato al piano terra facilmente accessibile e visibile dalla strada principale.
L'immobile con una superficie totale di 43 metri quadrati, di cui 35 calpestabili, offre ampi spazi per ospitare ogni tipo di attività commerciale.
Attualmente lo stato del locale è libero al rogito, pronto per essere utilizzato da nuovi proprietari.
La zona in cui si trova è molto frequentata e ben servita, garantendo un' visibilità e una grande affluenza di clienti potenziali.
L'interno del locale è composto da un'unica sala, con un piccolo bagno e un ampio soppalco 
Le finiture sono di buona qualità e i pavimenti sono in ceramica, facili da pulire e resistenti all'usura.La posizione al piano terra rende questo locale adatto a molteplici attività
Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo locale commerciale e contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Locale commerciale - Ozieri

Proponiamo un grazioso bilocale situato al quarto piano di un condominio in una tranquilla zona residenziale di Olbia. L'appartamento si presenta con un soggiorno luminoso dotato di cucina a vista, un bagno con vasca, una cameretta con letto singolo e un pratico soppalco che ospita una confortevole camera matrimoniale. Ideale per giovani coppie o come casa vacanze. Una soluzione che combina funzionalità e comodità in un contesto tranquillo.

Bilocale panoramico

Sassari

Via Sardegna bassa, proponiamo spazioso appartamento posto al primo piano - non dotato di ascensore - alloggiato in piccola palazzina di poche unità immobiliari, composto da ingresso, ampia e luminosa sala doppia, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - bagno completo e finestrato con vasca, secondo servizio - sempre completo e finestrato, con doccia - disimpegno, quattro balconi - disposti uno sulla via principale, due sul lato lungo del fabbricato e l'ultimo posto sull'interno, non abitabili - porzione di giardino privato di circa 45 metri quadri - posto al piano terra, con accesso non diretto dall'appartamento - ed utilissimo box auto di ben 20 metri quadri, soppalcato.
In palazzina risalente agli anni '50, l'appartamento mostra impiantistica elettrica ed idrica da rivedere, anche se perfettamente funzionante; pavimentazione in ceramica; porte interne in legno; placcaggi in ceramica; infissi esterni in legno monovetro; riscaldamento assente ma eventualmente personalizzabile con impianto elettrico caldo/freddo, pellet o radiante; condizionatori; riserva idrica.
Anche il fabbricato in cui insiste l'unità si presenta in buono stato conservativo e non necessita di imminenti lavori di ristrutturazione.
Dotato di doppie porte d'ingresso e di ampia metratura, l'appartamento si presta ottimamente per un frazionamento in due unità immobiliari, oppure per una radicale personalizzazione nella sua interezza.
Posta a breve distanza da facoltà, polo ospedaliero e servizi vari ed immersa in posizione strategica, la casa - al momento locata - si mostra anche come valida alternativa per investimenti, con ottime rendite mensili.
Nessuna spesa condominiale

Quadrivano con box auto zona Ospedali

Capitta & Partners

Rif: 410 (192300058) - Sassari, nella centralissima Via Cagliari, proponiamo un ampio locale commerciale di 90 mq. con soppalco di mq. 20, due ampie vetrine fronte strada, completamente ristrutturato, pronto all'uso.

Via Cagliari, locale commerciale pronto all'uso 2

Rif: 1002-296
Classe energetica: F
Porto Rotondo 
L'emozione di affacciarsi davanti ad uno dei panorami più esclusivi del mediterraneo, oggi può diventare tua!
Nel celebre residence "Le Terrazze" finalmente potrai comprare un appartamento pronto all'uso con tutti i comfort che la tua vacanza merita, senza dimenticare la rendita passiva in doppia cifra che questo immobile ti può garantire. 
Proprio adesso ci sono dei fortunati turisti che stanno occupando l'immobile grazie alla collaborazione con il noto marchio di Short Rent BRORENT - un Property manager esperto e professionale si sta prendendo cura, per conto del proprietario di tutte le incombenze, se di tuo gradimento potremo fare lo stesso per te.
Avrai a disposizione un comodo posto auto privato proprio in prossimità di casa tua, una cantina dove alloggiare ombrellone e spiaggina, ma anche uno scooter per rendere più sbarazzine del tue puntate a Porto Rotondo.
L'appartamento invece è così diviso: al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo e finestrato ed un cucinotto. Rivolto verso il mare troverai un'ampia sala con uscita in terrazza, dalla quale si gode di una emozionante vista mare sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo, una scala interna ci porta al piano superiore soppalcato, realizzato con gusto e stile dove troviamo un'altra camera da letto, anch'essa matrimoniale con bagno en suite. 
Tutto in questa proposta, ti comunicherà relax e piacevolezza tanto da rendere più lento lo scorrere del tempo.
 
Devi vendere la casa tua prima di acquistare? Contattami per una valutazione commerciale gratuita sarà inoltre loccasione di presentarti i nostri servizi.
Sei un agente immobiliare? Chiamami per una collaborazione.
 
Non perdere questa proposta perché :
 
#La vista è irripetibile
#E' stata ristrutturata con gusto e sensibilità
#Gli accessori la rendono comoda ed il suo rendimento per la locazione potrebbe stupirti

Appartamento - Olbia

Alessandro FOGU

Proponiamo in vendita un'elegante villetta caposchiera situata nel cuore di San Teodoro, all'interno di uno dei residence più rinomati del paese. La posizione è ideale: a pochi passi dal centro, dai principali servizi, ristoranti e dalle splendide spiagge che rendono questa località una delle mete più ambite della Sardegna.

L'ingresso alla proprietà ci accoglie con un ampio e rigoglioso giardino privato, in parte pavimentato, impreziosito da piante di limoni, mirto e peperoncino. Lo spazio esterno è attrezzato con barbecue in pietra, doccia esterna, ripostiglio e angolo lavandino, perfetto per vivere appieno le giornate all'aria aperta.

La veranda, luminosa e finemente curata, rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene conviviali in totale relax.

Internamente, l'immobile si compone di una spaziosa cucina moderna, completa di ogni comfort e dotata di una raffinata isola centrale, un accogliente salotto, una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Salendo al piano superiore troviamo un soppalco con Velux e finestra, attualmente organizzato con quattro posti letto, ideale per ospiti o famiglia.

La proprietà è curata in ogni dettaglio, elegante, molto luminosa e pronta per essere vissuta. È dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento elettrico nel bagno e posto auto coperto di proprietà.

San Teodoro è una località turistica d'eccellenza, famosa per spiagge iconiche come La Cinta, Cala d'Ambra e l'Isuledda.
Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici.

Elegante villetta nel cuore di San Teodoro

angelo

In posizione esclusiva, proponiamo in vendita un attico signorile con una vista mozzafiato su Olbia e dintorni. Situato in un piccolo edificio moderno e di nuova costruzione, questo attico unico è studiato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. L'immobile è composto da una spaziosa zona giorno con ampie vetrate, 3 camere da letto , 3 bagni di design e un accogliente soppalco adibito a zona hobby. All'esterno, una meravigliosa veranda coperta abbraccia l'attico, ideale per rilassarsi e godere della vista, mentre il solarium privato con vasca idromassaggio assicura un'esperienza di puro benessere. Completa la proprietà un ascensore privato che garantisce accesso diretto all'attico. Perfetto per chi cerca eleganza, modernità e una vista esclusiva su Olbia. Un'oasi di modernità e comfort, nel cuore della città! Le foto degli interni, inserite nell'annuncio, sono una simulazione dell'arredo per offrire un'anteprima del potenziale estetico dell'immobile.

Attico panoramico olbia

Progetto Immobiliare

A pochi minuti dalla citta', immersa nel verde e nella tranquillita' a ridosso di una splendida vallata, villa di mq 400 m circa posta su diversi livelli + spazi pertinenziali , verande, piscina e solarium, ampio barbecue e zona fitness all'aperto, vari locali tecnici distribuiti per la proprietà ( parte del cavedio e tettoie varie) + un ettaro di terreno circostante piantumato e curato a regola d'arte!
Attualmente cosi composta: nei due piani parzialmente seminterrati 
 n 6 appartamenti finemente realizzati con tutti i comfort i quali danno la possibilità di avere un molteplice utilizzo lavorativo o personale con la possibilità di poter ospitare da 2 ad un massimo di 6 persone per appartamento, in ognuno dei quali relativi angolo cottura e servizio.
I due piani superiori attualmente utilizzati come casa padronale hanno una dimensione di circa 150 mq, collegati tra di loro da una scala interna finemente realizzata , sono cosi' composti:
il piano terra è formato da un ingresso con ampia sala, cucina semi abitabile con camino e stufa economica a legna, camera da letto matrimoniale e bagno + attigua ampia veranda di circa 80 mq con annesso giardino. Al piano superiore , nella mansarda, è presente un ampio soppalco con camera letto matrimoniale e bagno.
Ad oggi la proprieta' è utilizzata sia ad uso personale che lavorativo ed è disposta in maniera tale che può essere acquistata in comproprietà di cui ognuno avrebbe la propria indipendenza o l'utilizzarla a fine turistico.

Villa con piscina a due passi da alghero

Maior Capital

Rif: BEV-09-25 | Berchidda
Classe energetica: G
Berchidda | Villa indipendente immersa nel verde della campagna 
Immersa nella campagna del territorio di Berchidda, proponiamo in vendita una villa singola, a 1 km dal centro di storico, dove si trovano tutti i principali servizi. La posizione, comodamente collegata a Olbia, la rende una soluzione ideale per chi cerca un punto dappoggio facilmente raggiungibile.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si inserisce armoniosamente nel paesaggio che la circonda, offrendo generosi spazi interni e un contesto naturale perfetto per vivere in totale tranquillità o per trascorrere periodi di vacanza in unatmosfera autentica.
Al piano seminterrato si trova unampia zona living con camino e cucina a vista, uno spazio accogliente pensato per la convivialità e la vita quotidiana. Completano il livello un ulteriore ambiente, attualmente adibito a camera da letto matrimoniale, e un bagno.
Il piano terra accoglie una zona giorno, anchessa dotata di camino, caratterizzata da unatmosfera calda e rilassante. Questo ambiente si apre direttamente su una terrazza panoramica, ideale per godere di momenti allaria aperta, pranzi allesterno o semplicemente per ammirare la bellezza del paesaggio circostante. Un soppalco polifunzionale, attualmente utilizzato come zona notte, aggiunge versatilità agli spazi, mentre un comodo bagno completa il piano.
Elemento distintivo della proprietà è lampio terreno circostante, ben esposto e attualmente coltivato a vigneto. Uno spazio versatile che si presta alla realizzazione di un orto, di un giardino fiorito o, semplicemente, a essere vissuto come luogo naturale di assoluta privacy.
Così composta:
Piano seminterrato
· Ampio living con cucina a vista
· Ambiente attualmente adibito a camera matrimoniale
· Bagno
Piano terra
· Luminosa zona living con affaccio alla terrazza
· Cucina a vista
· Soppalco attualmente utilizzato come zona notte
· Bagno
Dotazioni:
· Camino
·...

Villa - Berchidda

Rif: 201-60
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Con una superficie totale di 22 metri quadrati, questo piccolo monolocale accatastato C2 è composto da un unico ambiente con 2 soppalchi, perfetto per una persona a che desidera un ambiente accogliente e funzionale.
E' dotato di un bagno completo di tutti i servizi e di un piccolo angolo cottura. L'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
La porzione di casa si trova in una zona ben servita, con tutti i principali servizi e negozi raggiungibili a piedi.
La vicinanza a parchi e aree verdi rende questo monolocale perfetto per chi ama una vita tranquilla e all'aria aperta.
Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Porzione di casa - Ozieri

Al primo piano di un residence signorile, all'ingresso di Porto Rotondo, proponiamo un appartamento interamente ristrutturato recentemente, composto da soggiorno con angolo cottura e piccolo soppalco con zona relax e divano, camera da letto, bagno e veranda abitabile parzialmente coperta. L'immobile ha un ulteriore soppalco con seconda camera e splendida terrazza prendisole. E' dotato di impianto di climatizzazione e ha un'ottima posizione poichè è possibile raggiungere a piedi tutti i principali locali e negozi della zona. La spiaggia più vicina si trova ad appena un chilometro di distanza e il centro di Porto Rotondo a 200 metri. Ottimo investimento a lungo termine. Posto auto venduto separatamente.

Trilocale Porto Rotondo

Rif: 1088-324
Classe energetica: G
A pochi passi da una delle più incantevoli spiagge della Sardegna nord orientale, si trova questa soluzione immobiliare molto carina e assai confortevole. Il posto auto coperto e riservato si trova proprio di fronte all'ingresso della casa, che è protetto da un portoncino blindato di ultima generazione. Una volta all'interno, troviamo una zona living collegata al cucinotto da un piano americano. Dalla parte opposta, un piccolo ma utilissimo spazio chiuso adibito a ripostiglio che ospita la lavatrice e altri utensili utili. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove possiamo trovare una camera matrimoniale con annesso finestrato bagno con doccia. Dalla zona living, grazie ad una scala in legno comoda e funzionale, si accede ad un ampio soppalco con finestra, dove trovano posto altri due letti (uno singolo ed uno matrimoniale) che portano a cinque posti letto totali. Dal soggiorno, attraverso una porta scorrevole, si esce in veranda dalla quale si gode una vista davvero unica sulla spiaggia sottostante e sull'isola di Tavolara. Questa soluzione immobiliare è stata oggetto di recente, di una sapiente e totale ristrutturazione che ne ha, per quanto possibile, accresciuto il valore di mercato : per pavimento, listelli di gres porcellanato che richiamano il legno, i condizionatori in ogni ambiente, una stufa a pellet che consente di abitarci anche nella stagione invernale ed infine, la concessione urbanistica per l'ampliamento della veranda che sarebbe solo la ciliegia sulla torta.

TOSCANO SASSARI PROPONE : Grande Locale Commerciale ex Officina - Via Venezia 1, Sassari A pochi passi dal centro di Sassari, in una posizione strategica e comoda anche per l'uscita dalla città, proponiamo ampio locale commerciale dotato di grande cortile esterno privato.L'immobile, in passato adibito a officina meccanica e autolavaggio, si distingue per le ampie altezze interne di circa 5 metri, una vasta area operativa, ufficio, bagno e soppalco. Completa la proprietà un cortile esterno di circa 1.000 m², ideale per manovra mezzi, parcheggio o ulteriori attività. Il locale è dotato di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento a fancoil, oltre a un cappotto interno ventilato che assicura un'eccellente coibentazione sia in estate che in inverno. Soluzione ideale per chi desidera ripristinare un'officina, ma perfetta per ogni tipo di attività commerciale grazie alla posizione, alla versatilità degli spazi e all'ampia area esterna. Prezzo richiesto: € 390.000 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Grande Locale Commerciale

Strada Vicinale Taniga Baldella - TOSCANO SASSARI PROPONE

Situata all'ingresso del paese di Sennori, il casale in vendita proposto da Toscano Immobiliare è un'abitazione in pietra di civile di notevole bellezza. La proprietà, recentemente restaurata nel 2018 e certificata per gli impianti, si estende su una superficie interna di 300 mq e si trova a 400 metri di altitudine sopra il livello del mare, precisamente in Strada Vicinale Baldella. Il terreno circostante l'immobile è risultato delimitato e ben curato, estendendosi per 11 ettari, tra i quali 6 coperti da bosco. L'abitazione si compone di un ingresso su un piccolo disimpegno, una grande sala dotata di un bellissimo camino e due camere matrimoniali en-suite, con possibilità di realizzare dei soppalchi a vista. Una seconda sala, ancora più spaziosa, ospita il secondo camino e una terza camera matrimoniale en-suite. Adiacente al casale, una depandance di 40 mq dotata di un grande cortile esterno, un ingresso su sala con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di un serbatoio idrico da 40'000 L, un serbatoio di accumulo con tenuta stagna di altri 40'000 L, cisterna di raccolta piovana da 300'000 L, nonché di un impianto di video sorveglianza. Al momento, l'abitazione viene utilizzata per eventi, cerimonie e rinfreschi, ma potrebbe essere acquisita come investimento a fini ricettivi, alberghieri o per chi predilige una vita immersa nella natura.

Informazioni al numero 0796768286 - Riferimento: 221/23 Classe: 8 - IPE: G 195000

Villa Sennori - 938830

Gruppo Immobiliare Turritana

In zona Ospedale civile, l'agenzia immobiliare L'Appartamento, propone in vendita, pentavano con grande garage di pertinenza. L'appartamento è costituito da ingresso, una prima camera matrimoniale con terrazzo, ottima da utilizzare anche come eventuale studio, ampia sala anch'essa con terrazzo, cucina abitabile con annessa dispensa-lavanderia e bagno completo di doccia (anche qui non manca il terrazzo), altre due camere da letto matrimoniali ed ampio bagno padronale. L'immobile, posto al 4 piano di un condominio in buono stato di manutenzione dotato di ascensore e riscaldamento condominiale a gasolio, è in buonissime condizioni d'uso e negli anni sono stati fatti diversi lavori di aggiornamento. 
Nell'offerta è incluso un garage soppalcato di oltre 20 mq ed un'altezza di 4 metri circa dotato di serranda elettrica, luce ed acqua. 
L'immobile si presta a numerose personalizzazioni ma allo stato attuale è già confortevole e abitabile. 
Se cerchi una casa di grandi dimensioni, già abitabile, con 3 camere matrimoniali, salone, ampia cucina, doppi servizi, in zona ospedali, non perdere questa occasione, fissa un appuntamento per vedere questa opportunità immobiliare sita a Sassari in via Fratelli Rosselli. 

Prezzo: euro 200.000

Sassari - Pentavano zona ospedale

eurocasa

Proponiamo in ottima zona della città loft bilivello rimesso a nuovo in ogni sua parte.
Ristrutturato e arredato con gusto, questo gioiellino si compone di living con bagno, scala in legno che conduce al soppalco dove vi è collocata la zona notte.
Pietra a vista, legno naturale, rivestimenti  florage rendono quest'appartamentino unico nel suo genere.
La ristrutturazione è stata totale, impianti idrici e sanitari, impianto elettrico, pavimentazione, infissi.
Ottimo per chi lo vuole mettere a reddito.
La zona ideale anche per studenti, a pochi passi dalla mensa universitaria con le varie facoltà vicinissime.
I servizi sono tutti a portata di mano, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali, parrocchia di quartiere, attività commerciali di ogni tipo.
DA VEDERE.
cL C IPE 59,81

In via montegrappa loft rimesso a nuovo

Sardegna Immobiliare

Sassari - Via Torino
A pochi passi da Via Roma, proponiamo un interessante locale commerciale di circa 90 mq, ideale per diverse attività.
-Superficie di circa 90 mq
-Vetrina fronte strada
- Bagno
-Possibilità di soppalco
- Ottimo stato di conservazione
L' immobile, grazie alle sue caratteristiche, si presta perfettamente per attività commerciali, uffici o ambulatori. Inoltre, la proprietà è disponibile a valutare l'acquisto tramite formula & quot; Rent to Buy", con possibilità di concordare l'anticipo e le modalità di pagamento in base alle esigenze dell'acquirente.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso Lo studio Sardegna Immobiliare di Sechi Salvatore, in provincia di Sassari.
Se siete interessati a visionare l'immobile, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento presso i nostri Uffici siti in Sassari via IV Novembre 2.
Sardegna Immobiliare
391 7706690
079 2071664
331 9711361
La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione della dichiarazione di visita ed autorizzazione privacy al trattamento dei dati personali.

Locale via Torino

COMET srl

All'interno del prestigioso e curatissimo Residence di Cala del Faro, proponiamo in vendita bilocale con soppalco, situato al primo ed ultimo piano, in posizione riservata e silenziosa.
L'appartamento, venduto parzialmente ammobiliato, si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno, con angolo cottura separato, una camera da letto e un bagno cieco con doccia.
Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, al soppalco di circa 13 mq, con altezza di 2,10 m, ideale come zona relax, studio o spazio aggiuntivo per gli ospiti.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia terrazza, dalla quale si gode di una meravigliosa vista sulla spiaggia privata del residence.
L'immobile è molto luminoso ed è dotato di split di aria condizionata.
Il residence offre servizi esclusivi quali portineria, bagaggista, spiaggia privata sempre accessibile e boutique interna.
Sono presenti posti auto esterni al residence.
Attualmente l'appartamento è locato fino al 2029, rappresentando un'ottima opportunità sia come investimento sia come futura casa vacanze, ideale anche per una coppia alla ricerca di un contesto unico ed esclusivo.
Spese condominiali annue: € 12.000.

2 LOCALI A ARZACHENA

In località San Biagio, a soli 15 minuti di auto dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente circondato da circa 1,6 ettari di terreno, con la possibilità di acquistare altri 8,5 ettari. Lo stazzo è inserito all'interno di uno scenario incredibile ed è immerso nella tipica campagna Gallurese. Il casale, recentemente ristrutturato e rifinito con ottima cura, è composto da un immobile principale che al suo interno è costituito da un ampio soggiorno con travi di legno a vista e angolo cottura, due camere da letto, una delle quali con soppalco, e un bagno con doccia. Adiacente all'abitazione principale troviamo un secondo appartamento monolocale, composto da open space con angolo cottura e letto matrimoniale e da un bagno con box doccia, e un'ulteriore stanza adibita attualmente a magazzino. All'esterno sono presenti un comodo angolo barbecue e due ampie verande coperte che godono di una splendida vista sulla campagna. Il casale si trova a meno di 5 km dal centro del paese di Aglientu e soli 15 km dalle spiagge di Vignola mare.

Stazzo recentemente ristrutturato - Aglientu

STUDIO ASINARA srl

Nel suggestivo contesto della località la Tonnara è disponibile per la vendita una villa a schiera di 100 mq.
Parzialmente ristrutturata nel 2020, la proprietà si presenta con un soggiorno che offre un ambiente confortevole mentre il cucinotto separato garantisce praticità e discrezione.
Dispone di due camere da letto ed un bagno.
Un soppalco aggiunge ulteriore spazio, ideale per un angolo studio o relax.
La veranda fronte mare rappresenta un punto di forza, regalando momenti di tranquillità e una vista incantevole.
Completamente arredata, la casa è pronta per essere abitata. Un posto auto riservato completa l'offerta, assicurando comodità.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto unico e affascinante.

VILLA A SCHIERA A STINTINO

Christian

Ribasso per immediato realizzo Garage soppalcato di 28mq lordi con possibilità di sopraelevazione e/o ristrutturazione con bonus edilizio 50% per tutto il 2025.
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Garage

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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